Хозяйственный суд Гомельской области рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску предприятия А к индивидуальному предпринимателю Иванову И.И. о взыскании 3373165 руб.
Предприятие А обратилось в суд с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Иванова И.И. 3373165 руб. пени за просрочку уплаты арендной платы по договору N 16 в период с 21.02.2002 года по 29.01.2002 года.
Представитель истца в заседании суда исковые требования поддержал в полной сумме.
Ответчик исковые требования не признал, поскольку долг погашен в полном объеме.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, обозрев представленные сторонами в заседание суда подлинные документы, суд
установил:
в соответствии с договором аренды от 01.04.1999 года N 16 ответчик арендовал у истца нежилое помещение общей площадью 138,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Гомель, ул. В., 20.
Частью 1 ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктом 3.4 договора N 16 предусмотрено, что арендная плата, эксплуатационные расходы, оплата коммунальных услуг и другие платежи вносятся самостоятельно арендатором ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В нарушение условий договора N 16 ответчик арендную плату и другие, связанные с арендой, платежи в установленный срок не оплачивал.
Из пункта 5.3 договора N 16 следует, что в случае просрочки оплаты арендной платы, эксплуатационных расходов, платы за коммунальные услуги, налогов и других платежей с арендатора подлежит взысканию пеня на всю просроченную сумму в размере 1% за каждый день просрочки, что согласно расчету истца, составленному в соответствии с действующим законодательством и проверенному судом в заседании суда, составляет 3316679 руб.
Таким образом, за просрочку оплаты в период с 21.02.2002 года по 29.01.2002 года арендной платы, эксплуатационных расходов, платы за коммунальные услуги, налогов и других платежей с ответчика подлежит взысканию пеня в сумме 3316679 руб.
Однако принимая во внимание высокий процент пени, а также то, что долг ответчиком погашен в полном объеме, суд, руководствуясь ст. 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь, уменьшает подлежащую взысканию пеню на 50% и взыскивает пеню в сумме 1658340 рублей.
Из вышеизложенного следует, что суд удовлетворяет требования истца в сумме 1658340 рублей.
В соответствии со ст. 108 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 168834 руб.
Руководствуясь ст.ст. 108, 150, 161, 230 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова И.И. (г.Гомель) в пользу предприятия А (г.Гомель) 1658340 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы, эксплуатационных расходов, платы за коммунальные услуги, налогов и других платежей, 168834 руб. в возмещение расходов по госпошлине, а всего 1827174 руб.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу.
Приказ подлежит исполнению в первоочередном порядке по соответствующей группе платежей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда Гомельской области в течение десяти дней после его принятия.
| 
