Решение Осиповичского районного исполнительного комитета от 24.03.2009 № 6-46 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность"

Зарегистрировано в НРПА РБ 10 июля 2009 г. N 9/25007

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Осиповичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

2. Установить, что Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, вступает в силу с 1 мая 2009 г.

Председатель П.Е.Шукалович

Управляющий делами О.А.Кулаковский

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Осиповичского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   24.03.2009 N 6-46

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность (далее - Инструкция), разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Осиповичским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) рассрочки внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов, или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность по результатам аукционов, при принятии райисполкомом решений о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий и сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка, если не указано иное).

2. Рассрочка может предоставляться решением райисполкома:

2.1. когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка превышает:

для граждан и индивидуальных предпринимателей - 1000 базовых величин;

для юридических лиц - 3000 базовых величин;

2.2. когда размер платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, превышает 300 базовых величин.

Рассрочка может предоставляться на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса.

На период строительства объектов, который определяется проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 10 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства объектов, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

3. Рассрочка за право заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, находящихся в государственной собственности (далее - недвижимое имущество), в том числе по результатам аукциона, предоставляется решением райисполкома на срок не превышающий 5 лет, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка превышает:

для граждан и индивидуальных предпринимателей - 500 базовых величин;

для юридических лиц - 1000 базовых величин.

Ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка в аренду или собственность. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 15 марта соответствующего года.

5. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере 1,0 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы остатка рассрочки. Не исчисляются проценты с первой суммы рассрочки, уплаченной в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или собственность.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

6. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или собственность, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки.

7. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.

8. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

9. В решении райисполкома о предоставлении земельного участка в аренду или собственность с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, кроме требований, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, также указываются:

сумма рассрочки, в том числе первая сумма рассрочки, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

финансовый орган райисполкома, осуществляющий контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.