Зарегистрировано в НРПА РБ 8 мая 2008 г. N 8/18767
На основании Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 26 марта 2008 г. N 462 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667", Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
форму договора поручения на продажу недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, согласно приложению 1;
форму договора поручения на продажу права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания продаваемого недвижимого имущества, согласно приложению 2;
форму заявления на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его обслуживания (для юридических лиц), согласно приложению 3;
форму заявления на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его обслуживания (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей), согласно приложению 4;
форму соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже недвижимого имущества государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его обслуживания, согласно приложению 5.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
Приложение 1
к постановлению
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
23.04.2008 N 29
Форма
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ <*>
на продажу недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности
г.______________ "__" ___________ 20__ г.
_______________________________________________ (далее - Доверитель)
(наименование юридического лица)
в лице _____________________________________________ действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _________________________________________ с одной стороны,
(устава, положения)
и ______________________________________ (далее - Поверенный) в лице
(наименование организатора аукциона)
____________________________________________________ действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании ______________________________ с другой стороны, заключили
(устава, положения)
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Поверенный обязуется от имени Доверителя в соответствии с
Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже
объектов государственной собственности и на право заключения
договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого
имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 26 марта 2008 г. N 462, организовать и провести аукцион
по продаже _________________________________________________________
(наименование недвижимого имущества)
____________________________________________________________________
(далее - недвижимое имущество) и на право заключения договора аренды
земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее
- аукцион) не позднее _______________________ а Доверитель обязуется
выдать Поверенному доверенность и представить всю необходимую
информацию о недвижимом имуществе.
1.2. Начальная цена недвижимого имущества составляет __________
________________________________________________ белорусских рублей.
2. Обязанности сторон
2.1. Доверитель обязуется:
2.1.1. выдать Поверенному доверенность на совершение
юридических действий в соответствии с настоящим договором;
2.1.2. предоставить Поверенному в течение 15 рабочих дней со
дня заключения настоящего договора необходимую информацию о
недвижимом имуществе;
2.1.3. по требованию Поверенного представить необходимую
дополнительную информацию о недвижимом имуществе;
2.1.4. предоставить возможность всем гражданам Республики
Беларусь, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
Республики Беларусь, а также иностранным инвесторам предварительно
ознакомиться с недвижимым имуществом.
2.2. Поверенный обязуется:
2.2.1. подготовить публикацию извещения о проведении аукциона;
2.2.2. создать комиссию по проведению аукциона в порядке,
установленном законодательством;
2.2.3. опубликовать извещение о проведении аукциона;
2.2.4. организовать и провести аукцион в соответствии с
законодательством.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательства по настоящему договору стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
3.2. Доверитель несет ответственность за непредставление
сведений, представление искаженных сведений, содержащихся в
документах, представленных Поверенному.
4. Действие договора
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до момента подписания победителем аукциона и продавцом
договора купли-продажи недвижимого имущества.
4.2. Договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон.
5. Разрешение споров
5.1. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
6. Прочие условия
6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Юридические адреса сторон
Доверитель Поверенный
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> Форма договора поручения может быть изменена с учетом
особенностей продажи конкретного объекта.
Приложение 2
к постановлению
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
23.04.2008 N 29
Форма
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ <*>
на продажу права заключения договора аренды земельного участка,
необходимого для обслуживания продаваемого
недвижимого имущества
г.______________ "__" ___________ 20__ г.
_______________________________________________ (далее - Доверитель)
(наименование местного исполнительного комитета)
в лице ________________________________________________ действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________________________ с одной стороны,
(устава, положения)
и ______________________________________ (далее - Поверенный) в лице
(наименование организатора аукциона)
____________________________________________________ действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании ______________________________ с другой стороны, заключили
(устава, положения)
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Поверенный обязуется в рамках аукциона по продаже ________
___________________________________ (далее - недвижимое имущество) и
(наименование недвижимого имущества)
на право заключения договора аренды земельного участка для
обслуживания этого недвижимого имущества (далее - аукцион) выставить
от имени Доверителя на продажу единым предметом аукциона
с недвижимым имуществом право заключения договора аренды земельного
участка ____________________________________________________________
(далее - земельный участок), а Доверитель обязуется представить всю
необходимую информацию о земельном участке.
1.2. Начальная цена права заключения договора аренды земельного
участка составляет ______________________________ белорусских
рублей.
2. Обязанности сторон
2.1. Доверитель обязуется:
2.1.1. представить Поверенному в течение 15 рабочих дней со
дня заключения настоящего договора необходимую информацию о
земельном участке;
2.1.2. по требованию Поверенного представить необходимую
дополнительную информацию о земельном участке;
2.1.3. предоставить возможность всем гражданам Республики
Беларусь, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
Республики Беларусь, а также иностранным инвесторам предварительно
ознакомиться с земельным участком.
2.2. Поверенный обязуется организовать и провести аукцион в
соответствии с законодательством.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательства по настоящему договору стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
3.2. Доверитель несет ответственность за непредставление
сведений, представление искаженных сведений, содержащихся в
документах, представленных Поверенному.
4. Действие договора
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до момента подписания победителем аукциона и продавцом
договора аренды земельного участка.
4.2. Договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон.
5. Разрешение споров
5.1. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
6. Прочие условия
6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Юридические адреса сторон
Доверитель Поверенный
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> Форма договора поручения может быть изменена с учетом
особенностей продажи конкретного объекта.
Приложение 3
к постановлению
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
23.04.2008 N 29
Форма
Заполняется юридическим лицом
_______________________________________
(полное наименование организатора
_______________________________________
аукциона)
_______________________________________
(полное наименование и адрес
_______________________________________
юридического лица, подающего заявление)
_______________________________________
_______________________________________
Регистрационный номер _________________
от "____" _________________ 20____ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества
государственной собственности и на право заключения
договора аренды земельного участка, необходимого
для его обслуживания
1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже
недвижимого имущества государственной собственности и на право
заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его
обслуживания (далее - аукцион), опубликованным в
____________________________________________________________________
(наименование газеты, дата публикации)
и условиями его проведения, прошу принять настоящее заявление
и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить
____________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
к участию в аукционе.
2. В случае победы на аукционе согласны заключить договор
купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного
участка в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителями
аукциона и нашего отказа от подписания протокола о результатах
аукциона, от возмещения затрат по подготовке и проведению аукциона,
расходов, связанных с формированием земельного участка, от
подписания договора купли-продажи недвижимого имущества, от
подписания договора аренды земельного участка сумма внесенного нами
задатка остается в распоряжении организатора аукциона.
4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который
перечисляется сумма возвращаемого участнику аукциона задатка,
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
5. Уставный фонд юридического лица составляет _________________
тысяч рублей; в том числе доля, находящаяся в государственной
собственности, _______________________________________ тысяч рублей,
(сумма цифрами и прописью)
или _________________________________ процентов.
Все необходимые документы согласно указанному извещению
прилагаем.
__________________________________________ __________________
(должность уполномоченного лица, подпись) (И.О.Фамилия)
__________________________________
(реквизиты доверенности)
"___" _________ 20___ г.
Приложение 4
к постановлению
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
23.04.2008 N 29
Форма
Заполняется гражданином,
индивидуальным предпринимателем
___________________________________________
(полное наименование организатора аукциона)
___________________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес заявителя)
___________________________________________
(серия и номер документа, удостоверяющего
___________________________________________
личность, либо иного документа,
___________________________________________
его заменяющего <*>, кем и когда выдан
___________________________________________
или номер и дата выдачи свидетельства
___________________________________________
о регистрации индивидуального
___________________________________________
предпринимателя)
Регистрационный номер _____________________
от "____" _______________ 20___ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества
государственной собственности и на право заключения
договора аренды земельного участка, необходимого
для его обслуживания
1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже
недвижимого имущества государственной собственности и на право
заключения договора аренды земельного участка, необходимого для его
обслуживания (далее - аукцион), опубликованным в ___________________
____________________________________________________________________
(наименование газеты, дата публикации)
и условиями его проведения, прошу принять настоящее заявление и
прилагаемые к нему необходимые документы и допустить меня к участию
в аукционе.
2. В случае победы на аукционе согласен заключить договор
купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного
участка в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем
аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах
аукциона, от возмещения затрат по подготовке и проведению аукциона,
расходов, связанных с формированием земельного участка, от
подписания договора купли-продажи недвижимого имущества, от
подписания договора аренды земельного участка, от предъявления
справки о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки, в предусмотренных
законодательством случаях сумма внесенного мною задатка остается в
распоряжении организатора аукциона.
4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который
перечисляется сумма возвращаемого участнику аукциона задатка, ______
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе
прилагаю.
___________________________
(подпись)
"__" ______________ 20__ г.
--------------------------------
<*> Под документом, удостоверяющим личность, либо иным
документом, его заменяющим, понимается документ, удостоверяющий
личность, либо паспорт, либо иной документ, его заменяющий,
предназначенный для выезда за границу, иностранного гражданина или
лица без гражданства, выданный соответствующим органом государства
гражданской принадлежности либо обычного места жительства
иностранного гражданина или лица без гражданства или международной
организацией.
Приложение 5
к постановлению
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
23.04.2008 N 29
Форма
СОГЛАШЕНИЕ
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
и проведения аукциона по продаже недвижимого имущества
государственной собственности и на право заключения
договора аренды земельного участка, необходимого
для его обслуживания
г.____________ "__" ____________ 20__ г.
_____________________________________ (далее - организатор аукциона)
в лице ________________________________________________ действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________________________ с одной стороны,
(устава, положения)
и __________________________________________________________________
(для гражданина, индивидуального предпринимателя -
____________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, серия и номер документа,
____________________________________________________________________
удостоверяющего личность, либо иного документа, его заменяющего <*>,
____________________________________________________________________
кем и когда выдан, место жительства; для юридического лица -
____________________________________________________________________
полное наименование, юридический адрес)
________________________________________ (далее - участник аукциона)
в лице ________________________________________________ действующего
(должность, фамилия, имя, отчество представителя
юридического лица)
на основании _____________________________________ с другой стороны,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в
процессе подготовки и проведения аукциона по продаже
____________________________________________________________________
(наименование недвижимого имущества государственной собственности)
________________________________________________ (далее - недвижимое
имущество) и на право заключения договора аренды земельного участка,
необходимого для его обслуживания (далее - единый предмет аукциона),
который состоится "__" _______________ 20__ г. (далее - аукцион), а
также после его проведения.
2. Стороны констатируют, что организатор аукциона ознакомил
участника аукциона с условиями проведения аукциона (в том числе с
ответственностью участника аукциона за невыполнение взятых
обязательств) и предоставил участнику аукциона проекты документов,
которые подписываются победителем аукциона. Участник аукциона
подтверждает, что условия продажи единого предмета аукциона, порядок
проведения аукциона, содержание представленных документов ему
понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.
3. Участник аукциона внес на текущий (расчетный) счет
организатора аукциона задаток, который составляет __________________
____________________________________________________________________
белорусских рублей. В случае, если участник аукциона станет
победителем аукциона, задаток учитывается в счет оплаты недвижимого
имущества. Если участник не станет победителем аукциона, задаток
возвращается в срок, установленный настоящим соглашением.
4. Обязанности организатора аукциона:
4.1. предоставить участнику аукциона возможность осмотра
единого предмета аукциона и (или) ознакомления с документами,
подтверждающими сведения о едином предмете аукциона, содержащиеся в
опубликованном извещении;
4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
4.3. возвратить участнику аукциона внесенный им при подаче
заявления задаток в течение 10 банковских дней со дня проведения
аукциона, если участник аукциона не станет его победителем, или с
момента регистрации организатором аукциона отказа участника аукциона
от участия в аукционе.
5. Обязанности участника аукциона:
5.1. подписать протокол о результатах аукциона в случае, если
он станет победителем аукциона;
5.2. возместить, если он станет победителем аукциона, затраты
по подготовке и проведению аукциона, а также расходы, связанные с
формированием земельного участка, в том числе с государственной
регистрацией в отношении создания земельного участка, в течение 10
рабочих дней после вступления в силу решения о предоставлении
земельного участка;
5.3. оплатить, если он станет победителем аукциона, плату,
взимаемую за право заключения договора аренды земельного участка;
5.4. в срок, определенный в извещении о проведении аукциона,
заключить с продавцом договор купли-продажи недвижимого имущества, с
местным исполнительным комитетом - договор аренды соответствующего
земельного участка.
6. В случае отказа участника аукциона от выполнения
обязанностей, указанных в пункте 5 настоящего соглашения, сумма
внесенного им задатка не возвращается и направляется в
соответствующий бюджет (республиканский, местный).
7. Действие соглашения:
7.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его
заключения и действует до момента заключения договора купли-продажи
недвижимого имущества и договора аренды земельного участка или
возврата участнику аукциона задатка.
7.2. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
7.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых
передается организатору аукциона, второй - участнику аукциона.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Организатор аукциона Участник аукциона
____________________ ________________________________________
____________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или
____________________ наименование юридического лица,
____________________ индивидуального предпринимателя)
____________________ ________________________________________
____________________ (адрес)
________________________________________
(серия и номер документа,
________________________________________
удостоверяющего личность, либо иного
________________________________________
документа, его заменяющего, кем и когда
________________________________________
выдан или номер и дата выдачи
________________________________________
свидетельства о регистрации
юридического лица,
________________________________________
индивидуального предпринимателя)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> Под документом, удостоверяющим личность, либо иным
документом, его заменяющим, понимается документ, удостоверяющий
личность, либо паспорт, либо иной документ, его заменяющий,
предназначенный для выезда за границу, иностранного гражданина или
лица без гражданства, выданный соответствующим органом государства
гражданской принадлежности либо обычного места жительства
иностранного гражданина или лица без гражданства или международной
организацией.
| 
