Хозяйственный суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Могилевского межгарнизонного военного прокурора в интересах Учебно-производственного частного унитарного предприятия "А" Республиканского государственно-общественного объединения ДОСААФ к Унитарному частному производственно-торговому предприятию "Б" о взыскании 762296 руб., расторжении договора и выселении,
установил:
Иск предъявлен Могилевским межгарнизонным военным прокурором в интересах Учебно-производственного частного унитарного предприятия "А" Республиканского государственно-общественного объединения ДОСААФ к Унитарному частному производственно-торговому предприятию "Б" о взыскании 762296 руб., в т.ч. 643176 руб. основного долга по коммунальным платежам и арендной плате за переданное в аренду нежилое помещение площадью 16,79 кв.м в доме N 11 по ул. С. в г.Могилеве и 119120 руб. пени за просрочку внесения платежей, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемого помещения.
В судебном заседании истец и прокурор поддержали исковые требования в полном объеме.
В обоснование иска истец и прокурор ссылаются на договор от 30.09.2004 г. N 077, условие пунктов 3.5 и 3.8 которого о внесении платежей за аренду самостоятельно до 28 числа оплачиваемого месяца и коммунальных платежей - в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, арендатором в период с ноября 2004 г. по январь 2005 г. не исполнено, долг по арендной плате и коммунальным платежам составляет 643176 руб., просрочка в оплате по состоянию на 01.02.2005 г. составила от 3 до 92 дней. Требование о взыскании пени истец обосновывает условием пункта 4.3 договора, которым за несвоевременное внесение арендной платы предусмотрена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,3% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки оплаты. Требование о досрочном расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемого помещения истец и прокурор обосновывают нарушением ответчиком условия договора о внесении арендной платы более двух раз подряд, а также тем, что ответчику направлено предложение о расторжении договора аренды, которое им получено 03.12.2004 г.
Ответчик отзыв на иск не представил и не направил в судебное заседание своего представителя. В соответствии с определением от 15.03.2005 г. N 48-3/2005 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и отзыва на иск.
Заслушав прокурора, представителей сторон, исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме с отнесением на ответчика государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 288, ст.ст. 310 - 311, 577 - 596 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, руководствуясь Декретом Президента Республики Беларусь от 12.03.2003 г. N 9 "О совершенствовании хозяйственного судопроизводства", ст.ст. 99, 108, 150, 154 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь 1998 года, ст.ст. 207, 269 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь 2004 года, суд
решил:
Расторгнуть договор аренды от 30.09.2004 г. N 077, заключенный УПЧУП "А" Республиканского государственного общественного объединения ДОСААФ и Унитарным частным производственно-торговым предприятием "Б" с 15.03.2005 г.
Выселить Унитарное частное производственно-торговое предприятие "Б" из помещения площадью 16,79 кв.м в доме N 11 по ул. С. в г.Могилеве в срок до 15.04.2005 г.
Взыскать с Унитарного частного производственно-торгового предприятия "Б" (г.Могилев, пер. Б., 10/27) в пользу Учебно-производственного частного унитарного предприятия "А" Республиканского государственно-общественного объединения ДОСААФ (г.Могилев, ул. С., 11) 643176 руб. основного долга по арендной плате и коммунальным платежам, 119120 руб. пени и в доход республиканского бюджета 518115 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области в течение 15 дней после его принятия.
| 
