Зарегистрировано в НРПА РБ 31 августа 2005 г. N 1/6744
В целях обеспечения жилищного строительства в сельской местности в соответствии с Государственной программой возрождения и развития села на 2005 - 2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 25 марта 2005 г. N 150:
1. Установить, что:
1.1. строительство (реконструкция) жилых домов (квартир), реконструкция объектов под жилые помещения для работников сельскохозяйственных организаций и организаций социально-культурной сферы осуществляются ежегодно с учетом потребности в трудовых ресурсах и перспективы развития этих организаций;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414)
1.2. стоимость строительства (реконструкции) жилых домов (квартир), реконструкции объектов под жилые помещения в сельскохозяйственных организациях определяется в белорусских рублях согласно утвержденной проектно-сметной документации в ценах на дату начала строительства этих жилых домов (квартир). Стоимость указанного строительства, реконструкции объектов под жилые помещения, осуществляемых в пределах нормативных сроков, подлежит индексации по статистическим индексам изменения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства по согласованию с Министерством экономики.
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414, от 21.05.2009 N 256)
При этом нормативная продолжительность строительства одноквартирных жилых домов усадебного типа (кроме деревянных жилых домов) составляет не более четырех месяцев.
Нормативная продолжительность реконструкции жилых домов (квартир) и реконструкции объектов под жилые помещения определяется согласно проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;
(часть третья пп. 1.2 введена Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414)
1.3. в государственную статистическую отчетность по выполнению заданий на строительство жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях включаются данные о жилых домах (квартирах), построенных и реконструированных за счет:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 21.05.2009 N 256)
собственных средств сельскохозяйственных организаций, в том числе в виде займов, предоставляемых работникам данных организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
средств государственной поддержки, в том числе:
льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным обществом "Белагропромбанк";
средств местных бюджетов;
абзац исключен с 1 сентября 2007 года. - Указ Президента Беларуси от 07.09.2007 N 414;
средств инновационных фондов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь;
льготных кредитов открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", предоставляемых в соответствии с законодательством работникам сельскохозяйственных организаций, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
1.4. сельскохозяйственная организация, юридическое лицо, имеющие филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от ее реализации у которых составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала либо иного обособленного подразделения, могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным ими в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого дома (квартиры), реконструкцию объекта под жилое помещение, на гражданина, которому данный дом (квартира, жилое помещение) предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина.
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414, от 21.05.2009 N 256)
Перевод долга по такому кредиту производится исходя из платежеспособности гражданина с согласия открытого акционерного общества "Белагропромбанк" с уплатой 3 процентов годовых за пользование этим кредитом. Погашение задолженности по данному кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляются равными долями в течение периода погашения кредита.
Срок погашения кредита с момента его предоставления - не более 40 лет.
Многодетным семьям, имеющим задолженность по льготному кредиту, долг по которому переведен в соответствии с частями первой - третьей настоящего подпункта, финансовая помощь государства в погашении задолженности по такому кредиту предоставляется на условиях и в порядке, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172);
(часть четвертая пп. 1.4 введена Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414)
1.5. приемка в эксплуатацию строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения, осуществляется только после выполнения всех работ, предусмотренных в проекте, включая работы по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка, покрытие полов, установка встроенной мебели), устройству хозяйственных построек (для одноквартирных и блокированных жилых домов), а также работ по благоустройству прилегающей территории (устройство дорожек и ограждений, озеленение).
При приемке в эксплуатацию объекта строительства (реконструкции) в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика разрешается перенос сроков проведения указанных работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной им организацией по согласованию с проектной организацией, а также с государственными органами, иными организациями (их структурными подразделениями), дающими в соответствии с законодательством заключения при приемке объектов в эксплуатацию, и отражаются в акте приемочной комиссии.
(пп. 1.5 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.11.2008 N 623)
2. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия ежегодно устанавливать сельскохозяйственным организациям задания на строительство жилых домов (квартир) силами данных организаций без заключения договора подряда (хозяйственным способом).
3. Исключен. - Указ Президента Беларуси от 15.05.2008 N 277.
4. Утратил силу с 1 сентября 2007 года. - Указ Президента Беларуси от 07.09.2007 N 414.
5. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия, Министерством архитектуры и строительства с 1 января 2006 г. обеспечивать строительство сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир) с использованием средств государственной поддержки, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, по утвержденным Министерством архитектуры и строительства типовым проектам и проектам повторного применения.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414)
6. Совету Министров Республики Беларусь:
6.1. исключен. - Указ Президента Беларуси от 21.05.2009 N 256;
6.2. в трехмесячный срок:
6.2.1. внести предложения об усилении ответственности юридических и физических лиц за ненадлежащее содержание предоставленных им земельных участков, жилых домов и прилегающей к ним территории;
6.2.2. разработать и по согласованию с Президентом Республики Беларусь утвердить нормативный правовой акт, регулирующий вопросы владения, пользования и передачи в собственность гражданам жилых домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями;
6.2.3. обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с данным Указом;
6.2.4. принять иные меры по реализации настоящего Указа.
7. Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного контроля.
8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
| 
