Приказ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29.04.2011 № 132 "Об утверждении Инструкции об инвентарных номерах капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений и машино-мест"

На основании Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию об инвентарных номерах капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений и машино-мест.

2. Управлению режимно-секретной деятельности и делопроизводства (Дриньков С.П.) довести настоящий приказ до сведения организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Председатель Г.И.Кузнецов

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Приказ Государственного
                                                    комитета по имуществу
                                                    Республики Беларусь
                                                    29.04.2011 N 132

1. Настоящая Инструкция разработана на основании Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и устанавливает порядок присвоения инвентарных номеров капитальным строениям (зданиям, сооружениям), незавершенным законсервированным капитальным строениям, изолированным помещениям и машино-местам (далее - объект недвижимого имущества, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное).

2. Инвентарный номер объекта недвижимого имущества, расположенного на территории одного регистрационного округа, состоит из кода республиканской или территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или ее обособленного структурного подразделения (далее - организация по государственной регистрации, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), в котором производилось присвоение инвентарного номера, обозначения вида объекта недвижимого имущества ("C" - капитальное строение (здание, сооружение), "U" - незавершенное законсервированное капитальное строение, "D" - изолированное помещение или машино-место) и порядкового номера объекта недвижимого имущества, разделенных соответственно знаками "/" и "-" (например, "110/C-289").

Инвентарный номер объекта недвижимого имущества, расположенного на территории более одного регистрационного района одного регистрационного округа, состоит из кода территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - территориальная организация по государственной регистрации) или обособленного структурного подразделения территориальной организации по государственной регистрации, осуществляющего деятельность на территории любого из соответствующих регистрационных районов, в которое поступило заявление о государственной регистрации создания этого объекта недвижимого имущества и производилось присвоение инвентарного номера, обозначения вида объекта недвижимого имущества ("C" - капитальное строение (здание, сооружение), "U" - незавершенное законсервированное капитальное строение) и порядкового номера объекта недвижимого имущества, разделенных соответственно знаками "/" и "-" (например, "614/C-2").

3. Инвентарный номер объекта недвижимого имущества, расположенного на территории более одного регистрационного округа, состоит из кода республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по государственной регистрации), обозначения вида объекта недвижимого имущества ("C" - капитальное строение (здание, сооружение), "U" - незавершенное законсервированное капитальное строение) и порядкового номера объекта недвижимого имущества, разделенных соответственно знаками "/" и "-" (например, "000/C-2"), и определяется регистратором республиканской организации по государственной регистрации при приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации создания данного объекта недвижимого имущества.

Порядковый номер объекта недвижимого имущества присваивается в порядке возрастания, начиная с единицы, в каждой организации по государственной регистрации отдельно в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений и изолированных помещений, машино-мест.

4. Инвентарный номер объекта недвижимого имущества присваивается регистратором организации по государственной регистрации при государственной регистрации создания объекта недвижимого имущества, внесении информации об объекте недвижимости в порядке первоначального формирования документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в соответствии со статьей 73 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - первоначальное формирование документов регистра недвижимости).

5. При первоначальном формировании документов регистра недвижимости в отношении зарегистрированного изолированного помещения или машино-места, расположенного в незарегистрированном капитальном строении (здании, сооружении), такому капитальному строению (зданию, сооружению) инвентарный номер присваивается предварительно.

6. Инвентарный номер объекта недвижимого имущества не изменяется:

при изменении кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

при делении (разделе) и слиянии земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества;

при передаче регистрационных книг и регистрационных дел из одной организации по государственной регистрации в другую;

при изменении объекта недвижимого имущества (надстройка, пристройка, перестройка, гибель или уничтожение части объекта недвижимого имущества, изменение назначения объекта недвижимого имущества).

Кроме случаев, указанных в части первой настоящего пункта, инвентарный номер капитального строения (здания, сооружения) не изменяется при государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения), которому инвентарный номер ранее был присвоен предварительно, а инвентарный номер изолированного помещения или машино-места - при делении (разделе) и слиянии капитальных строений (зданий, сооружений), в которых расположены изолированные помещения или машино-места.

7. Образованным в результате деления (раздела) или слияния объектам недвижимого имущества присваиваются новые инвентарные номера.

8. При осуществлении государственной регистрации изменения незавершенного законсервированного капитального строения на основании завершения строительства незавершенного законсервированного капитального строения и ввода в эксплуатацию ранее законсервированного объекта в структуре присвоенного ранее незавершенному законсервированному капитальному строению инвентарного номера подлежит изменению только обозначение вида объекта недвижимого имущества.

9. Присвоение инвентарных номеров объектам недвижимого имущества производится с использованием программного обеспечения ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.