Приказ Министерства обороны Республики Беларусь от 25.04.2011 № 300 "Об утверждении Инструкции о порядке технической эксплуатации зданий, коммунальных сооружений и инженерных сетей Вооруженных Сил Республики Беларусь"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Стр. 3

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 |

устройство и прочистка водоотводных канав;

закрепление поверхности земляных обвалований химическими материалами, устройство защитного слоя из крупноскелетных грунтов;

229.23. командных и других пунктов управления на аэродромах:

ремонт обвалований с подвозом грунта (не более 10 процентов от общего объема обвалований);

одерновка откосов, восстановление растительного слоя на отдельных участках;

ремонт гидроизоляции (не более 10 процентов от общей площади гидроизоляции) с последующим восстановлением обвалования;

заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным покрытием дорог и площадок на территории командных пунктов;

ремонт ограждения (не более 20 процентов от их протяженности) и охранной сигнализации командных пунктов;

заделка трещин, отколов, выбоин и других повреждений бетонных конструкций;

покраска внутренних поверхностей сооружения не более двух раз в год;

ремонт маскировочных элементов, покраска частей и поверхностей сооружения;

ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на территорию командных пунктов;

восстановление герметичности ограждающих конструкций, проемов и вводов инженерных коммуникаций;

ремонт и частичная замена полов из синтетических и других специальных покрытий в отдельных или нескольких помещениях до 20 процентов от общей площади сооружения;

229.24. систем электроснабжения и охранного освещения аэродромов:

ремонт распределительных участков и пунктов, трансформаторов, электродвигателей и другого электрооборудования, состоящего на учете в инженерно-аэродромной службе воинской части; проведение ревизии указанного оборудования;

покраска металлических нетокопроводных конструкций, корпусов электрооборудования, осветительных прожекторов;

ремонт мачт молниеотводов, заземляющих устройств и других систем молниезащиты;

229.25. дорог и проездов на территории аэродромов:

замена отдельных дефектных бетонных плит с исправлением основания;

заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным верхним слоем покрытия дорог;

ликвидация колеи, просадок и выбоин путем ямочного ремонта, а также россыпи отсева мелкого щебня с пропиткой вяжущими материалами;

исправление обочин с планировкой и уплотнением;

ремонт труб, лотков, подпорных стенок и других искусственных сооружений;

ремонт дренажа и восстановление профиля водоотводных канав и дорожных кюветов;

ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на аэродром и аэродромные объекты;

устройство временных аэродромных грунтовых дорог;

ремонт пешеходных дорожек;

замена дорожных знаков, изготовление дорожных знаков и схем движения по аэродрому;

229.26. прочих работ на аэродромах:

покраска (не более двух раз в год) и обновление окраски маркировочных знаков на покрытиях взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек и мест стоянок согласно установленным схемам;

покраска специальных площадок (зон особой чистоты), под которыми располагаются воздухозаборники самолетов, в технической эксплуатационной части, на технических позициях и на газовочных площадках;

устройство и ремонт анкерных креплений;

маркировка и светоограждение вертикальных конструкций, зданий и сооружений, подвижных командных (иных) пунктов и будок технических постов авиационных воинских частей;

изготовление и ремонт элементов маркировки летного поля (дневные ориентиры, призмы, щиты, флажки, указатели и другое);

прокладка кабеля и проведение регламентных работ на аэродромных аварийных тормозных установках;

ремонт ограждения территории служебно-технической застройки, летного поля, зон рассредоточения и хранения специальной техники и материалов аэродрома (не более 20 процентов от протяженности указанных ограждений);

ремонт сооружений охраны и обороны аэродрома: восстановление нарушенной гидроизоляции и земляной обсыпки сооружений; ремонт и замена заслонок амбразур, задвижек смотровых щелей и вентиляционных труб; покраска металлических конструкций и деталей;

оборудование и ремонт противоугонных устройств летательных аппаратов в местах выруливания их на взлетно-посадочные полосы из зон рассредоточения;

ремонт элементов струеуклоняющих щитов и валов различных конструкций, установленных на технических позициях и на газовочных площадках;

ремонт специальных контрольно-моечных пунктов, установленных при въезде на летное поле;

устройство и ремонт площадок для прожекторных станций и подъездов к ним;

ремонт погрузочно-разгрузочных площадок со сменой отдельных досок деревянных настилов и ямочным ремонтом бетонных, асфальтовых, щебеночных и булыжных покрытий;

ремонт площадок, ограждения, сборно-разборных навесов для хранения запасов для скоростного восстановления аэродромов;

ремонт и антикоррозийное покрытие металлоконструкций казематных резервуаров;

229.27. прочих работ:

укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна помещений;

восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;

замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов;

наладка всех видов внутридомового оборудования.

230. За счет средств, направленных на текущий ремонт, оплачиваются затраты по обследованию зданий и сооружений на предмет их технического состояния, разборке и сносу объектов, устройству объектов 3-го уровня ответственности (небольших складов, навесов для хранения топлива, военной техники, сборно-разборных металлических хранилищ, уборных, беседок, опор связи, освещения, ограждений и подобных сооружений).

Здания и сооружения, по которым в планируемом году предусматривается проведение капитального ремонта, в перечень объектов текущего ремонта не включаются, за исключением зданий и сооружений, которые подлежат выборочному капитальному ремонту.

ГЛАВА 32 ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

231. Планирование работ по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляется в воинской части на основании результатов общего осеннего осмотра, документальных материалов иных технических осмотров и установленных сроков проведения ремонтов, а также на основании замечаний и предложений инспектирующих лиц об устранении обнаруженных недостатков в эксплуатации зданий и сооружений.

На все здания и сооружения воинской части, подлежащие ремонту согласно периодичности текущего ремонта, составляется план работ по текущему ремонту зданий и сооружений.

В план работ по текущему ремонту зданий и сооружений в первую очередь включаются работы, имеющие целью обеспечить бесперебойную эксплуатацию коммунальных сооружений в зимних условиях, поддержание необходимых условий эксплуатации зданий, предусматривающих постоянное пребывание людей (жилые дома, общежития, казармы, штабы), сбережение зданий и сооружений от преждевременного износа и разрушений, подготовку их к зиме.

План работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части составляется в двух экземплярах по форме согласно приложению 6 и представляется совместно с актом осеннего общего осмотра зданий и сооружений для проверки и утверждения в довольствующее эксплуатационное управление (по объектам БП в ГУБП) до 1 ноября года, предшествующего планируемому. При некачественной отработке плана он возвращается в воинскую часть на доработку.

232. Начальник ГУСиЭ после получения из главного финансово-экономического управления Министерства обороны (далее - ГФЭУ) прогнозных лимитов бюджетных обязательств доводит до начальников эксплуатационных управлений соответствующие объемы планируемых к выделению бюджетных ассигнований на текущий ремонт.

233. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых бюджетных ассигнованиях на текущий ремонт и представленных из воинских частей планов текущего ремонта составляют перечни объектов текущего ремонта по форме согласно приложению 15 и представляют их в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.

234. Начальник ГУСиЭ на основании представленных эксплуатационными управлениями и ГУБП перечней объектов текущего ремонта в двухнедельный срок готовит сводный перечень объектов текущего ремонта.

Сводный перечень объектов текущего ремонта согласовывается с ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.

Внесение изменений в утвержденный сводный перечень объектов текущего ремонта в течение года может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил, по объектам БП ГУБП - заместителя Министра обороны.

235. Решение о целевом финансировании текущего ремонта объектов за счет средств, остающихся в распоряжении начальников органов военного управления от реализации высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил, принимается заместителем Министра обороны по тылу - начальником тыла Вооруженных Сил по предложениям этих начальников после рассмотрения и согласования предложений в довольствующем эксплуатационном управлении, ГУСиЭ и ГФЭУ.

После принятия положительного решения заместителем Министра обороны по тылу - начальником тыла Вооруженных Сил в ГУСиЭ организуется работа по включению соответствующих объектов в сводный перечень объектов текущего ремонта при его ближайшей корректировке.

Решение о целевом финансировании текущего ремонта объектов за счет средств, полученных от осуществления приносящей доходы деятельности, остающихся в распоряжении воинской части, принимается начальником ГУСиЭ на основании предложений командиров воинских частей, рассмотренных и согласованных в довольствующем эксплуатационном управлении.

После принятия положительного решения начальником ГУСиЭ организуется работа по включению соответствующих объектов в сводный перечень объектов текущего ремонта при его ближайшей корректировке.

236. Работы по текущему ремонту проводятся только на объектах, включенных в сводный перечень объектов текущего ремонта, а также специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, подтверждающие обеспеченность финансирования работ.

237. На объекты, подлежащие текущему ремонту, составляется дефектный акт по форме согласно приложению 16 и на его основании смета. Разработка проектной документации и ее экспертиза при текущем ремонте не требуются.

Для составления дефектного акта командир воинской части назначает комиссию, в состав которой включаются заместитель командира воинской части по тылу (председатель комиссии), начальник квартирно-эксплуатационной службы воинской части или другое должностное лицо, назначенное приказом командира воинской части для исполнения его обязанностей (далее - начальник КЭС), командир подразделения, за которым закреплено здание или сооружение, представитель довольствующего эксплуатационного управления (по согласованию) и другие должностные лица по решению командира воинской части. Дефектный акт подписывают все члены комиссии и утверждает командир воинской части.

Силами комиссии проверяется соответствие работ, включенных в дефектный акт, видам работ, выполняемым при текущем ремонте зданий и сооружений. В случае включения в дефектный акт работ, выполняемых при капитальном ремонте (модернизации), осуществляются мероприятия, предусмотренные в главе 36 настоящей Инструкции.

По объектам, состоящим на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, на обслуживании в управлении административно-хозяйственного обеспечения центральных органов военного управления (далее - УАХО), переданным в пользование военным комиссариатам, составление дефектных актов производится соответствующими комиссиями указанных подразделений без привлечения специалистов эксплуатационного управления.

Сметная документация разрабатывается ремонтно-строительными организациями - претендентами на участие в подрядных торгах по объектам текущего ремонта.

Соответствие смет дефектным актам, а также соответствие работ, включенных в дефектный акт, видам работ, выполняемым при текущем ремонте зданий и сооружений, проверяется в довольствующем эксплуатационном управлении при согласовании договора на выполнение работ с победителем подрядных торгов, кроме объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО и на обслуживании в УАХО.

238. Планирование работ, составление дефектных актов и проверка сметной документации по текущему ремонту объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, осуществляются в аналогичном порядке специалистами воинских частей ВВС и войск ПВО.

ГЛАВА 33 ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

239. Функции заказчиков (застройщиков) по текущему ремонту зданий и сооружений, разборке и сносу объектов, устройству объектов 3-го уровня ответственности возлагаются на воинские части.

240. В своей деятельности заказчик должен руководствоваться Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 мая 2011 г. N 18 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 61, 8/23669).

241. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений могут осуществляться силами воинской части или подрядным способом.

242. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений собственными силами воинской части проводятся на основании выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, дефектного акта, ведомости отделки помещений по форме согласно приложению 17 и только при условии доведенных плановых ассигнований до соответствующего территориального органа государственного казначейства на выполнение текущего ремонта объектов.

Командиры воинских частей или начальники довольствующих эксплуатационных управлений в случае выполнения работ собственными силами обеспечивают данные работы материалами, инструментами и оборудованием.

Закупка материалов для проведения текущего ремонта зданий и сооружений, выполняемого собственными силами воинских частей, осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели сводным перечнем объектов текущего ремонта.

В целях улучшения качества проводимого текущего ремонта собственными силами в воинских частях должны быть наборы средств малой механизации, приспособлений, инвентаря и инструментов для выполнения санитарно-технических, кровельных, столярно-плотничных, электромеханических и других работ, а также необходимые материалы для проведения неотложного текущего ремонта.

243. Техническое руководство и контроль за работами по текущему ремонту в воинской части возлагаются на начальника КЭС.

Начальник КЭС обязан организовать контроль за качеством и соответствием работ, выполняемых при текущем ремонте, видам работ, указанным в пункте 229 настоящей Инструкции, правильностью и целесообразностью расходования денежных средств и материальных ресурсов в соответствии с утвержденным сводным перечнем объектов текущего ремонта.

Технический надзор за работами по текущему ремонту осуществляют аттестованные в установленном порядке специалисты заказчика. При их отсутствии разрешается заключение договоров на осуществление технического надзора с руководителями организаций, которые имеют право на его проведение, в соответствии с законодательством.

Выбор такой организации осуществляют члены конкурсной комиссии заказчика в соответствии с законодательством. При осуществлении технического надзора на объектах, текущий ремонт которых осуществляется в военных целях, выбор организации осуществляется по процедуре переговоров, которая может проводиться с одним претендентом, в том числе ремонтно-строительной организацией Министерства обороны.

При осуществлении технического надзора на договорной основе плата за оказание услуг осуществляется за счет средств, выделенных на текущий ремонт.

Средства на оплату услуг специализированных организаций, силами которых осуществляется технический надзор на объекте (объектах) строительства, предусматриваются в пределах локальной сметы на ремонт данного объекта (объектов).

В случае необходимости привлечения специализированных организаций для оказания услуг технического надзора затраты на содержание застройщика, заказчика определяются по нормам с уменьшением на 30%.

     Пример:
     при  нахождении  объектов  строительства  и  застройщика,  заказчика в
     пределах одного населенного пункта:
     1,06 x (1 - 30 / 100) = 0,742%;
     при  нахождении  объектов  строительства  и  застройщика,  заказчика в
     различных населенных пунктах:
     1,38 x (1 - 30 / 100) = 0,966%.

Самовольное перераспределение денежных средств или материалов на другие объекты, не предусмотренные сводным перечнем объектов текущего ремонта, запрещается.

244. При выполнении работ по текущему ремонту зданий и сооружений с привлечением подрядной организации ее выбор осуществляется конкурсной комиссией заказчика в соответствии с законодательством.

При выполнении строительно-монтажных работ на объектах, текущий ремонт которых осуществляется в военных целях, выбор подрядной организации осуществляется по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом - ремонтно-строительной организацией, в том числе находящейся в ведении Министерства обороны.

Договор строительного подряда подписывают руководители заказчика и подрядной организации, он согласовывается с начальником довольствующего эксплуатационного управления, кроме объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО и на обслуживании в УАХО.

245. Договор строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту заключается в письменной форме на основании выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, сметы на текущий ремонт объекта с приложением дефектного акта, протокола конкурсных торгов по выбору подрядной организации, ведомости отделки помещений по форме согласно приложению 17 и только при условии полного обеспечения договора в целом лимитами обязательств по соответствующей статье перечня расходов по смете Министерства обороны либо лимитами обязательств по соответствующему виду внебюджетных средств (средств до востребования) (далее - лимиты обязательств).

Заключение договоров при наличии лимитов обязательств только на выплату аванса по договору или частичную его оплату запрещается.

Подписание договоров и принятие иных обязательств, не обеспеченных лимитами обязательств, приравнивается к использованию денежных средств с нарушением бюджетного законодательства.

246. При заключении договора строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объекта составляются график платежей по форме согласно приложению 18 и график производства работ по форме согласно приложению 19.

247. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных договором и сметой, производство этих работ осуществляется только после доведения дополнительных лимитов бюджетных ассигнований для проведения текущего ремонта по объекту, заключения дополнительных соглашений к договору и внесения изменений в смету на текущий ремонт объекта.

248. Плановый текущий ремонт зданий и сооружений проводится в течение года. Основные ремонтные работы, как правило, должны выполняться в период с апреля по октябрь текущего года. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть завершены до 15 сентября текущего года, работы по другим объектам - до 30 ноября текущего года.

Непредвиденные работы выполняются в первую очередь в сроки, указанные согласно приложению 7.

Повреждения аварийного характера, создающие опасность для личного состава или приводящие к порче и разрушению частей зданий и сооружений, их оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, короткое замыкание электросетей и другое), должны устраняться немедленно.

249. Руководители заказчиков несут персональную ответственность за целевое использование денежных средств, выделяемых на текущий ремонт зданий и сооружений, а также за принятие обязательств в пределах лимитов обязательств.

250. Выбор подрядной организации и заключение договоров строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, осуществляется в аналогичном порядке специалистами воинских частей ВВС и войск ПВО.

ГЛАВА 34 ПРИЕМКА РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

251. Приемку работ по текущему ремонту зданий и сооружений в воинской части, выполненных силами подрядной организации, проводят члены комиссии в составе заместителя командира воинской части по тылу (председатель), начальника КЭС, командира подразделения, за которым закреплено отремонтированное здание или сооружение, и специалиста технического надзора. О создании комиссии издается приказ командира воинской части.

Приемку работ по текущему ремонту зданий и сооружений в воинской части, выполненных собственными силами, проводят члены комиссии в том же составе, только вместо специалиста технического надзора в состав ее включается представитель довольствующего эксплуатационного управления (по согласованию).

При проведении работ по текущему ремонту в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении довольствующего эксплуатационного управления, комиссия назначается приказом начальника эксплуатационного управления, а в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении воинской части, - приказом командира воинской части.

В ходе работы члены комиссии проверяют объемы, качество выполненных работ и использованных материалов, соответствие примененных расценок по смете фактическому составу работ.

Приемка некачественно выполненных работ либо включение в акт сдачи-приемки незавершенных работ запрещается.

Ответственность за приемку выполненных работ несет председатель комиссии в соответствии с законодательством.

Приемку работ по устройству современных технических средств охраны и связи, автоматической пожарной сигнализации, созданию информационно-телекоммуникационных сетей, систем обеспечения горюче-смазочными материалами и тому подобных для оснащения Вооруженных Сил осуществляют соответствующие специалисты воинской части без привлечения специалистов довольствующего эксплуатационного управления.

По объектам, состоящим на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится соответствующими комиссиями воинских частей с привлечением представителей инженерно-аэродромного отдела управления тыла командования ВВС и войск ПВО.

По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, переданным в пользование военным комиссариатам, приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится соответствующими комиссиями без привлечения специалистов эксплуатационного управления.

252. Работы по текущему ремонту, выполняемые подрядным способом, принимаются по акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2 согласно приложению 20 с расчетом стоимости выполненных работ.

К акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, выполненных подрядным способом, прилагаются следующие документы:

справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме С-3 согласно приложению 21;

расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;

акты освидетельствования скрытых работ по форме согласно приложению 22 (при их выполнении);

копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы;

расчет командировочных затрат (если эти затраты предусмотрены сметой).

253. Работы по текущему ремонту, выполняемые собственными силами воинской части, принимаются по акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2 согласно приложению 20 без расчета стоимости выполненных работ.

К акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, выполненных собственными силами воинской части, прилагаются:

расчет количества использованных материалов на выполненный объем работ согласно приложению 33;

копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы;

акты освидетельствования скрытых работ по форме согласно приложению 22 (при их выполнении).

При выполнении работ, которые скрываются последующими работами, должны составляться акты освидетельствования скрытых работ.

Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении работ силами подрядных организаций оформляются представителями данных организаций с обязательным участием представителя заказчика (заместителя командира воинской части, начальника квартирно-эксплуатационной службы воинской части или другого уполномоченного лица).

Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении работ силами воинской части оформляются соответствующим начальником КЭС с участием командира подразделения, за которым закреплено здание или сооружение, и представителя довольствующего эксплуатационного управления (по согласованию).

О предстоящем освидетельствовании или приемке скрытых работ командир воинской части письменно не менее чем за сутки извещает начальника довольствующего эксплуатационного управления.

Освидетельствование скрытых работ проводится в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-162-2009 на следующие основные виды работ:

смена и ремонт балок, накатов, лаг;

пароизоляция и утепление чердачных и междуэтажных перекрытий;

гидроизоляционные работы;

устройство противопожарных разделок;

теплоизоляция наружных теплопроводов;

очистка котлов от накипи.

По объектам, состоящим на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, на обслуживании в УАХО, переданным в пользование военным комиссариатам, акты освидетельствования скрытых работ оформляются в аналогичном порядке без привлечения специалистов эксплуатационного управления.

254. Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и прилагаемые к ним документы составляются отдельно по каждому объекту.

При выполнении работ силами воинской части на выполненные строительно-монтажные работы акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ составляются в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в воинской части, а второй представляется в довольствующее эксплуатационное управление.

При выполнении работ подрядным способом акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ составляются в трех экземплярах и после подписания комиссией с прилагаемыми к ним документами направляются в довольствующее эксплуатационное управление для проверки правильности и соответствия расчетов выполненных работ законодательству, кроме объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО и на обслуживании в УАХО.

После проверки акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ с прилагаемыми к ним документами направляются в воинскую часть для подписания командиром воинской части и последующей оплаты.

После подписания актов командиром воинской части первый экземпляр с приложениями направляется в довольствующее эксплуатационное управление, второй экземпляр - подрядчику, третий экземпляр остается на хранении в воинской части.

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и прилагаемые к нему документы являются окончательными документами приемки выполненных работ по текущему ремонту, основанием для списания материальных средств, учета и отчетности. Проведенная закупка материалов по текущему ремонту не является основанием для списания денежных средств, а соответствующие товарные накладные не могут рассматриваться как выполненная работа по текущему ремонту.

На основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат в довольствующее эксплуатационное управление ежемесячно представляется отчет о выполнении плана текущего ремонта по форме согласно приложению 23.

Отчеты о расходуемых денежных средствах, выделенных для проведения текущего ремонта, представляются воинскими частями до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, в довольствующие эксплуатационные управления, довольствующими эксплуатационными управлениями в ГУСиЭ - до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, ГУСиЭ в ГФЭУ - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Годовой отчет по текущему ремонту должен быть представлен в довольствующие эксплуатационные управления не позднее 5 декабря текущего года.

Отчеты о расходуемых денежных средствах, выделенных для проведения текущего ремонта объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО, представляются указанным подразделением в ГФЭУ до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

РАЗДЕЛ VI КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ГЛАВА 35 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

255. Поддержание зданий и сооружений в технически исправном состоянии достигается проведением их капитального ремонта, который заключается в восстановлении их основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В перечень основных видов работ, рекомендуемых к выполнению при капитальном ремонте зданий и сооружений, входят:

устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;

усиление (устройство) фундаментов под оборудование;

перекладка и усиление отдельных участков несущих каменных стен и столбов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

защита от шума и вибрации;

укрепление, усиление или замена перегородок;

замена участков деревянных перекрытий несгораемыми;

замена или усиление отдельных участков перекрытий;

дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий;

полная замена кровли или покрытия кровли, а также замена более 40% площади кровли здания, в том числе с применением новых материалов;

полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40% оконных проемов здания при их износе более 60%;

утепление вентиляционных шахт;

устройство козырька над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

выполнение придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий;

установка оборудования для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов;

замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов;

замена систем газоснабжения (трубопроводов, оборудования и так далее), установка счетчиков газа;

замена лифтов и систем диспетчерского контроля за их работой;

ремонт и замена установок противопожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода;

устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприемных и телевизионных антенн;

замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и другое);

другие работы, не противоречащие требованиям нормативных технических актов;

перекладка и усиление фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

усиление основания под фундаменты, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками;

утепление (устранение сырости и продуваемости) отдельных фрагментов фасадов зданий (торца и других);

замена покрытия пола с изменением его конструкции при износе 60% и более;

ремонт и восстановление несущей способности балконов и лоджий;

замена ограждений балконов и лоджий;

установка дверных кодовых замков и домофонов;

усиление лестничных маршей;

замена металлических лестниц, поврежденных коррозией;

замена подвесных потолков;

работы, выполняемые при текущем ремонте и сопутствующие капитальному ремонту.

256. Сроки проведения капитального ремонта зданий и сооружений определяются исходя из их технического состояния, но не ранее установленных минимальных сроков их эффективной эксплуатации согласно приложению 24.

257. Капитальный ремонт (замена) строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений должен проводиться с учетом их технического состояния и минимальной продолжительности эффективной эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем зданий согласно приложению 25.

258. Комплексный или выборочный капитальный ремонт зданий и сооружений, не выслуживших нормативные сроки эксплуатации, может проводиться только после расследования причин, повлекших досрочный ремонт.

259. При капитальном ремонте зданий и сооружений должны обеспечиваться:

259.1. восстановление до исправного (проектного) состояния:

ограждающих конструкций со стороны фасада, всех конструктивных элементов зданий и сооружений, в том числе расположенных во вспомогательных помещениях;

стояков, разводок и их элементов, имеющих неудовлетворительное техническое состояние;

259.2. благоустройство и озеленение в границах здания;

259.3. выполнение нормативных эксплуатационных требований:

установка приборов учета расхода тепла, газа, холодной и горячей воды;

устранение источников нерационального расходования электрической и тепловой энергии с заменой морально устаревшего оборудования и инженерных систем (замена оборудования с низким коэффициентом полезного действия, установка автоматического отключения освещения вспомогательных помещений и другое);

повышение безопасности электротехнических устройств, расположенных во вспомогательных помещениях зданий и сооружений.

260. Восстановление первоначального (проектного) состояния зданий и сооружений должно осуществляться при экономической целесообразности капитального ремонта.

261. Замена внутриквартирного оборудования при капитальном ремонте зданий жилищного фонда (жилых домов) должна проводиться за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

262. В случае недостатка финансовых средств на своевременное проведение капитального ремонта зданий и сооружений должен проводиться ремонт с выполнением в первоочередном порядке работ, связанных с:

обеспечением безопасных условий их эксплуатации для использования по предназначению;

устранением нарушений температурно-влажностного режима;

принятием мер по предупреждению развития неисправностей, создающих угрозу возникновения аварийных ситуаций и повреждения находящегося в них имущества (ремонт отдельных мест кровель, отливов, отмосток и другого).

263. За счет средств, направленных на капитальный ремонт, оплачиваются затраты, предусмотренные законодательством (расходы по сбору и подготовке разрешительной документации, на проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, закупку и поставку оборудования, другие виды расходов).

264. Средства, предназначенные для капитального ремонта, не допускается расходовать на новое строительство, реконструкцию зданий и сооружений.

265. Модернизация зданий и сооружений представляет собой совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий.

266. При модернизации зданий и сооружений могут осуществляться:

изменение планировки без изменения назначения зданий и сооружений, их отдельных помещений;

устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов;

устройство балконов и лоджий;

замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий);

переустройство крыш;

утепление и шумоизоляция;

оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его технического уровня;

переустройство наружных сетей (кроме магистральных).

В перечень основных видов работ, рекомендуемых к выполнению при модернизации зданий и сооружений, входят:

переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые;

устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов;

расширение жилой площади за счет подсобных помещений;

доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований;

ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных помещений для лестничных клеток, санузлов или кухонь;

устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений;

доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация);

защита зданий от шума и вибрации;

устройство балконов, лоджий, веранд, террас, устройство входов в здания для маломобильных групп населения;

устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше;

полная замена деревянных перекрытий несгораемыми;

полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60% на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;

переустройство крыш совмещенных - на чердачные, рулонных - на инверсионные и так далее;

устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей;

переоборудование систем отопления;

переустройство вентиляции;

замена печного отопления на отопление от теплоэлектроцентрали, районной котельной, крышной котельной или установка индивидуального отопительного оборудования;

оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям;

устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных;

установка бытовых электроплит с заменой электропроводки и приборов учета взамен газовых плит;

автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов и инженерного оборудования жилых домов;

установка нового технологического оборудования;

устройство и доведение до нормативных требований установок пожарной автоматики, систем противодымной защиты и внутреннего противопожарного водопровода;

перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки;

устройство внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения;

устройство новых подвесных потолков;

переоборудование систем отопления;

установка приборов учета потребления газа;

замена инженерных систем при изменении расчетных расходов;

устройство новых тамбуров;

замена лифтов, влекущая изменение конструктивных решений лифтовой шахты, машинного отделения, количества остановочных пунктов, инженерного обеспечения;

доведение благоустройства дворовых территорий до нормативных требований;

работы, выполняемые при текущем ремонте и сопутствующие модернизации;

другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-4.

267. Финансирование модернизации зданий и сооружений может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт объектов войскового фонда.

268. Реконструкция зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций (далее - здания) представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей.

269. Реконструкция зданий или их частей предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по изменению нормативных требований и (или) основных технико-экономических показателей (количество или площадь помещений, строительный объем или общая площадь здания), вместимости и пропускной способности, увеличению объема услуг.

270. При реконструкции зданий и сооружений осуществляются:

возведение надстроек (дополнительных и мансардных этажей), пристроек и вставок;

расширение существующих зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения;

строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых;

переустройство наружных инженерных сетей (кроме магистральных) с изменением способа прокладки и диаметра трубопроводов, материалов труб.

271. Финансирование реконструкции зданий и сооружений осуществляется в установленном законодательством порядке и не может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт.

ГЛАВА 36 ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

272. Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и строительство зданий и сооружений Министерства обороны (независимо от стоимости и объема работ) могут осуществляться только при условии включения указанных объектов в перечень объектов капитального ремонта и модернизации, государственную инвестиционную программу, специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, подтверждающие обеспеченность финансирования работ.

273. Предварительный отбор зданий и сооружений для капитального ремонта, модернизации или реконструкции на будущий год проводится по результатам их общего весеннего осмотра, который осуществляется силами комиссии, назначаемой в соответствии с пунктом 12 настоящей Инструкции.

274. На основании результатов технического осмотра зданий и сооружений, а также исходя из данных индивидуальных карточек их учета, стоящих задач по расквартированию войск в довольствующих эксплуатационных управлениях определяются наиболее нуждающиеся в капитальном ремонте, модернизации или реконструкции здания и сооружения, а также необходимость строительства новых объектов и составляются два предварительных перечня объектов:

на реконструкцию и строительство зданий и сооружений (для включения в государственную инвестиционную программу на будущий год);

на капитальный ремонт и модернизацию зданий и сооружений (для включения в перечень объектов капитального ремонта и модернизации).

275. При составлении предварительного перечня объектов капитального ремонта и модернизации необходимо:

предусматривать в первую очередь капитальный ремонт зданий и сооружений, обеспечивающих жизнедеятельность войск и нуждающихся в неотложном капитальном ремонте;

не допускать распределения средств по многочисленным объектам, предусматривая, как правило, выполнение комплексного капитального ремонта зданий и сооружений.

276. Потребность в денежных средствах на капитальный ремонт зданий и сооружений определяется в зависимости от ориентировочной стоимости планируемых к выполнению видов работ.

277. Проектно-сметная документация на объекты капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства, утвержденная в установленном порядке, является основным документом, определяющим их стоимость.

278. Предварительные перечни объектов капитального ремонта и модернизации, реконструкции и строительства (далее - перечни объектов) на будущий год из довольствующих эксплуатационных управлений направляются в ГУСиЭ в течение двух недель после проведения весеннего осмотра зданий и сооружений, как правило, до 1 мая текущего года по форме согласно приложению 26.

279. Начальник ГУСиЭ обобщает, проверяет полученную информацию, принимает по ней решения и составляет предварительные перечни объектов, а также расчеты и обоснования потребности в средствах для их капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства на будущий год, которые направляет в ГФЭУ (по объектам капитального ремонта и модернизации) и в Министерство экономики Республики Беларусь (по объектам реконструкции и нового строительства).

280. В последующем после получения из ГФЭУ и Министерства экономики Республики Беларусь данных о планируемых к выделению бюджетных ассигнованиях составление сводных перечней объектов осуществляется в следующем порядке:

по объектам реконструкции и строительства в ГУСиЭ в установленном законодательством порядке оформляются необходимые документы для включения указанных объектов в государственную инвестиционную программу;

по объектам капитального ремонта и модернизации из ГУСиЭ до начальников эксплуатационных управлений доводятся объемы планируемых к выделению бюджетных ассигнований на капитальный ремонт и модернизацию объектов.

281. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых ассигнованиях на капитальный ремонт и модернизацию объектов, с учетом результатов общего осеннего осмотра зданий и разработанной проектно-сметной документации (по объектам, ранее включенным в перечень объектов капитального ремонта и модернизации, и выделенным для данных целей денежным средствам) составляют соответствующие перечни объектов капитального ремонта и модернизации за эксплуатационное управление по форме согласно приложению 26. Данные перечни капитального ремонта и модернизации представляются в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.

282. В ГУСиЭ на основании перечней объектов капитального ремонта и модернизации, полученных из эксплуатационных управлений, в двухнедельный срок готовится сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации.

Сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации согласовывается в ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.

Внесение изменений в утвержденный перечень объектов капитального ремонта и модернизации, связанных с корректировкой объемов финансирования, может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.

283. Решения о целевом финансировании капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства объектов за счет средств, остающихся в распоряжении начальников органов военного управления от реализации высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил, принимается заместителем Министра обороны по тылу - начальником тыла Вооруженных Сил по предложениям этих начальников после рассмотрения и согласования предложений в довольствующем эксплуатационном управлении, ГУСиЭ и ГФЭУ.

После принятия положительных решений заместителем Министра обороны по тылу - начальником тыла Вооруженных Сил указанные решения представляются в ГУСиЭ и ГФЭУ для включения в сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации при его ближайшей корректировке или в перечень объектов реконструкции и строительства, который составляется при необходимости отдельно и утверждается Министром обороны.

284. В сводном перечне объектов капитального ремонта и модернизации предусматривается резерв для финансирования непредвиденных работ в пределах 10 процентов от суммы годовых ассигнований на капитальный ремонт.

Работы по непредвиденному ремонту за счет резервных средств могут проводиться только по разрешению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.

285. Функции заказчика (застройщика) возлагаются:

по капитальному ремонту и модернизации конструктивных элементов зданий и сооружений, специальных сооружений родов войск и служб (трубопроводов, резервуаров, систем связи, сигнализации и тому подобного), а также небольших объектов (высотой до 2 этажей включительно) - на воинские части;

по комплексному капитальному ремонту и модернизации объектов, а также реконструкции и строительству отдельных объектов по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил - на довольствующие эксплуатационные управления или государственное учреждение "Управление капитального строительства Вооруженных Сил" (далее - УКС ВС);

по реконструкции и строительству объектов - на УКС ВС;

по реконструкции и строительству объектов военных городков транспортных войск - на Департамент транспортного обеспечения Министерства обороны по согласованию с ГУСиЭ;

по капитальному ремонту зданий и сооружений, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, на обслуживании в УАХО, переданных в пользование военным комиссариатам, - на указанные подразделения.

286. Функции заказчика (застройщика) по выполнению специальных работ, не входящих в состав разработанной проектно-сметной документации по комплексному капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству зданий и сооружений для нужд Министерства обороны, а планируемых в виде самостоятельного отдельного объекта без проведения общестроительных работ или при их незначительной доле, возлагаются на соответствующие довольствующие органы или воинские части, в чьих интересах будут выполняться данные работы. К таким работам относятся устройство современных технических средств охраны и связи, автоматической пожарной сигнализации, создание информационно-телекоммуникационных сетей, систем обеспечения горюче-смазочными материалами и тому подобного для оснащения Вооруженных Сил.

Допускается передача функций заказчика (застройщика) специализированным организациям, оказывающим инженерные услуги в соответствии с законодательством.

287. В своей деятельности заказчик должен руководствоваться Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве.

288. Выписки из утвержденного сводного перечня объектов капитального ремонта и модернизации, государственной инвестиционной программы, специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ являются для командиров воинских частей, начальников эксплуатационных управлений или руководителей довольствующих органов, осуществляющих функции заказчика по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объектов, обязательными для выполнения.

289. По объектам, включаемым в специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, для которых предусматривается дополнительное финансирование в установленном законодательством порядке, планирование текущего и капитального ремонта, модернизации, реконструкции или строительства осуществляется в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

Для планирования мероприятий по выполнению специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ начальники довольствующих органов военного управления, обеспечивающие их выполнение, представляют предварительные перечни объектов текущего ремонта, капитального ремонта и модернизации, реконструкции и строительства на согласование в ГУСиЭ в срок до 1 декабря года, предшествующего планируемому.

290. После утверждения специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ, объемов выделяемых денежных средств на очередной год для их осуществления из соответствующих довольствующих органов военного управления, обеспечивающих выполнение указанных программ в целом, в недельный срок направляются в ГУСиЭ соответствующие выписки с указанием перечня объектов текущего ремонта, капитального ремонта и модернизации, реконструкции и строительства и объемов их финансирования.

Для организации контроля учета финансирования и выполнения работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству заказчики представляют в ГУСиЭ донесение по форме согласно приложению 27 до 5-го и 20-го числа каждого месяца.

На основании представленных донесений из ГУСиЭ направляется в ГФЭУ обобщенное донесение до 10-го числа каждого месяца по форме согласно приложению 27.

ГЛАВА 37 ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ

291. Для организации капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства зданий и сооружений в обязательном порядке необходимо наличие проектно-сметной документации, разрабатываемой организациями, осуществляющими в соответствии с законодательством свою деятельность по проектированию зданий и сооружений 1-го и 2-го уровней ответственности, на основании заключенных с их руководителями договоров на выполнение проектно-изыскательских работ.

292. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство зданий и сооружений осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Беларусь, правовыми актами Министерства обороны, настоящей Инструкцией, иными документами, определяющими дополнительные требования к проектируемым объектам.

293. Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения, принимаемого в соответствующем органе исполнительной власти о выполнении проектно-изыскательских работ, договора, заключенного с руководителем проектной организации по результатам проведенных конкурсных торгов (переговоров), задания на проектирование, материалов инженерных изысканий и иной разрешительной документации на строительство объектов в соответствии с Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. N 223 "О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 56, 5/24788).

При выполнении проектно-изыскательских работ на объектах, строительство которых осуществляется в военных целях на земельных участках, предоставляемых в пользование довольствующим эксплуатационным управлениям, решения органов исполнительной власти о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и архитектурно-планировочное задание не требуются.

294. При выполнении работ по капитальному ремонту объектов не требуется разработка чертежей по видам работ, выполнение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений.

При выполнении работ по реконструкции (модернизации) объектов объем и состав проектно-сметной документации и состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование.

295. Для разработки проектно-сметной документации в соответствующем довольствующем органе, в чьих интересах будут проводиться работы по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству зданий и сооружений, разрабатывается техническое задание на проектирование, которое представляется заказчику для организации и проведения мероприятий по выбору подрядной проектной организации.

296. Техническое задание на проектирование разрабатывается по форме согласно приложению 28 в соответствии с требованиями ТКП 45-1.04-206-2010, норм расквартирования соединений, воинских частей и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, утвержденных постановлением Министерства обороны Республики Беларусь от 28 марта 2002 г. N 11 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 47, 8/7967), а также других нормативных актов, определяющих специальные требования, предъявляемые к зданиям и сооружениям для их использования и эксплуатации по предназначению.

В случае когда планируется вносить изменения в объемно-планировочные решения зданий или сооружений при их модернизации или реконструкции, к техническому заданию прилагаются соответствующие поэтажные планы с планируемыми изменениями и пояснительная записка с их обоснованием.

Утверждает техническое задание на проектирование руководитель органа военного управления, в чьих интересах будут проводиться работы по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству объектов, после чего техническое задание представляется заказчику, функции которого возлагаются в соответствии с требованиями, изложенными в пунктах 286 и 287 настоящей Инструкции.

Внесение изменений в утвержденное техническое задание на стадии проектирования допускается только в том случае, если эти изменения не повлекут корректировки уже принятых проектных решений и соответственно удорожания стоимости проектно-изыскательских работ, предусмотренной договором на проектирование. Запрещается внесение изменений в проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов после проведения государственной строительной экспертизы, за исключением изменений, связанных с технологией производства строительно-монтажных работ, необходимостью принятия новых инженерных решений, а также качеством и эффективностью применяемых строительных материалов и технологического оборудования.

297. Выбор подрядной организации на выполнение проектно-изыскательских работ осуществляется конкурсной комиссией заказчика в соответствии с законодательством.

При выполнении проектно-изыскательских работ по объектам, строительство которых осуществляется в военных целях, выбор подрядной организации осуществляется по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом, в том числе унитарным предприятием "Институт Военпроект".

298. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию или строительство зданий и сооружений подлежит государственной строительной экспертизе в соответствии с законодательством с целью обеспечения проверки соблюдения требований надежности основных конструктивных решений, пожаро- и взрывобезопасности, рационального расходования топливно-энергетических, сырьевых и природных ресурсов, соблюдения нормативных, градостроительных, экологических, санитарных и других требований, а также достоверности определения сметной стоимости объектов, финансируемых за счет бюджетных средств или иных государственных источников.

После получения положительного заключения государственной строительной экспертизы согласование проектно-сметной документации с организациями, выдавшими технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта и заключения о возможности и условиях размещения объекта, не требуется.

Не подлежит государственной строительной экспертизе проектно-сметная документация по ремонту и модернизации зданий (отдельных помещений) и сооружений, инженерные решения которой не затрагивают несущей способности конструкций, а также типовых проектов и проектов повторного применения, используемых в Вооруженных Силах при строительстве объектов войскового фонда (за исключением привязки их фундаментов к грунтам основания).

Разработанная проектно-сметная документация подлежит утверждению в порядке, установленном приказом Министра обороны Республики Беларусь от 16 июля 2009 г. N 569.

Заказчик обязан использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные в договоре. Запрещается передавать техническую документацию третьим лицам и разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика (проектировщика).

299. Проектно-сметную документацию на строительство зданий и сооружений 3-го уровня ответственности, а также на капитальный ремонт и модернизацию объектов, не подлежащую государственной строительной экспертизе, могут разрабатывать соответствующие специалисты довольствующего эксплуатационного управления на основании технического задания и результатов осмотра объектов.

В данном случае члены специально назначаемых приказом начальника эксплуатационного управления комиссий тщательно обследуют намеченные к капитальному ремонту (модернизации) здания или сооружения со вскрытием в необходимых случаях конструкций и проведением обмеров в натуре.

По результатам проведенного обследования отдельно по каждому зданию или сооружению составляется акт его технического состояния или состояния отдельных конструктивных элементов данных объектов в зависимости от вида капитального ремонта, а также опись подлежащих выполнению работ с указанием их объемов.

В описи работ должны быть точно указаны места выявленных дефектов:

по внутренним работам - номера и наименования помещений, перечень имеющихся в них дефектов, состояние инженерных коммуникаций;

по наружным работам - наименования конструктивных элементов здания и их состояние (кровли, стен фасадов, парапетов, сливов, оконных проемов, цоколя, входов в здание, отмостки и так далее), необходимость благоустройства и озеленения территории.

Опись работ составляют члены комиссии в составе представителей:

довольствующего эксплуатационного управления (как правило, инженер-строитель, при необходимости инженер-сантехник, инженер-теплотехник и другие специалисты);

воинской части.

Опись работ подписывают члены комиссии, она согласовывается в органах пожарного и санитарного надзоров (в части, их касающейся) и вместе с актом технического состояния ремонтируемого здания представляется на утверждение начальнику эксплуатационного управления.

Одновременно с описью работ составляется перечень материалов и оборудования, получаемых от разборки конструкций и инженерных систем и годных к повторному использованию. Стоимость возвратных материалов и оборудования определяется по расчету.

На основании указанных документов специалисты эксплуатационного управления разрабатывают смету на выполнение капитального ремонта (модернизации) объекта или его конструктивных элементов, которую утверждает начальник довольствующего эксплуатационного управления.

Смета является основным документом, определяющим стоимость работ при включении их в соответствующий перечень объектов войскового фонда.

По объектам инженерно-аэродромного отдела управления тыла командования ВВС и войск ПВО, состоящим на обслуживании в УАХО, военных комиссариатов, проектно-сметную документацию могут разрабатывать в аналогичном порядке соответствующие специалисты указанных подразделений.

ГЛАВА 38 ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

300. Выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству зданий и сооружений 1-го и 2-го уровней ответственности осуществляется подрядным способом на основании заключенных договоров строительного подряда с организациями, имеющими право на осуществление такой деятельности в соответствии с законодательством.

Устройство объектов 3-го уровня ответственности, как правило, выполняется силами воинской части.

301. Выбор подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ осуществляется конкурсной комиссией заказчика в соответствии с законодательством. При выполнении строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых осуществляется в военных целях, выбор подрядной организации осуществляется по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом - ремонтно-строительной организацией, находящейся в ведении Министерства обороны.

302. Заключение договоров (государственных контрактов) на проведение работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству объектов осуществляется в соответствии с законодательством. В заключаемом договоре отражаются существенные условия, сформированные по результатам проведенных конкурсных торгов (переговоров).

Договор строительного подряда подписывают руководители заказчика и подрядной организации, он согласовывается с начальником довольствующего эксплуатационного управления, за исключением случаев, когда функции заказчика возлагаются на ГУСиЭ, инженерно-аэродромный отдел управления тыла командования ВВС и войск ПВО, УАХО, довольствующие органы военного управления или воинские части по пункту 288 настоящей Инструкции.

Договор строительного подряда на выполнение работ по ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объектов, включенных в специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, заключается в порядке, установленном заказчиком, на которого возложены эти функции в соответствии с настоящей Инструкцией. Согласование таких договоров с государственными заказчиками, основными разработчиками и исполнителями, координаторами программ и прочими не требуется. Финансирование работ по таким объектам осуществляется на основании документов, указанных в настоящей Инструкции.

303. Строительно-монтажные работы на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства могут быть начаты только после получения разрешения в органах Государственного строительного надзора (далее - органы Госстройнадзора), кроме объектов, на проведение строительно-монтажных работ по которым получение разрешения в органах Госстройнадзора не требуется в соответствии с законодательством.

304. Для получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства заказчик представляет в органы Госстройнадзора документы, перечень которых определяется законодательством:

заявление заказчика (застройщика) с указанием сведений о регистрации в инспекции Министерства по налогам и сборам;

копия решения (распоряжения) местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта объектов на отведенных им земельных участках;

копия заключения государственной экспертизы по проектной документации (содержащего рекомендации к утверждению проектной документации без замечаний);

копия приказа (распоряжения) заказчика (застройщика) об утверждении проектно-сметной документации;

копия договора (контракта) строительного подряда;

иные документы по требованию органов Госстройнадзора.

Выполнение строительно-монтажных работ на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства без разрешения, выдаваемого в органах Госстройнадзора, является самовольным и влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством.

305. За выполнением строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объектов в обязательном порядке осуществляется технический надзор, порядок осуществления которого определен ТКП 45-1.03-162-2009.

306. Технический надзор осуществляют аттестованные в установленном порядке специалисты заказчика. При их отсутствии разрешается заключение договоров на осуществление технического надзора с организациями, которые имеют право на его проведение в соответствии с законодательством.

Выбор такой организации осуществляется конкурсной комиссией заказчика в соответствии с законодательством. При осуществлении технического надзора на объектах, строительство которых осуществляется в военных целях, выбор организации осуществляется по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом - организацией, находящейся в ведении Министерства обороны.

307. Работы по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству, выполняемые подрядным способом, принимаются по акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2 согласно приложению 20 с расчетом стоимости выполненных работ.

справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме С-3 согласно приложению 21;

расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;

акты освидетельствования скрытых работ по форме согласно приложению 22 (при их выполнении);

копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы;

расчет командировочных затрат (если эти затраты предусмотрены проектно-сметной документацией и договором строительного подряда).

Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении работ силами подрядных организаций оформляются представителями данных организаций с обязательным участием инспектора технического надзора.

Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ составляются в четырех экземплярах отдельно по каждому объекту и после подписания инспектором технического надзора с прилагаемыми к ним документами направляются в довольствующее эксплуатационное управление для проверки правильности и соответствия расчетов выполненных работ законодательству, кроме объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО и на обслуживании в УАХО.

При подписании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ инспектор технического надзора делает соответствующую запись: "Объемы и качество выполненных работ подтверждаю".

После подписания актов командиром воинской части первый экземпляр с приложениями направляется в довольствующее эксплуатационное управление, второй экземпляр - подрядчику, третий экземпляр - организации, осуществляющей технический надзор, четвертый экземпляр остается на хранении в воинской части.

На основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат в довольствующее эксплуатационное управление ежемесячно представляется отчет о выполнении плана капитального ремонта по форме согласно приложению 23.

Отчеты о расходуемых денежных средствах, выделенных для проведения капитального ремонта, представляются воинскими частями до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, в довольствующие эксплуатационные управления, довольствующими эксплуатационными управлениями в ГУСиЭ - до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, ГУСиЭ в ГФЭУ - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Годовой отчет по капитальному ремонту должен быть представлен в довольствующие эксплуатационные управления не позднее 5 января года, следующего за отчетным.

Отчеты о расходуемых денежных средствах, выделенных для проведения капитального ремонта объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО, представляются указанным подразделением в ГФЭУ до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

308. Законченные капитальным ремонтом, модернизацией, реконструкцией и строительством объекты в обязательном порядке подлежат приемке в эксплуатацию. Порядок приемки объектов в эксплуатацию и перечень оформляемых для этого документов устанавливаются законодательством. Приемка осуществляется в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 (02250).

До приемки объекта в эксплуатацию командир воинской части (руководитель организации), в интересах которой осуществляется капитальный ремонт, модернизация, реконструкция или строительство объекта, обязан в установленном порядке принять от заказчика и обеспечить сохранность оборудования до его передачи заказчиком подрядной организации для монтажа, а также компьютеров, бытовой техники, мебели и иного имущества (далее - имущество), приобретенного для установки на объекте в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией. При этом командир воинской части (руководитель организации) издает приказ о назначении должностного лица, ответственного за сохранность оборудования и имущества.

309. Приемка объектов в эксплуатацию оформляется актом установленной формы, который подписывают все члены приемочной комиссии и утверждает руководитель юридического лица, назначивший комиссию.

Форма акта приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, приведена согласно приложению 29. Форма акта приемки объекта, законченного ремонтом, приведена согласно приложению 30.

310. Соответствие объекта, принимаемого в эксплуатацию, утвержденной проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности должно быть подтверждено исполнительной технической документацией и заключениями соответствующих органов государственного надзора.

Приемка объекта без наличия в акте приемки хотя бы одной подписи члена комиссии, без необходимых заключений органов государственного надзора, а также при наличии мотивированных возражений со стороны органов государственного надзора не допускается.

Заказчик (застройщик) либо уполномоченное им лицо письменно извещает органы государственного надзора о приемке объекта не менее чем за 15 дней до начала работы комиссии.

311. Датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта приемочной комиссии.

Не допускается эксплуатация объектов, не принятых приемочными комиссиями в установленном порядке.

312. На принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок два года. При заключении договоров строительного подряда стороны вправе устанавливать более длительные гарантийные сроки.

Исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, ремонтом.

Акт приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, ремонтом, является основанием для подготовки и издания приказа начальника гарнизона о закреплении этого объекта за воинской частью. При этом отдельный акт приема-передачи объекта от заказчика (довольствующего эксплуатационного управления) в воинскую часть не требуется, а составляется только акт приема-передачи исполнительной документации по объекту.

ГЛАВА 39 ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ ПОДРЯДЧИКУ ПО КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ

313. Подрядчик, осуществлявший ремонт, модернизацию, реконструкцию или строительство объекта, несет ответственность за некачественно выполненные работы и обязан устранить за свой счет обнаруженные в пределах гарантийного срока эксплуатации объекта дефекты, допущенные по его вине, если не будет доказано, что дефекты являются следствием нормативного износа объекта (его элементов), неправильной его эксплуатации, а также ненадлежащего ремонта, проведенного силами заказчика.

Наличие дефектов, допущенных при выполнении строительных работ и обнаруженных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, оформляется соответствующим актом воинской части и подрядчика по форме согласно приложению 31.

К акту прилагается справка подрядчика о стоимости строительных работ по устранению дефектов.

314. В состав комиссии по составлению акта о выявленных дефектах, обнаруженных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, включаются представители:

воинской части в лице заместителя командира воинской части по тылу (председатель комиссии), начальника КЭС и командира подразделения, за которым закреплено здание или сооружение;

довольствующего эксплуатационного управления (как правило, инженер-строитель, при необходимости инженер-сантехник, инженер-теплотехник, а также другие специалисты);

подрядчика и субподрядчика (представитель должен иметь доверенность о своих полномочиях на право составления акта).

315. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов командир воинской части, за которой закреплено здание (сооружение), направляет извещения подрядчику и в довольствующее эксплуатационное управление с указанием даты и времени работы комиссии. Подрядчик и начальник довольствующего эксплуатационного управления обязаны направить своих представителей в воинскую часть не позднее 5 дней со дня поступления извещения из воинской части.

В случае неявки представителя подрядчика в установленный срок указанный акт составляют представители воинской части и довольствующего эксплуатационного управления в одностороннем порядке, затем он направляется подрядчику и в его вышестоящую организацию для устранения дефектов.

Гарантийный срок эксплуатации объекта по видам строительных работ, по которым были выявлены дефекты в ходе его эксплуатации, продлевается на период, необходимый для их устранения.

316. Если подрядчик не приступил к устранению дефектов в сроки, предусмотренные двусторонним или односторонним актом, из воинской части заказчику направляются заверенные копии акта о выявленных дефектах и извещений подрядчику об их устранении (если функции заказчика по ремонту, модернизации, реконструкции или строительству были возложены не на воинскую часть).

317. После получения указанных документов заказчик оформляет и направляет подрядчику претензию о возмещении затрат по устранению выявленных дефектов в соответствии с законодательством.

Если подрядчик в течение месяца после получения претензии полностью или частично отказывает в удовлетворении заявленных требований без обоснования мотивов отказа, заказчик оформляет необходимые документы и в установленном порядке заявляет иск в хозяйственный суд о возмещении затрат по устранению выявленных дефектов.

После заявления иска в суд заказчиком объект может быть включен в сводный перечень объектов текущего ремонта для устранения выявленных дефектов собственными силами воинской части или с привлечением подрядной организации в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

В случае невозможности устранения выявленных дефектов силами подрядной организации в целях подтверждения реального ущерба, сокращения сроков их устранения, а также для устранения выявленных дефектов объект может включаться в сводный перечень объектов текущего ремонта с привлечением иной подрядной организации с последующим заявлением исковых требований по возмещению убытков.

ГЛАВА 40 ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ В УЧЕТЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СТОИМОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ И ИМУЩЕСТВА

318. Стоимость затрат по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объекта, включая стоимость смонтированного оборудования и имущества, установленного на объекте в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией, формируется заказчиком в соответствии с Инструкцией о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 10 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 147, 8/16623).

При этом при формировании учетной стоимости объекта после приемки в эксплуатацию в нее не включаются затраты на приобретение имущества, установленного на объекте. Указанное имущество отражается в воинской части по учету соответствующего довольствующего органа Вооруженных Сил по стоимости приобретения, указанной в товарной (товарно-транспортной) накладной заказчика.

319. Передача от заказчика в эксплуатационное управление, а из эксплуатационного управления в воинскую часть затрат по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объекта, в том числе стоимости смонтированного оборудования и установленного имущества, осуществляется на основании:

акта приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, или акта приемки объекта, законченного ремонтом;

акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта по форме С-17а, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. N 13 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 61, 8/23671);

ведомости смонтированного на объекте оборудования, подписанной подрядчиком и заказчиком;

ведомости установленного на объекте имущества с указанием номеров товарных (товарно-транспортных) накладных, по которым имущество передано от заказчика в воинскую часть;

паспортов на оборудование и имущество.

320. Отражение затрат на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство объекта, в том числе стоимости смонтированного оборудования, производится в эксплуатационном управлении и в воинской части в учетных документах по формам 121, 123 приложения 17 к Инструкции о порядке учета материальных средств в Вооруженных Силах и транспортных войсках, утвержденной приказом Министра обороны Республики Беларусь от 23 июня 2010 г. N 560, за вычетом стоимости приобретенного на объект имущества.

Учет указанного имущества, переданного заказчиком по товарным (товарно-транспортным) накладным в воинскую часть, ведется в воинской части по видам имущества соответствующих довольствующих органов Вооруженных Сил в учетных документах по формам 27, 29 приложения 1 к Инструкции о порядке учета материальных средств в Вооруженных Силах и транспортных войсках.

321. Командир воинской части обязан:

организовать работу по отражению в учетных данных воинской части затрат на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство объекта, в том числе стоимости смонтированного оборудования;

обеспечить постановку на учет полученного имущества по соответствующему довольствующему органу Вооруженных Сил;

в 15-дневный срок с даты получения от эксплуатационного управления документов согласно пункту 320 настоящей Инструкции представить донесения в эксплуатационное управление по отражению в учетных данных воинской части затрат на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство объекта, в том числе стоимости смонтированного оборудования, и в соответствующие довольствующие органы Вооруженных Сил - о постановке на учет полученного имущества.

Приложение 1
к Инструкции о порядке технической
эксплуатации зданий, коммунальных
сооружений и инженерных сетей
Вооруженных Сил Республики Беларусь

НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ

------------------------------------------------+---------------------
¦                    Здания                     ¦ Срок эксплуатации, лет  ¦

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 |

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского