Зарегистрировано в НРПА РБ 23 марта 2006 г. N 5/22053
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :
1. Внести изменения и дополнения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:
1.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 "О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 71, 5/1616):
1.1.1. в названии, пункте 1 слова "установленным для проживания санитарным и техническим требованиям" заменить словами "санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям";
1.1.2. в Положении о порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, утвержденном этим постановлением:
в названии, части первой пункта 1, пункте 6 слова "установленным для проживания санитарным и техническим требованиям" заменить словами "санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям";
часть первую пункта 2 после слова "требованиям" дополнить словами ", предъявляемым к жилым помещениям,";
часть вторую пункта 4, пункт 7 после слова "требованиям" дополнить словами ", предъявляемым к жилым помещениям";
в части второй пункта 8, названии раздела "Принятие решения о несоответствии жилого помещения установленным для проживания санитарным и техническим требованиям или о непригодности его для проживания", части второй пункта 10, части первой пункта 11 слова "установленным для проживания санитарным и техническим требованиям" заменить словами "санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям,";
в абзаце первом пункта 9 слова "санитарно-техническим требованиям" заменить словами "санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям,";
пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Местные исполнительные и распорядительные органы либо образованные ими органы управления жилищно-коммунального хозяйства, а также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых имеются жилые помещения, ведут учет непригодных для проживания жилых помещений.
Решение о признании жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, выдается районным, городским, районным в городе исполнительным и распорядительным органом.";
1.2. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. N 1437 "Об утверждении Положения об общежитиях и Типового договора найма жилого помещения в общежитии" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 73, 5/1672; 2006 г., N 2, 5/16957):
1.2.1. название и пункт 1 после слова "помещения" дополнить словами "государственного жилищного фонда";
1.2.2. в Положении об общежитиях, утвержденном этим постановлением:
пункт 1 после слов "жилое помещение" дополнить словами "(его часть) (далее - жилое помещение)";
часть третью пункта 2, абзац первый части первой и часть вторую пункта 28, часть первую пункта 31, пункт 32, часть вторую пункта 36, часть вторую пункта 61 после слова "помещения" дополнить словами "государственного жилищного фонда";
часть первую пункта 3 после слов "жилые дома" дополнить словами "(их части)";
подпункты 20.1 и 20.2 пункта 20 изложить в следующей редакции:
"20.1. избрания на выборные должности в государственные органы, а также назначения на должности в государственные органы Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь - на период работы (службы) в этих государственных органах;
20.2. прохождения военной службы по призыву, направления на альтернативную службу - в течение всего времени прохождения военной (альтернативной) службы и одного года после ее окончания; призыва на службу в резерве, военные и специальные сборы - в течение всего времени прохождения службы в резерве и указанных сборов; прохождения военной службы по контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин - на срок первого контракта;";
абзац второй подпункта 24.2 пункта 24 изложить в следующей редакции:
"прохождением военной службы по призыву, направлением на альтернативную службу; призывом на службу в резерве, военные и специальные сборы; прохождением военной службы по первому контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании службы трудоустроившимся в ту же организацию;";
в пункте 27:
часть первую изложить в следующей редакции:
"27. На основании решения о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии администрация организации заключает с гражданином договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации местным исполнительным и распорядительным органом.";
части вторую и третью после слова "помещения" дополнить словами "государственного жилищного фонда";
пункт 57 дополнить частью третьей следующего содержания:
"Граждане, поселившиеся в общежитии по ходатайству другой организации, подлежат выселению из общежития без предоставления иного жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений независимо от оснований с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении общежития.";
1.2.3. Типовой договор найма жилого помещения в общежитии, утвержденный этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагается);
1.3. утратил силу. - Постановление Совмина от 17.12.2007 N 1747.
2. Республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 8 апреля 2006 г., за исключением пункта 2 и данного пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования настоящего постановления.
Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 N 1437
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
17.03.2006 N 370)
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения государственного
жилищного фонда в общежитии
N ___________________
______________________________ "__" _____________ ____ г.
(населенный пункт)
____________________________________________________________________
(наименование государственного органа,
другой государственной организации)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем наймодатель, в лице
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и гражданин _______________________________________
(фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________
(работающий, проходящий службу, обучающийся)
____________________________________________________________________
(место работы, службы, учебы, должность)
именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения в общежитии заключили
настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель предоставляет нанимателю (с семьей __ человек, в
том числе __________________________________________________________
(указывается фамилия, имя и отчество, год рождения
____________________________________________________________________
членов семьи, степень родства с нанимателем)
жилую площадь в общежитии за плату во владение и пользование для
проживания
____________________________________________________________________
(одиноких граждан, семей)
по адресу: __________________ ул. ___________ дом N ____ корпус N __
комната N ______ в размере _________________________________________
(указывается при предоставлении жилого
____________________________________________________________________
помещения в обособленное пользование граждан)
II. Права и обязанности нанимателя
2. Наниматель имеет право:
2.1. вселять в установленном порядке в занимаемое им жилое
помещение, находящееся в его обособленном пользовании, своих
несовершеннолетних детей и супруга (супругу);
2.2. пользоваться помещениями культурно-бытового назначения,
оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;
2.3. требовать своевременной замены пришедших в негодность
оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и
культурно-бытового назначения, а также надлежащего
культурно-бытового обслуживания;
2.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством
Республики Беларусь.
3. Наниматель обязуется:
3.1. соблюдать Положение об общежитиях;
3.2. использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением;
3.3. бережно относиться к общежитию и жилому помещению,
санитарно-техническому и иному оборудованию;
3.4. содержать в чистоте и порядке жилое помещение;
3.5. соблюдать правила пожарной безопасности;
3.6. вносить плату за пользование жилым помещением и
коммунальные услуги в сроки, в размерах и на условиях, установленных
законодательством Республики Беларусь.
В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги взимается пеня в размере,
установленном законодательством Республики Беларусь;
3.7. при выезде из общежития на постоянное место жительства в
другой населенный пункт или другое жилое помещение освободить и
сдать наймодателю жилую площадь, санитарно-техническое и иное
оборудование по акту в надлежащем состоянии.
III. Права и обязанности наймодателя
4. Наймодатель имеет право требовать:
4.1. своевременного внесения платы за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги;
4.2. соблюдения правил внутреннего распорядка общежития и
пожарной безопасности;
4.3. использования предоставленной жилой площади в общежитии в
соответствии с ее назначением;
4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных
законодательством Республики Беларусь.
5. Наймодатель обязуется:
5.1. предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем
состоянии;
5.2. содержать общежитие в соответствии с установленными
санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда;
5.3. своевременно производить необходимый капитальный и текущий
ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего
пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
5.4. предоставлять нанимателю на время проведения капитального
ремонта общежития другое жилое помещение, отвечающее установленным
для проживания санитарным и техническим требованиям, не расторгая
при этом настоящий договор;
5.5. зарегистрировать договор найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии в местном
исполнительном и распорядительном органе.
IV. Ответственность сторон
6. За невыполнение обязательств по данному договору стороны
несут ответственность в соответствии с законодательством Республики
Беларусь.
V. Срок действия договора
7. Настоящий договор вступает в силу с даты регистрации в
местном исполнительном и распорядительном органе и заключается на
срок _______________________________________________________________
(время работы (службы, учебы)
VI. Расторжение договора
8. При выезде нанимателя на постоянное место жительства в
другой населенный пункт или другое жилое помещение в том же
населенном пункте настоящий договор считается расторгнутым со дня
выезда.
9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению
сторон, а также по иным основаниям, установленным законодательством
Республики Беларусь.
VII. Прочие условия
10. Настоящий договор:
10.1. подлежит обязательной регистрации в местном
исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с
даты такой регистрации;
10.2. является основанием для возникновения права пользования
жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии с даты
его регистрации.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в
местном исполнительном и распорядительном органе.
Наймодатель ___________________ Наниматель _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
| 
