Решение Жлобинского районного исполнительного комитета от 29.04.2010 № 1115 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 июня 2010 г. N 9/32866

Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Жлобинский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новы дзень".

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2010 г.

Председатель Л.Н.Апанасюк

Управляющий делами О.И.Ярашава

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Жлобинского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   29.04.2010 N 1115

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - Инструкция), определяет порядок и условия проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении аукциона.

2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

арендодатель - Жлобинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, исполнительные комитеты первичного уровня, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование;

аукцион по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - аукцион) - способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предложившее наивысшую цену в ходе аукциона, приобретает право заключения договора аренды недвижимого имущества;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для его ведения;

организатор аукциона - коммунальное унитарное предприятие по операциям с недвижимым имуществом "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью" на основании договора поручения;

предмет аукциона - право заключения договора аренды недвижимого имущества;

участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.

3. Аукцион является открытым.

4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством о распоряжении недвижимым имуществом.

5. Начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - начальная цена) устанавливается арендодателем исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого является предметом аукциона.

В случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 1000 до 2000 квадратных метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3; а для объектов недвижимого имущества площадью более 2000 квадратных метров - 0,2.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

6. Арендодатель:

определяет начальную цену предмета аукциона;

определяет размер задатка для участия в аукционе, который должен составлять не более 10 процентов от начальной цены предмета аукциона;

определяет срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с недвижимым имуществом, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

заключает по результатам аукциона с победителем аукциона договор аренды объекта недвижимого имущества.

7. Организатор аукциона:

определяет место, дату и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;

публикует извещение о проведении аукциона;

в трехдневный срок после опубликования извещения о проведении аукциона в письменной форме направляет в Гомельский областной исполнительный комитет (далее - облисполком) информацию, указанную в пункте 10 настоящей Инструкции, для размещения в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте облисполкома;

организует рекламную кампанию;

организует прием заявлений на участие в аукционе и других документов, указанных в пункте 14 настоящей Инструкции;

проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы аукциона;

определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее - затраты на организацию и проведение аукциона);

осуществляет расчеты с участниками аукциона;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

8. Организатор аукциона приказом создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия). В приказе указываются председатель комиссии, заместитель председателя комиссии и секретарь комиссии.

В состав комиссии включаются представители организатора аукциона, арендодателя, райисполкома (если арендодателем не является райисполком) и при необходимости представители других организаций и учреждений по согласованию с ними.

Комиссия может быть создана для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

9. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона в печатных средствах массовой информации, определенных облисполкомом в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

10. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

начальная цена;

срок и порядок заключения договора аренды;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

порядок оформления участия в аукционе;

порядок определения победителя аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения и номера контактных телефонов для уточнения или получения дополнительной информации.

11. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения. В извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения;

начальная цена;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

срок заключения договора аренды;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

12. Организатор аукциона после опубликования извещения о его проведении вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона, о чем обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.

Информация об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о его проведении.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

13. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе по формам согласно приложениям 1, 2 с приложением документов, указанных в пункте 14 настоящей Инструкции;

заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона согласно приложению 3 к настоящей Инструкции.

14. К подаваемому заявлению для участия в аукционе прилагаются:

14.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

14.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

14.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

14.4. физическим лицом - копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

15. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:

представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

16. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 14 и 15 настоящей Инструкции.

17. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 14 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.

18. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

19. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, где указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и уведомляет его об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.

20. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона имеет право отказаться от участия в нем.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае лицу, допущенному к участию в аукционе, в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.

21. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

22. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

23. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.

24. Аукцион по каждому предмету аукциона начинается с объявления аукционистом наименования, места нахождения, краткой характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион, начальной цены, срока, на который будет заключен договор аренды. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену предмета аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет аукциона, и объявляет о продаже данного предмета аукциона, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего аукцион по данному предмету аукциона (далее - победитель аукциона).

25. Если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.

26. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.

27. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ такого лица приобрести предмет аукциона отражается в протоколе аукциона.

Лицу, указанному в части второй настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет аукциона (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

В случае отказа или уклонения лица, приравненного к победителю аукциона, от оплаты стоимости предмета аукциона, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды внесенный им задаток возврату не подлежит и перечисляется в районный бюджет.

28. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.

29. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона;

не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона;

не подписал договор аренды.

Внесенный им задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в районный бюджет в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

30. Протокол о результатах аукциона подписывается в трех экземплярах всеми присутствующими членами комиссии, победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона. Один экземпляр протокола выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора аренды. Второй экземпляр протокола выдается арендодателю. Третий экземпляр протокола остается у организатора торгов.

В протоколе указываются:

наименование недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставлялось на аукцион;

информация о победителе аукциона (лице, приравненном к победителю аукциона);

начальная цена;

цена продажи предмета аукциона;

сумма затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора аренды;

обязательства победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) по перечислению средств в счет оплаты предмета аукциона на текущий (расчетный) счет арендодателя;

другие необходимые сведения.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

31. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать сумму фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.

Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

32. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

33. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Инструкцией, внесенные ими задатки. Сумма задатка, внесенного победителем аукциона, засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

Организатор аукциона, не являющийся арендодателем, должен:

в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона перечислить арендодателю сумму задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона);

после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат на организацию и проведение аукциона сообщить арендодателю о возможности заключения договора аренды.

34. Понесенные организатором аукциона, не являющимся арендодателем, затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания его несостоявшимся (за исключением случаев приобретения предмета аукциона лицом, приравненным к победителю аукциона), аннулирования результатов аукциона, а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона возмещаются арендодателем, если иное не установлено законодательством.

Приложение 1
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
Жлобинского района

                                                                      Форма

                                    Коммунальное унитарное предприятие
                                    по операциям с недвижимым имуществом
                                    "Жлобинский центр управления районной
                                    коммунальной собственностью"
                                    _______________________________________
                                         (полное наименование и адрес
                                    _______________________________________
                                    юридического лица, подающего заявление)
                                    Регистрационный номер _________________
                                    от "__" _______________________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     1.  Ознакомившись  с извещением о проведении аукциона по продаже права
заключения договора аренды недвижимого имущества коммунальной собственности
(далее - аукцион), опубликованным в _______________________________________
                                    (наименование газеты, дата публикации)
и  условиями  его  проведения,   просим   принять   настоящее  заявление  и
прилагаемые к нему необходимые документы и допустить ______________________
                                                          (наименование
___________________________________________________________________________
                            юридического лица)
к участию в аукционе.
     2.  В  случае  победы  на  аукционе  согласны заключить договор аренды
недвижимого  имущества  в  срок,  определенный  в  извещении  о  проведении
аукциона.
     3.  Согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона и
нашего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, от возмещения
затрат  на организацию и проведение аукциона, от подписания договора аренды
недвижимого имущества сумма внесенного нами задатка направляется в районный
бюджет.
     4.   Текущий   (расчетный)   счет,   на  который  перечисляется  сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
     5.  Уставный  фонд  юридического  лица составляет ______________ тысяч
рублей; в том числе доля, находящаяся в государственной собственности _____
___________________________________________________________________________
                        (сумма цифрами и прописью)
тысяч рублей, или __________________________________ процентов.
     Все необходимые документы согласно указанному извещению прилагаем.
     Приложение: на ____ листах в ____ экземплярах.

_____________________________________
(должность уполномоченного лица, подпись)
_____________________________________
           (фамилия, инициалы)
_____________________________________
        (реквизиты доверенности)
"__" __________________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 2
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
Жлобинского района

                                                                      Форма

                                Коммунальное унитарное предприятие
                                по операциям с недвижимым имуществом
                                "Жлобинский центр управления районной
                                коммунальной собственностью"
                                ___________________________________________
                                 (фамилия, имя, отчество, адрес заявителя)
                                ___________________________________________
                                (данные документа, удостоверяющего личность
                                ___________________________________________
                                (серия (при наличии), номер документа, дата
                                                   выдачи
                                ___________________________________________
                                 наименование государственного органа, его
                                                выдавшего),
                                ___________________________________________
                                 место жительства; для юридического лица -
                                                   полное
                                ___________________________________________
                                   наименование, юридический адрес и дата
                                                   выдачи
                                ___________________________________________
                                        свидетельства о регистрации)

                                           Регистрационный номер __________
                                           от "___" _______________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     1.  Ознакомившись  с извещением о проведении аукциона по продаже права
заключения договора аренды недвижимого имущества коммунальной собственности
(далее - аукцион), опубликованным в _______________________________________
                                    (наименование газеты, дата публикации)
и  условиями  его   проведения,   прошу   принять  настоящее   заявление  и
прилагаемые  к  нему  необходимые  документы  и  допустить меня к участию в
аукционе.
     2.  В  случае  победы  на  аукционе  согласен заключить договор аренды
недвижимого  имущества  в  срок,  определенный  в  извещении  о  проведении
аукциона.
     3.  Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и
моего  отказа от подписания протокола о результатах аукциона, от возмещения
затрат  на организацию и проведение аукциона, от подписания договора аренды
недвижимого имущества сумма внесенного мною задатка направляется в районный
бюджет.
     4.   Текущий   (расчетный)   счет,   на  который  перечисляется  сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
     Все необходимые документы согласно указанному извещению прилагаю.
     Приложение: на ____ листах в ____ экземплярах.

________________________
         (подпись)
"__" ____________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение 3
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
Жлобинского района

                                                                      Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
           о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
                           и проведения аукциона

г. Жлобин                                           "__" __________ 20__ г.

     Коммунальное   унитарное   предприятие   по   операциям  с  недвижимым
имуществом    "Жлобинский    центр    управления    районной   коммунальной
собственностью" (далее - организатор аукциона) в лице _____________________
                                                           (должность,
___________________________________________________________________________
                          фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________
                                                         (для гражданина,
___________________________________________________________________________
       индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, данные
___________________________________________________________________________
 документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер документа,
___________________________________________________________________________
    дата  выдачи, наименование государственного органа, его  выдавшего),
___________________________________________________________________________
      место жительства; для юридического лица - полное наименование,
___________________________________________________________________________
                            юридический адрес)
(далее - участник аукциона) в лице ________________________________________
                                      (должность, фамилия, имя, отчество
___________________________________________________________________________
                     представителя юридического лица)
действующего на основании ________________________________________ с другой
                              (устава, положения, доверенности)
стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе   подготовки   и  проведения  аукциона  по  продаже  права  аренды
___________________________________________________________________________
             (наименование объекта коммунальной собственности)
(далее  -  предмет  аукциона),  который состоится "__" ____________________
20__ г. (далее - аукцион), а также после его проведения.
     2.  Стороны констатируют, что организатор аукциона ознакомил участника
аукциона  с  условиями  проведения аукциона (в том числе с ответственностью
участника  аукциона  за  невыполнение  взятых  обязательств)  и предоставил
участнику  аукциона  проекты  документов, которые подписываются победителем
аукциона.
     Участник аукциона подтверждает, что условия продажи предмета аукциона,
порядок  проведения  аукциона,  содержание  предоставленных  документов ему
понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.
     3.  Участник  аукциона  внес  на текущий (расчетный) счет организатора
аукциона   задаток,   который  составляет  ___________________  белорусских
рублей.  В  случае,  если  участник  аукциона  станет  победителем аукциона
(претендентом  на  покупку),  задаток  учитывается  в  счет оплаты предмета
аукциона.   Если   участник   не   станет   победителем  аукциона,  задаток
возвращается в срок, установленный настоящим соглашением.
     4. Организатор аукциона обязан:
     4.1.  предоставить участнику аукциона информацию о предмете аукциона и
возможность ознакомления с документами, подтверждающими сведения о предмете
аукциона, содержащиеся в опубликованном извещении;
     4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
     4.3.  возвратить участнику аукциона (претенденту на покупку) внесенный
им  при подаче заявления задаток в течение 5 рабочих дней со дня проведения
аукциона, если участник аукциона не станет его победителем.
     5. Участник аукциона обязан:
     5.1.  подписать  протокол  о  результатах  аукциона  в случае, если он
станет победителем аукциона (претендентом на покупку);
     5.2.  оплатить,  если  он станет победителем аукциона (претендентом на
покупку), затраты на организацию и проведение аукциона;
     5.3.  в  срок,  определенный  в извещении (информационном сообщении) о
проведении  аукциона,  заключить  с  продавцом  договор  аренды недвижимого
имущества.
     6.  В  случае  отказа  участника  аукциона от выполнения обязанностей,
указанных  в пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не
возвращается и направляется в районный бюджет.
     7.  Настоящее  соглашение  вступает  в силу с момента его заключения и
действует  до  момента  заключения договора купли-продажи предмета аукциона
или возврата участнику аукциона задатка.
     8.   Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего  соглашения,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     Соглашение  составлено  в двух экземплярах, один из которых передается
организатору аукциона, второй - участнику аукциона.

                        Реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:               Участник аукциона:
КУП "Жлобинский центр               _______________________________________
управления районной                 (полное наименование юридического лица,
коммунальной собственностью"        _______________________________________
247210, г. Жлобин,                    юридический адрес или фамилия, имя,
_________________________________   _______________________________________
р/с 3012006530026 в филиале N 312      отчество физического лица, адрес,
ОАО "АСБ Беларусбанк", г. Жлобин,   _______________________________________
ул. Барташова, 23, код. 673           серия и номер паспорта, когда и кем
                                                    выдан,
УНП 490317354                       _______________________________________
                                            данные иного документа,
                                    _______________________________________
                                           удостоверяющего личность)
____________ (__________________)   ____________ (__________________)
  (подпись)     (И.О.Фамилия)         (подпись)      (И.О.Фамилия)
   М.П.                                М.П.

Архіў дакументаў
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского