Решение Брестского областного Совета депутатов от 20.03.2009 № 183 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брестской области"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 4 мая 2009 г. N 9/23608

В соответствии со статьей 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и в целях дальнейшего совершенствования нормативных правовых актов, регламентирующих порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей находящихся в коммунальной собственности Брестской области, Брестский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брестской области.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.Д.Ашмянцев

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Брестского областного
                                                      Совета депутатов
                                                      20.03.2009 N 183

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Брестской области (далее - недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.

2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

аукцион по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее - аукцион) - способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предложившее наивысшую цену в ходе аукциона, приобретает право заключения договора аренды недвижимого имущества;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для его ведения;

организатор аукциона - юридическое лицо, которое организует и проводит аукцион в соответствии с настоящей Инструкцией;

предмет аукциона - право заключения договора аренды недвижимого имущества;

участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.

3. Аукцион является открытым.

4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном актами законодательства Республики Беларусь.

5. Начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - начальная цена) устанавливается арендодателем исходя из трехмесячного размера арендной платы, определенного в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

В случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 500 кв. м до 1000 кв. м, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для недвижимого имущества площадью более 1000 кв. м - понижающий коэффициент 0,2.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

6. В качестве организатора аукциона может выступать арендодатель либо по его поручению специализированная государственная организация по проведению аукционов на основании договора поручения.

7. Организатор аукциона:

определяет место, дату, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;

устанавливает размер задатка;

публикует извещение о проведении аукциона;

в трехдневный срок после опубликования извещения о проведении аукциона в письменной форме направляет в Брестский областной исполнительный комитет (далее - облисполком) информацию, указанную в пунктах 10, 11 настоящей Инструкции, для размещения в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте облисполкома;

организует рекламную кампанию;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с недвижимым имуществом, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

организует прием заявлений на участие в аукционе по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящей Инструкции и других документов, указанных в пункте 15 настоящей Инструкции;

проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы о результатах аукциона;

определяет и утверждает до начала проведения аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документов, необходимых для его проведения (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией;

осуществляет расчеты с участниками аукциона;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

8. Организатор аукциона своим приказом создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия). Комиссия осуществляет функции, предусмотренные настоящей Инструкцией.

В состав комиссии помимо представителей организатора аукциона могут включаться представители арендодателей (в случае, если арендодатель не является организатором аукциона), комитетов, управлений, отделов облисполкома, иных государственных организаций, уполномоченных управлять арендодателями, государственного органа, заключившего договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, Брестского областного территориального фонда государственного имущества (далее - фонд) и при необходимости представители других организаций по согласованию с ними.

Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

9. Извещение о проведении аукциона подлежит обязательному опубликованию в печатных средствах массовой информации, определенных облисполкомом, не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

Информация об объявленном аукционе и предмете аукциона дополнительно размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте облисполкома и предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.

10. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения;

предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

начальная цена;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

перечень документов, необходимых для участия в аукционе;

условия оплаты;

порядок оформления участия в аукционе;

порядок определения победителя аукциона;

срок заключения договора аренды;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые организатором аукциона и (или) арендодателем.

11. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения. В извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения;

начальная цена;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

срок заключения договора аренды;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

12. Организатор аукциона после опубликования извещения о его проведении вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона, о чем организатор аукциона обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.

Информация об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о его проведении.

13. Размер задатка устанавливается организатором аукциона и должен составлять не более 10 процентов от начальной цены.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

14. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 15 настоящей Инструкции;

заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (далее - соглашение) по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции.

15. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

15.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

15.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

15.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

15.4. физическим лицом - копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

16. При заключении соглашения организатору аукциона предъявляются:

представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

17. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 15 и 16 настоящей Инструкции.

18. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 15 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.

19. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

20. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.

21. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона имеет право отказаться от участия в нем.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.

22. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

23. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

24. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.

25. Аукцион по каждому предмету аукциона начинается с объявления аукционистом наименования, места нахождения, краткой характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион, начальной цены, срока, на который будет заключен договор аренды. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену предмета аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет аукциона, и объявляет о продаже данного предмета аукциона, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего аукцион по данному предмету аукциона (далее - победитель аукциона).

26. Если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.

27. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.

28. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ такого лица приобрести предмет аукциона отражается в протоколе аукциона.

Лицу, указанному в части второй настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет аукциона (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

29. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.

30. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона;

не подписал договор аренды.

Внесенный им задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в областной бюджет в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.

Информация о наличии оснований для аннулирования результатов аукциона должна быть представлена организатору аукциона арендодателем.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

31. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается председателем (заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании, победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и утверждается организатором аукциона в день его проведения.

32. В протоколе о результатах аукциона указываются:

наименование недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставлялось на аукцион;

информация о победителе аукциона (лице, приравненном к победителю аукциона);

начальная цена;

цена продажи предмета аукциона;

сумма затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора аренды;

обязательства победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) по перечислению средств в счет оплаты предмета аукциона на текущий (расчетный) счет арендодателя;

другие необходимые сведения.

Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается организатору аукциона, второй выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право заключения договора аренды.

Если арендодатель не является организатором аукциона, то протокол о результатах аукциона подписывается в трех экземплярах, при этом третий экземпляр выдается арендодателю.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

33. В случае, если организатором аукциона выступает фонд, затраты на организацию и проведение аукциона осуществляются за счет арендодателя, который их определяет и утверждает.

Информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится организатором аукциона до сведения участников аукциона до его начала по каждому предмету аукциона (лоту), выставляемому на аукцион.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона (арендодателю, в случае, если организатором аукциона выступает фонд) затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документов, необходимых для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.

Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

34. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

35. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Инструкцией, внесенные ими задатки. Сумма задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона), засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

Организатор аукциона (в случае, если арендодатель не является организатором аукциона) должен в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона перечислить арендодателю сумму задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона).

Организатор аукциона (в случае, если арендодатель, фонд не являются организаторами аукциона) после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат на организацию и проведение аукциона должен сообщить об этом арендодателю.

36. Понесенные организатором аукциона (в случае, если арендодатель не является организатором аукциона) затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания его несостоявшимся (за исключением случаев приобретения предмета аукциона лицом, приравненным к победителю аукциона), аннулирования результатов аукциона, а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона возмещаются арендодателем, если иное не установлено законодательством.

Приложение 1
к Инструкции о порядке проведения
аукционов по продаже права заключения
договоров аренды зданий, сооружений,
изолированных помещений, их частей,
находящихся в коммунальной
собственности Брестской области

Форма

                                         __________________________________
                                                (полное наименование
                                                организатора аукциона)
                                         __________________________________
                                         Регистрационный номер ____________
                                         "__" __________________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

от ________________________________________________________________________
          (полное наименование и местонахождение юридического лица)
___________________________________________________________________________
     Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона по продаже права
заключения  договора аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их
частей, находящихся в коммунальной собственности Брестской области (далее -
аукцион),   назначенного   на  "__"  ________  20__  г.,  опубликованным  в
___________________________________________________________________________
                           (наименование газеты,
___________________________________________________________________________
                             дата публикации)
и   условиями   его   проведения,  просим  принять  настоящее  заявление  и
прилагаемые к нему необходимые документы и допустить ______________________
___________________________________________________________________________
                     (наименование юридического лица)
к   участию   в  аукционе  по  продаже  права  заключения  договора  аренды
___________________________________________________________________________
                   (наименование недвижимого имущества,
___________________________________________________________________________
                           его местонахождение)
     В   случае  победы  на  аукционе  согласны  заключить  договор  аренды
недвижимого имущества в срок, определенный законодательством.
     Согласны  с  тем,  что  в  случае признания нас участником, выигравшим
аукцион,  и  нашего  отказа от подписания протокола о результатах аукциона,
возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора
аренды, неуплаты суммы, по которой продано право заключения договора аренды
недвижимого   имущества,   внесенный   нами   задаток   не  возвращается  и
направляется в областной бюджет.
     Текущий  (расчетный)  банковский  счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
     Размер  уставного  фонда  юридического  лица  составляет _______ тысяч
рублей; в том числе доля государственной собственности ____________________
                                                              (сумма
_____________________________________________________________ тысяч рублей,
                            цифрами и прописью)
или ____________________________________________________________ процентов.
     Все необходимые документы прилагаем.

____________________________________________        _______________________
 (должность уполномоченного лица, подпись)            (инициалы, фамилия)
                               М.П.

____________________________________________
   (реквизиты доверенности (при наличии)
"__" ______________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 2
к Инструкции о порядке проведения
аукционов по продаже права заключения
договоров аренды зданий, сооружений,
изолированных помещений, их частей,
находящихся в коммунальной
собственности Брестской области

Форма

                                         __________________________________
                                                (полное наименование
                                               организатора аукциона)
                                         __________________________________
                                         Регистрационный номер ____________
                                         "__" __________________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

от ________________________________________________________________________
    (фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) заявителя, адрес)
___________________________________________________________________________
 (для физического лица - данные документа, удостоверяющего личность (серия
___________________________________________________________________________
 (при наличии) и номер, дата выдачи, наименование государственного органа,
___________________________________________________________________________
    выдавшего документ), для индивидуального предпринимателя - номер и
___________________________________________________________________________
             дата свидетельства о государственной регистрации)
     Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона по продаже права
заключения  договора аренды зданий, сооружений, изолированных помещений, их
частей, находящихся в коммунальной собственности Брестской области (далее -
аукцион),   назначенного   на  "__"  ________  20__  г.,  опубликованным  в
___________________________________________________________________________
                           (наименование газеты,
___________________________________________________________________________
                             дата публикации)
и условиями его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые
к  нему  необходимые  документы  и  допустить  меня к участию в аукционе по
продаже права заключения договора аренды __________________________________
                                             (наименование недвижимого
___________________________________________________________________________
                      имущества, его местонахождение)
     В   случае  победы  на  аукционе  согласен  заключить  договор  аренды
недвижимого имущества в срок, определенный законодательством.
     Согласен  с  тем,  что  в случае признания меня участником, выигравшим
аукцион,  и  моего  отказа  от подписания протокола о результатах аукциона,
возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора
аренды, неуплаты суммы, по которой продано право заключения договора аренды
недвижимого   имущества,   внесенный   мной   задаток   не  возвращается  и
направляется в областной бюджет.
     Текущий  (расчетный)  банковский счет, на который перечисляется размер
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
     Все необходимые документы прилагаю.

"__" ______________ 20__ г.                       _________________________
                                                           (подпись)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Приложение 3
к Инструкции о порядке проведения
аукционов по продаже права заключения
договоров аренды зданий, сооружений,
изолированных помещений, их частей,
находящихся в коммунальной
собственности Брестской области

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
                 о правах и обязанностях сторон в процессе
                     подготовки и проведения аукциона

г. ______________                                  "__"____________ 20__ г.

____________________________________________ (далее - организатор аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
          (должность, фамилия, собственное имя, отчество (при наличии)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (положение, устав, доверенность)
и _________________________________________________________________________
             (для физического лица - фамилия, собственное имя,
                 отчество (при наличии), данные документа,
___________________________________________________________________________
          удостоверяющего личность (серия (при наличии) и номер,
                дата выдачи, наименование государственного
___________________________________________________________________________
           органа, выдавшего документ); для юридического лица -
              полное наименование, номер и дата свидетельства
___________________________________________________________________________
   о государственной регистрации; для индивидуального предпринимателя -
                         фамилия, собственное имя,
___________________________________________________________________________
            отчество (при наличии), номер и дата свидетельства
                      о государственной регистрации)
(далее - участник) в лице _________________________________________________
                             (должность, фамилия, инициалы представителя
___________________________________________________________________________
   юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                (устава, положения, доверенности)
заключили настоящее соглашение.
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе  подготовки  и  проведения  аукциона  по  продаже права заключения
договора аренды ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
         (наименование недвижимого имущества, его местонахождение)
находящегося   в  коммунальной  собственности  Брестской  области,  который
состоится "__" _______________ 20__ г. (далее - аукцион).
     2.  Стороны констатируют, что организатор аукциона ознакомил участника
с  условиями  проведения аукциона (в том числе с ответственностью участника
за невыполнение принятых обязательств) и предоставил участнику образцы всех
документов, которые подписываются участником.
     Участник   подтверждает,  что  условия  аукциона,  порядок  проведения
аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на
изложенных условиях участвовать в аукционе.
     3.  Участник  внес  задаток  на  расчетный (текущий) счет организатора
аукциона,  который  составляет ______________________ белорусских рублей. В
случае,  если  участник  станет  участником,  выигравшим  аукцион,  задаток
учитывается  в  счет  оплаты  цены,  по  которой  продано  право заключения
договора  аренды недвижимого имущества. Если участник не станет участником,
выигравшим  аукцион,  задаток  возвращается в срок, установленный настоящим
соглашением.
     4. Обязанности организатора аукциона:
     4.1.  предоставить участнику возможность осмотра недвижимого имущества
и  (или)  ознакомления с документами, подтверждающими сведения о недвижимом
имуществе, содержащиеся в опубликованном извещении о проведении аукциона;
     4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
     4.3. возвратить участнику внесенный им при подаче заявления на участие
в  аукционе задаток в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона,
если  участник  не  станет  его  победителем,  или  с  момента  регистрации
организатором аукциона отказа участника аукциона от участия в аукционе.
     5. Обязанности участника в случае признания его участником, выигравшим
аукцион:
     5.1. подписать в день аукциона протокол о результатах аукциона;
     5.2. в течение 3 рабочих дней:
     5.2.1.  перечислить  сумму,  по  которой  предмет  аукциона  продан на
аукционе, в соответствии с протоколом о результатах аукциона с учетом ранее
перечисленного задатка;
     5.2.2.  возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том
числе  расходы,  связанные  с  изготовлением  и  предоставлением участникам
аукциона документов, необходимых для проведения аукциона;
     5.3.  заключить договор аренды недвижимого имущества с арендодателем в
установленные законодательством сроки.
     6.  В  случае отказа участника от выполнения обязанностей, указанных в
пункте  5  настоящего  соглашения,  внесенный  им задаток не возвращается и
направляется в областной бюджет, а результаты аукциона аннулируются.
     7.   Настоящее  соглашение  действует  с  момента  его  подписания  до
заключения  договора аренды недвижимого имущества или возвращения участнику
задатка.
     8.   Споры,   возникающие  из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     9.  Настоящее  соглашение  составлено в 2 экземплярах, один из которых
передается организатору аукциона, а второй - участнику.

                        Реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:             Участник:
____________________________      _________________________________________
____________________________              (фамилия, собственное имя,
____________________________                отчество (при наличии)
____________________________      _________________________________________
____________________________                   физического лица,
                                        индивидуального предпринимателя,
                                  _________________________________________
                                           сокращенное наименование
                                            юридического лица, его
                                  _________________________________________
                                             местонахождение; данные
                                            документа, удостоверяющего
                                  _________________________________________
                                          личность, (серия (при наличии)
                                             и номер или номер и дата
                                  _________________________________________
                                             выдачи свидетельства о
                                          государственной регистрации)
____________________________      _________________________________________
          (подпись)                               (подпись)
          М.П.                                      М.П.

Archive documents
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского