Зарегистрировано в НРПА РБ 26 октября 2007 г. N 9/11423
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества" Новополоцкий городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
1.1. неиспользуемое имущество <*>, находящееся в коммунальной собственности города Новополоцка, расположенное на территории сельских Советов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно-территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов (далее - неиспользуемое имущество, находящееся в коммунальной собственности города Новополоцка), перечень которого ежегодно до 1 мая утверждается Новополоцким городским Советом депутатов, вовлекается в хозяйственный оборот в соответствии с настоящим решением путем:
продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее - аукцион по продаже объекта);
(в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
иного использования в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь;
--------------------------------
<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления: здания, сооружения, изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незаконсервированные не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства свыше двух лет, степень готовности которых не превышает 60 процентов, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.
1.2. при продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, аукционе по продаже объекта обязательными условиями такого аукциона являются:
(в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте, создание им дополнительных рабочих мест;
запрещение покупателю продажи, иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи;
1.3. передача неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц осуществляется под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Условия передачи устанавливаются комиссией по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, создаваемой в соответствии с Инструкцией о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, утвержденной настоящим решением;
1.4. безвозмездная передача в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, осуществляется по истечении срока безвозмездного пользования при выполнении ими условий в соответствии с подпунктом 1.3 настоящего пункта;
1.5. обороты по безвозмездной передаче неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц не подлежат налогообложению налогами, сборами, взимаемыми в местный бюджет.
2. Неиспользуемое имущество, находящееся в коммунальной собственности города Новополоцка, включенное в ежегодно утверждаемый Новополоцким городским Советом депутатов перечень и не вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с пунктом 1 настоящего решения в течение трех лет со дня утверждения данного перечня, подлежит списанию в порядке, установленном настоящим решением.
3. Решения о распоряжении, за исключением списания в соответствии с настоящим решением, неиспользуемым имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Новополоцка, принимаются в установленном порядке.
4. Настоящее решение не распространяется на отчуждение:
имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;
имущества ликвидируемого коммунального юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве);
государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь;
имущества, являющегося носителем государственных секретов.
5. Новополоцкому городскому исполнительному комитету в установленном законодательными актами порядке принимать решения о предоставлении земельных участков приобретателям неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка.
6. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка;
Инструкцию о порядке списания неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка.
7. Новополоцкому городскому исполнительному комитету:
в трехмесячный срок обеспечить приведение принятых им решений в соответствие с настоящим решением;
создать комиссию по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, включив в ее состав представителей Полоцкого межрайонного комитета государственного контроля Витебской области и прокуратуры города Новополоцка. Контроль за деятельностью этой комиссии возложить на председателя Новополоцкого городского исполнительного комитета;
принять иные меры по реализации настоящего решения.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Новополоцкого городского Совета депутатов по бюджету и экономическому развитию, коммунальной собственности, экологии.
Председатель А.А.ЗАВАДСКИЙ
СОГЛАСОВАНО
Директор
Витебского областного
территориального фонда
государственного имущества
М.М.Павлючков
28.09.2007
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Новополоцкого городского
Совета депутатов
11.05.2007 N 24
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НОВОПОЛОЦКА
1. Инструкция о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка (далее - Инструкция), определяет порядок отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка (далее - неиспользуемое имущество).
2. Данные о неиспользуемом имуществе, а также предложения о его вовлечении в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией представляются юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится неиспользуемое имущество, в Новополоцкий городской исполнительный комитет (далее - горисполком).
3. Горисполком на основании предложений, представляемых ежегодно до 1 февраля коммунальными юридическими лицами, формирует перечень неиспользуемого имущества, подлежащего вовлечению в хозяйственный оборот (далее - перечень).
В целях определения невостребованности в неиспользуемом имуществе, включенном в перечень, горисполком согласовывает данный перечень с соответствующими городскими и районными исполнительными комитетами, Витебским областным исполнительным комитетом.
Горисполком в установленном порядке вносит согласованный перечень в Новополоцкий городской Совет депутатов для утверждения.
4. Решения о продаже неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее - аукцион по продаже объекта), о передаче его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, а также о безвозмездной передаче в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц принимаются горисполкомом на основании заключений комиссии по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка (далее - комиссия).
(в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
5. Состав комиссии утверждается распоряжением председателя горисполкома.
В состав комиссии должны включаться представители Полоцкого межрайонного Комитета государственного контроля Витебской области и прокуратуры города Новополоцка.
Председателем комиссии назначается первый заместитель председателя горисполкома.
Заключение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.
6. Основными функциями комиссии являются:
6.1. подготовка заключений о возможности продажи неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта, передачи его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
(в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
6.2. определение условий передачи неиспользуемого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
6.3. подготовка проектов договоров с определением условий купли-продажи неиспользуемого имущества, а также проектов договоров безвозмездного пользования.
7. Аукцион по продаже объекта является открытым. К участию в нем допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели. Порядок организации и проведения аукциона по продаже объекта устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.
Объект государственной собственности, реализуемый на аукционе по продаже объекта, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта, составляют единый предмет аукциона по продаже объекта.
(п. 7 в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
8. Начальная цена единого предмета аукциона по продаже объекта определяется как сумма начальной цены продажи неиспользуемого имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь, и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, определяемой на основании кадастровой стоимости этого участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
(п. 8 в ред. решения Новополоцкого горсовета от 27.08.2008 N 118)
9. При передаче неиспользуемого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший в установленном законодательством Республики Беларусь порядке государственную комплексную экспертизу инвестиционных проектов.
10. Контроль за соблюдением условий договора купли-продажи и безвозмездного пользования осуществляется управлением экономики горисполкома.
11. При выполнении условий договора безвозмездного пользования и наличия соответствующего заключения комиссии неиспользуемое имущество в установленном порядке передается в собственность индивидуального предпринимателя, негосударственного юридического лица.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Новополоцкого городского
Совета депутатов
11.05.2007 N 24
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НОВОПОЛОЦКА
1. Инструкция о порядке списания неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, устанавливает порядок списания неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка, не вовлеченного в хозяйственный оборот (далее - неиспользуемое имущество).
2. Целесообразность списания неиспользуемого имущества определяется комиссией по списанию неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности города Новополоцка (далее - комиссия по списанию), создаваемой распоряжением председателя Новополоцкого городского исполнительного комитета (далее - горисполком).
В состав комиссии по списанию должны включаться представители Полоцкого межрайонного Комитета государственного контроля Витебской области и прокуратуры города Новополоцка.
Председателем комиссии по списанию назначается первый заместитель председателя горисполкома.
3. Коммунальные юридические лица представляют в комиссию по списанию ходатайство с перечнем неиспользуемого имущества, предлагаемого к списанию, справкой-описанием неиспользуемого имущества, информацией о принятых мерах по его вовлечению в хозяйственный оборот с приложением соответствующих документов (решение об отчуждении неиспользуемого имущества; информацию об аукционах с указанием средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты опубликования; протоколы комиссий о проведении аукционов; акты о списании неиспользуемого имущества).
4. Для определения целесообразности списания неиспользуемого имущества комиссией по списанию осуществляются анализ представленных документов, проверка фактического состояния предлагаемого к списанию неиспользуемого имущества по месту его нахождения, другие необходимые действия. Результат проверки оформляется актом, который подписывается членами комиссии по списанию и руководителем коммунального юридического лица.
Принимаемое комиссией по списанию решение о целесообразности списания неиспользуемого имущества оформляется протоколом, который подписывает председатель комиссии по списанию.
5. Основанием для списания с баланса коммунального юридического лица неиспользуемого имущества является подготовленное в соответствии с протоколом комиссии по списанию решение горисполкома.
6. Покрытие убытков от списания неиспользуемого имущества осуществляется за счет фонда переоценки имущества. При этом лом и отходы черных, цветных и драгоценных металлов, полученные в результате списания неиспользуемого имущества, юридические лица направляют на переработку в установленном законодательством Республики Беларусь порядке организациям, имеющим специальное разрешение (лицензию) на деятельность по заготовке (закупке) лома и отходов черных и цветных металлов или на деятельность, связанную с драгоценными металлами и драгоценными камнями, остальные отходы (кирпич, дерево, стекло и другое) включаются в состав оборотных средств.
7. Контроль за списанием неиспользуемого имущества осуществляется управлением экономики горисполкома, а также уполномоченными государственными органами в соответствии с их компетенцией.
| 
