Хозяйственный суд Витебской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску предприятия А к предприятию Б о взыскании 1609262 рублей долга, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами
установил:
истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика 1609262 рубля, из которых 472606 рублей основного долга, 1025555 рублей пени, 111102 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ко дню судебного заседания в суд поступило ходатайство истца об увеличении размера исковых требований. С учетом заявленного в судебном заседании представителем истца ходатайства о взыскании процентов на день судебного заседания, истец просит взыскать 1273324 рубля основного долга, 1167337 рублей пени, 376338 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление ответчик не представил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, хозяйственный суд считает установленными следующие обстоятельства дела.
Истец согласно договора от 23 июля 2001 года предоставил ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 16,2 кв. метров. Помещение передано по акту от 23 июля 2001 года. Арендную плату стороны определили в размере 95377 рублей в месяц (п. 3.3 договора).
Согласно п.п. 3.4, 3.5 договора арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 10 числа (включительно) месяца следующего за оплачиваемым периодом в соответствии со счет-фактурами, выставленных арендодателем. Эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, а также за услуги за пользование телефоном оплачиваются арендатором отдельно в соответствии с действующими тарифами и расценками соответствующих организаций арендатором по выставлению счетов арендодателя в течение 5-ти банковских дней с момента их выставления за отчетный месяц.
В случае нарушения сроков оплаты, указанных выше, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки (п. 4.1 договора).
Статьей 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.
В соответствии с п. 1 ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Арендатор своевременно арендную плату не вносил. Предприятие Б 16.08.2001 платежным поручением оплатило 27065 рублей, 03.10.2001 платежным поручением - 98015 рублей, 24.11.2001 поручением - 552000 рублей, 11.04.2002 платежным поручением - 150000 рублей.
Согласно расчету истца, проверенному судом, задолженность по арендной плате за весь срок аренды (с 23.07.2001 по 23.06.2002), с учетом эксплуатационных расходов, коммунальных услуг, а также услуг за пользование телефоном, составила 1273324 рубля.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Республики Беларусь исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь неустойкой (пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Хозяйственным судом установлена просрочка исполнения обязательства по договору ответчиком, арендная плата, эксплуатационные расходы, платежи за коммунальные услуги, пользование телефоном своевременно арендатором не вносились.
Таким образом, поскольку ответчик не своевременно исполнил обязательства по договору, хозяйственный суд взыскивает с предприятия Б пеню в сумме 933870 рублей. Хозяйственный суд признает обоснованным расчет истца (1167337 рублей), однако в соответствии с ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подлежащую уплате неустойку, следует уменьшить на 20% рублей ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. К такому выводу хозяйственный суд приходит с учетом соотношения суммы задолженности и неустойки. Суд принимает во внимание чрезвычайно высокий процент неустойки, установленный в договоре, превышение суммы неустойки над суммой долга. Суд учитывает значительный размер, подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, которые компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением денежного обязательства.
В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени истцу следует отказать.
В соответствии со статьей 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора исходя из учетной ставки Национального банка на день вынесения решения (38%).
По расчету истца, проверенному хозяйственным судом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 376338 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 1273324 рубля, из которых 800718 рублей за пользование телефоном, а также 933870 рублей пени, 376338 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
Обоснованность требований истца подтверждается вышеуказанными документами, договором аренды от 23.07.2001 г. и приложением к нему, расчетом взыскиваемой суммы, актом сдачи-приемки помещения, счет-фактурами, платежным требованием N 1 от 25.06.2002, техническим паспортом от 19.09.1994, договором купли-продажи N 1 1993 года, уставом и свидетельством о государственной регистрации истца, претензией истца и квитанциями о ее направлении предприятию Б, информацией Витебского облисполкома N 4-12/15 от 16.01.2003 о местонахождении ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 108, 150 - 154, 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, хозяйственный суд
решил:
иск удовлетворить в части.
Взыскать с предприятия Б в пользу совместного предприятия А 1273324 рубля задолженности, 933870 рублей пени, 376338 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 138632 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с предприятия Б в доход республиканского бюджета 2218 рублей государственной пошлины.
| 
