Решение Жабинковского районного Совета депутатов от 07.09.2012 № 80 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в собственности Жабинковского района"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 13 декабря 2012 г. N 9/54632

На основании пункта 1 статьи 13, подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" и во исполнение пункта 16 Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" Жабинковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в собственности Жабинковского района.

2. Поручить Жабинковскому районному исполнительному комитету реализовывать преимущественное право на приобретение в собственность Жабинковского района находящихся на территории Жабинковского района объектов недвижимости, которые могут быть использованы для местных нужд.

3. Признать утратившими силу:

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 28 августа 2008 г. N 68 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Жабинковского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 74, 9/19702);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 23 ноября 2010 г. N 27 "О внесении дополнения в решение Жабинковского районного Совета депутатов от 28 августа 2008 г. N 68" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 307, 9/36691);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 30 мая 2011 г. N 44 "О внесении изменения и дополнений в решение Жабинковского районного Совета депутатов от 28 августа 2008 г. N 68" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 77, 9/42138);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 19 августа 2011 г. N 47 "О внесении изменений и дополнений в решение Жабинковского районного Совета депутатов от 28 августа 2008 г. N 68" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 104, 9/43610);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 26 июня 2007 г. N 21 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жабинковского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 152, 9/9509);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 28 декабря 2009 г. N 110 "О внесении изменений и дополнений в решение Жабинковского районного Совета депутатов от 26 июня 2007 г. N 21" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 126, 9/31882);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 26 июня 2007 г. N 20 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в коммунальной собственности Жабинковского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 152, 9/9579);

решение Жабинковского районного Совета депутатов от 11 июня 2010 г. N 10 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Жабинковского района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 191, 9/33742).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.В.Мартысюк

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Жабинковского районного
                                                    Совета депутатов
                                                    07.09.2012 N 80

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция регулирует вопросы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Жабинковского района, и определяет права и обязанности Жабинковского районного Совета депутатов (далее - Совет), Жабинковского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), отдела экономики райисполкома (далее - отдел экономики), коммунальных унитарных предприятий, учреждений и государственных объединений, за которыми имущество, находящееся в собственности Жабинковского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), управлений и отделов райисполкома, уполномоченных управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих в уставном фонде долю собственности Жабинковского района, а также имуществом Жабинковского района, переданным по договорам безвозмездного пользования хозяйственным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий (далее - органы управления райисполкома), руководителей коммунальных юридических лиц по управлению и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также негосударственных юридических лиц и республиканских государственно-общественных объединений, которым в соответствии с законодательством передано в безвозмездное пользование находящееся в собственности Жабинковского района имущество, по управлению и распоряжению этим имуществом.

2. Положения настоящей Инструкции не распространяются на управление и распоряжение:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных постановлений;

государственным имуществом в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

государственным имуществом в процессе приватизации;

имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации;

имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектами экспортного контроля (специфическими товарами);

высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море";

имуществом, являющимся носителем государственных секретов;

продукцией военного назначения.

3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и их определения:

государственное имущество, находящееся в собственности Жабинковского района (далее - государственное имущество), - имущество, закрепленное за райисполкомом, структурными подразделениями райисполкома с правами юридического лица, коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, иное имущество, находящееся в собственности Жабинковского района, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, в том числе принадлежащие Жабинковскому району акции (доли в уставных фондах) негосударственных юридических лиц, имеющих долю собственности Жабинковского района, и (или) имущество, находящееся в собственности Жабинковского района, переданное по договорам безвозмездного пользования хозяйственным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, и их правопреемникам, республиканским государственно-общественным объединениям;

неиспользуемое имущество, находящееся в собственности Жабинковского района, - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения с превышением нормативного срока строительства более чем на один год, находящиеся в собственности Жабинковского района и закрепленные за райисполкомом, органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами на праве оперативного управления, хозяйственного ведения либо переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами;

нерезультативные торги - торги, по итогам которых имущество не было продано в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов;

несостоявшиеся торги - торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника;

неэффективно используемое имущество, находящееся в собственности Жабинковского района, - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, находящиеся в собственности Жабинковского района и закрепленные за райисполкомом, органами управления райисполкома, коммунальными юридическими лицами на праве оперативного управления, хозяйственного ведения либо переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, коэффициент использования которых, в том числе путем сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами;

отчуждение - передача из собственности Жабинковского района в собственность Республики Беларусь, собственность других административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица государственного имущества;

оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством;

распоряжение государственным имуществом - отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта, залог, аренда, передача в безвозмездное пользование, передача в доверительное управление, передача без перехода права собственности (передача имущества в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунального юридического лица на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права собственности Жабинковского района);

хозяйственные общества, перерабатывающие сельскохозяйственную продукцию, - общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна.

ГЛАВА 2 УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

4. Райисполком:

определяет органы управления райисполкома, в компетенцию которых входит управление государственным имуществом;

утверждает уставы, изменения и дополнения в уставы коммунальных юридических лиц;

утверждает на очередной год перечень находящихся на территории Жабинковского района капитальных строений (зданий и сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений независимо от их функционального назначения, которые могут быть использованы для местных нужд и в отношении которых в случае их продажи райисполкомом может быть реализовано преимущественное право на их приобретение за счет средств, запланированных в районном бюджете на эти цели, сформированный райисполкомом на основании предложений органов управления райисполкома;

согласовывает утверждаемые нижестоящими органами местного управления и самоуправления перечни находящихся на соответствующей территории капитальных строений (зданий и сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений независимо от их функционального назначения, которые могут быть использованы для местных нужд и в отношении которых в случае их продажи органами местного управления и самоуправления может быть реализовано преимущественное право на их приобретение за счет средств, запланированных в местном бюджете на эти цели;

принимает, если иное не установлено законодательными актами, решения о прекращении использования (за исключением случаев списания и утилизации) объектов, находящихся только в собственности государства, по назначению, которое является в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 15 июля 2010 года "Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 184, 2/1721) основанием для отнесения их к объектам, находящимся только в собственности государства, в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, подчиненными непосредственно райисполкому (за исключением органов управления райисполкома);

владеет и распоряжается находящимися в собственности Жабинковского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, учредителем (участником) которых является в соответствии с законодательством;

определяет позицию представителя государства в органах управления хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) принадлежит Жабинковскому району, по вопросу отчуждения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незавершенных незаконсервированных капитальных строений, расположенных в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве, Минске, стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин.

5. Органы управления райисполкома:

вносят на рассмотрение райисполкома предложения:

по созданию, ликвидации, реорганизации коммунальных юридических лиц;

о понижении начальной цены продажи капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения);

утверждают уставы, изменения и дополнения в уставы подчиненных им коммунальных юридических лиц;

принимают, если иное не установлено законодательными актами, решения о прекращении использования (за исключением случаев списания и утилизации) объектов, находящихся только в собственности государства, по назначению, которое является в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона Республики Беларусь "Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства" основанием для отнесения их к объектам, находящимся только в собственности государства, в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за ними, подчиненными им коммунальными юридическими лицами, а также переданного по договорам безвозмездного пользования хозяйственным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, и их правопреемникам;

принимают меры по закреплению за подчиненными им коммунальными юридическими лицами имущества, оставшегося после ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Жабинковскому району;

осуществляют владельческий надзор в хозяйственных обществах, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в собственности Жабинковского района;

обеспечивают вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, закрепленного за подчиненными им коммунальными юридическими лицами или переданного ими в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям.

6. В случаях, когда коммунальное юридическое лицо является учредителем (участником) хозяйственных обществ, функции его представителя в органах управления хозяйственных обществ осуществляет руководитель коммунального юридического лица либо иное назначенное им лицо.

ГЛАВА 3 РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

7. Распоряжение государственным имуществом осуществляется в следующем порядке:

7.1. по решению Совета производится:

7.1.1. залог:

предприятий как имущественных комплексов (далее - предприятия);

капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, стоимость каждого из которых превышает 100 тысяч базовых величин;

машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 100 тысяч базовых величин;

7.1.2. сдача в аренду предприятий;

7.1.3. приобретение в собственность Жабинковского района:

предприятий за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и собственности других административно-территориальных единиц;

акций хозяйственных обществ из республиканской собственности и собственности других административно-территориальных единиц на безвозмездной основе, не связанное с внесением имущества в уставный фонд;

7.1.4. отчуждение акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в собственности Жабинковского района, в собственность Республики Беларусь и других административно-территориальных единиц, за исключением акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), отчуждаемых на возмездной основе, не связанное с внесением имущества в уставный фонд;

7.1.5. отчуждение на безвозмездной основе в частную собственность (в том числе для реализации инвестиционных проектов) зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений;

7.2. по решению райисполкома, согласованному с Президентом Республики Беларусь (за исключением отчуждения из собственности Жабинковского района в республиканскую или собственность других административно-территориальных единиц), производится:

отчуждение находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;

отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог находящихся в собственности Жабинковского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию;

7.3. по решению райисполкома производится:

7.3.1. отчуждение:

предприятий;

зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, за исключением указанных в подпункте 7.1.5, абзаце втором подпункта 7.2 настоящего пункта;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанных в абзаце третьем подпункта 7.2 настоящего пункта;

7.3.2. залог:

капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, стоимость каждого из которых не превышает 100 тысяч базовых величин;

7.3.3. передача предприятий, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) без перехода права собственности;

7.3.4. приобретение в собственность Жабинковского района:

за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и собственности других административно-территориальных единиц, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин;

безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и собственности других административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) на возмездной основе, не связанное с внесением имущества в уставный фонд;

7.3.5. передача в доверительное управление акций убыточных открытых акционерных обществ с правом выкупа части этих акций по результатам доверительного управления;

7.3.6. раздел недвижимого имущества и вычленение изолированного помещения из капитального строения;

7.3.7. передача в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) профессиональным участникам рынка ценных бумаг;

7.4. по решению райисполкома, согласованному с председателем Совета, производится отчуждение безвозмездно машин, оборудования, транспортных средств негосударственным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам;

7.5. по распоряжению председателя райисполкома производится передача без перехода права собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений;

7.6. по приказу руководителя органа управления райисполкома производится:

7.6.1. отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, закрепленных на праве оперативного управления за органами управления райисполкома, за исключением случая, указанного в подпункте 7.4 настоящего пункта;

7.6.2. залог машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 100 тысяч базовых величин;

7.6.3. приобретение в собственность Жабинковского района:

за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности или собственности других административно-территориальных единиц, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, стоимость каждого из которых не превышает 10 тысяч базовых величин;

безвозмездно, в том числе из республиканской собственности или собственности других административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тысяч базовых величин;

7.7. по приказу руководителя коммунального юридического лица с письменного согласия органа управления райисполкома производится:

отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, за исключением указанных в подпунктах 7.4 и 7.6.1 настоящего пункта;

передача без перехода права собственности машин, оборудования, транспортных средств;

7.8. сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование (в том числе под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест) зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств осуществляется:

райисполкомом - на основании распоряжения председателем райисполкома;

коммунальным юридическим лицом - по приказу руководителя коммунального юридического лица с письменного согласия райисполкома;

негосударственным юридическим лицом, республиканским государственно-общественным объединением - по приказу руководителя негосударственного юридического лица, республиканского государственно-общественного объединения с письменного согласия ссудодателей;

7.9. распоряжение иным имуществом, не указанным в подпунктах 7.1 - 7.8 настоящего пункта и относящимся к оборотным активам, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома; по приказу руководителей коммунальных юридических лиц - с письменного согласия райисполкома; по приказу руководителей негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений - с письменного согласия ссудодателей.

8. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Советом, юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Жабинковского района капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.

Рассрочка оплаты имущества в соответствии с частью первой настоящего пункта предоставляется приобретателю недвижимого имущества по его письменному заявлению при заключении договора купли-продажи.

В случае, если арендатор (ссудополучатель) произвел за счет собственных средств в установленном порядке и с письменного согласия арендодателя (ссудодателя) улучшения арендованного (переданного в безвозмездное пользование) имущества, определенного в части первой настоящего пункта, неотделимые без вреда для такого имущества, при продаже этому арендатору (ссудополучателю) объекта аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с частью первой настоящего пункта его рыночная стоимость при ее определении уменьшается на сумму затрат, понесенных этим арендатором (ссудополучателем) на указанные улучшения, если арендатору (ссудополучателю) не возмещались указанные затраты.

Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место, иное недвижимое имущество (далее - уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю) заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае отсутствия арендатора (ссудополучателя) по его месту нахождения, указанному в договоре аренды (безвозмездного пользования), либо при отказе арендатора (ссудополучателя) от получения уведомления арендатор (ссудополучатель) считается получившим уведомление по истечении 7 дней со дня направления уведомления.

Если в течение 30 календарных дней со дня получения арендатором (ссудополучателем) уведомления арендатор (ссудополучатель) письменно не сообщил арендодателю (ссудодателю) о своем согласии приобрести объект аренды (безвозмездного пользования) и (или) не подписал представленный арендодателем (ссудодателем) договор купли-продажи, объект аренды (безвозмездного пользования) может быть в установленном законодательством порядке продан на аукционе (по конкурсу) либо передан в собственность иному лицу.

В случае продажи арендуемого не менее трех лет капитального строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированного в установленном порядке, изолированного помещения, машино-места, иного недвижимого имущества с нарушением установленного в настоящем пункте преимущественного права на их приобретение юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие в соответствии с частью первой настоящего пункта преимущественное право на их приобретение, могут в течение 90 календарных дней со дня, когда им стало известно или должно было стать известно о продаже объекта аренды (безвозмездного пользования), обратиться в суд с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя соответствующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества.

9. Если иное не установлено Советом, распоряжение предприятиями, зданиями, сооружениями, изолированными помещениями, машино-местами, незавершенными законсервированными капитальными строениями, долями в праве общей собственности на них, машинами, оборудованием, транспортными средствами, иным движимым имуществом, находящимся в собственности Жабинковского района, производится:

9.1. по оценочной стоимости при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

залоге, за исключением залога капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование или на безвозмездной основе без перехода права собственности, за исключением предприятий;

9.2. по рыночной стоимости при:

отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

передаче без перехода права собственности на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

9.3. по балансовой стоимости при сдаче в аренду предприятий, а также при их отчуждении на безвозмездной основе и передаче на безвозмездной основе без перехода права собственности;

9.4. по стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 16 настоящей Инструкции, при продаже на аукционе, по конкурсу (далее - торги), за исключением продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине);

9.5. по сметной стоимости строительства в текущем уровне цен - при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством.

10. При передаче без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей.

Рассрочка оплаты имущества в соответствии с частью первой настоящего пункта может быть предоставлена при заключении договора купли-продажи по решению продавца по согласованию с райисполкомом.

Право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, незавершенного законсервированного капитального строения, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них с рассрочкой оплаты в случаях, указанных в части первой пункта 8 настоящей Инструкции и части первой настоящего пункта, с момента государственной регистрации перехода права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) на них переходит к покупателю.

Право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе незавершенного незаконсервированного капитального строения с рассрочкой оплаты в случае, указанном в части первой настоящего пункта, переходит к покупателю после передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения.

С даты перехода права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) к покупателю и до полного исполнения им обязательств по оплате находившегося в собственности Жабинковского района имущества, проданного в соответствии с настоящей Инструкцией с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог находившегося в собственности Жабинковского района имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате этого имущества.

11. При отчуждении находящихся в собственности Жабинковского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты указанного имущества, приобретаемого им для целей организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации, на срок, указанный в таком заявлении, но не более пяти лет со дня заключения договора купли-продажи, с ежемесячной индексацией платежей и соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством о распоряжении государственным имуществом.

Условием предоставления рассрочки в соответствии с частью первой настоящего пункта является принятие покупателем имущества обязательства по организации в течение срока, указываемого в заявлении о предоставлении такой рассрочки, но не более трех лет со дня заключения договора купли-продажи, производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации.

Контроль за выполнением покупателем имущества обязательства, указанного в части второй настоящего пункта, осуществляет продавец этого имущества, а также соответствующие органы управления райисполкома.

В случае невыполнения покупателем имущества обязательства по организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации действие рассрочки прекращается и обязанность по оплате этого имущества подлежит исполнению в течение 30 календарных дней с даты истечения срока, указанного в части второй настоящего пункта, в порядке, установленном законодательством.

12. Начальная цена продажи на торгах находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств может быть понижена, если иное не установлено Советом:

на 20 процентов после первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

до 50 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

до 80 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

В случае, если торги с понижением начальной цены продажи находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств на 80 процентов были признаны нерезультативными либо несостоявшимися, а также в случае отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, указанное имущество может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине.

Решения о понижении начальной цены продажи на торгах, продаже на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств принимаются райисполкомом, коммунальными юридическими лицами, органами управления райисполкома, принявшими в соответствии с настоящей Инструкцией решение о распоряжении государственным имуществом, в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.

В случае, предусмотренном в пункте 8 настоящей Инструкции, а также в иных случаях, установленных законодательством, отчуждение на возмездной основе находящихся в собственности Жабинковского района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений может осуществляться без проведения аукциона либо конкурса.

13. Начальная цена продажи на торгах находящегося в собственности Жабинковского района имущества определяется по его оценочной стоимости на 1 января года, в котором принято решение о его продаже без понижения начальной цены продажи (за исключением имущества, принятого к бухгалтерскому учету после 1 января года, в котором принято решение о его отчуждении, начальная цена продажи которого определяется по оценочной стоимости на первое число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету).

14. Капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, находящиеся в собственности Жабинковского района, реализуемые на торгах, и земельные участки, необходимые для их обслуживания, или право заключения договоров аренды таких земельных участков составляют единый предмет торгов по их продаже, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Начальная цена единого предмета торгов формируется как сумма начальной цены продажи находящихся в собственности Жабинковского района капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и начальной цены земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для их обслуживания, определяемой в порядке, установленном законодательными актами.

Начальная цена земельного участка, права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

15. При продаже капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Жабинковского района, на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, за исключением случая, предусмотренного в части третьей настоящего пункта, обязательными условиями такого аукциона являются:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в соответствии с частью второй настоящего пункта;

запрет на отчуждение приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Покупатель имеет право сноса приобретенных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности.

Если аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине, в соответствии с законодательством признан нерезультативным либо несостоявшимся либо отказался единственный участник от приобретения предмета аукциона по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, незаконсервированные капитальные строения могут быть проданы физическим лицам на последующих аукционах с начальной ценой, равной одной базовой величине, с условием их реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Задаток для участия в аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, устанавливается в сумме, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

16. В случае, если в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, приобретенных на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, предусмотрены их реконструкция, снос, модернизация, в нем должны быть определены сроки их начала и окончания, а также ответственность за нарушение этих сроков.

17. Негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели и иные физические лица, приобретшие находившиеся в собственности Жабинковского района здания, сооружения, помещения, незавершенные строения в соответствии с подпунктом 7.1.5 пункта 7 (для реализации инвестиционных проектов), частью второй пункта 12, частями первой и третьей пункта 15, пунктом 16 настоящей Инструкции, обязаны использовать данное имущество в соответствии с договором купли-продажи, в том числе в соответствии с установленными этим договором сроками. При этом в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, договоре об их безвозмездной передаче должна быть предусмотрена ответственность покупателя (приобретателя):

за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных в частях первой и третьей пункта 15 и пункте 16 настоящей Инструкции, в виде уплаты в районный бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретения - при продаже имущества;

за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором о безвозмездной передаче, в виде уплаты в районный бюджет суммы, равной оценочной стоимости приобретенного имущества, указанной в решении о безвозмездной передаче, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения - при безвозмездной передаче имущества.

18. Средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в собственности Жабинковского района, направляются в районный бюджет, если иное не установлено Советом.

Если иное не установлено Советом, средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе машин, оборудования, транспортных средств, находившихся в собственности Жабинковского района и:

хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

оперативном управлении бюджетных организаций, безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет.

Если иное не установлено Советом, средства от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе находящегося в собственности Жабинковского района имущества, подлежащие направлению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку в соответствии с настоящей Инструкцией.

В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств в оплату находящихся в собственности Жабинковского района предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств покупатель этого имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

19. При оплате зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, находящихся в собственности Жабинковского района, проданных с рассрочкой оплаты:

размер первоначального платежа должен составлять не менее 30 процентов цены продажи указанного имущества с учетом ранее внесенной суммы задатка;

срок оплаты первоначального платежа не должен превышать 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи;

оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно равными долями в течение срока, на который предоставлена рассрочка, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен осуществляться первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи;

ежемесячные суммы рассрочки, указанные в договоре купли-продажи, индексируются исходя из индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь;

ежемесячный платеж осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения;

если последний день оплаты ежемесячного платежа приходится на выходной (праздничный) день, то платеж уплачивается в первый рабочий день, следующий за этим выходным (праздничным) днем;

если ежемесячный платеж произведен с нарушением срока, установленного абзацем шестым настоящей части, покупатель имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

20. Подготовка проектов решений о распоряжении государственным имуществом осуществляется в порядке согласно приложению.

Приложение
к Инструкции о порядке
управления и распоряжения
государственным имуществом,
находящимся в собственности
Жабинковского района

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

---------------------+-----------------+------------------+-----------------+----------------
¦                    ¦ Государственный ¦                  ¦                 ¦                    ¦
¦                    ¦      орган      ¦                  ¦                 ¦                    ¦
¦                    ¦(государственная ¦                  ¦ Государственный ¦                    ¦
¦                    ¦  организация,   ¦                  ¦      орган      ¦                    ¦
¦   Виды сделок по   ¦   должностное   ¦                  ¦(государственная ¦     Документы,     ¦
¦    распоряжению    ¦     лицо),      ¦Вид правового акта¦  организация),  ¦  необходимые для   ¦
¦  государственным   ¦юридическое лицо,¦                  ¦юридическое лицо,¦подготовки проектов ¦
¦     имуществом     ¦   принимающие   ¦                  ¦подготавливающие ¦    решений <1>     ¦
¦                    ¦    решение о    ¦                  ¦проект правового ¦                    ¦
¦                    ¦  распоряжении   ¦                  ¦      акта       ¦                    ¦
¦                    ¦ государственным ¦                  ¦                 ¦                    ¦
¦                    ¦   имуществом    ¦                  ¦                 ¦                    ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦                            Предприятия как имущественные комплексы                             ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦1. Отчуждение       ¦Райисполком      ¦Решение           ¦Органы управления¦Согласие принимающей¦
¦                    ¦                 ¦райисполкома      ¦райисполкома     ¦стороны - при       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждении на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦либо на возмездной  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе без          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦проведения аукциона ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦либо конкурса       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Согласие местного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исполнительного и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа <2>          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на предприятие как  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс (за        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением случаев ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждения на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦возмездной основе   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или безвозмездной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе из           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Жабинковского района¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦в собственность     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики Беларусь ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или собственность   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦других              ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦административно-    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территориальных     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦единиц предприятий  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦как имущественных   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов, право   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке)            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт о внутренней    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке определения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной стоимости ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественного      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекса - при     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦продаже на аукционе ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(по конкурсу)       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение об оценке¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(по определению     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦рыночной            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости) <3>      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦экспертизы          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦достоверности оценки¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦неденежного вклада  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(акт достоверности  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценки стоимости    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦неденежного         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦вклада) <4>         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский баланс¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦за последний        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчетный год и      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦период - при        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждении на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦по балансовой       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт инвентаризации -¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при отчуждении на   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов, право   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке, из         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Жабинковского района¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦в собственность     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики Беларусь ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или собственность   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦других              ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦административно-    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территориальных     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦единиц              ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя, или¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность            ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦2. Залог            ¦Совет            ¦Решение Совета    ¦Органы управления¦Согласие местного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦райисполкома     ¦исполнительного и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа <2>          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на предприятие как  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт о внутренней    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке определения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной стоимости ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественного      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекса           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Проект кредитного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦договора, иного     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦договора, в         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦обеспечение         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исполнения          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦обязательств по     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которому            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦осуществляется залог¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(ипотека)           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Проект договора о   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦залоге (ипотеке)    ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦3. Передача без     ¦Райисполком      ¦Решение           ¦Органы управления¦Согласие местного   ¦
¦перехода права      ¦                 ¦райисполкома      ¦райисполкома     ¦исполнительного и   ¦
¦собственности       ¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа <2>          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Согласие принимающей¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стороны             ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на предприятие как  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс (за        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением случаев ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передачи на         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов, право   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке)            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский баланс¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦за последний        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчетный год и      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦период - при        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передаче на         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦по балансовой       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение об оценке¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(по определению     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦рыночной            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости) - при    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передаче на         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦возмездной основе   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦без проведения      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦аукциона либо       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦конкурса            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦экспертизы          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦достоверности оценки¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦неденежного вклада  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(акт достоверности  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценки стоимости    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦неденежного вклада) ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦<4>                 ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт инвентаризации -¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при безвозмездной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передаче предприятий¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦как имущественных   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов, право   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке             ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦4. Аренда           ¦Совет            ¦Решение Совета    ¦Органы управления¦Согласие местного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦райисполкома     ¦исполнительного и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа <2>          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на предприятие как  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя, или¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский баланс¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦за последний        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчетный год и      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦период              ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦5. Приобретение в   ¦Совет            ¦Решение Совета    ¦Органы управления¦Согласие местного   ¦
¦собственность       ¦                 ¦                  ¦райисполкома     ¦исполнительного и   ¦
¦Жабинковского района¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного   ¦
¦за счет средств     ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа <2>          ¦
¦районного бюджета,  ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦собственных средств ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦или безвозмездно, в ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦том числе из        ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦собственности       ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦Республики Беларусь ¦                 ¦                  ¦                 ¦на предприятие как  ¦
¦или собственности   ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный       ¦
¦других              ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс (за        ¦
¦административно-    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением случаев ¦
¦территориальных     ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретения        ¦
¦единиц              ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе, право       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке)            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя, или¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский баланс¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦за последний        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчетный год и      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦период - при        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретении на     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт инвентаризации -¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при приобретении    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе, право       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке             ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт о внутренней    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке определения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной стоимости ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественного      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекса и         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦заключение об оценке¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(по определению     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦рыночной            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости) - при    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретении за счет¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦средств районного   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦бюджета             ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Согласие            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственника        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия как     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественного      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекса на его    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждение в        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Жабинковского района¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, незавершенные ¦
¦       законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, незавершенные        ¦
¦незаконсервированные капитальные строения, доли в праве общей собственности на них (далее, если ¦
¦           не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения)            ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------------+
¦6. Отчуждение:      ¦                 ¦                  ¦                 ¦                    ¦
¦6.1. зданий,        ¦Райисполком      ¦Решение           ¦Орган управления ¦Согласие принимающей¦
¦сооружений,         ¦                 ¦райисполкома      ¦райисполкома     ¦стороны - при       ¦
¦помещений,          ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждении на       ¦
¦незавершенного      ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной основе¦
¦строения, за        ¦                 ¦                  ¦                 ¦либо на возмездной  ¦
¦исключением         ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе без          ¦
¦указанных в         ¦                 ¦                  ¦                 ¦проведения аукциона ¦
¦подпункте 6.2       ¦                 ¦                  ¦                 ¦либо конкурса       ¦
¦настоящего пункта   ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях) прав ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на здание,          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦сооружение,         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦помещение,          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦незавершенное       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦строение (за        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением случаев ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждения на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦возмездной основе   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦капитальных строений¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(зданий,            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦сооружений),        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦незавершенных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦законсервированных  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦капитальных         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦строений,           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦изолированных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦помещений, машино-  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦мест, право         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке) <5>        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦право на земельный  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦участок (за         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением случаев ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждения          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦изолированных       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦помещений, машино-  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦мест, долей в праве ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦общей собственности ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦на них) <5>         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия технического  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦паспорта (при его   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦наличии) либо       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ведомость           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦технических         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦характеристик <5>   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Цифровая фотография ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦здания, сооружения, ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦помещения,          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦незавершенного      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦строения <6>        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт о внутренней    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке стоимости    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основных средств    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦<8>, а в случае     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦возмездного         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждения путем    ¦

Страницы документа:

Стр. 1, Стр. 2, Стр. 3

Архів документів
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского