Хозяйственный суд Гродненской области, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску индивидуального предпринимателя Иванова И.И. г.Лида к ЧТУП "Б" г.Гродно о взыскании 1262568 руб.,
установил:
Иск заявлен о взыскании с ответчика 1262568 руб. из которых 1234786 руб. задолженность по арендной плате и 27782 руб. пеня за просрочку платежа.
Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что 10.07.06 г. в арендуемом помещении произошел пожар по вине истца - короткое замыкание. Истец не обеспечил нормальные условия для использования помещения. Ответчик считает неправомерные требования истца в части взыскания арендной платы с 11.07.06 г. по 31.07.06 г., так как в это время ответчик не использовал арендуемое помещение.
Хозяйственный суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, установил, что 01.11.2005 г. между сторонами по делу был заключен договор аренды N 3, в соответствии с которым истец передал в аренду ответчику нежилое помещение общей - склад, площадью 112 кв. м. по адресу г.Лида, ул. Н., 32.
Согласно п. 3.2. договора, ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере 2 евро по курсу Нацбанка за 1 кв.м, арендная плата составляет 224 евро в месяц.
В соответствии с п. 3.4. договора, арендная плата производится ответчиком не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом.
Задолженность за июнь, июль месяц 2006 года составляет 1234786 руб. (224 евро - 617393 руб. в месяц).
Согласно п. 5.3. за просрочку платежа начисляется пеня в размере 0,15%, которая за июнь месяц составила 27782 руб.
При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном размере - 1262568 руб.
В соответствии со ст. 100 ХПК РБ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством.
В отзыве ответчик ссылается, что истец не обеспечил нормальных условий использования помещения, произошел пожар из-за короткого замыкания, в результате сгорело имущество ответчика, помещение пришло в негодность. Следственными органами проводится расследования по данному пожару.
Однако надлежащих доказательств ответчик в суд не представил.
В соответствии со ст. 106 ХПК РБ не подлежит доказыванию установленные вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу обстоятельства, имеющие значение для дела, рассматриваемого хозяйственным судом, в отношении совершения определенных деяний и лиц, их совершивших.
Поэтому до расследования уголовного дела у суда нет оснований считать, что истец не обеспечил нормальных условий для использования помещения по его целевому назначению.
Согласно ст. 319 ХПК РБ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены принявшим их хозяйственным судом по вновь открывшимся обстоятельствам.
Основанием для возобновления дела по вновь открывшимся обстоятельствам являются:
обстоятельства, опровергающие выводы хозяйственного суда по делу, которые не были и не могли быть известны заявителю и хозяйственному суду; и др.
Поэтому сторона по делу имеет право обратиться в хозяйственный суд с заявлением о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений по вновь открывшимся обстоятельствам.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 133 ХПК РБ, отнести на ответчика.
Руководствуясь ст. 290, 311, 585 ГК РБ, ст.ст. 190 - 194, 330, 333 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Взыскать с ЧТУП "Б" в пользу индивидуального предпринимателя Иванова И.И. 1234786 руб. арендной платы, 27782 руб. пени за просрочку оплаты, а всего 1262568 руб. и 63128 руб. расходов по госпошлине.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу, который исполняется в первоочередном порядке в той очереди платежей, к которой относится предмет иска.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Гродненской области в пятнадцатидневный срок после его принятия и вступает в законную силу по истечении указанного срока.
Заявление о составлении мотивировочной части решения может быть подано лицами участвующими в деле в течение 10 дней после его оглашения.
| 
