Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 18.06.2010 № 2-2-11/11421 "О рассмотрении запроса"

(Извлечение)

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 101 "О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" (далее - Указ), вступившего в силу с 05.03.2010, договоры аренды земельных участков, зарегистрированные в установленном законодательством порядке до вступления в силу настоящего Указа, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с настоящим Указом, за исключением случаев обращения арендаторов за приведением таких договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим Указом. При продлении таких договоров на новый срок их условия приводятся в соответствие с настоящим Указом.

Таким образом, договоры аренды, зарегистрированные до 05.03.2010, не требуют приведения их в соответствие с Указом, за исключением установленных Указом случаев.

По решениям, принятым до вступления в силу Указа, по которым до 01.01.2010 не зарегистрированы в установленном законодательством порядке договоры аренды земельных участков, арендная плата исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу Указа в порядке и сроки, им установленные.

Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок с даты вступления в силу Указа информируют налоговые органы по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - налоговые органы по месту нахождения земельного участка об указанных решениях, а также о площади, функциональном использовании, целевом назначении и размере ежегодной арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки.

Таким образом, взыскание налоговыми органами сумм арендной платы по договорам аренды, не зарегистрированным до 01.01.2010, производится на основании сведений, в том числе о размере ежегодной арендной платы, местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон, представляемых в сроки, установленные Указом. При наличии сведений о выделении земельных участков в аренду и отсутствии информации о размере ежегодной арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки налоговым органам необходимо запросить данную информацию у местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон.

Заместитель Министра Л.А.Кондратова