ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Поставского районного Совета депутатов от 29.04.2010 № 164 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Поставского районного Совета депутатов по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Поставского района"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 14 мая 2010 г. N 9/32136

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества", пункта 9 Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622 "О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель", во исполнение пункта 3 решения Витебского областного Совета депутатов от 16 апреля 2009 г. N 158 "О внесении изменений в некоторые решения Витебского областного Совета депутатов по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Витебской области", решений Витебского областного Совета депутатов от 30 июля 2009 г. N 171 "О внесении изменений и дополнений в решение Витебского областного Совета депутатов от 17 марта 2007 г. N 25", от 30 июля 2009 г. N 172 "О внесении изменений и дополнений в решение Витебского областного Совета депутатов от 17 марта 2007 г. N 26", от 18 марта 2010 г. N 218 "О внесении изменений и дополнений в решение Витебского областного Совета депутатов от 17 марта 2007 г. N 25" Поставский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Поставского районного Совета депутатов от 23 марта 2007 г. N 16 "О порядке вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности Поставского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 37, 9/8870) следующие изменения и дополнения:

1.1. в пункте 1:

в подпункте 1.1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.1. неиспользуемое имущество <*>, находящееся в районной коммунальной собственности Поставского района (далее - неиспользуемое имущество, находящееся в районной коммунальной собственности), перечень которого утверждается Поставским районным исполнительным комитетом, вовлекается в хозяйственный оборот в соответствии с настоящим решением путем:";

подстрочное примечание к подпункту 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством;";

дополнить пункт подпунктом 1.1-1 следующего содержания:

"1.1-1. продажа неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, в виде капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, осуществляется без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества. Земельный участок для обслуживания указанного имущества предоставляется покупателю на праве аренды без проведения аукциона и взимания платы за право заключения договора аренды;";

в абзаце первом подпункта 1.2 слова "по продаже объекта" заменить словами "с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством,";

1.2. из пункта 2 слово "ежегодно" исключить;

1.3. дополнить решение пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего государственного органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.

Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.

В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью первой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.

Проведение технической инвентаризации, составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик при обращении покупателя за государственной регистрацией осуществляется в соответствии с законодательством.";

1.4. из абзаца пятого пункта 4 слова ", а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь" исключить;

1.5. в Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности Поставского района, утвержденной этим решением:

в пункте 3:

в части первой:

слова "ежегодно до 1 февраля" исключить;

дополнить часть предложением следующего содержания: "Предложения по внесению изменений и дополнений в перечень представляются в отдел экономики райисполкома ежегодно до 1 февраля и до 1 августа юридическими лицами.";

часть вторую изложить в следующей редакции:

"В целях определения невостребованности коммунальных юридических лиц в неиспользуемом имуществе райисполком согласовывает перечень (предложения по внесению изменений и дополнений в него) с Витебским областным исполнительным комитетом.";

часть третью дополнить предложением следующего содержания:

"Решение о внесении изменений и дополнений в перечень в установленном порядке принимается райисполкомом ежегодно до 1 апреля и до 1 октября";

в пункте 4 слова "по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее - аукцион по продаже объекта)" заменить словами "с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион)";

из подпункта 6.1 пункта 6 слова "по продаже объекта" исключить;

пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:

"7. Аукцион является открытым. К участию в аукционе допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, представившие документы на участие в нем в соответствии с законодательством и внесшие задаток в сумме, равной одной базовой величине, определенной законодательством. Порядок организации и проведения аукциона устанавливается Советом Министров Республики Беларусь с учетом требований, предусмотренных законодательными актами.

8. Начальная цена выставляемого на аукцион неиспользуемого имущества устанавливается в размере одной базовой величины, определенной законодательством.";

в пункте 9 слова "прошедший в установленном законодательством порядке государственную комплексную экспертизу инвестиционных проектов" заменить словами "согласованный с райисполкомом и прошедший экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов в Витебском областном исполнительном комитете".

2. Внести в решение Поставского районного Совета депутатов от 10 апреля 2007 г. N 23 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в районной коммунальной собственности Поставского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 24, 9/8240) следующие изменения и дополнения:

2.1. подпункт 1.1 пункта 1 с подстрочными примечаниями к нему изложить в следующей редакции:

"1.1. начальная цена продажи на торгах находящихся в коммунальной собственности Поставского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством (далее - объекты недвижимого имущества), машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - объекты движимого имущества) (далее, если не указано иное, - объекты районной коммунальной собственности), может быть понижена, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь:

после первых нерезультативных <*> либо несостоявшихся <**> торгов по продаже объекта районной коммунальной собственности - на 20 процентов;

после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов по продаже объекта районной коммунальной собственности - до 50 процентов включительно;

путем проведения аукциона с применением метода понижения начальной цены <***> (далее - аукцион) в порядке, утвержденном Поставским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) с учетом требований настоящего решения.

Объекты недвижимого имущества, реализуемые на торгах по их продаже, в том числе на аукционе, и право заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для обслуживания этих объектов, в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, составляют единый предмет торгов по их продаже.

Начальная цена единого предмета торгов по продаже объектов недвижимого имущества, в том числе на аукционе, формируется как сумма начальной цены продажи таких объектов, равной их оценочной стоимости на 1 января года, в котором производится отчуждение (за исключением объектов недвижимого имущества, принятых к бухгалтерскому учету после 1 января текущего года, начальная цена которых определяется по оценочной стоимости объектов на первое число месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету), и в случаях, предусмотренных в части второй настоящего подпункта, начальной цены права заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от сроков их аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

Начальная цена продажи на торгах, в том числе на аукционе, объектов движимого имущества определяется по их оценочной стоимости на 1 января года, в котором будет производиться отчуждение (за исключением объектов движимого имущества, принятых к бухгалтерскому учету после 1 января текущего года, начальная цена которых определяется по оценочной стоимости объектов на первое число месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету);

--------------------------------

<*> Под нерезультативными торгами понимаются торги по конкретному объекту районной коммунальной собственности, в результате которых данный объект не был продан в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов.

<**> Под несостоявшимися торгами понимаются торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника.

<***> Аукцион с применением метода понижения начальной цены - способ проведения аукциона по продаже объектов районной коммунальной собственности, при котором начальная цена предмета аукциона или объекта движимого имущества понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание его купить по объявленной аукционистом цене.";

2.2. в подпункте 1.3 пункта 1:

слова "с применением метода понижения начальной цены" исключить;

после слов "цен продажи" дополнить словами "объектов районной коммунальной собственности";

слова "Поставским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком)" заменить словом "райисполкомом";

2.3. дополнить пункт 1 подпунктами 1.4 следующего содержания:

"1.4. продажа объектов коммунальной собственности на аукционе осуществляется при условии, что:

на аукцион выставляются объекты коммунальной собственности, не проданные на торгах в соответствии с абзацами вторым и третьим части первой подпункта 1.1 настоящего пункта;

начальная цена единого предмета аукциона формируется в соответствии с частями второй - пятой подпункта 1.1 настоящего пункта;

минимальная цена объектов недвижимого имущества при продаже на аукционе формируется как сумма начальной цены продажи таких объектов, определяемой согласно части третьей подпункта 1.1 настоящего пункта, пониженной на 80 процентов, и в случаях, предусмотренных в части второй подпункта 1.1 настоящего пункта, начальной цены права заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от срока их аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков;

минимальная цена объектов движимого имущества при продаже на аукционе определяется по их начальной цене продажи, пониженной на 80 процентов;

аукцион является открытым;

на аукцион выставляются не менее двух объектов недвижимого имущества и (или) двух объектов движимого имущества;

не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) выставляются на аукцион в случае превышения срока строительства над нормативным более чем на два года.";

2.4. пункты 2 и 4 исключить;

2.5. в абзаце четвертом подпункта 3.1 пункта 3 слова "Вооруженных Сил Республики Беларусь" заменить словами "Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь".

3. Поставскому районному исполнительному комитету:

установить порядок продажи объектов, находящихся в коммунальной собственности Поставского района, на аукционах с применением метода понижения начальной цены;

привести свои решения в соответствие с настоящим решением.

4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Председатель В.П.Орехов

СОГЛАСОВАНО
Директор
Витебского областного
территориального фонда
государственного имущества
        М.М.Павлючков
09.04.2010

Архив документов
Папярэдні | Наступны