Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрел материалы по иску предприятия А, Минский район к ответчику - предприятию Б, г.Минск о выселении из занимаемого нежилого помещения
Сущность спора:
Иск заявлен о выселении из занимаемого нежилого помещения (здание столовой) общей площадью 785,8 кв. метров.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика иск не признал, высказав возражения в отзыве на иск от N 087/9 от 17.11.2003 г. и обосновывая свои доводы тем, что нежилое помещение общей площадью 785,8 кв. метров, принадлежит ему на праве собственности.
Исследовав материалы дела и выслушав представителей сторон, суд
установил:
Согласно приказу N 15 от 26.01.1987 г. и на основании решения администрации предприятия А Минского района от 06.02.1987 г. N 241 было проведено строительство Торгового центра в п. Н. Минского района.
В соответствии с актом государственной приемки здания от 29.06.1989 г. объект - здание 2-х этажное кирпичное (Торговый центр в д. Н. Минского района) был введен в эксплуатацию и принят на баланс предприятия А (письмо Минского районного исполкома от 01.11.2002 г. N 02-14/675). После ввода объекта в эксплуатацию в здании были размещены столовая предприятия Б, промтоварный и продовольственный магазины предприятия В.
Минским областным УП "Регистрация и техническая инвентаризация недвижимости" было зарегистрировано право государственной собственности в реестре под N 22664/136 (инв. дело N 48496) за предприятием А на праве хозяйственного ведения объекта (столовая общей площадью 785,8 кв. метров), о чем свидетельствует регистрационное удостоверение N 37174 от 05.03.2003 г. и технический паспорт на здание общей площадью 785,8 кв. метров.
На основании указанных обстоятельств истец просит выселить ответчика из занимаемого нежилого помещения (здание столовой) общей площадью 785,8 кв. метров, расположенного в д. Н., по основаниям ст.ст. 285, 286 Гражданского кодекса РБ.
Оценив представленные доказательства и выслушав представителей сторон, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Возражая против исковых требований, ответчик указывает то обстоятельство, что предприятие Б является собственником нежилого помещения - 2-х этажного здания общей площадью 1432,9 кв. метров, расположенного в п. Н. Минского района, в состав которых входит и нежилое помещение общей площадью 785,8 кв. метров. В качестве доказательств ответчиком были представлены (копии в материалах дела) государственный акт на право пользования землей от 27.01.1998 г. N 016973, регистрационное удостоверение N 32113 от 04.04.2002 г. о праве частной собственности (в реестре под N 22660, инв. дело N 48549) за филиалом "М" предприятия Б на праве хозяйственного ведения объекта (здания Торгового центра общей площадью 1432,9 кв. метров) и технический паспорт на здание общей площадью 1432,9 кв. метров.
Данные доводы ответчика суд принимает в качестве доказательств согласно ст. 67 ХПК РБ, поскольку указанные документы являются правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности предприятия Б на здание общей площадью 1432,9 кв. метров, расположенное в п. Н. Минского района.
На основании изложенного, у ответчика имеются законные основания для занятия нежилого помещения общей площадью 785,8 кв. метров, расположенного в п. Н. Минского района.
Судебные расходы по госпошлине в размере 165000 руб. суд относит на истца в соответствии со ст. 108 ХПК РБ.
Руководствуясь ст.ст. 64, 65, 68, 108, 150 - 153, 160 - 161 ХПК РБ, суд
решил:
Истцу в иске отказать.
Решение хозяйственного суда вступает в законную силу по истечении срока на кассационное обжалование и опротестование, если оно не было обжаловано или опротестовано. Порядок и сроки обжалования в кассационной инстанции предусмотрены ст.ст. 174 - 179 ХПК РБ.
| 
