Хозяйственный суд Могилевской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Государственного унитарного коммунального дочернего предприятия "А" к индивидуальному предпринимателю Ивановой И.И. о взыскании 2325633 руб.,
установил:
Истец обратился в хозяйственный суд с иском о взыскании с ответчика 1994021 руб. задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, 281625 руб. пени за просрочку платежа и 49987 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, что составляет 2325633 руб., а не 2319692 руб., как указал истец в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 128 ХПК Республики Беларусь цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется суммой всех требований. В случае неправильного указания цены иска она определяется хозяйственным судом.
С учетом того, что сумма исковых требований составляет 2325633 руб., что цена иска определена истцом неправильно, суд находит возможным определить цену настоящего иска, которая составляет 2325633 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что 01.01.2003 г. Государственное унитарное коммунальное дочернее предприятие "А" ("Арендодатель") и индивидуальный предприниматель Иванова И.И. ("Арендатор") заключили договор N 22, в соответствии с которым ГУКДП "А" представило ответчику в аренду нежилое помещение площадью 233 кв.м, находящееся по адресу: г.Могилев, ул. А, 111 для использования его в производственных целях.
Согласно п. 8 договора арендатор обязался своевременно вносить арендную плату. Производить оплату за арендуемое помещение согласно расчету в сроки, предусмотренные договором (п. 12 договора). Вносить арендную плату за все арендуемое помещение в размере 309 евро ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за оплачиваемым периодом, а также оплачивать эксплуатационные, коммунальные и иные услуги (п.п. 14, 15 договора).
01.12.2004 г. договор аренды нежилого помещения N 22 был расторгнут.
На момент расторжения договора у ответчика образовалась задолженность по арендной плате, коммунальным платежам и другим услугам в сумме 1994021 руб., которую ответчик обязалась погасить до 01.03.2005 г. однако, обязательство не выполнила, в связи с чем, к взысканию предъявлена сумма долга, пеня, предусмотренная п. 20 договора в размере 0,5 за просрочку внесения арендной платы за октябрь в сумме 5835 руб. и ноябрь в сумме 272576 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки Нацбанка 15% годовых.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 1685923 руб. основного долга, в том числе: 893693 руб. задолженности по арендной плате, 792230 руб. задолженности по коммунальным платежам, 278411 руб. пени за просрочку внесения арендной платы и 39446 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и поддержал заявленные требования в сумме 2003780 руб.
Отзыв на иск ответчик не представил, в судебное заседание не явилась.
Неявка в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного разбирательства, а также отсутствие отзыва на иск, не препятствуют проведению разбирательства дела по доказательствам, имеющимся в деле, поэтому суд проводит судебное разбирательство по делу в отсутствие ответчика и отзыва на иск.
Заслушав представителей истца, обозрев подлинники документов, рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично в сумме 2003780 руб.
С ответчика подлежит взысканию основной долг в сумме 1685923 руб., пеня за просрочку внесения арендной платы в сумме 278411 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 39446 руб.
В остальной части иска требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Расходы по госпошлине подлежат возмещению в сумме 100189 руб.
Излишне уплаченная истцом при предъявлении иска госпошлина в сумме 16218 руб. подлежит возврату из республиканского бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 288, 290, 311, 366, 585 ГК Республики Беларусь, Декретом Президента Республики Беларусь N 9 от 12.03.2003 г., "О совершенствовании хозяйственного судопроизводства", ст.ст. 128, 129, 133, 190 - 194, 330 ХПК Республики Беларусь, суд
решил:
Определить цену настоящего иска в сумме 2325633 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ивановой И.И. в пользу Государственного унитарного коммунального дочернего предприятия "А" 2003780 руб., в том числе: 1685923 руб. задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, 278411 руб. пени за просрочку внесения арендной платы, 39446 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 100189 руб. в возмещение расходов по госпошлине. В остальной части иска истцу отказать.
Возвратить Государственному унитарному коммунальному дочернему предприятию "А" из республиканского бюджета госпошлину в сумме 16218 руб., излишне уплаченную по платежному поручению N 2654 от 02.05.2005 г.
Приказы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области в течение 15 дней со дня принятия решения.
| 
