Хозяйственный суд Минской области рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "А" г.Копыль к ООО "Б" г.Копыль о внесении изменений в договор.
Сущность спора: Иск заявлен о внесении изменений в договор N 3/06-01 от 08.06.2001 г. на аренду нежилого помещения площадью 361,3 кв.м, расположенного в г.Копыль, ул. Б., 1, а именно, понудить Ответчика исключить п. 3.2 и считать утратившим силу с 26.02.2004 г., внести в п. 3.3 договора аренды изменения и записать в следующей редакции: "Арендная плата за все арендуемое здание составляет 468,4 евро в месяц. Арендная плата вносится в белорусских рублях в сумме, эквивалентной сумме евро, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день платежа.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что договор N 3/06-01 от 08.06.2001 г. расторгнут с 19.09.2003 г. по соглашению сторон и невозможностью вносить изменения в расторгнутый договор.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
08.06.2001 г. между сторонами заключен договор N 3/06-01 на аренду нежилого помещения площадью 361,3 кв.м, расположенного в г.Копыль по ул. Б., 1 для использования под аптеку и магазин.
Согласно п. 1 ст. 420 ГК Республики Беларусь изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РБ и иными актами законодательства или договором.
Пунктом 4.1 договора изменения условий договора аренды, его расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон.
В связи с имеющимися разногласиями при исполнении данного договора, ООО "Б" письмом N 5 от 01.09.2003 г. предложило ОАО "А" договор аренды расторгнуть.
Письмом от N 142 от 19.09.2003 г. истец сообщил ответчику, что договор аренды N 3/06-01 от 08.01.2001 г. расторгнут.
Проанализировав материалы дела, суд пришел к заключению, что договор N 3/06-01 от 08.01.2001 г. расторгнут по соглашению сторон с 19.09.2003 г.
Вносить изменения в расторгнутый договор не представляется возможным.
При таких обстоятельствах истцу в иске следует отказать.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 420 ГК Республики Беларусь, ст.ст. 150, 153, 160 ХПК Республики Беларусь, суд
решил:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Хозяйственного суда Минской области в течение десяти дней после его принятия.
| 
