Хозяйственный суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску предприятия А к предприятию Б о взыскании 42719889 руб.,
установил:
Предприятие А обратилось с иском к предприятию Б о взыскании 42719889 руб.
Представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
1 апреля 2000 г. предприятие М и ответчик заключили договор аренды N 441 нежилого помещения по адресу: г.Минск, ул. О., 58 общей площадью 343,3 кв.м сроком до 30 марта 2003 г. В связи с изменением арендодателя, передачей помещения на баланс предприятия А, стороны 21.01.2002 г. заключили дополнительное соглашение N 3 к договору. Поскольку указанный договор заключен сроком не менее чем на 1 год, в силу ч. 2 ст. 622 Гражданского кодекса Республики Беларусь, он должен был пройти государственную регистрацию.
Однако, представителем истца в судебное заседание не предоставлены документы подтверждающие регистрацию договора в органах регистрации и технической инвентаризации, как того требует п. 4 Временного положения о порядке регистрации договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь N 1452 от 20.09.2000 г., в связи с чем суд приходит к выводу, что приведенный выше договор аренды не прошел государственную регистрацию в установленном законодательством порядке.
В соответствии со статьей 169 ГК Республики Беларусь сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
В данной связи хозяйственный суд констатирует ничтожность договора N 441 аренды от 1 апреля 2000 г., заключенного между предприятием А и предприятием Б, как не соответствующего требованиям законодательства.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения (ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Республики Беларусь), в связи с чем суд находит требования истца о взыскании арендной платы в сумме 37500926 руб. и процентов в сумме 5218963 руб. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина возмещению не подлежит в связи с тем, что суд отказывает ему в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 150 - 153, 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
Предприятию А отказать в иске к предприятию Б о взыскании 37500926 руб. задолженности по арендной плате и 5218963 руб. процентов за пользование денежными средствами, всего 42719889 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда г.Минска в течение 10 дней с момента его вынесения.
| 
