Министерство архитектуры и строительства рассмотрело письмо и в дополнение к исходящему N 04-2-47/5745 от 29.11.2005 г. СООБЩАЕТ.
Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ, выдаваемого органами государственного строительного надзора, не является нормативным сроком строительства, а определяется исходя из срока продолжительности строительства, установленного проектом организации строительства (ПОС), и может быть при необходимости продлен.
При этом сроки продолжительности строительства объектов должны определяться ПОС вне зависимости от способа осуществления строительства - подрядный либо собственными силами.
В случае перехода права собственности на объект разрешение на производство строительно-монтажных работ подлежит перерегистрации в органах Госстройнадзора. При этом органы Госстройнадзора руководствуются первоначально установленным сроком действия разрешения. Необходимость определения иного срока должна быть дополнительно документально подтверждена новым собственником.
Что касается вопросов налогообложения нового собственника в случае превышения срока продолжительности строительства, исчисляемого от момента начала строительства объекта, то эти отношения должны регулироваться налоговым законодательством.
Заместитель Министра А.И.НИЧКАСОВ
| 
