Решение Витебского районного Совета депутатов от 22.10.2009 № 212 "О внесении изменений и дополнений в решение Витебского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. № 281"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 1 декабря 2009 г. N 9/27702

На основании пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" Витебский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Витебского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 281 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 89, 9/6381) следующие изменения и дополнения:

1.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности Витебского района, переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, имеющие имущество, находящееся в коммунальной собственности Витебского района, переданное им в безвозмездное пользование с условием сохранения его целевого использования без права выкупа, перечисляют в районный бюджет плату за право заключения договоров аренды этого имущества и 50 процентов средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Освобождение от перечисления в районный бюджет платы за право заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, а также части средств, полученных от сдачи в аренду этого имущества, осуществляется по решению Витебского районного исполнительного комитета.

Расходы на подготовку и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района и оперативном управлении бюджетных организаций <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона.

Плата и средства, указанные в части первой настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным.

Неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств, указанных в части первой настоящего пункта, влечет ответственность, предусмотренную законодательными актами.

Контроль за перечислением в районный бюджет средств, полученных в виде платы за право заключения договоров аренды и от сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, осуществляется руководителями государственных органов и иных организаций, названных в части первой настоящего пункта.";

1.2. дополнить пункт 1 подстрочным примечанием следующего содержания:

"--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь.";

1.3. из абзаца второго пункта 2 слово "нежилых" исключить;

1.4. Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, утвержденную этим решением, изложить в следующей редакции:

                                                       "УТВЕРЖДЕНО
                                                       Решение
                                                       Витебского районного
                                                       Совета депутатов
                                                       15.12.2006 N 281

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВИТЕБСКОГО РАЙОНА

1. Инструкция о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района (далее, если в настоящей Инструкции не предусмотрено иное, - здания, сооружения и помещения).

2. В настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и их определения:

производственные здания, сооружения и помещения - здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей и не относящиеся к общественным, административным и переоборудованным производственным зданиям, сооружениям и помещениям;

общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения - в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050);

изолированное помещение - внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

3. Арендодателями зданий, сооружений и помещений являются Витебский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, поселковые и сельские исполнительные комитеты, являющиеся юридическими лицами, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым здания, сооружения и помещения переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, имеющие имущество, находящееся в коммунальной собственности Витебского района, переданное им в безвозмездное пользование с условием сохранения его целевого использования без права выкупа.

4. Решение о сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений принимается в порядке, установленном Инструкцией о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, утвержденной решением Витебского районного исполнительного комитета от 20 июня 2007 г. N 895 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 167, 9/9568).

5. Здания, сооружения и помещения предоставляются в аренду по соглашению сторон либо путем проведения аукциона с учетом требований настоящей Инструкции.

6. Здания и изолированные помещения подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений (далее - аукцион) в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек, определяемых Советом Министров Республики Беларусь в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 1 "О стимулировании производства и реализации товаров (работ, услуг)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 29, 1/9381).

Заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона допускается в случаях:

признания аукциона нерезультативным;

сдачи их в аренду для производственного целевого использования либо смешанного целевого использования <*>, за исключением производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, торгово-посреднической, туристической, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь;

сдачи их в аренду на условиях почасовой аренды.

--------------------------------

<*> Термины "производственное целевое использование" и "смешанное целевое использование" применяются в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование.

7. Заключение договоров аренды, в том числе при сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений без проведения аукциона, осуществляется в порядке, определяемом райисполкомом.

8. Договор аренды зданий, сооружений и помещений подписывается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче их в аренду.

При сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений по договору аренды, заключаемому по результатам проведения аукциона, договор подписывается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола.

9. Здания, сооружения и помещения передаются арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу. Их передача оформляется путем составления передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемых зданий, сооружений и помещений;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается представителями сторон и заверяется печатями сторон.

10. Площадь сдаваемых в аренду зданий, сооружений и помещений определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту либо в случае его отсутствия - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

11. Расчет размера арендной платы осуществляется в соответствии с Положением об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, а также Инструкцией о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, утвержденной решением Витебского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 281 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 89, 9/6381).

12. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

13. Контроль за соблюдением установленного в настоящей Инструкции порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений осуществляют райисполком, органы, уполномоченные райисполкомом управлять предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности Витебского района, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

14. За нарушение порядка сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.";

1.5. в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, утвержденной данным решением:

пункт 3 дополнить словами ", а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту либо в случае его отсутствия - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем";

дополнить пунктом 18 следующего содержания:

"18. В случае сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, расположенных за пределами территории Республики Беларусь, арендная плата определяется по соглашению сторон и при условии согласования сдачи их в аренду с райисполкомом, если иное не установлено международными договорами Республики Беларусь, а также иными законодательными актами.";

1.6. в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Витебского района, утвержденной данным решением:

пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. При сдаче в аренду оборудования, находящегося на территории Республики Беларусь, и транспортных средств, зарегистрированных в Республике Беларусь, нерезидентам Республики Беларусь арендная плата определяется по соглашению сторон, но должна быть не ниже арендной платы, установленной в соответствии с настоящей Инструкцией.";

дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16. В случае сдачи в аренду оборудования, находящегося за пределами территории Республики Беларусь, и транспортных средств, зарегистрированных за пределами Республики Беларусь, арендная плата определяется по соглашению сторон и при условии согласования сдачи их в аренду с райисполком, если иное не установлено международными договорами Республики Беларусь.".

2. Витебскому районному исполнительному комитету в трехмесячный срок привести свои решения в соответствие с настоящим решением.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Витебского районного Совета депутатов по вопросам бюджета и финансово-кредитной системы (Богданова Т.И).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В.В.Станкевич

СОГЛАСОВАНО
Заместитель директора
Витебского областного
территориального фонда
государственного имущества
          С.А.Лукашевич
21.10.2009

dokumenty archiwalne
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского