Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО "А" к СП ООО "Б" и РУП "В" о взыскании 254469873 р. с обращением взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам,
установил:
Иск заявлен о взыскании 30728735 р. задолженности по кредиту, 152584469 р. процентов по повышенной ставке за период просрочки, 71156669 р. пеней, с обращением взыскания на имущество ООО СП "Б" - специализированную бетоносмесительную установку со складом цемента и АСУ на базе промышленного компьютера с влагомером песка согласно приложению N 1 к договору залога N 06-3-1\2-1 от 18.06.2002 г., а также на здание гостиницы "С" по ул. К. 35, полученное в залог от РУП "В".
В суде представитель истца требование поддержал.
Представитель ООО СП "Б" согласен с суммой иска, в отношении изъятия и реализации оборудования возражал и ходатайствовал о рассмотрении вопроса о досудебном оздоровлении.
РУП "В" возражало против привлечения его ответчиком по делу, указывая на передачу гостиницы "С" в ведение вновь созданного РУП "Гостиничный комплекс "С", который является его правопреемником и несет ответственность залоговым имуществом.
Из материалов дела усматривается следующее.
По кредитному договору N 06-3-1\3 от 13.12.2000 г. ОАО "А" предоставило ООО СП "Б" кредит в сумме 52200000 р. под 105% годовых на срок до 12.12.2003 г. на доукомплектацию технологической линии по производству строительных материалов. Ответчик обязался уплачивать проценты до 30 числа отчетного месяца. За просрочку - пени 0,1% в день (п. 2.2.4).
Согласно дополнительному соглашению от 14.06.2001 г. срок погашения кредита был установлен с 20.07.03 г. по 12.06.04 г.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком "А" и РУП "В" был заключен договор залога от 03.01.2001 г. на здание гостиницы "С" по ул. К., 35, принадлежащее залогодателю на праве хозяйственного ведения (регистрационное удостоверение N 38251-230\194 от 22.12.2000 г.) и оцененное сторонами в сумме, эквивалентной 652288 долл. США. Здание стало также предметом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору между Банком "А" и ООО СП "Б" N 06-3-1\2 от 13.12.2003 г. на сумму кредита 194310 долл. США.
Имеется постановление Совета Министров РБ от 08.12.2000 г. N 1869, которым было разрешено РУП "В" произвести залог здания гостиницы "С" в обеспечение исполнения кредитных договоров на 194310 долл. США и 520000000 р.
Кроме того, СП ООО "Б" по договору N 06-3-1\2-1 от 18.06.2002 г. передало Банку "А" в залог специализированную бетоносмесительную установку со складом цемента и АСУ на базе промышленного компьютера с влагомером песка, оцененную в сумму, эквивалентную 192075 долл. США.
На основании приказа Министерства спорта и туризма РБ от 11.07.2003 г. N 621 создано РУП "Гостиничный комплекс "С" с уставным фондом 5250112 р. (неденежный вклад в виде грузового фургона "ПЕЖО"). Этим же приказом было предусмотрена передача от РУП "В" вновь созданному предприятию объектов гостиничного хозяйства, в т.ч. здания гостиницы "С". Согласно акту приемки-передачи от 05.09.2003 г., разделительному балансу данный объект был передан в ведение РУП "Гостиничный комплекс "С".
ОАО "А" о переходе здания к новому владельцу уведомлен не был.
Как пояснили представители предприятия регистрационные документы на него как нового владельца до настоящего времени не оформлены из-за имеющегося запрета на отчуждение.
При принятии решения суд руководствуется следующим. Согласно ст. 290 ГК РБ обязательства должны исполняться надлежащим образом. СП ООО "Б" не выполнило условия кредитного договора и ст. 771 ГК РБ.
На основании ст. 315 ГК РБ залогодержатель имеет право при неисполнении обязательства должником получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Согласно п. 1 ст. 316 ГК РБ залогодателем может выступать третье лицо.
В соответствии с п. 2 ст. 327 ГК РБ залогодатель вправе отчуждать предмет залога другому лицу только с согласия залогодержателя.
На основании п. 1 ст. 334 ГК РБ при переходе права хозяйственного ведения на объект залога к другому лицу право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на его место и несет все обязанности.
В соответствии со ст. 8 Закона РБ "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" право хозяйственного ведения на объект недвижимости подлежит государственной регистрации. Данное право возникает с момента такой регистрации.
Исходя из представленных суду документов право хозяйственного ведения на здание гостиницы "С" зарегистрировано за РУП "В".
С учетом изложенного у суда имеются основания для удовлетворения иска ОАО "А" о взыскании 30728735 р. задолженности по кредиту, 152584469 р. задолженности по процентам, 71156669 р. пеней с обращением взыскания на заложенное имущество - оборудование и здание гостиницы "С".
Судебные расходы относятся на ООО СП "Б" в сумме 6080000 р. в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 103, 108, 150 - 153, 160, 161 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Взыскать с СП ООО "Б" в пользу ОАО "А" 30728735 р. задолженности по кредиту, 152584469 р. задолженности по процентам, 71156669 р. пеней с обращением взыскания на заложенное имущество - оборудование согласно приложению N 1 к договору залога N 06-3-1/2-1 от 18.06.2002 г. и здание гостиницы "С" по ул. К. 35 согласно договору залога от 03.01.2001 г. Выдать приказ.
| 
