Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 15.06.1998 № 92 "Об утверждении Положения по продаже на аукционе с условиями или по конкурсу предприятий, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее"

Документ утратил силу

Зарегистрировано в НРПА РБ 24 сентября 1999 г. N 8/984

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности Республики Беларусь", Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Положение по продаже на аукционе с условиями или по конкурсу предприятий, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее.

2. Управлению по распоряжению государственным имуществом (Мельников О.В.) согласовать Положение с Министерством экономики, Министерством финансов, Комитетом государственного контроля.

3. Управлению прогнозирования и нормативно-методического обеспечения (Ладик В.Г.) в установленном порядке обеспечить Государственную регистрацию настоящего документа в Министерстве юстиции и организовать его публикацию в средствах массовой информации.

4. Управлению по распоряжению государственным имуществом (Мельников О.В.) довести до облисполкомов, Минского горисполкома и территориальных комитетов Мингосимущества данное Положение.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Подгорного Г.В.

Министр В.А.НОВАК

                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          Приказ Министра по
                                          управлению государственным
                                          имуществом и приватизации
                                          Республики Беларусь
                                          15.06.1998 N 92

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41) с учетом изменений и дополнений, внесенных на основании Законов Республики Беларусь от 11 апреля 1995 г. N 3706-XII (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1995 г., N 19, ст. 234) и от 21 июня 1996 г. N 450-XII (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1996 г., N 23, ст. 417), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание Декретов, Указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), согласовано с Министерством финансов (письмо от 2 июня 1998 г. N 17-8/314), с Министерством экономики (письмо от 5 июня 1998 г. N 11-10/2646) и определяет порядок подготовки, организации и проведения аукционов с условиями (далее - аукционы) и (или) конкурсов по продаже предприятий, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее (далее - объект).

2. Подготовка объекта к приватизации осуществляется в соответствии с Положением о порядке подачи и рассмотрения предложений на приватизацию объекта государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 9 июля 1993 г. N 10/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 июля 1996 г. N 1512/12, 25 сентября 1996 г. N 1591/12), а также Положением о комиссии по приватизации (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 9 июля 1993 г. N 9/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 июля 1996 г. N 1511/12, 25 сентября 1996 г. N 1592/12).

3. Подготовка, организация и проведение аукционов, конкурсов по продаже объектов осуществляется в соответствии с Положением об аукционах по продаже объектов государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 21 марта 1996 г. N 1342/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 августа 1996 г. N 1558/12) и Положением о конкурсах по продаже объектов государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 21 марта 1996 г. N 1343/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 августа 1996 г. N 1559/12) в части, не противоречащей настоящему Положению.

4. Согласно пункту 1.16 Декрета Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" и в соответствии с условиями аукциона, конкурса, договора купли-продажи собственник приобретенного объекта обязан:

погасить задолженность объекта перед государством и иными кредиторами;

сохранить определенное число рабочих мест на объекте;

обеспечить производственно-хозяйственную деятельность объекта;

выполнить другие условия договора купли-продажи объекта.

5. Начальная цена объекта - цена, с которой начинаются торги. Она устанавливается в размере одной минимальной заработной платы, если на дату оценки, определенную органом приватизации, задолженность объекта по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее.

6. При подготовке объекта к продаже, у которого сумма долгосрочных финансовых обязательств (стр. 660 баланса), расчетов и прочих пассивов (стр. 850 баланса) равна или превышает балансовую стоимость имущества (стр. 490 баланса) на дату оценки, начальная цена устанавливается в размере одной минимальной заработной платы. Задолженность определяется комиссией по приватизации на дату оценки объекта и отражается в договоре купли-продажи в уточненном размере.

7. Допускается продажа объекта при втором и последующих аукционах, конкурсах при наличии одного участника, если он принял обязательства по выполнению условий, определенных пунктом 4 настоящего Положения.

В случае, если объект выставляется на аукцион, конкурс первый раз при наличии только одного участника, изъявившего желание его приобрести, объект снимается с торгов, о чем составляется протокол.

8. Продавцами объектов на аукционной или конкурсной основе выступают:

Мингосимущество или по его поручению его территориальные подразделения - по объектам, относящимся к республиканской собственности;

органы приватизации местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов - по объектам, относящимся к коммунальной собственности.

9. К участию в аукционе, конкурсе допускаются юридические и физические лица, указанные в статье 4 Закона Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь", своевременно подавшие заявления на участие в аукционе, конкурсе по установленной форме (приложение 1, 2) со всеми документами, подписавшие Соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, конкурса (приложение 3).

10. Для участия в аукционе, конкурсе, кроме документов, перечисленных в пункте 9, в адрес продавца необходимо представить:

справку финансовых органов о представлении декларации об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. N 456 "Об утверждении Положения о порядке представления деклараций об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь" (Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь, 1991 г., N 35, ст. 429) (с изменениями и дополнениями), если задолженность по финансовым обязательствам на дату оценки объекта равна или превышает минимальные установленные объемы инвестиций;

учредительные документы (для юридических лиц).

Кроме того, непосредственно перед началом аукциона, конкурса представляются:

представителем юридическими лицами - доверенность и паспорт;

руководителем юридического лица - паспорт;

физическими лицами - паспорт;

представителями физических лиц - паспорт и нотариально заверенная доверенность.

При подаче заявления сумма залога в размере до 10 процентов от начальной цены объекта, специальный сбор за подачу заявления в размере 4-х минимальных заработных плат, а также плата за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы на расчетный счет продавца не перечисляются.

11. Победитель аукциона, конкурса (далее - покупатель) после окончания торгов должен подписать протокол о результатах аукциона, конкурса. Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается покупателем и присутствующими членами комиссии по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов республиканской собственности (далее - комиссия).

В протоколе указывается:

наименование объекта;

сведения о продавце и покупателе;

цена, по которой был продан объект;

обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи;

срок и сумма возмещения затрат на подготовку и проведение аукциона, конкурса;

обязательства покупателя по выполнению условий аукциона, конкурса.

12. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются комиссией. После окончания торгов претензии не принимаются.

Комиссия по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов республиканской собственности имеет право в любой момент, но до объявления объекта проданным, без объявления причин снять объект с торгов.

13. Особенности приобретения объектов республиканской собственности иностранными инвесторами определяются законодательством Республики Беларусь об иностранных инвестициях.

14. Если победитель не подписал протокол о результатах аукциона, конкурса, не заключил договор купли-продажи в установленный протоколом срок, результаты аукциона, конкурса аннулируются. Победитель обязан уплатить штраф в размере 10 процентов от стоимости основных фондов на дату оценки объекта.

После выполнения условий Соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, конкурса и протокола, связанных с возмещением затрат на подготовку и проведение аукциона, конкурса, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи. Лицо, приобретшее на аукционе, конкурсе объект республиканской собственности, вступает в права собственника в соответствии с действующим законодательством и условиями договора купли-продажи.

15. Средства от продажи объектов республиканской собственности направляются в доход республиканского бюджета.

                                                        Приложение 1
                                     (заполняется юридическим лицом)
                                     _______________________________
                                     _______________________________
                                     _______________________________
                                      (полное наименование продавца)

                            Рег. N ______
                 от "___" _______________ 199___ г.

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
                  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ

     От ____________________________________________________________
____________________________________________________________________
(полное наименование и адрес юридического лица, подавшего заявление)
     1. Изучив   данные   информационного  сообщения  об  объекте  и
условиях  его  продажи,  мы,  нижеподписавшиеся,  уполномоченные  на
подписание заявления, согласны приобрести __________________________
____________________________________________________________________
                (полное наименование объекта, его адрес)
     2. В  случае  победы  на  аукционе,  конкурсе принимаем на себя
обязательства заключить договор купли-продажи  в  срок,  оговоренный
протоколом о результатах аукциона, конкурса.
     3. Мы  согласны с тем,  что в случае признания нас победителями
аукциона,  конкурса и нашего  отказа  от  подписания  протокола,  от
заключения  договора  купли-продажи  в установленный протоколом срок
либо невыполнения условий,  предусмотренных договором купли-продажи,
результаты аукциона,  конкурса аннулируются,  а победитель аукциона,
конкурса обязан уплатить штраф в размере 10 процентов  от  стоимости
основных фондов на дату оценки объекта.
     4. Наш уставный капитал составляет: ______________ тыс. рублей,
в том числе доля государственной собственности _____________________
________________________________________________________ тыс. рублей
                     (сумма цифрами и прописью)
или ___________________________________ процентов

     Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе,
конкурсе представляем.
     Должность уполномоченного лица:
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.) ___________________________________________________________

                                           Подпись _________________
                                            "___" _________ 199__ г.
                                                  м.п.

                                                        Приложение 2
                                            (заполняется гражданами)
                                            ________________________
                                            ________________________
                                            ________________________
                                            (полное наименование
                                            продавца)

                           Рег. N _____
              от "____" ___________________ 199 ___ г.

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
                  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ

     1. Изучив   данные   информационного  сообщения  об  объекте  и
условиях его продажи, я ____________________________________________
___________________________________________________________________,
согласен приобрести настоящий объект _______________________________
____________________________________________________________________
                (полное наименование объекта, его адрес)
     2. В случае победы  на  аукционе,  конкурсе  принимаю  на  себя
обязательства  заключить  договор купли-продажи в срок,  оговоренный
протоколом о результатах аукциона, конкурса.
     3. Я согласен с тем,  что в случае признания  меня  победителем
аукциона,  конкурса  и  моего  отказа  от  подписания протокола,  от
заключения договора купли-продажи в  установленный  протоколом  срок
либо невыполнения условий,  предусмотренных договором купли-продажи,
результаты аукциона,  конкурса аннулируются,  а победитель аукциона,
конкурса  обязан  уплатить штраф в размере 10 процентов от стоимости
основных фондов на дату оценки объекта.
     4. Ф.И.О. участника аукциона _________________________________,
проживающего по адресу _____________________________________________
паспорт серия ________________________ N __________________________,
выданный ______________________________ "____" ___________ 199__ г.

     Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе,
конкурсе представляю.

                                        Подпись ____________________
                                        "____" ___________ 199 __ г.

Приложение 3

                             СОГЛАШЕНИЕ
                   о правах и обязанностях сторон
        в процессе подготовки и проведения аукциона, конкурса

г. ______________                      "____"_________ 199 __ г.

________________________________________________ (далее - продавец),
в лице _____________________________________________________________
                            (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ____________________, и __________________
                          (устава, положения)
___________________________________________________________________,
      (для физического лица - Ф.И.О., для юридического лица -
                    наименование, местонахождение)
(далее - участник), в лице ________________________________________,
                                (должность, Ф.И.О. представителя
                                       юридического лица)
действующего на основании _______________________________, заключили
                         (устава, Положения, доверенности)
настоящее Соглашение о нижеследующем:
     1. Настоящее Соглашение определяет права и обязанности сторон в
процессе  подготовки  и  проведения  аукциона,  конкурса,  а   также
дальнейшие  отношения  между  сторонами в случае победы участника на
аукционе,  в конкурсе и является для участника вместе  с  Заявлением
основанием  для  участия  в  аукционе,  конкурсе по выставляемому на
торги объекту ______________________________________________________
                            (наименование объекта)

2. Стороны констатируют, что продавец ознакомил участника с условиями продажи объектов (в том числе с ответственностью участника за невыполнение взятых обязательств) и представил участнику образцы всех документов, которые подписываются участником.

Участник подтверждает, что условия продажи объекта, порядок проведения аукциона, конкурса, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе, конкурсе.

3. Обязанности продавца:

3.1. предоставить участнику возможность осмотра объекта и (или) ознакомления с документами, подтверждающими сведения об объекте, содержащиеся в опубликованном информационном сообщении;

3.2. подписать протокол о результатах аукциона, конкурса и заключить договор купли-продажи объекта республиканской собственности с участником, если он станет победителем аукциона, конкурса в сроки, установленные настоящим Соглашением.

4. Обязанности участника в случае, если он станет победителем аукциона, конкурса:

4.1. подписать протокол об итогах аукциона, конкурса в день проведения аукциона, конкурса;

4.2. заключить Договор купли-продажи объекта республиканской собственности в срок, указанный в протоколе об итогах аукциона, конкурса.

4.3. возместить затраты, связанные с организацией и проведением аукциона, конкурса в течение 10 дней со дня проведения аукциона, конкурса.

5. В случае признания участника победителем аукциона, конкурса и его отказа от подписания протокола, от заключения договора купли-продажи в установленный протоколом срок либо невыполнения условий, предусмотренных договором купли-продажи, результаты аукциона, конкурса аннулируются, а победитель аукциона, конкурса обязан уплатить штраф в размере 10 процентов от стоимости основных фондов на дату оценки объекта.

6. Действие Соглашения.

6.1. Настоящее Соглашение действует с момента его подписания до заключения договора купли-продажи объекта республиканской собственности.

6.2. Споры, возникающие из настоящего Соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

6.3. Соглашение составлено в 2-х экземплярах, один из которых передается продавцу, а второй - участнику.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

          Продавец                         Участник
______________________________   ___________________________________
______________________________   (Ф.И.О. гражданина или наименование
______________________________             юридического лица)
______________________________   ___________________________________
______________________________   ___________________________________
______________________________                 (адрес)
                                 ___________________________________
                                 (Паспорт, серия, номер, кем и когда
                                     выдан или номер и дата выдачи
                                              Свидетельства
                                 ___________________________________
                                   о регистрации юридического лица)
                                 ___________________________________

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского