В связи с поступающими запросами Главная государственная налоговая инспекция при Кабинете Министров Республики Беларусь сообщает порядок исчисления налога на недвижимость и сбора на содержание государственной пожарной службы в связи с переоценкой основных фондов в 1996 году.
1. Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 7.12.94 г. N 235 "0 переоценке основных фондов предприятий и организаций и текущей индексации амортизационных отчислений" установлено, что переоценка основных фондов предприятий и организаций независимо от форм собственности и видов деятельности производится ежегодно по состоянию на 1 января.
Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 29.01.96 г. N 73 "0 переоценке основных фондов в 1996 году" установлено, что результаты проводимой переоценки основных фондов предприятиями и организациями всех форм собственности по состоянию на 1 января 1996 года отражаются в балансах предприятий и организаций по состоянию на 1 июля 1996 года.
Переоценка основных фондов производится в соответствии с Порядком проведения переоценки основных фондов предприятий и организаций, утвержденным приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 27.12.94 г. N 22 (зарегистрированным в Реестре Государственной регистрации 9.01.95 г., регистрационный N 678/12) и дополнениями к нему, утвержденными приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 20.12.95 г. N 283 (зарегистрированными в Реестре Государственной регистрации 21.12.95 г., регистрационный N 1206/12).
Приказом Минстата от 19 марта 1996 г. N 83 "0 внесении дополнений к Порядку проведения переоценки основных фондов" (зарегистрированным в Реестре Государственной регистрации 20.03.96 г., регистрационный N 1338/12) определено, что результаты переоценки основных фондов предприятий и организаций представляются органам статистики по форме N 11 "Отчет о наличии и движении основных средств" до 10 июля 1996 года.
Вышеуказанными дополнениями к Порядку проведения переоценки основных фондов установлено, что результаты проведенной предприятиями и организациями всех форм собственности переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1996 года отражаются в бухгалтерских балансах предприятий и организаций по состоянию на 1 июля 1996 года с изменением вступительного сальдо на начало года. Формирование затрат на производство, расчеты по налогам и другие расчеты, основанием для которых является стоимость основных фондов, осуществляются в 1 полугодии 1996 года без учета переоценки основных фондов.
Предприятия и организации, отразившие результаты проведенной переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1996 года в бухгалтерских балансах, могут осуществлять формирование затрат на производство, расчеты по налогам и другие расчеты, основанием для которых является стоимость основных фондов, с учетом проведенной переоценки основных фондов.
При ликвидации предприятия либо выбытии основных фондов в 1 полугодии 1996 года переоценка отражается в бухгалтерском учете в том месяце, в котором производится их списание. Основные фонды, переданные в аренду или лизинг, переоцениваются арендодателем (лизингодателем) или арендатором (лизингополучателем) по договоренности.
Следовательно, если предприятия произвели переоценку основных фондов на 1 января 1996 года и отразили ее при представлении годовых бухгалтерских балансов за 1995 год, а также осуществили формирование затрат ни производство начиная с 1 января 1996 года с учетом данной переоценки, они должны были представить уточненные расчеты по налогу на недвижимость за 1 квартал 1996 года и сбору на содержание государственной пожарной службы за январь, февраль, март текущего года не позднее 1 апреля 1996 года и произвести доплату налога на недвижимость и сбора на содержание государственной пожарной службы в 10-дневный срок со дня, установленного для представления годового бухгалтерского отчета.
В случае когда переоценка произведена на 1 января 1996 года и будет отражена в бухгалтерском учете на 1 июля 1996 года, а предприятия представили уточненные расчеты по налогу на недвижимость за 1 квартал 1996 года и сбору на содержание государственной пожарной службы за январь, февраль, март текущего года с учетом переоценки, сумма указанных платежей, причитающихся к уменьшению по уточненным расчетам, подлежит зачету или возврату в установленном порядке.
2. Распоряжением Кабинета Министров Республики Беларусь от 22.12.94г. N 521р установлено, что переоценка жилых домов, находящихся в полном хозяйственном ведении министерств, других центральных органов управления, местных исполнительных и распорядительных органов, производится ежегодно.
Переоценка жилищного фонда производится в соответствии с Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда в Республике Беларусь, утвержденными приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 30.12.95 г. N 299 (зарегистрированными в Реестре Государственной регистрации 4.01.96г., регистрационный N 1230/12). Методическими указаниями предусмотрено, что переоценка жилищного фонда носит рекомендательный характер для аналогичных строений негосударственной формы собственности.
Минстат письмом от 08.01.96 г. N 01-13-34/32 разъяснил, что переоценка жилищного фонда, числящегося на балансе предприятий и организаций, производится без учета квартир, приобретенных гражданами в собственность.
Приказом Минстата от 06.02.96 г. N 38 "0 внесении изменений в Методические указания по переоценке жилищного фонда в Республике Беларусь" (зарегистрированными в Реестре Государственной регистрации 08.02.96 г., регистрационный N 1292/12) определено, что результаты переоценки жилищного фонда предприятия и организации представляют органам государственной статистики не позднее 25 июля 1996 года.
Следовательно, результаты переоценки стоимости жилищного фонда отражаются в балансах предприятий и организаций по состоянию на 1 июля 1996 года и учитываются плательщиками налога на недвижимость в расчетах налога на III квартал 1996 года, а сбора на содержание государственной пожарной службы - в расчете за июль 1996 года.
Заместитель председателя Н.С.ДЕНИСОВ
| 
