Зарегистрировано в НРПА РБ 22 августа 2003 г. N 8/9935
В целях упорядочения расчетов за проектные и изыскательные работы и на основании Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 25 октября 2001 г. N 1541 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 103, 5/9268), Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов.
2. Внести в Положение о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 ноября 1999 г. N 339 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 4, 8/1472), следующие изменения:
последнее предложение пункта 18 исключить;
пункт 19 изложить в следующей редакции:
"19. Расчеты за выполнение проектных и изыскательских работ могут осуществляться ежемесячно за выполненный объем работ, за выполненные этапы работ либо за весь объем работ, предусмотренный договором подряда.
При наличии инфляционных процессов в период исполнения договора стоимость выполненных работ (этапов) и договорная цена в целом подлежат индексации на основании индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ, утверждаемых Минстройархитектуры.".
3. Признать утратившим силу раздел III "Расчеты за проектные и изыскательские работы" Положения о порядке расчетов за выполненные работы при строительстве и проектировании объектов, утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 6 апреля 1994 г. N 41.
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
28.02.2003 N 3
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ ЗА
ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
1. Настоящая Инструкция регламентирует порядок расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов.
2. Конкретные условия расчетов за выполнение проектных и изыскательских работ устанавливаются договорами подряда. При установлении в договорах подряда условий расчетов стороны руководствуются настоящей Инструкцией и Положением о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 ноября 1999 г. N 339 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 4, 8/1472).
3. Расчеты за выполнение проектных и изыскательских работ могут осуществляться ежемесячно за выполненный объем работ, за выполненные этапы работ либо за весь объем работ, предусмотренный договором подряда.
4. Для осуществления расчетов между заказчиком и подрядчиком к договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ прилагаются следующие документы, являющиеся его неотъемлемой частью:
задание на проектирование;
калькуляция (смета) договорной цены на проектные и изыскательские работы на дату заключения договора;
календарный график выполнения работ (этапов).
5. При осуществлении расчетов за весь объем проектных и изыскательских работ или за выполненные этапы проектных и изыскательских работ основанием для расчетов являются подписанные представителями заказчика и подрядчика акты сдачи-приемки проектных и изыскательских работ (этапов) по примерной форме согласно приложению 1.
Указанные акты составляются подрядчиком и предоставляются заказчику после завершения выполнения этапов работ либо после окончания выполнения всех проектных и изыскательских работ, предусмотренных договором. Заказчик обязан в течение 3 дней со дня получения актов подписать их либо возвратить подрядчику с мотивированным письменным отказом. В противном случае работы (этапы) считаются принятыми и подлежат оплате со дня получения заказчиком указанных актов.
6. При осуществлении ежемесячных расчетов за выполненный объем работ основанием для расчетов являются подписанные представителями заказчика и подрядчика справки о стоимости выполненных проектных и изыскательских работ по примерной форме согласно приложению 2. Указанные справки ежемесячно составляются подрядчиком и предоставляются заказчику в течение периода исполнения договора. Заказчик обязан в течение 3 дней со дня получения указанных справок подписать их либо возвратить подрядчику с мотивированным отказом в письменном виде. В противном случае работы считаются принятыми и подлежат оплате в течение 5 дней со дня получения заказчиком указанных справок, если иные сроки не установлены договором.
7. Сроки перечисления заказчиком подрядчику денежных средств за выполненные проектные и изыскательские работы (этапы) устанавливаются в договорах подряда.
8. При осуществлении ежемесячных расчетов за выполненные объемы работ авансы подрядчикам могут не выплачиваться.
При осуществлении расчетов за выполненные этапы работ заказчик выплачивает подрядчику авансы в размере до 40 процентов стоимости подлежащих выполнению этапов, если иное не установлено договором. Расчеты производятся по стоимости этапов работ, входящей в договорную цену, за вычетом сумм предоставленных авансов.
При осуществлении расчетов за весь объем проектных и изыскательских работ заказчик выплачивает подрядчику единовременный аванс в размере до 40 процентов договорной цены, если иное не установлено договором. Расчеты осуществляются по договорной цене за вычетом суммы предоставленного аванса.
Авансы должны перечисляться не позднее 10 дней до начала выполнения проектных и изыскательских работ (этапов) согласно календарному графику договора, если иные сроки не установлены договором.
Конкретные размеры, сроки и порядок перечисления авансов устанавливаются в договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
9. При наличии инфляционных процессов в период исполнения договора стоимость выполненных работ (этапов) и договорная цена в целом подлежат индексации согласно приложению 3. Коэффициенты индексации стоимости работ (этапов) либо договорной цены определяются на основании индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ, утвержденных Министерством архитектуры и строительства в установленном порядке.
10. При нарушении по вине подрядчика предусмотренных договором сроков выполнения проектных и изыскательских работ (этапов) их оплата производится в ценах на установленную договором дату их завершения.
11. Сумма авансов, не подтвержденная по вине подрядчика актами о выполнении проектных и изыскательских работ (этапов), подлежит возврату заказчику по его требованию с учетом индексации на момент возврата авансов.
12. При нарушении заказчиком сроков перечисления платежей за выполненные работы (этапы) их оплата производится с учетом индексации на дату фактических расчетов.
13. В случае приостановки или прекращения работ по требованию заказчика, не связанному с нарушением исполнителем договорных обязательств, фактически выполненные работы подлежат оплате (с зачетом ранее произведенной оплаты и авансов) в течение 10 дней с момента оформления двухстороннего акта, если иные сроки не установлены договором.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
расчетов между заказчиком
и подрядчиком за выполнение
проектных и изыскательских
работ для строительства объектов
Наименование подрядчика _________ Наименование заказчика __________
_________________________________ _________________________________
Адрес: __________________________ Адрес: __________________________
Расчетный счет __________________ Расчетный счет __________________
АКТ
сдачи-приемки проектных и изыскательских работ (этапов)
для строительства объектов
на "__" __________ 200_ г.
1. Заказчику предъявлены к приемке проектные и изыскательские
работы (этапы) _____________________________________________________
____________________________________________________________________
2. Проектирование осуществлялось ___________________________________
на основании договора ______________________________________________
3. Проектные и изыскательские работы (этапы) удовлетворяют
условиям договора, проектная и изыскательская документация
надлежащим образом оформлена и передана по накладной N _____________
4. Договорная цена (стоимость этапов) составляет ___________________
в том числе НДС ____________________________________________________
5. Общая сумма авансов, перечисленных за выполненные работы (этапы),
составила __________________________________________________________
6. Следует к перечислению __________________________________________
в том числе НДС ____________________________________________________
Работу сдал: Работу принял:
Подрядчик Заказчик
____________________ _____________ ____________________ ____________
(должность, подпись) (И.О.Фамилия) (должность, подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 2
к Инструкции о порядке
расчетов между заказчиком
и подрядчиком за выполнение
проектных и изыскательских
работ для строительства объектов
Наименование подрядчика _________ Наименование заказчика __________
_________________________________ _________________________________
Адрес: __________________________ Адрес: __________________________
Расчетный счет __________________ Расчетный счет __________________
СПРАВКА
о стоимости выполненных проектных и изыскательских
работ для строительства объектов
на "__ " ________ 200_ г.
----------------+---------------+------------+----------------------------------¬
¦ Номер и дата ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦ Стоимость выполненных работ, ¦
¦ договора, ¦ объектов ¦ работ в ¦ тыс.руб.: ¦
¦дополнительного¦проектирования ¦соответствии¦ цены на дату заключения договора ¦
¦ соглашения ¦ ¦с договором,¦ -------------------------------- ¦
¦ ¦ ¦ тыс.руб.: ¦ текущие цены ¦
¦ ¦ ¦цены на дату+----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ заключения ¦с начала ¦в том числе¦в том числе¦
¦ ¦ ¦ договора ¦выполнения¦ с начала ¦за текущий ¦
¦ ¦ ¦------------¦ работ ¦ текущего ¦ месяц ¦
¦ ¦ ¦текущие цены¦ ¦ года ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦------------¦----------¦-----------¦-----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦В том числе НДС¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦------------¦----------¦-----------¦-----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦В том числе НДС¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦------------¦----------¦-----------¦-----------¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦ ¦В том числе НДС¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦Общая стоимость работ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦текущих ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦Ранее оплачено ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦Следует к перечислению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+------------+----------+-----------+-----------+
¦В том числе НДС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦-------------------------------+------------+----------+-----------+------------
Исполнитель __________________ ___________ Заказчик __________________ ___________
(должность, подпись) (И.О.Фамилия) (должность, подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 3
к Инструкции о порядке
расчетов между заказчиком
и подрядчиком за выполнение
проектных и изыскательских
работ для строительства объектов
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ ИНДЕКСАЦИИ СТОИМОСТИ
ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ (ЭТАПОВ) И
ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
При осуществлении ежемесячных расчетов за выполненные объемы проектных и изыскательских работ коэффициент индексации стоимости выполненных работ определяется по следующей формуле:
i
М
К = -------,
М i
Н
где i - индекс изменения стоимости проектных (изыскательских)
М
работ за месяц, в котором выполнены эти работы;
i - индекс изменения стоимости проектных (изыскательских)
Н
работ за месяц, в котором был заключен договор подряда.
При осуществлении расчетов за выполненные этапы проектных и изыскательских работ коэффициент индексации стоимости этапов работ определяется по следующей формуле:
SUM К
Мэт
К = ----------,
эт S
эт
где S - количество месяцев выполнения этапа;
эт
К - коэффициенты индексации стоимости работ за месяцы, в
Мэт
течение которых выполнялся этап, определяемые по формуле:
i
Мэт
К = -------.
Мэт i
Н
При осуществлении расчетов за весь объем проектных и изыскательских работ коэффициент индексации договорной цены определяется по следующей формуле:
SUM К
Мдог
К = ----------,
дог S
дог
где S - количество месяцев выполнения договора подряда;
дог
К - коэффициенты индексации стоимости работ за месяцы, в
Мдог
течение которых выполнялся договор подряда, определяемые по формуле:
i
Мдог
К = --------,
Мдог i
Н
где i - индексы изменения стоимости проектных (изыскательских)
Мдог
работ за каждый месяц выполнения договора подряда.
При осуществлении расчетов за выполненные этапы проектных и изыскательских работ и при наличии инфляционных процессов в период исполнения договора авансы на выполнение этапов работ, выплачиваемые заказчиком подрядчику, также подлежат индексации.
Коэффициент индексации авансов определяется по следующей формуле:
i
Мав
К = -------,
ав i
Н
где i - индексы изменения стоимости проектных (изыскательских)
Мав
работ за месяц, предшествующий месяцу начала выполнения очередного
этапа.
| 
