Хозяйственный суд, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Республиканского унитарного предприятия "А" об установлении факта, имеющего юридическое значение,
установил:
Заявление подано об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Заявитель в судебное заседание прибыл, требования поддержал. Указал, что Железная дорога построила квартиру для ветерана труда. После того, как была построена квартира, кооператив, который строил дом, передал дороге квартиру на баланс. Железная дорога передала квартиру на баланс в коммунальную собственность. В связи с тем, что жильцы квартиры решили ее приватизировать, они обратились с заявлением о выкупе квартиры. В коммунальном предприятии им отказали, сославшись на то, что квартира им на баланс не передавалась.
По данному обстоятельству, заявитель и просит суд установить факт, имеющий юридическое значение (факт передачи на баланс в коммунальную собственность Железной дорогой квартиру).
При назначении дела к рассмотрению от сторон были истребованы документы, в подтверждение заявленных требований.
Изучив представленные документы, исследовав доказательства, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования заявителя по следующим основаниям:
Факт строительства 40 квартирного дома никем не отрицается. Строительство дома осуществлялось жилищно-строительным кооперативом. Документы о вводе дома в эксплуатацию имеются. Государственный акт ЖСК на право постоянного пользования землей в размере 0.3488 га. для обслуживания жилого дома получен 25.04.1997 года. Договор от 07.05.1996 года о долевом участии в строительстве 40 квартирного жилого дома ЖСК (заказчик) и отделением Белорусской железной дороги (участник) заключен. Стоимость квартиры определена - 98880000 руб. Платежным поручением от 21.05.1996 года Железная дорога кооперативу 98880000 руб. перечислила. Извещением от 11.03.1997 года N 1, 2-х комнатная квартира была передана на баланс отделению Белорусской железной дороги стоимостью 98880000 руб.
29.06.1998 года отделение Белорусской железной дороги передало на баланс ПО ЖКХ жилые дома на общую сумму 50194 764555 руб. по перечню, указанному в приложении N 1 и N 2, в том числе и 2-х комнатную квартиру стоимостью 98880000 руб. Данная сумма в общую сумму включена. Извещением от 24.07.1998 года N 204 ПО ЖКХ приняла без переоценки безвозмездно жилые дома балансовой стоимостью 50194 764555 руб.
Следовательно, 2-х комнатная квартира передана в коммунальную собственность.
В связи с тем, что при передаче на баланс в коммунальную собственность, стороны неверно указали адрес квартиры и вместо почтового адреса, указали строительный, было принято решение исполкома, которым устранены все неточности по адресу квартиры.
Решением райисполкома от 13.12.2006 года, было вменено в обязанность дочернему унитарному производственному предприятию "В" принять безвозмездно в районную коммунальную собственность с баланса Транспортного республиканского унитарного предприятия "А" двухкомнатную квартиру.
Статьей 231 ХПК Республики Беларусь определено, что Хозяйственный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности.
Хозяйственный суд рассматривает дела об установлении:
факта принадлежности недвижимого имущества на праве собственности юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину;
факта добросовестного, открытого и непрерывного владения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином недвижимым имуществом либо иным имуществом как своим собственным;
факта регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина в определенное время и в определенном месте;
факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, если наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя или гражданина, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица в его учредительном документе либо надлежащим образом зарегистрированными фамилией, именем и отчеством индивидуального предпринимателя или гражданина в его паспорте или свидетельстве о рождении;
других фактов в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности, влекущих за собой юридические последствия для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан.
В соответствии со ст. 232 ХПК Республики Беларусь, Хозяйственный суд принимает к своему производству и рассматривает в судебном заседании заявление об установлении юридического факта при наличии в совокупности следующих условий, если:
согласно законодательству, факт порождает юридические последствия, то есть влечет за собой возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности;
установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного хозяйственному суду;
законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления данной категории юридических фактов;
заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, устанавливающие юридический факт.
Исходя из смысла ст. 233 ХПК Республики Беларусь, заявление об установлении юридического факта должно соответствовать требованиям, установленным статьей 159 и абзацами вторым, четвертым - шестым части первой статьи 160 Хозяйственного Процессуального Кодекса, и содержать дополнительно:
указание на факт, об установлении которого ходатайствует заявитель;
указание на нормы законодательного акта, из которых вытекает, что данный факт влечет за собой юридические последствия в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности;
обоснование необходимости установления этого факта;
доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов иным способом.
Статья 234 ХПК Республики Беларусь свидетельствует о том, что при удовлетворении судом заявления об установлении юридического факта в решении хозяйственного суда указывается на наличие юридического факта и излагается установленный факт.
Решение хозяйственного суда об установлении юридического факта является документом, подтверждающим юридический факт, и основанием для регистрации такого факта или оформления соответствующими органами прав, возникающих в связи с установленным юридическим фактом, но не заменяет собой документы, издаваемые этими органами.
В данном случае факт передачи в коммунальную собственность подтвержден Решением Райисполкома и повторному установлению не подлежит, поскольку уже имел место быть.
Не противоречат данные выводы суда и Постановлению Пленума Высшего Хозяйственного суда Республики Беларусь от 22.06.2000 года N 6.
Расходы по госпошлине, исходя из норм ст. 127 ХПК Республики Беларусь, относятся на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 127, 231 - 234, 190, 193, 200, 201, 202, ХПК Республики Беларусь, суд
решил
В установлении факта, имеющего юридическое значение по настоящему делу отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней после вынесения. По истечении сроков обжалования решение вступает в законную силу.
| 
