Судья Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков "КИЗ "А", г.Минск к закрытому акционерному обществу "Торговый Дом "Б", г.Минск об установлении факта ничтожности договоров N 97 от 15 июня 2001, N 107 от 26 июня 2001, N 168 от 25 сентября 2001,
установил:
Жилищно-строительный коллектив индивидуальных застройщиков "КИЗ "А" (далее - КИЗ) обратился с иском к закрытому акционерному обществу "Торговый Дом "Б" об установлении факта ничтожности договоров N 97 от 15 июня 2001, N 107 от 26 июня 2001, N 168 от 25 сентября 2001 (далее - договоры).
По мнению истца, договоры не соответствуют требованиям законодательства, являются ничтожными в силу статьи 169 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) поскольку от имени истца подписаны председателем правления Ивановым И.И., который, не был на это уполномочен истцом так как это предусмотрено пунктами 6.6, 6.7 устава истца, пунктом 3 Положения о жилищно-строительных коллективах индивидуальных застройщиков, утвержденного постановлением Совета Министров Белорусской ССР от 11.01.1960 N 8 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 12.05.95) (далее - Постановление СМ БССР от 11.01.1960 N 8), пунктом 1 статьи 49 ГК.
Ответчик против иска возражал, полагая, что спорные договоры от имени истца совершены полномочным лицом. Ответчик считает, что при отсутствии или превышении полномочий действовать от имени истца, договоры в силу статьи 184 ГК считаются заключенными от имени и в интересах совершившего их лица; а при ограничении полномочий лица на совершение сделок и при выходе за пределы ограничений, в силу статьи 175 ГК сделка может быть признана судом недействительной по основаниям оспоримости, при этом, годичный срок исковой давности, установленный пунктом 2 статьи 182 ГК для обращения с иском о признании оспоримых сделок недействительными истек.
Рассмотрев исковые требования, заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, материалы надзорного производства N 0701-403-2002 Прокуратуры Республики Беларусь, оценив все представленные доказательства в совокупности, хозяйственный суд приходит к следующим выводам.
Между сторонами заключены договоры N 97 от 15 июня 2001, N 107 от 26 июня 2001, N 168 от 25 сентября 2001, которыми определены взаимоотношения сторон по строительству жилого дома N 19 в микрорайоне "Д" г.Минска.
На основании пункта 1 статьи 49 ГК юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законодательством и учредительными документами. Порядок назначения и избрания органов юридического лица определяется законодательством и учредительными документами.
От имени КИЗ договоры подписаны председателем правления Ивановым И.И.
Частями 1, 2 пункта 3 Постановления СМ БССР от 11.01.1960 N 8 предусмотрено, что участники жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков для ведения дел коллектива избирают из своей среды одного или нескольких уполномоченных и казначея. Уполномоченный совершает все действия от имени участников коллектива на основании решений общих собраний коллектива и доверенности, подписанной всеми участниками коллектива (или по уполномочию общего собрания - несколькими из них) и удостоверенной в нотариальном порядке.
КИЗ действует на основании устава зарегистрированного решением Мингорисполкома N 13 от 24.02.1999.
В соответствии с абзацем 10 пункта 6.7 раздела 6 устава истца, правление КИЗ заключает договоры, совершает другие сделки от имени коллектива.
Пунктом 6.6 раздела 6 устава истца установлено, что правление КИЗ избирается общим собранием членов коллектива КИЗ сроком на два года из числа членов коллектива в количестве не менее трех человек. Правление КИЗ является исполнительным органом коллектива и в своей деятельности подотчетно общему собранию членов коллектива. Правление КИЗ избирает из своего состава председателя правления.
Таким образом, уполномоченным органом КИЗ на совершение сделок является правление КИЗ.
При совершении оспариваемых сделок Иванов И.И. являлся членом КИЗ, членом правления КИЗ, председателем правления КИЗ. Это обстоятельство подтверждается списком граждан, вступающих в КИЗ по состоянию на дату государственной регистрации КИЗ, представленным администрацией Октябрьского района г.Минска; выпиской из протокола общего собрания КИЗ от 16.03.1999 об избрании правления; выпиской из протокола заседания правления от 16.03.1999 об избрании председателя правления, представленной филиалом "Н" Банка "М"; протоколом заседания правления КИЗ от 14.04.1999 об избрании председателя правления, представленным администрацией Октябрьского района г.Минска; протоколом N 17 общего собрания членов КИЗ от 09.01.2002 о переизбрании председателя правления, представленным администрацией Октябрьского района г.Минска.
В силу статьи 169 ГК сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
Частью 3 пункта 6 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27.05.2004 N 11 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок" разъяснено, что сделка будет считаться ничтожной на основании статьи 169 ГК только при отсутствии указания в законодательном акте на оспоримость такой сделки, а также, если в законодательном акте не будут предусмотрены иные последствия нарушения.
Правовые последствия, связанные с ограничением, отсутствием и превышением полномочий при совершении сделок регулируются специальными нормами ГК: статья 175 ГК содержит указания на оспоримость сделки, совершенной при наличии ограничения полномочий на совершение сделки; статья 184 ГК предусматривает иные последствия при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий.
В этой связи отсутствуют правовые основания для установления факта ничтожности договоров на основании статьи 169 ГК, удовлетворения иска.
Доводы истца о незаключении спорных договоров выходят за пределы заявленного предмета иска об установления факта ничтожности договоров, поскольку незаключение договоров исключает их недействительность и наоборот. Кроме того, применительно к статье 402 ГК, пункту 3 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.12.2003 N 12 о внесении изменений и дополнений в постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 N 16 "О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров" не усматривается оснований считать спорные договоры незаключенными.
В связи с отказом в иске в соответствии со статьей 108 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь судебные расходы относятся на истца. При обращении с иском в Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь по делу, относящемуся к подсудности хозяйственного суда г.Минска истцу следовало уплатить государственную пошлину в размере 10 базовых величин по каждому требованию, то есть 570000 руб. По платежному поручению N 48 от 21.09.2004 уплачено 1140000 руб. При таких обстоятельствах на основании статьи 8 Закона Республики Беларусь "О государственной пошлине", статьи 103 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь истцу следует выдать справку на возврат государственной пошлины в сумме 570000 руб., уплаченной в большем размере.
На основании изложенного, норм права поименованных выше, руководствуясь статьями 150 - 153, 160, 161, 108, 103 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
В иске жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков "КИЗ "А", г.Минск к закрытому акционерному обществу "Торговый Дом "Б", г.Минск об установлении факта ничтожности договоров N 97 от 15 июня 2001, N 107 от 26 июня 2001, N 168 от 25 сентября 2001 - отказать.
Выдать справку на возврат государственной пошлины в сумме 570000 руб., уплаченной в большем размере по платежному поручению N 48 от 21.09.2004 и поступившей в республиканский бюджет.
Решение вступает в законную силу с момента объявления, может быть обжаловано (опротестовано) в порядке надзора в соответствии со статьями 200 - 205 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.
| 
