Решение Минского районного исполнительного комитета от 08.06.2009 № 3805 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность"

Зарегистрировано в НРПА РБ 25 августа 2009 г. N 9/25940

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Минский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя Минского районного исполнительного комитета, начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Граховского Ю.А., заместителя председателя Минского районного исполнительного комитета Малышко А.П., начальника финансового отдела Минского районного исполнительного комитета Занковца А.К., начальника землеустроительной и геодезической службы Минского района Балицкого О.Н.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Прысталiчча".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель П.А.Ярмош

Управляющий делами В.И.Емельянов

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Минского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   08.06.2009 N 3805

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Минским районным исполнительным комитетом (далее - исполнительный комитет) юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам (далее - плательщики) рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется в случае, если размер платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, превышает 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и 10 000 базовых величин для юридических лиц (за исключением случаев, когда право заключения договора аренды земельного участка предоставляется по результатам аукциона по продаже недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его обслуживания, с установлением начальной цены продажи недвижимого имущества, равной одной базовой величине) <*>.

--------------------------------

<*> В случае проведения аукциона по продаже недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его обслуживания, с установлением начальной цены продажи недвижимого имущества, равной одной базовой величине, рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания такого имущества, предоставляется по обращению победителя аукциона (претендента на покупку).

3. Рассрочка предоставляется при условии внесения плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду и (или) решения о предоставлении рассрочки 25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность (далее - часть платы).

Сумма рассрочки вносится плательщиком ежегодно равными долями до 1 ноября соответствующего года, но не позднее даты окончания срока договора аренды земельного участка.

4. Рассрочка предоставляется на 3 года со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и не может превышать срок аренды земельного участка.

5. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки составляет 10 процентов от оставшейся суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в соответствии с частью первой настоящего пункта в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

В случае, если объект не был сдан в эксплуатацию в соответствии с нормами продолжительности строительства, установленными проектной документацией, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства объекта, внести оставшуюся сумму платы одновременно с начисленными за пользование рассрочкой процентами.

6. Действие рассрочки прекращается в случаях:

6.1. истечения срока, установленного в решении о ее предоставлении;

6.2. досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней;

6.3. нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

8. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты рассрочки в бюджет несет плательщик в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

9. В случае несвоевременного погашения рассрочки сумма задолженности взыскивается в бюджет в бесспорном порядке в течение 10 календарных дней.

10. Суммы рассрочки и проценты за пользование рассрочкой зачисляются в доход соответствующего местного бюджета на раздел 40 подраздел 02 "Плата за право заключения договоров аренды земельных участков", на раздел 49 подраздел 01 "Доходы от продажи земельных участков в частную собственность гражданам" классификации доходов бюджета согласно приложению 1 к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. N 208 "О бюджетной классификации Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 45, 8/20467).

Плательщик, желающий получить рассрочку, подает заявление о предоставлении ему рассрочки в исполнительный комитет:

до принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона;

в течение шести месяцев после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона.

11. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, согласование его в финансовом отделе исполнительного комитета и отделе юридической работы управления делами исполнительного комитета и внесение в исполнительный комитет осуществляет землеустроительная и геодезическая служба Минского района.

Рассмотрение заявления о предоставлении рассрочки после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду, подготовку проекта решения о предоставлении рассрочки, согласование его в землеустроительной и геодезической службе Минского района и отделе юридической работы управления делами исполнительного комитета и внесение в исполнительный комитет осуществляет финансовый отдел исполнительного комитета.

12. При выставлении земельных участков на аукцион в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления исполнительным комитетом рассрочки победителю аукциона при наличии условий, изложенных в пункте 2 настоящей Инструкции.

13. При предоставлении плательщику исполнительным комитетом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду или частную собственность кроме сведений, указанных в Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, а также в решении о предоставлении рассрочки указываются:

часть платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду и (или) решения о предоставлении рассрочки;

сумма и срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

проценты за пользование рассрочкой;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.