В связи с запросом о правомерности принятия Белорусским государственным энергетическим концерном решения о прекращении возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом внутридомовых электрических сетей и устройств (приказ концерна от 20 марта 2001 года N 42 "О прекращении возмещения затрат жилищно-эксплуатационным организациям по внутридомовому обслуживанию сетей и устройств"), полагаем возможным отметить следующее.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома: ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры (статьи 273 и 274 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Подобная норма о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения содержится и в статье 8 Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении".
Частью третьей статьи 51 Жилищного кодекса Республики Беларусь также установлено, что наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по фактическим расходам, связанным с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 года N 1332 названные затраты включаются в плату за техническое обслуживание жилого дома и должны возмещаться за счет платежей населения и, на основании законов о бюджете Республики Беларусь на очередной год, - за счет бюджетных средств и прочих источников.
Учитывая изложенное, полагаем, что приказ Белорусского государственного энергетического концерна от 20 марта 2001 года N 42 действующему законодательству не противоречит.
Заместитель Председателя
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь А.П.ЕГОРОВ
| 
