МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
по иску ЗАО "А" к ОДО "Б", третье лицо на стороне ответчика ООО "В" о взыскании 2823513 руб.
Между истцом (Генподрядчик) и ответчиком (Субподрядчик) заключен договор субподряда N 41/С от 07.07.2004 г. на выполнение подрядных работ по устройству наружных сетей водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации на объекте "Реконструкция застройки поселка с размещением группы жилых домов малой и средней этажности в границах улиц М. - К. - С. в составе: Жилой дом средней этажности N 1 по генплану в квартале улиц А. - К. - пер. Ф.; Жилые дома средней этажности NN 2, 3 по генплану на пересечении улиц К. и Ю., со сроком выполнения в августе 2005 г.
Ответчиком выполнены работы и сданы истцу по актам за сентябрь 2005 г. на сумму 16367362 руб., за ноябрь 2005 г. на сумму 2036133 руб., за декабрь 2005 г. на сумму 26096023 руб.
В связи с нарушением сроков выполнения работ истцом насчитана пеня в сумме 2823513 руб. за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора по основаниям п. 59 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных Постановлением СМ РБ N 1450 от 15.09.1998 г.
Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что согласно условиям договора сроки выполнения работ автоматически продляются при определенных обстоятельствах, в том числе не передаче ПСД, которая фактически передана к производству работ 10.08.2006 г.
Представитель третьего лица пояснил, что истец являлся генподрядчиком и генпроектировщиком по данному объекту, внесение изменений в сроки выполнения работ по генподрядному договору были вызваны неисполнением обязательств как генподрядчика, и некачественным исполнением проектных работ как генпроектировщика.
Общие условия надлежащего исполнения обязательств определены ст. 290 - 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь, по договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок выполнить работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять работы и оплатить обусловленную цену.
В силу п. 1.1 договора ответчик принял обязательства на выполнение подрядных работ по устройству наружных сетей водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации на объекте "Реконструкция застройки поселка с размещением группы жилых домов малой и средней этажности в границах улиц М. - К. - С. в составе: Жилой дом средней этажности N 1 по генплану в квартале улиц А. - К. - пер. Ф.; Жилые дома средней этажности NN 2, 3 по генплану на пересечении улиц К. и Ю.
Согласно п. 1.2 договора срок окончания работ установлен в августе 2005 г.
Работы на объекте начались в сроки, установленные договором, но нарушение графика выполнения работ произошло в связи с нарушением финансирования работ, что указывалось ответчиком в письмах N 198 от 18.05.2005 г., 331 от 24.08.2005 г. и других.
В письме ООО "В" N 06-092 от 20.03.2006 г. Заказчик по строительству указывает на то, что срок ввода объекта в эксплуатацию был предусмотрен в августе 2005 г., но он сорван по вине генподрядчика, т.е. истца.
В письме ответчика от 02.12.2005 г. указано о том, что до начала работ не передана по акту геодезическая разбивочная основа, закрепленные на территории строительства пункты и знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре, однако этого не исполнено, что делает невозможным дальнейшее производство работ.
Ответчиком представлена уточненная истцом проектная документация, согласованная к производству работ 10.08.2006 г.
Представителем третьего лица на стороне ответчика указано, что истец, являясь генподрядчиком производства работ на объекте и одновременно генпроектировщиком работ знал о внесении изменений в ПСД.
В соответствии со ст. 311 и 312 ГК РБ неустойкой признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения обязательства.
В силу п. 1.3 договора сроки выполнения работ автоматически продлеваются на срок задержки Генподрядчиком выполнения следующих обязательств:
- несвоевременное предоставление фронта работ;
- несвоевременное перечисление аванса и оплаты выполненных работ;
- несвоевременное предоставление ПСД и изменений, которые могут повлиять на продолжительность работ, а также несвоевременной поставки материалов.
На основании изложенного, судом отклонен довод истца о несвоевременном выполнении условий договора по окончанию выполнения работ, ввиду отсутствия вины ответчика и предусмотренном сторонами в п. 1.3 договора автоматическом продлении сроков выполнения работ при несвоевременное предоставление ПСД и изменений, которые могут повлиять на продолжительность работ.
| 
