ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Приказ Министерства обороны Республики Беларусь от 19.05.2008 № 18 "Об утверждении Инструкции о порядке технической эксплуатации зданий, коммунальных сооружений и инженерных сетей Вооруженных Сил Республики Беларусь"

< Главная страница

Стр. 3

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 |

На щите управления автоматикой должно проверяться положение переключателей режимов работы и состояние сигнальных ламп (если система работает нормально, переключатели должны быть установлены в положение "Автоматическое", а на щите должны гореть сигнальные лампы работающих насосов и сигнальная лампа "Питание").

Показания контрольно-измерительных приборов теплового пункта или котельной должны соответствовать заданным параметрам работы и записям в журнале дежурного.

Трубопроводы, задвижки и фланцевые соединения трубопроводов, манометры, другие запорные и регулирующие устройства не должны иметь подтеканий воды, а оборудование и трубопроводы должны быть окрашены.

Задвижки должны быть полностью открыты или закрыты (в зависимости от их назначения).

Запорно-регулирующая арматура должна легко закрываться, открываться и быть укомплектована маховиками.

Шпиндели и штоки должны быть очищены от грязи, краски и покрыты смазкой.

244. Телемеханическое оборудование не должно иметь свищей, подтеканий воды через неплотности во фланцах соединений, сальники задвижек и другой запорной арматуры, во фланцевых соединениях болты должны быть во всех отверстиях фланцев, а их головки должны располагаться с одной стороны соединения.

245. Все инженерные системы и оборудование теплового узла и котельной должны быть окрашены масляной краской (в два слоя):

245.1. в красный цвет должны быть окрашены:

регуляторы температуры;

термореле;

пожарные насосы;

штурвалы задвижек и электрозадвижек;

предохранительные кожухи и упругие муфты насосных агрегатов;

масленки задвижек и электрозадвижек;

отключающие устройства (кнопки "Стоп");

огнетушители и пожарный инвентарь;

245.2. шины во вводно-распределительных устройствах должны иметь следующую окраску:

фаза А - желтый цвет;

фазы В и С - красный цвет;

нулевая шина - черный цвет;

245.3. двигатели окрашиваются в серый цвет, крышки полумуфт электродвигателей насосов - в красный цвет;

245.4. технологические трубопроводы должны быть окрашены в следующие цвета:

сетевой воды, подающий - зеленый с желтыми кольцами;

сетевой воды, обратный - зеленый с коричневыми кольцами;

водопроводной воды - синий;

подачи воды в систему горячего водоснабжения и циркуляционный горячего водоснабжения - зеленый с красными кольцами;

подающий от водоподогревателей системы отопления - зеленый с желтыми кольцами;

возвратный при независимой системе отопления - коричневый.

246. Расстояние между кольцами должно быть от 1 до 5 м, ширина колец от 50 до 100 мм.

Все оборудование должно иметь следующую маркировку:

тепломеханическое - согласно схеме данного теплового пункта, котельной;

контрольно-измерительные приборы, автоматика и электрооборудование - согласно принципиальной и однолинейной схемам электрооборудования.

Маркировочные надписи должны быть выполнены несмываемой краской красного цвета или выбиты на бирках.

На маховиках управления арматурой диаметром 65 мм и более должны быть стрелки, указывающие направление вращения, и буквы "О" и "З" или слова "Открыто", "Закрыто".

На регуляторах перепада давления (расхода) должны быть стрелки с указанием закрытия и открытия клапана регулятора вручную.

Направление вращения вала насоса и электродвигателя должно быть обозначено на видном месте насосного агрегата стрелкой (отлитой или закрепленной), окрашенной в красный цвет.

На насосном агрегате должна быть бирка с указанием заводских данных.

На оборудовании должны быть вывешены таблички с указанием кратких технических характеристик, а также таблички с наименованием узлов: теплового ввода, циркуляционных насосов горячего водоснабжения, хозяйственных насосов, циркуляционных насосов системы отопления, подпиточных насосов отопления, пожарных насосов.

На двигателях стрелкой должно быть показано направление вращения ротора.

Каждый двигатель должен быть снабжен биркой, на которой указываются тип двигателя, его мощность, частота вращения, тип и номер подшипника, тип смазки подшипника, дата установки двигателя.

Маркировка на корпусе делается в зависимости от назначения двигателя:

насосов хозяйственного водоснабжения - Х1, Х2, Х3;

подпиточных насосов отопления - ПО1, ПО2;

пожарных насосов - П1, П2;

циркуляционных насосов горячего водоснабжения - ЦГ1, ЦГ2;

циркуляционных насосов системы отопления - ЦО1, ЦО2;

вентиляции - В.

247. Заземляющее устройство также маркируется специальной биркой, на которой указываются тип или ГОСТ стали, данные о времени последней и последующей поверок величины сопротивления, величина сопротивления во время последней поверки.

Маркировка шкафов электрооборудования проводится как с наружной, так и с внутренней стороны, при открытой двери маркировка должна быть позитивной, то есть левая группа приборов в шкафу маркируется на левой двери.

248. Помещения объектов теплоснабжения должны быть укомплектованы исправными и проверенными противопожарными средствами: углекислотными огнетушителями - 2 шт.; лопатой - 1 шт.; ведрами - 2 шт.; ломом - 1 шт.; ящиком с песком и совком, асбестовым полотном, а также защитными касками и предупредительными надписями.

249. Помещения объектов теплоснабжения должны отвечать следующим требованиям:

быть сухими, достаточно освещенными;

иметь исправную переговорную связь с узлом связи воинской части и возможность беспрепятственного выхода на городскую телефонную сеть или городской телефон;

ограждающие конструкции и кровля не должны иметь повреждений;

оконные и дверные заполнения должны быть исправны, окна застеклены и с наружной стороны предохранены мелкой сеткой, разбитые стеклоблоки - заменены;

стены (панели) должны быть окрашены масляной краской, а потолки и стены выше панелей - клеевой;

полы должны быть чистыми, без выбоин;

приямки должны быть чистыми и закрытыми сверху надежными решетками, а техподполья - иметь надежные металлические крышки или ограждения;

приточно-вытяжная вентиляция (при ее наличии) должна быть в исправном состоянии;

температура воздуха в рабочей зоне в холодный период года должна быть не выше плюс 28 °С, в теплый - на 5 °С выше температуры наружного воздуха.

Глава 30 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ

250. Подготовка к осенне-зимнему периоду зданий и сооружений воинских частей имеет целью обеспечить необходимые условия для нормальной жизнедеятельности личного состава в зимний период, их стабильную эксплуатацию, а также предохранить их от преждевременного износа и выхода из строя установленного в них оборудования во время отопительного периода.

251. Основные мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду зданий и сооружений включают в себя:

выполнение работ по капитальному и текущему ремонтам зданий и сооружений, которые по своему характеру и назначению должны быть выполнены до начала отопительного периода;

выполнение работ по утеплению зданий и сооружений;

подготовку к эксплуатации в зимних условиях отопительных и вентиляционных устройств, санитарно-технического, электротехнического оборудования и всех инженерных систем и сетей;

консервацию на зимний период зданий и сооружений;

подготовку и обучение работников из числа эксплуатационного персонала;

подготовку топливных складов (площадок, навесов и тому подобных), заготовку топлива;

работы по приведению в соответствующее состояние дорог, тротуаров и территории военных городков.

За своевременную и правильную подготовку к зиме зданий и сооружений несет ответственность заместитель командира воинской части по тылу.

Техническое руководство и контроль за подготовкой зданий и сооружений к осенне-зимнему периоду осуществляют работники довольствующих эксплуатационных управлений.

Все работы, связанные с подготовкой объектов воинской части к эксплуатации в зимних условиях, должны начинаться после окончания отопительного сезона и заканчиваться не позднее чем за 15 суток до его начала.

Порядок выполнения работ по подготовке конструкций, инженерных систем, элементов зданий и сооружений к осенне-зимнему периоду определен в разделе III настоящей Инструкции.

252. Для качественной и своевременной подготовки коммунальных сооружений и инженерных сетей военных городков к осенне-зимнему периоду в воинской части разрабатывается план подготовки коммунальных сооружений и инженерных сетей к отопительному периоду на текущий год по форме согласно приложению 13, который представляется в довольствующее эксплуатационное управление до 1 марта текущего года.

В данном плане предусматриваются профилактические ремонтные работы на коммунальных сооружениях и инженерных сетях, по устранению недостатков, выявленных во время последнего отопительного сезона, а также по приведению в готовность к эксплуатации коммунальных сооружений и установленного в них оборудования.

253. Финансирование вышеуказанных работ осуществляется за счет средств текущего ремонта, спланированного согласно перечню объектов текущего ремонта по подготовке к зиме отдельным разделом.

Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных из вышестоящего органа военного управления извещений о годовых ассигнованиях на мероприятия по подготовке к зиме и представленных из воинских частей планов подготовки коммунальных сооружений и инженерных сетей к осенне-зимнему периоду на текущий год обобщают данные за эксплуатационное управление, согласовывают их с начальниками гарнизонов и представляют на утверждение начальнику государственного учреждения "Главное управление строительства и эксплуатации Вооруженных Сил Республики Беларусь" (далее - ГУСиЭ) не позднее 1 апреля текущего года. На основе обобщенных данных в ГУСиЭ составляется план подготовки коммунальных сооружений и инженерных сетей к осенне-зимнему периоду на текущий год за Вооруженные Силы и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.

За своевременность и качество работ по выполнению плана подготовки коммунальных сооружений и инженерных сетей несет ответственность начальник гарнизона, а непосредственный контроль за ходом работ осуществляет заместитель начальника гарнизона по тылу - начальник тыла гарнизона.

254. До начала отопительного сезона заместитель командира воинской части по тылу обязан:

организовать своевременное проведение необходимых ремонтно-восстановительных работ по подготовке зданий, сооружений и инженерных сетей к эксплуатации в осенне-зимний период;

проконтролировать выполнение командирами подразделений мероприятий по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации в осенне-зимний период, при этом обратить внимание на утепление оконных заполнений, балконных и входных дверей, а также на изоляцию трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения;

до 15 сентября текущего года оформить акты и паспорта готовности теплоисточников к работе в осенне-зимний период при участии специалистов довольствующего эксплуатационного управления, территориального органа Госэнергонадзора и отдела технического надзора главной военной инспекции Вооруженных Сил (по согласованию), а также акты и паспорта готовности потребителей тепловой энергии к работе в осенне-зимний период при участии специалистов довольствующего эксплуатационного управления и территориального органа Госэнергонадзора (по согласованию). Формы актов и паспортов готовности теплоисточников и потребителей тепловой энергии приведены согласно приложению 9.

255. По окончании всех работ, связанных с подготовкой зданий и сооружений к осенне-зимнему периоду, но не позднее 15 сентября текущего года, готовность к зиме зданий и сооружений проверяется силами комиссии, назначаемой приказом командира воинской части, с обязательным участием в ее работе представителя довольствующего эксплуатационного управления.

Проверка готовности к зиме зданий и коммунальных сооружений воинской части завершается оформлением актов и паспортов по формам согласно приложению 9.

Раздел V ПЛАНИРОВАНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Глава 31 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

256. Текущий ремонт зданий и сооружений проводится с целью предотвращения их дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования. Необходимость проведения текущего ремонта зданий и сооружений или их элементов определяется исходя из их технического состояния.

257. Работы по текущему ремонту подразделяются на плановые (профилактические) и непредвиденные.

Плановый (профилактический) текущий ремонт проводится в соответствии с перечнем (списком) объектов текущего ремонта с включением в него таких работ, объем, место и время выполнения которых предусматриваются заблаговременно.

Непредвиденный текущий ремонт проводится в процессе эксплуатации зданий и сооружений и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и сооружений.

258. Плановый (профилактический) текущий ремонт (далее - текущий ремонт) является основой обеспечения сохранности зданий и сооружений, проводится с периодичностью, обеспечивающей их эффективную эксплуатацию до момента постановки на очередной капитальный ремонт.

259. Сводный перечень объектов текущего ремонта разрабатывается в ГУСиЭ на основании перечней объектов текущего ремонта, представляемых из довольствующих эксплуатационных управлений.

В сводном перечне объектов текущего ремонта предусматривается резерв для финансирования непредвиденных работ по текущему ремонту зданий и сооружений, закупки материалов и оборудования в размере 10 процентов от суммы годовых ассигнований на текущий ремонт.

Работы по непредвиденному текущему ремонту за счет резервных средств могут проводиться только с разрешения начальника ГУСиЭ.

260. Потребность в денежных средствах на текущий ремонт зданий и сооружений планируется в зависимости от материала стен и перекрытий. При этом в довольствующем эксплуатационном управлении средние затраты на текущий ремонт должны приниматься в пределах 0,75 - 1,4 процента от восстановительной стоимости зданий.

261. В перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, как правило, входят работы в части, касающейся:

261.1. фундаментов и стен подвальных помещений:

заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление отдельных мест облицовки стен со стороны подвальных помещений, цоколей;

ремонт входов в подвал, окон, приямков;

восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений;

пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;

устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков;

замена отдельных участков отмостки по периметру здания, сооружения;

герметизация вводов в подвальные помещения и техподполья;

устройство маяков на стенах для наблюдения за деформациями;

261.2. стен:

заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 кв.м;

герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;

пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;

смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен;

закладка проемов в противопожарных стенах;

постановка на раствор отдельных выпавших камней;

утепление отдельных промерзающих участков стен в помещениях, устранение сырости и продуваемости;

прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств;

261.3. перекрытий:

временное крепление перекрытий;

частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок), восстановление засыпки и смазки, антисептирование и огнезащита древесины;

заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

утепление верхних полок стальных балок и их окраска;

утепление на отдельных участках чердачных перекрытий;

261.4. крыш:

усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки;

антисептическая и огневая защита деревянных конструкций;

все виды работ по устранению неисправности крыши;

укрепление и частичная замена водосточных труб и покрытий мелких архитектурных элементов по фасаду;

ремонт (частичная замена) участков кровель, покрытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям;

частичная замена парапетных плит, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземлений, анкеров, радио- и телевизионных антенн;

устройство или восстановление защитного слоя рулонных и мастичных кровель;

замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков;

261.5. оконных и дверных заполнений, светопрозрачных конструкций:

замена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных, витражных или витринных заполнений;

установка доводчиков, пружин, упоров;

замена оконных и дверных приборов;

замена разбитых стекол, стеклоблоков;

врезка форточек и открывающихся фрамуг для дымоудаления;

установка противопожарных дверей и люков;

261.6. перегородок:

укрепление, усиление, замена отдельных участков деревянных перегородок;

заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков;

улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и другие работы);

261.7. лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды, балконами верхних этажей:

заделка выбоин, трещин ступеней и площадок;

замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;

ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий;

частичная замена элементов деревянных лестниц;

частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений;

ремонт входов в здание;

261.8. полов:

замена пола или ремонт отдельных участков;

замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия;

заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы;

сплачивание дощатых полов;

устранение просадки пола 1-го этажа;

261.9. печей:

все виды работ по устранению неисправностей печей и дымоходов, перекладка их в отдельных квартирах;

перекладка отдельных участков патрубков, боровов;

261.10. внутренней отделки:

восстановление штукатурки, облицовки стен и потолков в отдельных местах;

восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;

все виды малярных работ;

приведение отделки стен и потолка на путях эвакуации в соответствие со степенью огнестойкости здания;

261.11. наружной отделки:

пескоструйная очистка, промывка, окраска участков фасадов;

восстановление участков штукатурки и облицовки;

укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей;

наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя;

восстановление домовых знаков, аншлагов;

ремонт фасадов;

261.12. центрального отопления:

смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры, грязевиков, элеваторных узлов;

установка (при необходимости) воздушных кранов;

утепление приборов, расширительных баков;

перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);

смена отдельных секций у чугунных и стальных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников, а также замена чугунных и стальных котлов на аналогичные по марке и мощности;

замена электромоторов или насосов малой мощности;

восстановление частично разрушенной или полная замена тепловой изоляции;

гидравлическое испытание и промывка системы;

промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка;

регулировка и наладка систем отопления;

установка приборов учета и регулирования тепловой энергии;

261.13. вентиляции:

смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;

ремонт, замена, установка рефлекторов, оголовков труб;

ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации;

261.14. водопровода, канализации, горячего водоснабжения (внутридомовых систем):

уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы (стояков), ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;

смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры в общественных зданиях;

утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках;

замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;

замена пожарных кранов;

ремонт, замена насосов и электромоторов малой мощности;

замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков, очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;

прочистка дворовой канализации, дренажа;

антикоррозийное покрытие, маркировка;

ремонт или замена регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов;

промывка систем водопровода, канализации;

установка приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения;

261.15. электротехнических и слаботочных устройств:

замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых;

замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жилых помещений);

замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;

обеспечение электробезопасности электроплит;

ликвидация отказов лифтовых установок;

замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления, внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов;

подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе;

ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии;

ремонт сетей радио, телевидения и телефонных сетей;

восстановление цепей заземления;

замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;

261.16. внешнего благоустройства:

ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;

восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;

ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;

устройство и ремонт скамеек, установленных на придомовой территории;

устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания;

261.17. бетонных и железобетонных покрытий аэродромов:

замена отдельных дефектных плит из монолитного бетона (железобетона), плит аэродромных гладких с исправлением основания (не более 1 процента от общей площади покрытия аэродрома);

перекладка просевших плит сборных железобетонных покрытий с исправлением основания под ними;

заделка сколов углов и кромок плит с восстановлением размеров и конструкции шва расширения;

ремонт деформационных швов покрытия с очисткой их от разрушенного заполнителя и заполнение швов новым заполнителем;

заделка поверхностных и сквозных трещин шириной 5 мм и более битумными мастиками или эпоксидным клеем (шпаклевкой);

заделка выбоин и ремонт разрушенного поверхностного слоя отдельных плит с применением цементно-бетонных, асфальтобетонных смесей, эпоксидного клея и других материалов;

поверхностная обработка (пропитка) бетонных и железобетонных аэродромных покрытий растворами нефтеполимерных смол;

заделка раковин, выбоин, отколов глубиной более 30 мм ремонтным материалом;

сварка лопнувших стыков плит;

заделка колеи, выбоин и промоин в местах сопряжений с покрытием;

пропитка грунтощебеночных сопряжений битумом;

261.18. асфальтобетонных покрытий аэродромов:

ремонт отдельных участков изношенного и разрушенного покрытия с исправлением основания (не более 1 процента от общей площади покрытия);

устранение просадок, колеи, волн и выбитых мест с исправлением основания (не более 1 процента от общей площади покрытия);

ямочный ремонт покрытия;

заделка трещин и разрывов в покрытии;

вырубка волн и сдвигов, устранение просадок и колеи без исправления основания с заполнением ремонтируемых участков асфальтобетонной смесью;

ремонт сопряжений с асфальтовым покрытием;

261.19. металлических покрытий аэродромов:

разборка покрытий и укладка металлических плит (типа К-Д и ПМП-1-53) в покрытия;

ремонт промоин и просадок основания под покрытием;

замена поврежденных плит (не более 10 процентов от общей площади покрытия);

ремонт поврежденных плит, правка деформированных плит;

ремонт крюков (перемычек);

замена торцевых планок плит;

крепление продольной кромки металлических покрытий;

покраска плит с предварительной очисткой их от ржавчины;

261.20. упрощенных покрытий аэродромов:

устранение неровностей, просадок, колеи, волн и выбитых мест покрытий и грунтов, укрепленных органическими и неорганическими вяжущими материалами, с восстановлением слоя поверхностной обработки покрытия (не более 30 процентов от общей площади летного поля);

укрепление отдельных участков летного поля местными материалами, засевом трав (до 10 процентов от общей площади летного поля);

восстановление растительного слоя на отдельных участках;

восстановление травостоя посевом семян (до 30 процентов от общей площади летного поля);

предотвращение пылеобразования на грунтовой поверхности летного поля, закрепление поверхностного слоя грунта химическими материалами, периодическая обработка грунта гигроскопическими солями, систематический разлив воды в сухое время года;

261.21. водоотводных и дренажных систем аэродромов:

ремонт водоприемников, смотровых, тальвежных колодцев и закрытых лотков;

замена поврежденных труб на отдельных участках ливневой сети;

устранение размывов и промоин у устьевых сооружений и канав с восстановлением и укреплением откосов;

ремонт поврежденных участков водоотводных систем;

работы по ликвидации аварий и восстановлению отдельных разрушенных участков (не более 200 м на 1 км ливневой сети);

261.22. защитных сооружений и укрытий на аэродромах:

261.22.1. арочные обсыпные сооружения:

восстановление просевшей или размытой обсыпки;

ремонт гидроизоляции арочного укрытия (не более 10 процентов от общей площади гидроизоляции) с последующим восстановлением грунтовой обсыпки;

заделка трещин, отколов и выбоин, восстановление герметичности, гидроизоляции в стыках арочных панелей; покраска внутренних поверхностей арок водоэмульсионными или масляными красками не более двух раз в год;

замена тросов канатно-блочной системы открывания и закрывания защитных ворот; ремонт, регулировка и замена трососбрасывателей и центральных сцепок защитных ворот;

регулировка и замена отдельных узлов и деталей лебедок и электроприводов защитных ворот;

замена колес в ходовой тележке створки;

восстановление вертикальности створки защитных ворот;

замена осей навесов защитных дверей газоходов; замена анкерной плиты амортизатора с устройством бетонного основания;

ремонт карнизов передних торцевых стен, горизонтальных и вертикальных швов между блоками торцевых стен;

ремонт оснований фундаментов рельсовых путей и бетонного покрытия в сооружении и на предворотной площадке; заделка трещин, отколов, выбоин и других повреждений бетонных покрытий (не более 10 процентов от общей площади покрытия);

устранение перекоса и коробления каркаса и створок распашных ворот, восстановление обшивки створок и поврежденных уплотнительных площадок;

маскировочное окрашивание открытых поверхностей укрытий;

покраска бетонных поверхностей специальных площадок (зон особой чистоты), над которыми располагаются воздухозаборники самолетов;

261.22.2. защитные подземные котлованные сооружения:

восстановление просевшей или размытой обсыпки;

ремонт и установка защитных и герметических дверей, люков, клапанов, их запорных устройств и герметизирующих прокладок; восстановление герметичности ограждающих конструкций, проемов и вводов инженерных коммуникаций; испытание сооружений и отдельных помещений на герметичность;

восстановление нарушенной гидроизоляции сооружений;

усиление отдельных элементов путем постановки специальных стоек, распоров и других конструкций;

перестилка полов (не более 10 процентов от общей площади пола), изготовление и ремонт откидных столов и скамеек в убежищах;

261.22.3. защитные земляные обвалования для авиационной техники и средств наземного обеспечения полетов:

ремонт земляных обвалований с подвозом грунта (не более 10 процентов от общего объема обвалований);

планировка и подсыпка откосов земляных обвалований;

устройство и прочистка водоотводных канав;

закрепление поверхности земляных обвалований химическими материалами, устройство защитного слоя из крупноскелетных грунтов;

261.23. командных и других пунктов управления на аэродромах:

ремонт обвалований с подвозом грунта (не более 10 процентов от общего объема обвалований);

одерновка откосов, восстановление растительного слоя на отдельных участках;

ремонт гидроизоляции (не более 10 процентов от общей площади гидроизоляции) с последующим восстановлением обвалования;

заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным покрытием дорог и площадок на территории командных пунктов;

ремонт ограждения (не более 20 процентов от их протяженности) и охранной сигнализации командных пунктов;

заделка трещин, отколов, выбоин и других повреждений бетонных конструкций;

покраска внутренних поверхностей сооружения не более двух раз в год;

ремонт маскировочных элементов, покраска частей и поверхностей сооружения;

ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на территорию командных пунктов;

восстановление герметичности ограждающих конструкций, проемов и вводов инженерных коммуникаций;

ремонт и частичная замена полов из синтетических и других специальных покрытий в отдельных или нескольких помещениях до 20 процентов от общей площади сооружения;

261.24. систем электроснабжения и охранного освещения аэродромов:

ремонт распределительных участков и пунктов, трансформаторов, электродвигателей и другого электрооборудования, состоящего на учете в инженерно-аэродромной службе воинской части; проведение ревизии указанного оборудования;

покраска металлических нетокопроводных конструкций, корпусов электрооборудования, осветительных прожекторов;

ремонт мачт молниеотводов, заземляющих устройств и других систем молниезащиты;

261.25. дорог и проездов на территории аэродромов:

замена отдельных дефектных бетонных плит с исправлением основания;

заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным верхним слоем покрытия дорог;

ликвидация колеи, просадок и выбоин путем ямочного ремонта, а также россыпи отсева мелкого щебня с пропиткой вяжущими материалами;

исправление обочин с планировкой и уплотнением;

ремонт труб, лотков, подпорных стенок и других искусственных сооружений;

ремонт дренажа и восстановление профиля водоотводных канав и дорожных кюветов;

ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на аэродром и аэродромные объекты;

устройство временных аэродромных грунтовых дорог;

ремонт пешеходных дорожек;

замена дорожных знаков, изготовление дорожных знаков и схем движения по аэродрому;

261.26. прочих работ на аэродромах:

покраска (не более двух раз в год) и обновление окраски маркировочных знаков на покрытиях взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек и мест стоянок согласно установленным схемам;

покраска специальных площадок (зон особой чистоты), под которыми располагаются воздухозаборники самолетов, в технической эксплуатационной части, на технических позициях и на газовочных площадках;

устройство и ремонт анкерных креплений;

маркировка и светоограждение вертикальных конструкций, зданий и сооружений, подвижных командных (иных) пунктов и будок технических постов авиационных воинских частей;

изготовление и ремонт элементов маркировки летного поля (дневные ориентиры, призмы, щиты, флажки, указатели и другие);

прокладка кабеля и проведение регламентных работ на аэродромных аварийных тормозных установках;

ремонт ограждения территории служебно-технической застройки, летного поля, зон рассредоточения и хранения специальной техники и материалов аэродрома (не более 20 процентов от протяженности указанных ограждений);

ремонт сооружений охраны и обороны аэродрома: восстановление нарушенной гидроизоляции и земляной обсыпки сооружений; ремонт и замена заслонок амбразур, задвижек смотровых щелей и вентиляционных труб; покраска металлических конструкций и деталей;

оборудование и ремонт противоугонных устройств летательных аппаратов в местах выруливания их на взлетно-посадочные полосы из зон рассредоточения;

ремонт элементов струеуклоняющих щитов и валов различных конструкций, установленных на технических позициях и на газовочных площадках;

ремонт специальных контрольно-моечных пунктов, установленных при въезде на летное поле;

устройство и ремонт площадок для прожекторных станций и подъездов к ним;

ремонт погрузочно-разгрузочных площадок со сменой отдельных досок деревянных настилов и ямочным ремонтом бетонных, асфальтовых, щебеночных и булыжных покрытий;

ремонт площадок, ограждения, сборно-разборных навесов для хранения запасов для скоростного восстановления аэродромов;

ремонт и антикоррозийное покрытие металлоконструкций казематных резервуаров;

261.27. прочих работ:

укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений;

восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;

замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов;

наладка всех видов внутридомового оборудования;

замена ворот на зданиях хранилищ и складов;

ремонт или замена пищеварочных котлов вместимостью от 100 л и более.

262. Здания и сооружения, по которым в планируемом году предусматривается проведение капитального ремонта, в перечень текущего ремонта не включаются, за исключением зданий и сооружений, которые подлежат выборочному капитальному ремонту.

Глава 32 ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

263. Планирование работ по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляется в воинской части на основании результатов общего осеннего осмотра, документальных материалов других технических осмотров и установленных сроков проведения ремонтов, а также на основании замечаний и предложений инспектирующих лиц об устранении обнаруженных недостатков в эксплуатации зданий и сооружений.

На все здания и сооружения воинской части, подлежащие ремонту согласно периодичности текущего ремонта, составляется план работ по текущему ремонту зданий и сооружений.

В план работ по текущему ремонту зданий и сооружений в первую очередь включаются работы, имеющие целью обеспечить бесперебойное действие коммунальных сооружений в зимних условиях. Кроме того, в данный план включаются работы, обеспечивающие поддержание необходимых условий эксплуатации зданий, предусматривающих постоянное пребывание людей (жилые дома, общежития, казармы, штабы), а также работы, имеющие целью сбережение зданий и сооружений от преждевременного износа и разрушений, подготовку их к зиме.

План работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части составляется в двух экземплярах по форме согласно приложению 6 и представляется совместно с актом осеннего общего осмотра зданий и сооружений в довольствующее эксплуатационное управление на утверждение до 1 ноября года, предшествующего планируемому.

Начальник довольствующего эксплуатационного управления рассматривает, проверяет и обобщает представленные из воинских частей планы работ по текущему ремонту. При некачественной разработке плана он возвращается в воинскую часть на доработку.

264. Начальник ГУСиЭ после получения из главного финансово-экономического управления Министерства обороны (далее - ГФЭУ) извещений о годовых ассигнованиях доводит до начальников эксплуатационных управлений соответствующие извещения о годовых ассигнованиях на текущий ремонт.

265. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых ассигнованиях на текущий ремонт и представленных из воинских частей планов текущего ремонта составляют перечни объектов текущего ремонта за подчиненные управления по форме согласно приложению 14. Данные перечни представляются в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.

266. Начальник ГУСиЭ на основании перечней объектов текущего ремонта эксплуатационных управлений в двухнедельный срок готовит сводный перечень объектов текущего ремонта.

Сводный перечень объектов текущего ремонта согласовывается в ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.

Внесение изменений в утвержденный сводный перечень объектов текущего ремонта в течение года может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.

267. Ходатайства о выделении средств для целевого финансирования ремонта объектов за счет средств, получаемых от реализации высвобождаемого имущества Вооруженных Сил, представляются на рассмотрение Министру обороны Республики Беларусь через заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил. Перед их представлением заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил указанные ходатайства согласовываются в ГУСиЭ и ГФЭУ.

268. Работы по текущему ремонту проводятся только на объектах, включенных в сводный перечень объектов текущего ремонта.

269. Сметная документация на объекты текущего ремонта разрабатывается специалистами довольствующего эксплуатационного управления на основании дефектного акта по форме согласно приложению 15.

Для составления дефектного акта командир воинской части назначает комиссию, в состав которой включаются заместитель командира воинской части по тылу (председатель комиссии), начальник квартирно-эксплуатационной службы или соответствующие специалисты данной службы, командир подразделения, за которым закреплено здание или сооружение, и соответствующий инженер довольствующего эксплуатационного управления (по согласованию). Дефектный акт подписывают все члены комиссии и утверждает командир воинской части.

Сметная документация на объекты текущего ремонта, состоящие на обслуживании в управлении административно-хозяйственного обеспечения (центральных органов военного управления) (далее - УАХО), разрабатывается в указанном управлении.

Сметная документация на объекты текущего ремонта, состоящие на учете в инженерно-аэродромном отделе командования Военно-воздушных сил и войск противовоздушной обороны (далее - ВВС и войска ПВО), разрабатывается в данном отделе.

Для разработки сметной документации могут привлекаться представители ремонтно-строительных организаций - претендентов на участие в подрядных торгах по объектам текущего ремонта (с согласия их руководителей). Соответствие смет дефектным актам, составленным в воинской части, проверяется в довольствующем эксплуатационном управлении, УАХО, инженерно-аэродромном отделе командования ВВС и войск ПВО.

270. На здания и сооружения, подлежащие текущему ремонту, составляются график финансирования объекта по форме согласно приложению 16 и календарный график проведения работ согласно приложению 17. По мере выполнения работ по текущему ремонту в указанных графиках делаются соответствующие отметки.

271. Выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, обеспеченных финансированием, являются для воинской части обязательными для выполнения в пределах назначенных средств.

272. Заключение договора строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту осуществляется на основании плана работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части, сметы на текущий ремонт объекта с приложением дефектного акта и протокола конкурсных торгов выбора подрядной организации. Проект договора согласовывается в довольствующем эксплуатационном управлении.

Порядок планирования работ по текущему ремонту, выбора подрядной организации и заключения договоров строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе командования ВВС и войск ПВО, определяется решением командующего ВВС и войсками ПВО.

Заключение договоров на проведение работ по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений осуществляется только при выполнении следующих условий:

доведение плановых ассигнований до соответствующего территориального органа государственного казначейства;

полное его обеспечение плановыми ассигнованиями на выполнение договора в целом.

При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных договором и сметой, производство этих работ осуществляется после доведения дополнительных плановых ассигнований для проведения текущего ремонта.

Заключение договоров при наличии плановых ассигнований только на выплату аванса по договору или частичную его оплату запрещается.

Командиры воинских частей несут ответственность за целевое использование денежных средств, выделяемых на финансирование этих расходов, а также за принятие бюджетных обязательств в пределах установленных плановых ассигнований.

Глава 33 ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

273. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляются силами воинской части или подрядным способом.

Командиры воинских частей или начальники довольствующих эксплуатационных управлений в случае выполнения работ собственными силами обеспечивают данные работы материалами, инструментами и оборудованием.

Закупка материалов для проведения текущего ремонта зданий и сооружений, выполняемого собственными силами воинских частей, осуществляется за счет средств, предусмотренных на данные цели сводным перечнем объектов текущего ремонта.

Непосредственную организацию и руководство ремонтно-строительными работами осуществляют заместитель командира воинской части по тылу, начальник квартирно-эксплуатационной службы или другое должностное лицо, назначенное приказом командира воинской части.

274. При выполнении работ по текущему ремонту с привлечением подрядной организации командир воинской части по согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления заключает договор строительного подряда со специализированной подрядной организацией, имеющей соответствующие лицензии и сертификаты соответствия на планируемые к выполнению виды работ.

275. Функции заказчиков по текущему ремонту зданий и сооружений возлагаются на воинские части.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, функции заказчика осуществляет УАХО.

Функции заказчика по текущему ремонту зданий и сооружений, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе командования ВВС и войск ПВО, возлагаются на командование ВВС и войск ПВО или по решению командующего ВВС и войсками ПВО на воинскую часть.

По отдельным специализированным и наладочным работам, связанным с эксплуатацией коммунальных сооружений, функции заказчика могут осуществлять начальники довольствующих эксплуатационных управлений.

276. Функциями заказчика при проведении текущего ремонта являются:

276.1. в области организации и проведения работ:

подготовка и утверждение дефектного акта на выполнение работ для разработки сметной документации;

выбор подрядной организации в установленном порядке;

проведение переговоров с подрядчиком, разработка и согласование с ним условий государственного контракта или договора на выполнение подрядных работ и заключение его в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450 "Об утверждении правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 26, ст. 683);

урегулирование разногласий, возникающих в ходе заключения и выполнения договора, а при необходимости по согласованию с подрядчиком внесение изменений и дополнений в договор в установленном порядке;

подготовка и направление письма в довольствующее эксплуатационное управление о назначении лиц, осуществляющих технический надзор;

уведомление подрядчика об отступлениях от условий контракта, некачественно выполненных работах, контроль за их устранением;

участие в разработке графика выполнения работ и осуществление контроля за его выполнением;

получение разрешения в соответствующих организациях на проведение работ в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других);

организация контроля за ходом работ;

проведение еженедельных совещаний с участием подрядчика;

276.2. в области финансирования, учета и отчетности:

своевременное составление, согласование с подрядчиком и подписание графика платежей с разбивкой по источникам финансирования с учетом предоставляемых авансов на выполнение работ в расчетном периоде и разовых (целевых) авансов, предусмотренных законодательством и договором;

рассмотрение представляемых подрядчиком справок, актов выполненных работ, подписание их и расчет за выполненные работы;

обеспечение сроков ввода объектов в эксплуатацию (окончания работ) или внесение в установленном порядке по согласованию с подрядчиком и инвестором предложений об изменении сроков строительства объектов при нарушении непрерывности финансирования работ и наступлении других обстоятельств;

осуществление окончательного расчета по законченным строительством объектам в сроки, установленные договором;

составление и представление в установленном порядке в довольствующее эксплуатационное управление отчетности, связанной с выполнением ремонтных работ;

взаимодействие с довольствующими эксплуатационными управлениями по вопросам ценообразования, осуществление проверки цен по предъявленным к оплате документам;

перечисление подрядчику финансовых ресурсов, предусмотренных на ремонт объектов, в порядке, установленном законодательством;

осуществление контроля за своевременным целевым и обоснованным использованием финансовых, иных материальных ресурсов и имущества при ремонте объекта;

предъявление, при необходимости, претензий и исков к подрядчику, поставщику, изготовителю продукции, проектировщику об оплате неустойки (штрафа, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;

276.3. в области приемки законченных ремонтом объектов:

создание приемочной комиссии по законченным ремонтом объектам;

оформление и утверждение акта приемки выполненных работ.

Заказчик при выполнении своих функций имеет право:

осуществлять контроль и надзор за ремонтом объекта, знакомиться с необходимой исполнительной документацией;

приостанавливать ремонтные работы при проведении их с отступлением от требований технических нормативных правовых актов, а также при их выполнении с низким качеством;

требовать от подрядчика при выполнении ремонтных работ с отступлением от технических нормативных правовых актов и условий договора безвозмездного устранения допущенных дефектов в установленные для этого сроки либо уменьшения установленной договорной цены;

требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора по вине подрядчика;

осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

277. Выбор подрядной ремонтно-строительной организации для проведения работ на объектах текущего ремонта осуществляется силами конкурсной комиссии воинской части в соответствии с законодательством.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, подрядные торги (переговоры) на выполнение текущего ремонта проводятся силами конкурсной комиссии данного управления в соответствии с законодательством.

Выбор подрядной ремонтно-строительной организации для проведения ремонтно-строительных работ на объектах в военных целях проводится силами конкурсной комиссии воинской части путем проведения переговоров в соответствии с законодательством. При этом процедура переговоров может осуществляться с одним претендентом - ремонтно-строительной организацией Министерства обороны.

278. Договор строительного подряда оформляется в письменной форме в соответствии с законодательством. Договор строительного подряда подлежит обязательному согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления.

В нем должны быть оговорены все условия, сформированные по результатам подрядных торгов или процедуры переговоров.

Подписание договоров и принятие иных финансовых обязательств, не обеспеченных бюджетными ассигнованиями, не являются бюджетными обязательствами организации и рассматриваются как нецелевое использование денежных средств.

279. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений проводятся в течение года. Основные ремонтные работы, как правило, должны выполняться в период с апреля по октябрь. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть закончены до 15 сентября.

Непредвиденные работы выполняются в первую очередь в сроки, указанные согласно приложению 7.

Повреждения аварийного характера, создающие опасность для личного состава или приводящие к порче и разрушению частей зданий и сооружений, их оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, короткое замыкание электросетей и другие), должны устраняться немедленно.

280. В целях улучшения качества проводимого текущего ремонта собственными силами в воинских частях должны быть наборы средств малой механизации, приспособлений, инвентаря и инструментов для выполнения санитарно-технических, кровельных, столярно-плотничных, электромеханических и других работ, а также необходимые материалы для проведения неотложного текущего ремонта. Обеспечение указанными средствами осуществляется в соответствии с требованиями пункта 273 настоящей Инструкции.

281. Техническое руководство и контроль за работами по текущему ремонту в воинской части возлагаются на начальника довольствующего эксплуатационного управления. Он обязан организовать контроль за качеством работ, правильностью и целесообразностью расходования денежных средств и материальных ресурсов в соответствии с утвержденным сводным перечнем объектов текущего ремонта. Самовольное перераспределение денежных средств или материалов на другие объекты, не предусмотренные сводным перечнем объектов текущего ремонта, в воинской части запрещается.

Выполнение и приемка работ по капитальному ремонту, осуществляемому под видом текущего ремонта, запрещаются.

282. Работы по текущему ремонту должны проводиться на основании следующих документов:

при выполнении работ силами воинской части - плана работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части, который утверждает начальник довольствующего эксплуатационного управления, дефектного акта, календарного графика выполнения работ и графика финансирования объекта;

при выполнении работ силами подрядных организаций - выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, дефектного акта, сметы (составленной в соответствии с требованиями пункта 269 настоящей Инструкции), протокола подрядных торгов (процедуры переговоров) и договора строительного подряда, согласованного с начальником довольствующего эксплуатационного управления.

Стоимость текущего ремонта определяется сметой. При этом запрещается проведение работ сверх установленной сметной стоимости, а внесение в смету перечня дополнительных работ проводится только по письменному согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления и в пределах назначенных средств для проведения текущего ремонта.

Глава 34 ПРИЕМКА РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

283. Работы по текущему ремонту, выполняемые подрядным способом, принимаются по акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ по форме согласно приложению 18 с расчетом стоимости выполненных работ.

Данный акт является основанием для составления в воинской части отчета о выполнении мероприятий, предусмотренных перечнем объектов текущего ремонта. Форма данного отчета приведена согласно приложению 19.

К акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ, выполненных подрядным способом, прилагаются следующие документы:

акты освидетельствования скрытых работ по форме согласно приложению 20 (при их выполнении);

расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;

справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме согласно приложению 21.

Кроме того, к акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ прилагаются:

копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы;

расчет командировочных затрат (если эти затраты предусмотрены сметой).

При выполнении работ силами воинской части к акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ прилагаются:

расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;

копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы.

284. При выполнении работ, которые скрываются последующими работами, должны составляться акты освидетельствования скрытых работ.

Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении работ силами подрядных организаций составляют представители данных организаций с обязательным участием представителя заказчика (заместителя командира воинской части, начальника квартирно-эксплуатационной службы воинской части или другого уполномоченного лица) и соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления, а при выполнении работ силами воинской части - соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления, начальника квартирно-эксплуатационной службы воинской части и командира подразделения, за которым закреплено здание или сооружение.

О предстоящем освидетельствовании или приемке скрытых работ руководитель подрядной организации (командир воинской части) письменно не менее чем за сутки извещает начальника довольствующего эксплуатационного управления.

Освидетельствование скрытых работ должно проводиться и оформляться в соответствии с требованиями СНБ 1.03.01-99 на следующие основные виды работ:

смена и ремонт балок, накатов, лаг;

пароизоляция и утепление чердачных и междуэтажных перекрытий;

гидроизоляционные работы;

устройство противопожарных разделок;

теплоизоляция наружных теплопроводов;

очистка котлов от накипи.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, акты освидетельствования скрытых работ оформляют в аналогичном порядке соответствующий специалист данного управления и должностное лицо, за которым закреплено здание или сооружение.

285. Приемка выполненных работ по текущему ремонту в воинской части проводится силами комиссии в составе: заместителя командира воинской части по тылу (председатель), соответствующего инженера или другого уполномоченного представителя довольствующего эксплуатационного управления, начальника квартирно-эксплуатационной службы или другого должностного лица, назначенного приказом командира воинской части, и командира подразделения, за которым закреплено отремонтированное здание или сооружение.

Комиссия назначается приказом командира воинской части по согласованию с начальником эксплуатационного управления. При выполнении работ подрядным способом в комиссию включаются представители подрядной организации.

При проведении работ по текущему ремонту в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении довольствующего эксплуатационного управления, комиссия назначается приказом начальника эксплуатационного управления, а в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении воинской части (домоуправления), - приказом командира воинской части (начальника домоуправления) по согласованию с начальником эксплуатационного управления.

В ходе работы члены комиссии проверяют объемы и качество выполненных работ, стоимость, количество и качество использованных материалов, примененные расценки, расчеты налогов и стоимость выполненных работ. Ответственность за приемку выполненных работ несет председатель комиссии в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Запрещается приемка некачественно выполненных работ или включение в акт сдачи-приемки невыполненных работ.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится в аналогичном порядке силами комиссии УАХО без привлечения соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления. Приемку работ по ремонту современных технических средств связи, охраны и автоматической пожарной сигнализации объектов осуществляют соответствующие специалисты воинской части.

286. Акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ составляются отдельно по каждому объекту, подписывают их члены комиссии и утверждает должностное лицо, назначившее комиссию.

При выполнении работ силами воинской части акты сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ составляются в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в воинской части, а второй представляется в довольствующее эксплуатационное управление не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным.

При выполнении работ подрядным способом акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ составляются в трех экземплярах и направляются на проверку в довольствующее эксплуатационное управление.

После подтверждения в довольствующем эксплуатационном управлении объемов выполненных работ, стоимости и количества использованных материалов, их качества, примененных расценок, расчетов налогов и стоимости выполненных работ один экземпляр акта остается на хранении в довольствующем эксплуатационном управлении, второй и третий экземпляры направляются в воинскую часть. При этом персональную ответственность за правильность оформления акта сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ и финансовые расчеты за выполненные работы несет начальник финансового органа воинской части.

При выполнении работ силами воинской части акты сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ проверяют и подписывают специалисты довольствующего эксплуатационного управления в ходе работы комиссии, порядок которой определен в пункте 285 настоящей Инструкции.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, оформление актов сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ осуществляется в аналогичном порядке силами комиссии УАХО без привлечения соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления и подтверждения объемов выполненных работ, стоимости и количества использованных материалов, их качества, примененных расценок, расчетов налогов и стоимости выполненных работ.

На основании акта сдачи-приемки строительно-монтажных работ в довольствующее эксплуатационное управление ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляется отчет о выполнении плана текущего ремонта.

Сведения о расходуемых денежных средствах, выделенных для проведения текущего ремонта, представляются воинскими частями до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, в довольствующие эксплуатационные управления, довольствующими эксплуатационными управлениями в ГУСиЭ - до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, ГУСиЭ в ГФЭУ - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

В отчет о выполнении работ по текущему ремонту отдельно включаются работы, выполненные по непредвиденному текущему ремонту с пометкой "Непредвиденные работы".

Акт сдачи-приемки строительно-монтажных работ является окончательным документом приемки выполненных работ по текущему ремонту, основанием для списания материалов и денежных средств, учета и отчетности, а также для расчета затрат по содержанию специалистов технического надзора. Проведенная закупка материалов по текущему ремонту не является основанием для списания денежных средств, а соответствующие товарные накладные не могут рассматриваться как выполненная работа по текущему ремонту.

Все работы по текущему ремонту должны быть закончены до 30 ноября. Акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ и годовой отчет по текущему ремонту должны быть представлены в довольствующие эксплуатационные управления не позднее 5 декабря текущего года.

Раздел VI КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Глава 35 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

287. Поддержание зданий и сооружений в технически исправном состоянии достигается проведением их капитального ремонта, который заключается в восстановлении их основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений, входят:

устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;

усиление (устройство) фундаментов под оборудование;

перекладка и усиление отдельных участков несущих каменных стен;

восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

защита от шума и вибрации, устранение сырости, повышенной воздухопроницаемости и утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;

укрепление, усиление или замена перегородок;

замена участков деревянных перекрытий на несгораемые;

замена или усиление отдельных участков перекрытий;

дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий;

полная замена кровли;

полная замена заполнений оконных проемов;

утепление вентиляционных шахт;

устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

выполнение придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий;

установка оборудования для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов;

замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, а также изношенного оборудования лифтов, мусоропроводов;

замена бытового газового оборудования;

ремонт и замена лифтов без изменения технических характеристик;

замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей;

ремонт и наладка систем противопожарной автоматики, дымоудаления;

устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприемных и телевизионных антенн;

замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и другие);

другие работы, не противоречащие требованиям нормативных технических актов.

288. Сроки проведения капитального ремонта зданий и сооружений определяются исходя из их технического состояния, но не ранее установленных минимальных сроков их эффективной эксплуатации согласно приложению 22.

289. Капитальный ремонт (замена) строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений должен проводиться с учетом их технического состояния и установленных минимальных сроков эффективной эксплуатации согласно приложению 23.

290. Комплексный или выборочный капитальный ремонт зданий и сооружений, не выслуживших нормативные сроки эксплуатации, может проводиться только после расследования причин, повлекших досрочный ремонт, и привлечения к ответственности лиц, по вине которых допущен их преждевременный износ.

291. При капитальном ремонте зданий и сооружений должны обеспечиваться:

291.1. восстановление до исправного (проектного) состояния:

ограждающих конструкций со стороны фасада, всех конструктивных элементов зданий и сооружений, в том числе расположенных во вспомогательных помещениях;

стояков, разводок и их элементов, имеющих неудовлетворительное техническое состояние;

291.2. благоустройство и озеленение в границах здания;

291.3. выполнение нормативных эксплуатационных требований:

установка приборов учета расхода тепла, газа, холодной и горячей воды;

устранение источников нерационального расходования электрической и тепловой энергии с заменой морально устаревшего оборудования и инженерных систем (замена оборудования с низким коэффициентом полезного действия, установка автоматического отключения освещения вспомогательных помещений и другие);

повышение безопасности электротехнических устройств, расположенных во вспомогательных помещениях зданий и сооружений.

Восстановление первоначального (проектного) состояния таких зданий и сооружений должно осуществляться при экономической целесообразности капитального ремонта.

292. Замена внутриквартирного оборудования при капитальном ремонте зданий жилищного фонда (жилых домов) должна проводиться за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

293. В случае недостатка финансовых средств на своевременное проведение капитального ремонта зданий и сооружений должен проводиться ремонт с выполнением в первоочередном порядке работ, связанных с:

обеспечением безопасных условий их эксплуатации для использования по предназначению;

устранением нарушений температурно-влажностного режима;

принятием мер по предупреждению развития неисправностей, создающих угрозу возникновения аварийных ситуаций и повреждения находящегося в них имущества (ремонт отдельных мест кровель, отливов, отмосток и других).

294. За счет средств, направленных на капитальный ремонт, оплачиваются затраты, предусмотренные законодательством (расходы по сбору и подготовке разрешительной документации, на проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, закупку и поставку оборудования, другие виды расходов).

295. Средства, предназначенные для капитального ремонта, не допускается расходовать на новое строительство, реконструкцию зданий и сооружений, устранение в период гарантийных сроков эксплуатации недоделок и дефектов, допущенных при выполнении работ.

296. Модернизация зданий и сооружений представляет собой совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий.

297. При модернизации зданий и сооружений могут осуществляться:

изменение планировки без изменения назначения зданий и сооружений, их отдельных помещений;

устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов;

устройство балконов и лоджий;

замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий);

улучшение архитектурной выразительности;

переустройство крыш;

утепление и шумоизоляция;

оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его технического уровня;

переустройство наружных сетей (кроме магистральных).

В перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, входят:

переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые;

устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов;

расширение жилой площади за счет подсобных помещений;

доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований;

ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных помещений для лестничных клеток, санузлов или кухонь;

устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений;

доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация);

защита зданий от шума и вибрации;

улучшение архитектурной выразительности или замена вида отделки фасадов зданий;

устройство балконов, лоджий, веранд, террас;

доведение благоустройства дворовой территории до нормативных требований;

устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше;

полная замена деревянных перекрытий на несгораемые;

полная замена оконных и дверных блоков на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;

переустройство крыш;

устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей;

переоборудование систем отопления;

переустройство вентиляции;

замена печного отопления на центральное отопление с устройством котельных, тепловодов и тепловых пунктов;

оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям;

устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных;

установка бытовых электроплит с заменой электропроводки и приборов учета взамен газовых плит;

автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов и инженерного оборудования жилых домов;

установка нового технологического оборудования;

устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;

перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки;

устройство и подключение внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения.

298. Финансирование модернизации зданий и сооружений может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт объектов войскового фонда.

299. Реконструкция зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций (далее - здания) представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей.

300. Реконструкция зданий и сооружений или их частей предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по изменению нормативных требований и (или) основных технико-экономических показателей (количество или площадь помещений, строительный объем или общая площадь здания), вместимости и пропускной способности, увеличению объема услуг.

301. При реконструкции зданий и сооружений осуществляются:

возведение надстроек (дополнительных и мансардных этажей), пристроек и вставок;

расширение существующих зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения;

строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых;

переустройство наружных инженерных сетей (кроме магистральных) с изменением способа прокладки и диаметра трубопроводов, материалов труб.

302. Финансирование реконструкции зданий и сооружений осуществляется в установленном законодательством порядке и не может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт.

Глава 36 ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

303. Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и строительство зданий и сооружений Министерства обороны (независимо от стоимости и объема работ) могут осуществляться только при условии включения указанных объектов в перечень объектов капитального ремонта, государственную инвестиционную программу, специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, подтверждающие обеспеченность финансирования работ.

304. Предварительный отбор зданий и сооружений для капитального ремонта, модернизации или реконструкции на будущий год проводится по результатам их общего весеннего осмотра, который осуществляется силами комиссии, назначаемой в соответствии с пунктом 12 настоящей Инструкции.

305. На основании результатов технического осмотра зданий и сооружений, а также исходя из данных индивидуальных карточек их учета, стоящих задач по расквартированию войск, в довольствующих эксплуатационных управлениях определяются наиболее нуждающиеся в капитальном ремонте, модернизации или реконструкции здания и сооружения, а также необходимость строительства новых объектов и составляются два предварительных перечня объектов:

на реконструкцию и строительство зданий и сооружений (для включения в Государственную инвестиционную программу на будущий год);

на капитальный ремонт и модернизацию зданий и сооружений (для включения в перечень объектов капитального ремонта).

306. При составлении предварительного перечня объектов капитального ремонта необходимо:

предусматривать в первую очередь капитальный ремонт зданий и сооружений, обеспечивающих жизнедеятельность войск и нуждающихся в неотложном капитальном ремонте;

не допускать распределения средств по многочисленным объектам, предусматривая, как правило, выполнение комплексного капитального ремонта зданий и сооружений.

307. Потребность в денежных средствах на капитальный ремонт зданий и сооружений определяется в зависимости от ориентировочной стоимости планируемых к выполнению видов работ.

308. Проектно-сметная документация на объекты капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства, утвержденная в установленном порядке, является основным документом, определяющим их стоимость.

309. Предварительные перечни объектов капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства на будущий год из довольствующих эксплуатационных управлений направляются в ГУСиЭ в течение двух недель после проведения весеннего осмотра зданий и сооружений, как правило, до 1 мая текущего года по форме согласно приложению 24.

310. Начальник ГУСиЭ обобщает, проверяет полученную информацию, принимает по ней решения и составляет предварительные перечни объектов, а также расчеты и обоснования потребности в средствах для их капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства на будущий год, которые направляет в ГФЭУ (по объектам капитального ремонта и модернизации) и в Министерство экономики Республики Беларусь (по объектам реконструкции и нового строительства).

311. В последующем после получения из ГФЭУ и Министерства экономики Республики Беларусь извещений об ассигнованиях составление сводных перечней объектов капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства осуществляется в следующем порядке:

по объектам реконструкции и строительства в ГУСиЭ в установленном законодательством порядке оформляются необходимые документы для включения указанных объектов в Государственную инвестиционную программу;

по объектам капитального ремонта и модернизации из ГУСиЭ доводятся до начальников эксплуатационных управлений соответствующие извещения о годовых ассигнованиях на капитальный ремонт и модернизацию объектов.

312. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых ассигнованиях на капитальный ремонт и модернизацию объектов, представленных из воинских частей планов капитального ремонта и модернизации зданий и сооружений, а также с учетом результатов общего осеннего осмотра зданий и разработанной проектно-сметной документации (по ранее включенным в перечень объектам и выделенным для данных целей денежным средствам) составляют соответствующие перечни объектов за эксплуатационное управление по форме согласно приложению 24. Данные перечни представляются в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.

313. В ГУСиЭ на основании перечней объектов капитального ремонта и модернизации, полученных из эксплуатационных управлений, в двухнедельный срок готовится сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации.

Сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации согласовывается в ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.

Внесение изменений в утвержденный перечень объектов капитального ремонта и модернизации, связанных с корректировкой объемов финансирования, может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 |

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны