Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Хозяйственного суда Витебской области от 03.03.2003 "Если по истечении установленного договором аренды срока арендатор не освобождает занимаемое помещение арендодатель вправе обратиться с требованием о понуждении арендатора освободить данное помещение"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года

Архив

< Главная страница






По иску предприятия А

К предприятию Б

О понуждении освобождения помещения.

Дело слушалось в открытом судебном заседании.

Заявлен иск о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения.

Представителям сторон судом разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные статьями 39, 43 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, так как считает, что в связи с заключением договора на электроснабжение, договор аренды между сторонами пролонгирован.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, хозяйственный суд



установил:



Между истцом и ответчиком 15.10.2001 г. был заключен договор аренды N 81/02-2001 нежилого помещения общей площадью 270,43 кв.м, расположенного по ул. М., 135 в г.Новополоцке. Срок действия указанного договора сторонами установлен до 31.10.2002 г.

В силу статьи 581 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 26 Закона Республики Беларусь "Об аренде" при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, срок которого истекает, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Письмом N 02/1749 от 30.09.2002 г. истец предупредил ответчика об истечении срока действия договора и предложил в срок до 31.10.2002 г. освободить помещение.

Согласно статье 593 Гражданского кодекса Республики Беларусь при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку ответчик по истечении срока действия договора помещение не возвратил, требования истца на основании указанных норм подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве и его представителем в судебном заседании, судом не принимаются во внимание, так как не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Договор между сторонами в установленном порядке не возобновлен, так как со стороны арендодателя арендатору были в установленные законодательством сроки направлены возражения по поводу продолжения срока действия договора.

Факт заключения договора на электроснабжение и потребление электрической энергии не может свидетельствовать о пролонгации договора аренды.

В соответствии со статьей 108 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 108, 150 - 153, 157, 160 - 161, Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, хозяйственный суд



решил:



Удовлетворить исковые требования полностью.

Понудить предприятие Б в срок до 03.04.2003 г освободить нежилое помещение, расположенное в г.Новополоцке по улице М. 135, общей площадью 270,43 кв.м.

Взыскать с предприятия Б (г.Новополоцк) в пользу предприятия А (г.Новополоцк) 120000 рублей судебных расходов.

Выдать приказы после вступления решения в законную силу.

Платежи по приказам хозяйственного суда осуществляются в первоочередном порядке в этой очередности, к которой относится предмет иска.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы в кассационную инстанцию хозяйственного суда Витебской области.









Предыдущий | Следующий

<<< Содержание

Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList