Зарегистрировано в НРПА РБ 8 августа 2007 г. N 9/9817
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества" Полоцкий районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
1.1. неиспользуемое государственное имущество <*>, находящееся в коммунальной собственности Полоцкого района, расположенное на территории сельских Советов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно-территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов (далее - неиспользуемое государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Полоцкого района), перечень которого ежегодно утверждается Полоцким районным исполнительным комитетом, вовлекается в хозяйственный оборот путем:
продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее - аукцион по продаже объекта);
(в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
иного использования в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь;
--------------------------------
<*> Под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления: здания, сооружения, изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незаконсервированные не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства свыше двух лет, степень готовности которых не превышает 60 процентов, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.
1.2. при продаже неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, на аукционе по продаже объекта обязательными условиями такого аукциона являются:
(в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте, создание им дополнительных рабочих мест;
запрещение покупателю продажи, иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи;
1.3. передача неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц осуществляется под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Условия передачи устанавливаются комиссией по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, создаваемой в соответствии с Инструкцией о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, утвержденной настоящим решением;
1.4. безвозмездная передача в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, осуществляется по истечении срока безвозмездного пользования при выполнении ими условий в соответствии с подпунктом 1.3 настоящего пункта;
1.5. обороты по безвозмездной передаче неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц не подлежат налогообложению налогами, сборами, взимаемыми в районный бюджет.
2. Неиспользуемое государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Полоцкого района, включенное в ежегодно утверждаемый Полоцким районным исполнительным комитетом перечень и не вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с пунктом 1 настоящего решения в течение трех лет со дня утверждения данного перечня, подлежит списанию в порядке, установленном настоящим решением.
3. Решения о распоряжении, за исключением списания в соответствии с настоящим решением, неиспользуемым государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Полоцкого района, принимаются в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении государственным имуществом.
4. Настоящее решение не распространяется на отчуждение:
имущества изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;
имущества ликвидируемого коммунального юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве);
государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь;
имущества, являющегося носителем государственных секретов.
5. Полоцкому районному исполнительному комитету в установленном законодательством порядке принимать решения о предоставлении земельных участков приобретателям неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района.
6. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района;
Инструкцию о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района.
7. Полоцкому районному исполнительному комитету:
создать комиссию по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, с включением в ее состав представителей Полоцкого межрайонного комитета государственного контроля Витебской области, прокуратуры Полоцкого района. Контроль за деятельностью этой комиссии возложить на председателя Полоцкого районного исполнительного комитета;
принять иные меры по реализации настоящего решения.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Полоцкого районного Совета депутатов по вопросам бюджета и экономическому развитию, Полоцкий районный исполнительный комитет.
Председатель М.С.МАКЕЕНОК
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Полоцкого районного
Совета депутатов
11.05.2007 N 24
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛОЦКОГО РАЙОНА
1. Инструкцией о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - Инструкция), определяется порядок отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - неиспользуемое имущество).
2. Данные о неиспользуемом имуществе, а также предложения о его вовлечении в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией представляются юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится неиспользуемое имущество, в отдел экономики Полоцкого районного исполнительного комитета (далее - отдел экономики).
3. Отдел экономики на основании предложений, представляемых ежегодно до 1 мая коммунальными юридическими лицами, формирует перечень неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, подлежащего вовлечению в хозяйственный оборот (далее - перечень).
В целях определения невостребованности коммунальных юридических лиц в неиспользуемом имуществе, включенном в перечень, отдел экономики согласовывает данный перечень с соответствующими районными и городскими исполнительными комитетами, Витебским областным исполнительным комитетом. Отдел экономики в установленном порядке вносит согласованный перечень в Полоцкий районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для утверждения.
4. Решения о продаже неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее аукцион по продаже объекта), о передаче его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, а также о безвозмездной передаче в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц принимаются райисполкомом в соответствии с законодательством Республики Беларусь на основании заключения комиссии по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - комиссия).
(в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
5. Состав комиссии утверждается распоряжением председателя райисполкома с включением в ее состав представителей Полоцкого межрайонного комитета государственного контроля Витебской области и прокуратуры Полоцкого района.
Председателем комиссии назначается заместитель председателя райисполкома.
Заключение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.
6. Основными функциями комиссии являются:
6.1. подготовка заключений о возможности продажи неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта, передачи его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
(в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
6.2. определение условий передачи неиспользуемого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;
6.3. подготовка проектов договоров с определением условий купли-продажи неиспользуемого имущества, а также проектов договоров безвозмездного пользования.
7. Аукцион по продаже объекта является открытым. К участию в нем допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели. Порядок организации и проведения аукциона но продаже объекта устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.
Объект государственной собственности, реализуемый на аукционе по продаже объекта, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта, составляют единый предмет аукциона но продаже объекта.
(п. 7 в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
8. Начальная цена единого предмета аукциона по продаже объекта определяется как сумма начальной цены продажи неиспользуемого имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь, и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка, определяемой на основании кадастровой стоимости этого участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
(п. 7 в ред. решения Полоцкого райсовета от 23.09.2008 N 101)
9. При передаче неиспользуемого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший в установленном законодательством порядке государственную комплексную экспертизу инвестиционных проектов.
10. Контроль за соблюдением условий договора купли-продажи и договора безвозмездного пользования, заключаемых в соответствии с настоящей Инструкцией, осуществляется отделом экономики.
11. При выполнении условий договора безвозмездного пользования и наличии соответствующего заключения комиссии неиспользуемое имущество в порядке, установленном законодательными актами, передается в собственность индивидуального предпринимателя, негосударственного юридического лица.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Полоцкого районного
Совета депутатов
11.05.2007 N 24
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПОЛОЦКОГО РАЙОНА
1. Инструкцией о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района, устанавливается порядок списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района и не вовлеченного в хозяйственный оборот (далее - неиспользуемое имущество).
2. Целесообразность списания неиспользуемого имущества определяется комиссией по списанию неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - комиссия по списанию), создаваемой Полоцким районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).
В состав комиссии по списанию включаются представители Полоцкого межрайонного комитета государственного контроля Витебской области и прокуратуры Полоцкого района.
Председателем комиссии по списанию назначается заместитель председателя райисполкома.
3. Коммунальные юридические лица представляют в комиссию по списанию ходатайство с перечнем неиспользуемого имущества, предлагаемого к списанию, справкой - описанием неиспользуемого имущества, информацией о принятых мерах по его вовлечению в хозяйственный оборот с приложением соответствующих документов (решение об отчуждении неиспользуемого имущества; информация об аукционах с указанием средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты опубликования; протоколы комиссий о проведении аукционов; акты о списании неиспользуемого имущества).
4. Для определения целесообразности списания неиспользуемого имущества комиссией по списанию осуществляются анализ представленных документов, проверка фактического состояния предлагаемого к списанию неиспользуемого имущества по месту его нахождения, другие необходимые действия.
Результат проверки оформляется актом, который подписывается членами комиссии по списанию.
Принимаемое комиссией по списанию решение о целесообразности списания неиспользуемого имущества оформляется протоколом.
5. Основанием для списания с баланса коммунального юридического лица неиспользуемого имущества является принятое в соответствии с протоколом комиссии по списанию решение райисполкома.
6. Покрытие убытков от списания неиспользуемого имущества осуществляется за счет фонда переоценки имущества. При этом лом и отходы черных, цветных и драгоценных металлов, полученные в результате списания неиспользуемого имущества, юридические лица направляют на переработку в установленном законодательством Республики Беларусь порядке организациям, имеющим специальное разрешение (лицензию) на деятельность по заготовке (закупке) лома и отходов черных и цветных металлов или на деятельность, связанную с драгоценными металлами и драгоценными камнями, остальные отходы (кирпич, дерево, стекло и другие) включаются в состав оборотных средств.
7. Контроль за списанием неиспользуемого имущества осуществляется отделом экономики, а также уполномоченными государственными органами в соответствии с их компетенцией.
| 
