Хозяйственный суд Гродненской области, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Совместного ООО "А" к Унитарному частному производственному предприятию "Б" о взыскании 2646000 руб.,
установил:
Иск заявлен о взыскании с ответчика 2646000 руб. дохода, полученного от незаконного использования земельного участка.
Ответчик исковые требования не признал и просит в удовлетворении иска отказать, так как участок был освобожден от автомашин в срок.
Кроме того, истцом представлены бухгалтерские документы, где доход за указанный период составил 1723000 руб., а убытки 1434200 руб.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на акт от 17.03.06 г., где установлено, что на автостоянке на момент составления акта находилась 98 автомашин и доход составил 2.646000 руб. (с 2 по 31.03.06 г., так как 31.03.06 г. ответчик освободил занимаемый земельный участок).
Так же истец ссылается на ст. 284 ГК РБ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно, возврат или возмещения всех доходов, которое это лицо извлекло или должно было извлечь за время владения.
Хозяйственный суд, рассмотрев материалы дела, установил, что 17.08.05 г. решением Гродненского городского исполнительного комитета N 470 были изъяты для государственных нужд под строительство жилого дома земельные участки у землевладельцев и землепользователей, в том числе и у ответчика - земельный участок 0,029 га по ул. А., 21 и представлен истцу для строительства жилого дома по проспекту Б.
02.03.2006 г. РУП "Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" произведена государственная регистрация возникновения прав временного пользования данным участком за истцом, площадь которого составила 1,4114 га и выдано свидетельство (удостоверение)N 400/356-230.
До 31 марта 2006 года часть указанного земельного участка по ул. А., 21 использовал ответчик для организации платной автостоянки.
На неоднократные письменные обращения истца к ответчику с требованием освободить земельный участок от имущества и возвратить доходы, полученные от незаконного использования земельного участка, ответчик отказывался.
Только 31.03.06 г. участок ответчиком был освобожден и передан истцу, что подтвердили стороны в судебном заседании.
Требования истца не подлежат удовлетворению, так как не основываются на действующем законодательстве.
В соответствии со ст. 284 ГК РБ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно, возврат или возмещения всех доходов, которое это лицо извлекло или должно было извлечь за время владения.
Поэтому, согласно вышеуказанной статье, собственник вправе потребовать возврата (земельного участка) или возмещения дохода полученного во время владения земельным участком.
А требовать после возврата земельного участка и дохода не правомерно.
Земельный участок был передан истцу 31.03.06 г., кроме того, согласно представленным бухгалтерским документам, ответчик за вышеуказанный период времени дохода не получил.
При данных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 133 ХПК РБ отнести на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 133, 190 - 194, 330, 333 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Гродненской области в пятнадцатидневный срок после его принятия и вступает в законную силу по истечении указанного срока.
| 
