Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Могилевской областной организации общественного объединения "А" об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом
установил:
Могилевская областная организация общественного объединения "А" обратилось в хозяйственный суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности капитальным строением - гаражом на 2 бокса, расположенным по адресу: г.М., ул. П., 85.
Основанием для предъявления заявителем указанного требования послужили следующие обстоятельства.
Решением районного Совета депутатов трудящихся от 08.10.1971 N 19 Могилевской областной организации общества "Знание" был отведен земельный участок и разрешено строительство гаража на 2 бокса. Строительство гаража завершено в 1972 году. С мая 1973 года гараж числится на балансе организации.
Республиканское унитарное предприятие "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" отказывает в регистрации права собственности на гараж, ссылаясь на отсутствие информации о правах на него.
Поскольку заявитель не имеет возможности получить от РУП "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" доказательства принадлежности ему гаража на праве собственности, он обратился с настоящим заявлением в хозяйственный суд.
В судебном заседании представитель Могилевской областной организации общественного объединения "А" поддержал требования в полном объеме. Относительно документов, подтверждающих расходы на строительство гаража, представитель заявителя пояснил, что данные документы уничтожены в связи с истечением срока их хранения.
Заслушав представителя Могилевской областной организации общественного объединения "А", исследовав представленные документы, суд установил следующее.
8 октября 1971 года исполнительным комитетом районного Совета депутатов трудящихся принято решение об отводе земельного участка и разрешении Могилевской областной организации общество "А" строительства служебного гаража на 2 бокса на территории базы горпищеторга, расположенной около здания райисполкома.
Согласно письму Государственного архива Могилевской области от 18.10.2004 в документах архивного фонда разрешение на проектирование и акт приемки гаража в эксплуатацию отсутствуют.
На балансе заявителя гараж кирпичный на 2 бокса, расположенный по адресу: г.М., ул. П., 85, числится с 1973 года. Данное обстоятельство подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств Могилевской областной организации общественного объединения "А".
По результатам сопоставления данных, указанных в решении исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 08.10.1971 и инвентарной карточке учета основных средств заявителя, суд приходит к выводу, что на балансе заявителя числится гараж, разрешение на строительство которого выдано исполкомом.
В установленном порядке права заявителя на данный гараж не зарегистрированы. В техническом паспорте, составленном РУП "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" 11.03.2005 по результатам технической инвентаризации, владелец (собственник) гаража не указан.
Сведениями о правах других лиц на гараж на момент рассмотрения дела суд не располагает.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спор о праве на гараж отсутствует.
Согласно пункту 6.1 Устава общественного объединения "А" общество "А" и его организационные структуры могут иметь в собственности любое имущество, необходимое им для материального обеспечения деятельности, предусмотренной уставом, за исключением объектов, которые согласно закону могут находится только в собственности государства.
Согласно п. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество в силу требований п. 2 ст. 220 Гражданского кодекса Республики Беларусь, ст. 7 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" возникает с момента государственной регистрации возникновения права.
Из письма Республиканского унитарного предприятия "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" от 11.11.2005 N 8067 суд установил, что отказ в государственной регистрации права собственности на гараж связан с отсутствием в документах единого государственного регистра недвижимого имущества информации о правах на гараж как капитальное строение.
В связи с отказом Республиканского унитарного предприятия "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" в регистрации права собственности на гараж следует признать, что Могилевская областная организация общественного объединения "А" не имеет возможности в административном порядке получить документы, удостоверяющие факт владения на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: г.М., ул. П., 85.
Учитывая вышеизложенное, заявление Могилевской областной организации общественного объединения "А" об установлении факта владения гаражом на праве собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 190, 193, 234 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
Установить факт владения на праве собственности за Могилевской областной организации общественного объединения "А" капитальным строением - гаражом на 2 бокса, расположенным по адресу: г.М., ул. П., 85.
Настоящее решение является основанием для регистрации Республиканским унитарным предприятием "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" факта владения Могилевской областной организации общественного объединения "А" капитальным строением - гаражом на 2 бокса, расположенным по адресу: г.М., ул. П., 85.
Настоящее может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области в 15-дневный срок после его принятия и вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.
| 
