Зарегистрировано в НРПА РБ 7 сентября 2005 г. N 5/16481

Во исполнение Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6 "Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1. Установить, что перерегистрированные именные приватизационные чеки "Жилье" используются для приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда в порядке, установленном Положением о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 21 сентября 2001 г. N 1399 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 93, 5/9100), с учетом особенностей, установленных Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6 "Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 91, 1/6504).

2. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. N 1399 "Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 93, 5/9100) следующие изменения и дополнение:

2.1. абзац третий пункта 1, пункты 2 и 3 признать утратившими силу;

2.2. в Положении о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте, утвержденном этим постановлением:

2.2.1. пункт 5 дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках, определяемых Министерством обороны.";

2.2.2. пункты 10 и 11 изложить в следующей редакции:

"10. Жилищная квота (именные приватизационные чеки "Жилье") используется для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда.

Жилищные квоты (именные приватизационные чеки "Жилье") не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.

11. При приватизации гражданами жилых помещений в домах государственного жилищного фонда жилищная квота (сумма квот членов семьи, жилищные квоты, подаренные супругом (супругой), родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками, полученные по наследству либо по решению суда) засчитывается в счет погашения стоимости жилого помещения.";

2.2.3. пункты 12, 13 и 14 признать утратившими силу;

2.2.4. пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного жилищного фонда наниматель жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган либо в орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение. Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами - как участвующими, так и не участвующими в приватизации. В заявлении о приватизации должно быть указано согласие на оформление приватизации на одного или всех членов семьи, участвующих в приватизации, и на долевое участие денежными средствами в выкупе части жилого помещения, которая не оплачена за счет жилищной квоты (суммы квот), а также перечислены все лица, имеющие право пользования занимаемым жилым помещением. При использовании гражданами для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда именных приватизационных чеков "Жилье" к заявлению прилагается выписка из специального (чекового) счета.

Решение по заявлению о приватизации жилого помещения государственного жилищного фонда (далее - решение о приватизации) принимается местным исполнительным и распорядительным органом либо органом управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение, в двухмесячный срок со дня подачи заявления о приватизации.

Срок действия решения о приватизации равен одному году. Если в течение года договор купли-продажи не удостоверен в нотариальном порядке, это решение утрачивает силу.

В решении о приватизации указываются все ее участники, размер внесенных каждым из них жилищных квот и сумма денежных средств по выкупу части жилого помещения, которая не оплачена за счет жилищной квоты (суммы квот), а также по требованию участников приватизации - их доли в жилом помещении, которые отражаются в договоре о приватизации жилого помещения и в техническом паспорте квартиры.

Члены семьи, проживающие в приватизированном жилом помещении, но не принявшие участия в его приватизации, сохраняют право пользования указанным жилым помещением. Права и обязанности этих граждан определяются жилищным или иным законодательством Республики Беларусь.

После принятия решения о приватизации с использованием именных приватизационных чеков "Жилье" местный исполнительный и распорядительный орган либо орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение, изымает указанные чеки, погашает и обеспечивает их хранение, а также хранение документов, на основании которых производится использование именных приватизационных чеков "Жилье", в течение сроков, установленных законодательством. Выписка из решения о приватизации в двухнедельный срок со дня его вынесения направляется в АСБ "Беларусбанк" для списания погашенных именными приватизационными чеками "Жилье" сумм со специальных (чековых) счетов участников приватизации данного жилого помещения. В выписке из решения о приватизации указываются: фамилия, имя, отчество владельца счета, данные документа, удостоверяющего и подтверждающего личность, код банка, номер специального (чекового) счета, сумма использованных каждым участником приватизации именных приватизационных чеков "Жилье". Если на приватизацию были использованы все чеки участников приватизации данного жилого помещения, их специальные (чековые) счета подлежат закрытию в порядке, устанавливаемом АСБ "Беларусбанк".";

2.2.5. пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. Жилое помещение, занимаемое гражданами, передается им в собственность безвозмездно, если величина их жилищной квоты (суммы квот) равна стоимости этого помещения.

Если величина жилищной квоты (суммы квот) превышает стоимость занимаемого гражданами жилого помещения, это помещение передается безвозмездно, а остаток величины жилищной квоты может использоваться в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения.

Если стоимость занимаемого жилого помещения превышает величину жилищной квоты (суммы квот), то часть жилого помещения, которая не оплачена за счет жилищной квоты (суммы квот), подлежит выкупу в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.

Индекс роста стоимости строительства жилых помещений для оценки стоимости жилых помещений в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, устанавливается равным общему индексу изменения стоимости строительно-монтажных работ по областям и г.Минску, ежемесячно утверждаемому Министерством архитектуры и строительства, и применяется к базовым ценам жилого помещения в ценах 1991 года при переводе их в цены, действующие на день подачи заявления о приватизации. Указанный индекс с учетом деноминации 1994 года вводится в действие облисполкомами и Минским горисполкомом.".

3. Республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому в двухмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г., за исключением пункта 1, вступающего в силу с 1 августа 2005 г., пункта 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня его официального опубликования.

Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ