< Главная страница

СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

9 июня 1999 г. N 862

г.Минск

Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 18.06.99 г., регистрационный номер 5/1045

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ

ЛИЦ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ,

СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ И НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЛОЖЕНИЮ

ПОДОХОДНЫМ НАЛОГОМ

(Республика, 01.07.99 г., N 152)

(Вступило в силу 18.06.99 г.)

Во исполнение Закона Республики Беларусь от 9 марта 1999 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О подоходном налоге с граждан" Совет Министров Республики Беларусь постановляет:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления размера доходов физических лиц, направляемых на приобретение, строительство или реконструкцию жилых помещений и не подлежащих обложению подоходным налогом.

Премьер-министр

Республики Беларусь С.Линг

УТВЕРЖДЕНО

Постановление Совета

Министров Республики

Беларусь 09.06.1999 N 862

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДОВ

ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА

ПРИОБРЕТЕНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ

РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НЕ

ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЛОЖЕНИЮ ПОДОХОДНЫМ НАЛОГОМ

1. Настоящее Положение определяет порядок установления размера доходов физических лиц, не подлежащих обложению подоходным налогом в соответствии с подпунктом 1.9 статьи 3 Закона Республики Беларусь "О подоходном налоге с физических лиц", получаемых (в том числе безвозмездно) по месту основной работы от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - наниматель), доходов от осуществления в установленном порядке предпринимательской деятельности без образования юридического лица, направляемых в течение отчетного календарного года лицами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах фактических размеров на приобретение, строительство или реконструкцию жилых помещений или на погашение кредитов, использованных на эти цели (далее - жилищное строительство).

2. Доходы, указанные в пункте 1 настоящего Положения, не подлежат обложению подоходным налогом при наличии следующих обстоятельств:

2.1. физическое лицо состоит или состояло на момент заключения кредитного договора на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь, что подтверждается справкой местного исполнительного органа или нанимателя;

2.2. расходы непосредственно связаны с жилищным строительством, фактически произведены и подтверждены документально.

Не требуется представления подтверждающих документов нанимателю от физического лица в случае, если наниматель сам приобретает жилое помещение для физического лица, имеющего право на льготу.

3. Документами, подтверждающими расходы, произведенные на жилищное строительство, являются:

3.1. договоры с юридическими и физическими лицами с приложением платежных документов, подтверждающих произведенную физическим лицом оплату;

3.2. платежные документы, подтверждающие оплату за приобретенные строительные материалы;

3.3. акты закупки строительных материалов у физических лиц с указанием в них полных сведений о продавце (фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные);

3.4. кредитные договоры, платежные документы, подтверждающие погашение кредитов;

3.5. иные документы.

Для предоставления льготы договоры, заключенные между физическими лицами на приобретение строительных материалов, выполнение работ (услуг), подлежат учету в инспекции Государственного налогового комитета по месту постоянного жительства физического лица - застройщика. Учет указанного договора производится в присутствии физического лица в день его обращения в названную инспекцию. Без отметки налогового органа на договоре льгота не предоставляется.

4. Приобретение жилого помещения (дома) либо осуществление строительства (реконструкции) жилого помещения (дома) подтверждается:

4.1. выпиской из решения местного исполнительного комитета о включении физического лица в состав жилищно-строительного кооператива, молодежного жилищного комплекса либо копией договора о долевом участии в жилищном строительстве, копией иного договора о строительстве (реконструкции) - при строительстве жилых помещений в составе жилищно-строительного кооператива, молодежного жилищного комплекса, в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья;

4.2. копией государственного акта на право пожизненного наследуемого владения либо на право частной собственности на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, и справкой о полной проектной сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома - при строительстве (реконструкции) индивидуальных жилых домов;

4.3. копией разрешения на переоборудование здания (сооружения) под жилые помещения и справкой о проектной сметной стоимости реконструкции - при реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (сооружений) под жилые помещения;

4.4. копией технического паспорта на жилое помещение - при покупке жилых помещений.

5. Расходы на жилищное строительство учитываются при исчислении подоходного налога:

5.1. нанимателем по месту основной работы физического лица - в течение года по мере получения физическим лицом доходов на основании подтверждающих документов либо один раз при завершении бухгалтерией нанимателя налоговых расчетов с физическим лицом за истекший год.

Подтверждающие документы должны быть представлены физическим лицом в бухгалтерию нанимателя не позднее срока, установленного для начисления заработной платы за декабрь отчетного календарного года;

5.2. физическим лицом, не имеющим места основной работы и являющимся индивидуальным предпринимателем, - ежеквартально при исчислении подоходного налога за квартал. При этом одновременно с представлением расчета по подоходному налогу представляются подтверждающие документы, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего Положения;

5.3. налоговым органом - для физических лиц, имеющих место основной работы и являющихся индивидуальными предпринимателями, по окончании отчетного года при исчислении подоходного налога из совокупного годового дохода в случае, если по месту основной работы льгота предоставлена не в полном размере (расходы на жилищное строительство превысили размер доходов по месту основной работы).

6. В случае, если затраты физического лица на жилищное строительство в отчетном календарном году превысят доходы, полученные от нанимателей, и (или) доходы от осуществления предпринимательской деятельности за этот год, сумма указанного превышения к зачету в следующем году не принимается.

7. При приобретении физическими лицами жилого дома или квартиры на праве общей долевой собственности у каждого покупателя, имеющего право на льготу, исключается сумма фактических расходов на приобретение, но не более суммы расходов, приходящихся на его долю в собственности.

При покупке физическими лицами жилого дома или квартиры на праве общей совместной собственности льгота предоставляется по их заявлению либо одному, либо, по их желанию, всем собственникам, имеющим право на льготу, но в пределах общей суммы затрат.

Archive documents Папярэдні | Наступны