|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.03.2012 № 84 "Об утверждении укрупненных нормативов и Методических рекомендаций по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов стоимости строительства"< Главная страница Стр. 15Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 | Стр. 9 | Стр. 10 | Стр. 11 | Стр. 12 | Стр. 13 | Стр. 14 | Стр. 15 | Стр. 16 | Стр. 17 | ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦10. Фонари ¦ ¦ ¦ ¦Площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11. Кровля ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦12. Балконы и лоджии ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦13. Оконные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦14. Дверные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦15. Витражи ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦16. Подвесные потолки¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦17. Встроенная мебель¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦18. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦19. Полы ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепляемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полах - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материал ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплителя, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦его плотность ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦20. Фундаменты под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦21. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦наружные ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦22. Прочие ¦ ¦ ¦ ¦Неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отличия ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦аналога, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительные¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объемы ¦
¦---------------------+---------+--------------+--------------+---------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в таблицу номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.3. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
жилых зданий (жилой части здания) на стадии "ОИ"
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
------------------+---------+--------------+--------------+-----------
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦2. Площадь ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦
¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦3. Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦застройки жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦4. Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦5. Число секций ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6. Количество ¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦7. Конструктивный¦ ¦ ¦ ¦Кирпичный, ¦
¦тип ¦ ¦ ¦ ¦панельный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каркасно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦панельный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каркасно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦блочный и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другой ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8. Особенности ¦ ¦ ¦ ¦Наличие нежилой¦
¦технического ¦ ¦ ¦ ¦части дома ¦
¦решения ¦ ¦ ¦ ¦(встроенной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9. Строительный ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦объем жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания (V) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9.1. В том числе ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦10. Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилого здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(Fо) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦11. Общая площадь¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦12. Общая площадь¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13. Общая площадь¦ кв.м ¦ ¦ ¦Для ¦
¦жилого дома (Fо) ¦ ¦ ¦ ¦одноквартирных,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦усадебных жилых¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦14. К2 = V / Fо ¦ ¦ ¦ ¦Объемный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(К2 - отношение¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объема к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания, к общей¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома) ¦
¦-----------------+---------+--------------+--------------+----------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.4. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
жилых зданий (жилой части здания) на стадиях "А" и "АС"
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
--------------------------------------------------------------------------
¦ Раздел 1. Объемно-планировочные показатели ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦2. Площадь участка ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦3. Площадь застройки ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилого здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦4. Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦5. Число секций ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6. Количество квартир¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1. В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1.1. 1-комнатных ¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1.2. 2-комнатных ¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1.3. 3-комнатных ¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1.4. 4-комнатных и ¦ кв. ¦ ¦ ¦ ¦
¦т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6.1.5. Квартиры ¦ кв. ¦ ¦ ¦Помещения, ¦
¦многоуровневые ¦ ¦ ¦ ¦которые ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещены на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦двух и более ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦7. Особенности ¦ ¦ ¦ ¦Наличие нежилой¦
¦технического решения ¦ ¦ ¦ ¦части дома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(встроенной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8. Строительный объем¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилого здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8.1. Подземной части ¦ куб.м ¦ ¦ ¦Указывать ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличие погреба¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8.2. Технического ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8.3. Мансардного ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9. Площадь жилого ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦10. Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦11. Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений общежитий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦12. Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦Для ¦
¦жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦одноквартирных,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦усадебных жилых¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13. Площадь летних ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13.1. В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13.1.1. Лоджии ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13.1.2. Балконы и ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦террасы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13.1.3. Остекленные ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦лоджии и балконы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦14. Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦внеквартирных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦15. Высота этажа ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦16. Периметр ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦17. Площадь наружных ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦стен с остеклением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ Раздел 2. Конструктивная характеристика ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦1. Характеристика ¦ ¦ ¦ ¦Наличие ¦
¦грунтов ¦ ¦ ¦ ¦грунтовых вод ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦2. Водопонижение и ¦ ¦ ¦ ¦Тип отвода вод ¦
¦водоотлив ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦3. Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦Тип ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦глубина ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦заложения ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦4. Входы, крыльца, ¦ ¦ ¦ ¦Количество и ¦
¦рампы ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦5. Каркас ¦ ¦ ¦ ¦Серия, сетка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонн, высота ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6. Металлоконструкции¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦7. Стены ¦ ¦ ¦ ¦Стены подземной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦части (бетонные¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦блоки, панели, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Надземной части¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(панели, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦газосиликат и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8. Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦Основной тип ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(материал) ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9. Перекрытие ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь по¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦10. Фонари ¦ ¦ ¦ ¦Площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦11. Кровля ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь по¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦12. Балконы и лоджии ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь по¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦13. Оконные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦14. Дверные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦15. Витражи ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦16. Подвесные потолки¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь по¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦17. Встроенная мебель¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦18. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦19. Полы ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепляемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полах - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материал ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплителя, его¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦плотность ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦20. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦наружные ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦21. Прочие ¦ ¦ ¦ ¦Неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отличия проекта¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и аналога, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объемы ¦
¦---------------------+---------+--------------+--------------+----------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.5. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
производственных зданий и сооружений на стадии "ОИ"
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
------------------+---------+--------------+--------------+-----------
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦2. Мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦3. Площадь ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦
¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦4. Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦5. Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦6. Конструктивный¦ ¦ ¦ ¦Кирпичный, ¦
¦тип ¦ ¦ ¦ ¦панельный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каркасно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦панельный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каркасно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦блочный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мобильный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(инвентарный) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другой ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦7. Отапливаемый, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦неотапливаемый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦8. Особенности ¦ ¦ ¦ ¦Наличие ¦
¦технического ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных, ¦
¦решения ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9. Строительный ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦объем (V) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦9.1. В том числе ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦10. Общая площадь¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦(Fо) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦11. К2 = V / Fо ¦ ¦ ¦ ¦Объемный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(К2 - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отношение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объема к общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади) ¦
¦-----------------+---------+--------------+--------------+----------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.6. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
производственных зданий и сооружений на стадиях "А" и "АС"
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
-------------------------------------------------------------------------
¦ Раздел 1. Объемно-планировочные показатели ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦2. Мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦3. Площадь участка ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4. Площадь застройки ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦5. Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦6. Отапливаемый, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦неотапливаемый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦7. Особенности ¦ ¦ ¦ ¦Наличие ¦
¦технического решения ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦8. Строительный объем¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦8.1. В том числе ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦9. Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦9.1. В том числе ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦10. К2 = V / Fо ¦ ¦ ¦ ¦Объемный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(К2 - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отношение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объема к общей¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади) ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11. Геометрические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦параметры, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11.1. Модульные ¦ м x м ¦ ¦ ¦ ¦
¦размеры пролетов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦шагов, колонн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11.2. Высота этажа ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11.3. Высота этажа ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦
¦надземной части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦12. Периметр ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦13. Площадь наружных ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦стен с остеклением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦ Раздел 2. Конструктивная характеристика ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦1. Характеристика ¦ ¦ ¦ ¦Наличие ¦
¦грунтов ¦ ¦ ¦ ¦грунтовых вод ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦2. Водопонижение и ¦ ¦ ¦ ¦Тип отвода вод¦
¦водоотлив ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦3. Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦Тип ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦глубина ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦заложения ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4. Входы, крыльца, ¦ ¦ ¦ ¦Количество и ¦
¦рампы ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦5. Каркас ¦ ¦ ¦ ¦Серия, сетка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонн, высота¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦6. Металлоконструкции¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦7. Стены ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦части ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(бетонные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦блоки, панели,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Надземной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦части (панели,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦газосиликат и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦8. Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦Основной тип ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(материал) ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦9. Перекрытие ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦10. Фонари ¦ ¦ ¦ ¦Площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦11. Кровля ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦12. Балконы и лоджии ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦13. Оконные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦14. Дверные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦15. Витражи ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦16. Подвесные потолки¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦17. Встроенная мебель¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦18. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦19. Полы ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепляемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полах - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материал ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплителя, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦его плотность ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦20. Фундаменты под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦21. Отделочные работы¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦
¦наружные ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦22. Прочие ¦ ¦ ¦ ¦Неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отличия ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦аналога, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительные¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦неучтенные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объемы ¦
¦---------------------+---------+--------------+--------------+---------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.7. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
внутренних инженерных систем и оборудования
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
----------------------+---------+--------------+--------------+-------------
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦2. Санитарно- ¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦технические работы: ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦водопровод; ¦ ¦ ¦ ¦характеристика: ¦
¦канализация; ¦ ¦ ¦ ¦материалы, ¦
¦отопление; ¦ ¦ ¦ ¦диаметры труб, ¦
¦вентиляция; ¦ ¦ ¦ ¦протяженность, ¦
¦кондиционирование ¦ ¦ ¦ ¦используемое ¦
¦воздуха; ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦
¦другие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦3. Электротехнические¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦работы: ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦электрические сети; ¦ ¦ ¦ ¦характеристика: ¦
¦электроосвещение; ¦ ¦ ¦ ¦материалы, марки ¦
¦силовое ¦ ¦ ¦ ¦кабеля, ¦
¦электрооборудование; ¦ ¦ ¦ ¦протяженность, ¦
¦другие работы ¦ ¦ ¦ ¦используемое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦4. Сети связи ¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦(слаботочные): ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦радиофикация; ¦ ¦ ¦ ¦характеристика: ¦
¦телефонизация; ¦ ¦ ¦ ¦материалы, марки ¦
¦телевизионная связь; ¦ ¦ ¦ ¦кабеля, ¦
¦диспетчеризация; ¦ ¦ ¦ ¦протяженность, ¦
¦охранно-пожарная ¦ ¦ ¦ ¦используемое ¦
¦сигнализация; КИП и ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦
¦автоматика; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленная связь; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦другие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦5. Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦характеристика: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦диаметры труб, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦протяженность, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦6. Технологическое ¦ ¦ ¦ ¦Наименование, ¦
¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦типы, марки, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦7. Подъемно- ¦ ¦ ¦ ¦Марка, ¦
¦транспортное ¦ ¦ ¦ ¦грузоподъемность,¦
¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦высота шахты, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦остановок ¦
+---------------------+---------+--------------+--------------+-----------------+
¦8. Мебель и инвентарь¦ ¦ ¦ ¦Типы мебели, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество ¦
¦---------------------+---------+--------------+--------------+------------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.8. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
наружных инженерных сетей и сооружений
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
------------------+---------+--------------+--------------+-----------
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦2. Природно- ¦ ¦ ¦ ¦Сухие или ¦
¦климатические ¦ ¦ ¦ ¦мокрые грунты, ¦
¦условия ¦ ¦ ¦ ¦подсыпка ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦грунта, намыв ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦грунта, рельеф ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦с уклонами и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦3. Инженерные ¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦сети: ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦водоснабжения; ¦ ¦ ¦ ¦характеристика:¦
¦канализации; ¦ ¦ ¦ ¦условия ¦
¦теплоснабжения; ¦ ¦ ¦ ¦прокладки, ¦
¦газоснабжения; ¦ ¦ ¦ ¦глубина ¦
¦электроснабжения;¦ ¦ ¦ ¦заложения, ¦
¦сети связи; ¦ ¦ ¦ ¦материалы, ¦
¦другие ¦ ¦ ¦ ¦протяженность, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦диаметры, марки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кабеля, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦
+-----------------+---------+--------------+--------------+---------------+
¦4. Транспортное ¦ ¦ ¦ ¦Краткая ¦
¦хозяйство: ¦ ¦ ¦ ¦техническая ¦
¦внутризаводские ¦ ¦ ¦ ¦характеристика:¦
¦пути; ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦
¦подъездные ¦ ¦ ¦ ¦покрытия, ¦
¦дороги; ¦ ¦ ¦ ¦протяженность ¦
¦другие ¦ ¦ ¦ ¦протяженность ¦
¦-----------------+---------+--------------+--------------+----------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
4. Исходные данные по сооружениям на сетях (водозаборные, очистные,
насосные станции, водонапорные башни, тепловые пункты, трансформаторные
подстанции, трансформаторные киоски и другие), стоянкам для автомашин и
другим сооружениям заполняются по форме карточек на здания и сооружения в
зависимости от функционального назначения.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
2.9. Форма таблицы исходных данных для определения сметной стоимости
подготовки и благоустройства территории строительства
Наименование объекта ______________________________________________________
Шифр _________________ Стадия проектирования ______________
Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________
(возведение, реконструкция,
ремонт, реставрация)
-------------------+---------+--------------+--------------+----------
¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦
¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ (по аналогу) ¦
¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦1. Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦село ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦2. Площадь участка¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦3. Подготовка ¦ ¦ ¦ ¦Отвод и ¦
¦территории ¦ ¦ ¦ ¦освоение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4. Благоустройство¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территории, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.1. Вертикальная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦планировка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.2. Устройство ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦
¦покрытия ¦ ¦ ¦ ¦покрытия ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.3. Озеленение ¦ ¦ ¦ ¦Основной вид ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦посадочного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материала ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.4. Малые ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦
¦архитектурные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦формы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.5. Ограждение ¦ ¦ ¦ ¦Длина, виды ¦
¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.6. Наружное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦освещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+---------+--------------+--------------+--------------+
¦4.7. Другие работы¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦------------------+---------+--------------+--------------+---------------
Примечания:
1. В таблице приводится:
в шапке таблицы в графе 4 по обоснованию - шифр аналога, номер
типового проекта, ссылка на укрупненный норматив стоимости строительства;
в графах 3, 4 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном
выражении;
в графе 5 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же
графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому
объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих
Методических рекомендациях.
2. По аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в
таблице, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера
типового проекта.
3. По укрупненным нормативам стоимости строительства заполнение
таблицы производится в соответствии с положениями настоящих Методических
рекомендаций с учетом данных, приведенных в них.
Подписи (разработал, проверил (ГИП (ГАП))
Дата
Приложение 3 ТАБЛИЦЫ ПОПРАВОК И ПОРЯДОК ИХ ПРИМЕНЕНИЯТаблица 3.1. Перечень поправок по видам для расчетов сметной стоимости объекта строительства, порядок их применения -----------------+------------------+--------------------------------- ¦ ¦ Поправка, ¦ Порядок применения поправок к ¦ ¦ Виды поправок ¦рекомендуемая для ¦ сметной стоимости аналога ¦ ¦ ¦ расчетов +------------------+------------------+ ¦ ¦ ¦ стадия "ОИ" ¦стадии "А" и "АС" ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦1. Поправки на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отличия в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦1.1. Поправки на¦на мокрые грунты ¦к строительно- ¦к земляным ¦ ¦природно- ¦ ¦монтажным работам ¦работам ¦ ¦климатические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(климатические, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦геологические и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие факторы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связанные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условиями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦1.2. Поправки на¦на место ¦к строительно- ¦к строительно- ¦ ¦территориальные ¦строительства ¦монтажным работам ¦монтажным работам ¦ ¦условия ¦(город или село) ¦ ¦ ¦ ¦строительства +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на регион ¦к строительно- ¦к элементам ¦ ¦ ¦строительства ¦монтажным работам ¦затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монтажных работ ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на привязку ¦к строительно- ¦к элементам ¦ ¦ ¦типового проекта ¦монтажным работам ¦затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монтажных работ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦1.3. Поправки на¦на подготовку ¦к строительно- ¦- ¦ ¦условия ¦территории ¦монтажным работам ¦ ¦ ¦строительной ¦строительства ¦по главам 2 - 3 ¦ ¦ ¦площадки ¦ ¦сводного сметного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчета стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на прокладку ¦к строительно- ¦- ¦ ¦ ¦наружных ¦монтажным работам ¦ ¦ ¦ ¦инженерных сетей ¦по главам 2 - 3 ¦ ¦ ¦ ¦в границах ¦сводного сметного ¦ ¦ ¦ ¦микрорайонной ¦расчета стоимости ¦ ¦ ¦ ¦(квартальной) ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на ¦к строительно- ¦- ¦ ¦ ¦благоустройство и ¦монтажным работам ¦ ¦ ¦ ¦озеленение ¦по главам 2 - 3 ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦сводного сметного ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦расчета стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦2. Поправки на ¦на мощность ¦к строительно- ¦к видам работ и ¦ ¦отличия в ¦ ¦монтажным работам ¦типам ¦ ¦объемно- ¦ ¦ ¦конструктивных ¦ ¦планировочных ¦ ¦ ¦элементов ¦ ¦показателях +------------------+------------------+------------------+ ¦здания, ¦на общую площадь ¦к строительно- ¦к строительно- ¦ ¦сооружения ¦квартир жилого ¦монтажным работам ¦монтажным работам ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на строительный ¦к строительно- ¦к видам работ и ¦ ¦ ¦объем; ¦монтажным работам ¦типам ¦ ¦ ¦на высоту этажа; ¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦на количество ¦ ¦элементов ¦ ¦ ¦этажей; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на наличие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подполья, подвала ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на периметр ¦к наружным стенам ¦к наружным стенам ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦3. Поправки на ¦на виды работ, ¦к строительно- ¦к видам работ и ¦ ¦отличия в ¦типы ¦монтажным работам ¦типам ¦ ¦конструктивной ¦конструктивных ¦ ¦конструктивных ¦ ¦характеристике ¦элементов, ¦ ¦элементов ¦ ¦здания, ¦наличие общих ¦ ¦ ¦ ¦сооружения ¦конструкций в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданиях, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружениях ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦4. Поправки на ¦на виды ¦к строительно- ¦к видам работ и ¦ ¦отличия во ¦внутренних ¦монтажным работам ¦типам внутренних ¦ ¦внутренних ¦инженерных сетей ¦ ¦инженерных систем ¦ ¦инженерных +------------------+------------------+------------------+ ¦системах, в том ¦на типы ¦к типам ¦к типам ¦ ¦числе ¦оборудования ¦оборудования ¦оборудования ¦ ¦оборудования для¦ ¦ ¦ ¦ ¦них ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------+------------------+------------------+ ¦5. Поправка на ¦на типы подъемно- ¦к типам подъемно- ¦к типам подъемно- ¦ ¦отличия в ¦транспортного и ¦транспортного и ¦транспортного и ¦ ¦оборудовании, ¦технологического ¦технологического ¦технологического ¦ ¦мебели, ¦оборудования ¦оборудования ¦оборудования ¦ ¦инвентаре +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на наборы мебели ¦к наборам мебели ¦к наборам мебели ¦ ¦ +------------------+------------------+------------------+ ¦ ¦на виды инвентаря ¦к видам инвентаря ¦к видам инвентаря ¦ ¦----------------+------------------+------------------+------------------- Примечания: 1. Поправки к стоимости аналога применяются как в локальных, так и в объектных сметных расчетах в зависимости от выбранных аналогов. 2. Поправки, выраженные в виде коэффициентов по элементам затрат, применяются к элементам затрат, а поправки, выраженные в виде коэффициентов к строительно-монтажным работам, применяются как к итогу строительно-монтажных работ, так и к элементам затрат. Таблица 3.2. Коэффициенты, учитывающие выполнение работ в мокрых грунтах с включением затрат на водоотлив и без включения затрат на водоотлив, применяемые на стадии "ОИ" ----------------------------+----------------------------------------- ¦ ¦ Поправочные коэффициенты ¦ ¦ Наименование затрат +----------------------+----------------------+ ¦ ¦ без учета водоотлива ¦ с учетом водоотлива ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦1. Строительно-монтажные ¦ 1,0002 ¦ 1,0199 ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦---------------------------+----------------------+----------------------- Таблица 3.3. Коэффициенты, учитывающие выполнение работ в мокрых грунтах с включением затрат на водоотлив и без включения затрат на водоотлив, применяемые на стадиях "А" и "АС" ----------------------------+----------------------------------------- ¦ Наименование элементов ¦ Поправочные коэффициенты ¦ ¦ затрат +----------------------+----------------------+ ¦ ¦ без учета водоотлива ¦ с учетом водоотлива ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦1. Основная заработная ¦ 1,030 ¦ 1,030 ¦ ¦плата (Сз) ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦2. Эксплуатация машин и ¦ 1,028 ¦ 2,540 ¦ ¦механизмов (Сэ) ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦3. Заработная плата ¦ 1,030 ¦ 6,379 ¦ ¦машинистов (Сзм) ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦4. Материалы (См) ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦5. Транспортные затраты ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ ¦(Ст) ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦6. Накладные расходы (Нр) ¦ 1,027 ¦ 2,717 ¦ +---------------------------+----------------------+----------------------+ ¦7. Плановые накопления (Пн)¦ 1,027 ¦ 2,717 ¦ ¦---------------------------+----------------------+----------------------- Таблица 3.4. Коэффициенты, учитывающие место строительства объекта, его части, применяемые на стадии "А" и "АС" -----------------------+---------------------------------------------- ¦ ¦ Коэффициенты ¦ ¦Наименование элементов+--------------------------+-----------------------+ ¦ затрат ¦ для городского ¦ для строительства в ¦ ¦ ¦ строительства, включая ¦ сельской местности ¦ ¦ ¦ г. Минск ¦ ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦1. Заработная плата ¦ 1,00 ¦ 1,00 ¦ ¦(Сз) ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦2. Эксплуатация машин ¦ 1,00 ¦ 1,00 ¦ ¦и механизмов (Сэ) ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦3. Материалы (См) ¦ 1,00 ¦ 1,00 ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦4. Транспортные ¦ 0,61 ¦ 1,66 ¦ ¦затраты (Ст) ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦5. Накладные расходы ¦ 0,91 ¦ 1,10 ¦ ¦(Нр) ¦ ¦ ¦ +----------------------+--------------------------+-----------------------+ ¦6. Плановые накопления¦ 0,98 ¦ 1,02 ¦ ¦(Пн) ¦ ¦ ¦ ¦----------------------+--------------------------+------------------------ Примечание. Коэффициенты, учитывающие место строительства объекта, применяются: для городского строительства, включая г. Минск, если стоимость аналога определена для строительства в сельской местности; для строительства в сельской местности, если стоимость аналога определена для городского строительства, включая г. Минск. Таблица 3.5. Коэффициенты, учитывающие регион строительства объекта, его частей, применяемые на стадии "ОИ" ----------------------------------------+----------------------------- ¦ Регион строительства объекта ¦ Поправочный коэффициент ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦1. Брестская обл. ¦ 0,995 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦2. Витебская обл. ¦ 1,025 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦3. Гомельская обл. ¦ 1,009 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦4. Гродненская обл. ¦ 0,997 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦5. Минская обл. ¦ 1,005 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦6. Могилевская обл. ¦ 1,007 ¦ +---------------------------------------+---------------------------------+ ¦7. Город Минск ¦ 0,978 ¦ ¦---------------------------------------+---------------------------------- Примечание. Коэффициенты применяются к сметной стоимости, рассчитанной в среднереспубликанском уровне цен по состоянию на 01.01.2012. Таблица 3.6. Коэффициенты, учитывающие регион строительства объекта, применяемые на стадиях "А" и "АС" ----------------+------------------------------------------------------------------- ¦ Наименование ¦ Регион (область) строительства объекта ¦ ¦ элементов +---------+---------+----------+-----------+-------+-----------+--------+ ¦ затрат ¦Брестская¦Витебская¦Гомельская¦Гродненская¦Минская¦Могилевская¦г. Минск¦ +---------------+---------+---------+----------+-----------+-------+-----------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +---------------+---------+---------+----------+-----------+-------+-----------+--------+ ¦1. Заработная ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ ¦плата (Сз) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+---------+---------+----------+-----------+-------+-----------+--------+ ¦2. Эксплуатация¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ 1,000 ¦ ¦машин и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 | Стр. 9 | Стр. 10 | Стр. 11 | Стр. 12 | Стр. 13 | Стр. 14 | Стр. 15 | Стр. 16 | Стр. 17 | |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
