Хозяйственный суд города Минска рассмотрел дело по иску предприятия А к ответчику предприятию Б о взыскании 4000389 рублей.
Сущность спора:
Иск заявлен о взыскании основного долга в размере 1882958 рублей, пени в размере 716061 рублей, эксплуатационные расходы в размере 33348 рублей, задолженность за телефонные разговоры в размере 16317 рублей, проценты по ст. 366 ГК РБ в размере 1351705 рублей по аренде помещений.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил. В материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебных документов представителю ответчика 04.12.2002 г.
С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 142 ХПК РБ, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом дней просрочки и ставки НБ РБ в размере 38% годовых на день слушания дела.
Исследовав материалы дела и выслушав представителя истца, суд
установил:
Между предприятием А (истец по делу, арендодатель) и предприятием Б (ответчик по делу, арендатор) 01.01.2001 г. был заключен договор аренды N 47 на аренду помещений общей площадью 46,01 кв.м по ул. К., 24, комн. 210 для использования по офис сроком до 31.12.01 г.
В последующем, по соглашению сторон названный договор был расторгнут досрочно с 01.05.01 г. по письму от 27.04.01 г. N 01-100, ответчиком помещение покинуто.
Однако, ответчиком не выполнены условия раздела 3 договора по внесению платежей (арендная плата, эксплуатационные расходы) за пользование помещением за январь (частично) - апрель 2001 г. в размере 1882958 рублей - арендная плата, эксплуатационные расходы в размере 33348 рублей, задолженность за телефонные разговоры в размере 16317 рублей, что заявлено ко взысканию.
Также истцом заявлена ко взысканию пени в размере 716081 рублей за просрочку платежей по арендной плате (п. 5.3 договора), а также проценты по ст. 366 ГК РБ в размере 1342728 рублей за просрочку по арендной плате и 8977 рублей за просрочку за оплату телефонных разговоров по учетной ставке 38% годовых на день слушания дела.
Расчет в материалах дела представлен представителем истца и проверен судом и является правильным.
Оценив представленные доказательства по делу, пояснения представителя истца, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме на основании следующего.
Согласно ст. 290 ГК РБ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований законодательства.
Ст. 585 ГК РБ возлагает на арендатора обязательства по своевременному внесению платы за пользование помещением.
Согласно ст. 311 ГК РБ предусматривает, что за просрочку исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), установленную договором или законодательством.
Ст. 366 ГК РБ возлагает ответственность на должника по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, которая определяется исходя из учетной ставки Национального банка Республики Беларусь на день исполнения (частичного исполнения) обязательства, а по взысканию долга в судебном порядке, что на день разрешения спора.
Расходы по госпошлине суд возлагает на сторону ответчика руководствуясь ст. 108 ХПК РБ.
С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 150 - 154 ХПК РБ, суд
решил:
1. Взыскать с предприятия Б в пользу предприятия А арендную плату в размере 1882958 рублей, эксплуатационные расходы в размере 33348 рублей, задолженность по телефонным разговорам 16317 рублей, пеню в размере 716061 рублей, проценты в размере 1351705 рублей и в возврат расходы по госпошлине в размере 196163 рублей.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу.
2. Взыскать с предприятия Б в доход республиканского бюджета государственную пошлину в размере 3856 рублей.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении 10-ти дней с момента принятия, но может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда города Минска согласно ст.ст. 174 - 178 ХПК РБ.
| 
