Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 | Стр.21 | Стр.22 | Стр.23 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 25 июля 2008 г. N 5/28051
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :
1. Внести в Государственную комплексную программу развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006 - 2010 годы, утвержденную постановлением Совета Министров РБ от 1 сентября 2006 г. N 1118 "О Государственной комплексной программе развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006 - 2010 годы" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 145, 5/22842; 2008 г., N 93, 5/27496), изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
НА 2006 - 2010 ГОДЫ
ПАСПОРТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ
РАЗВИТИЯ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ НА 2006 - 2010 ГОДЫ
Наименование Государственная комплексная программа развития
Программы материально-технической базы строительной отрасли на
2006 - 2010 годы
Основание Протокол поручений Премьер-министра Республики
для разработки Беларусь, данных во время рабочей поездки 17 - 18
Программы ноября 2005 г. в Гомельскую область, от 18 ноября
2005 г. N 04/164пр
Государственный Министерство архитектуры и строительства
заказчик
Программы
Основные Министерство архитектуры и строительства, Министерство
разработчики и экономики, Министерство промышленности, Министерство
исполнители сельского хозяйства и продовольствия, Национальный
Программы банк, Национальная академия наук Беларуси,
Государственный комитет по науке и технологиям,
облисполкомы, Минский горисполком
Цели Программы Обеспечение устойчивого и поступательного развития
строительного комплекса республики, выполнение
директивных показателей развития строительного
комплекса, установленных Президентом Республики
Беларусь и Правительством на ближайшую и среднесрочную
перспективу
Финансирование Всего 7343348 млн. рублей,
в том числе по источникам:
собственные средства организаций - 1671250 млн. рублей;
инновационный фонд - 1715359 млн. рублей;
кредиты, займы - 3947855 млн. рублей;
республиканский бюджет - 5736 млн. рублей;
местный бюджет - 3148 млн. рублей
Ожидаемая оценка Выполнение директивно установленных объемов
реализации строительства жилья, объектов соцкультбыта и
Программы промышленности;
модернизация производства и увеличение мощности
организаций крупнопанельного домостроения до
3,42 млн.кв. метров жилья к 2011 году;
модернизация и освоение в организациях сборного
железобетона жилых домов в конструктивно-
технологической системе сборного каркаса с доведением
мощности этих организаций в 2011 году до
0,89 млн.кв. метров жилья;
увеличение объемов строительства жилых домов в
конструктивно-технологической системе
сборно-монолитного и монолитного каркаса и достижение
1,515 млн.кв. метров в 2011 году;
увеличение объемов строительства жилых домов в сельской
местности до 0,6 млн.кв. метров;
развитие индивидуального жилищного строительства с
доведением объемов до 2,475 млн.кв. метров в год
начиная с 2011 года;
реконструкция эксплуатируемого жилищного фонда включая
надстройку новых этажей и мансард в объеме до
0,23 млн.кв. метров в год;
обеспечение объемов строительства жилья со стенами из
кирпича на уровне 0,87 млн.кв. метров в год;
модернизация производства по выпуску стеновых
материалов, включая керамический кирпич и
газосиликатные блоки, для обеспечения их
конкурентоспособности на внутреннем и внешнем рынке;
увеличение мощности по выпуску цемента с доведением их
в 2011 году до 9,6 млн. тонн;
освоение производства эффективных утеплителей, включая
минеральную вату, трудногорючий полистирол, доведение
до 2011 года объема производства: минеральной ваты -
1326 тыс.куб. метров, полистирола -
650 тыс.куб. метров;
освоение производства современных мастик для
герметизации стыков крупнопанельных зданий,
пластификаторов, обеспечивающих снижение на 50
процентов и более энергозатрат при производстве изделий
из бетона и железобетона;
освоение и выпуск в Республике Беларусь строительных
машин и механизмов
Сроки реализации 2006 - 2010 годы
Программы
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Национальный строительный комплекс Республики Беларусь включает в себя более 4,5 тыс. строительных организаций и организаций промышленности стройматериалов, научных, проектно-изыскательских и обеспечивающих организаций всех форм собственности и ведомственной подчиненности, в которых работает более 330 тыс. человек, или 28 процентов от промышленно-производственного персонала республики. В общем объеме ВВП продукция, работы и услуги строительного сектора экономики страны составляют более 14 процентов.
При объективном снижении числа работающих строительный комплекс в последние годы обеспечивает устойчивые темпы роста производительности труда и объемов строительства, выполняя важнейшую социальную задачу обеспечения населения жильем и развития инфраструктуры государства.
Показатели динамики основных результатов деятельности строительного комплекса в 2000 - 2005 годах приведены в таблице 1 приложения 1.
Показатели работы промышленности строительных материалов Республики Беларусь приведены в таблице 2 приложения 1.
Достигнутые отраслью в 2000 - 2005 годах позитивные результаты являются предпосылкой уверенного выполнения директивного задания по вводу жилья. Это, в свою очередь, потребует коренных изменений в технологической структуре строительной отрасли, ее модернизации и технического перевооружения, усиления нормативного, научного и информационного обеспечения на всех стадиях инвестиционного цикла.
Взаимоувязка всех факторов, влияющих на выполнение в 2006 - 2010 годах поставленных перед строительным комплексом основных задач, представлена в Государственной комплексной программе развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006 - 2010 годы.
2. РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ В 2006 - 2010 ГОДАХ
Выполняя поручение Правительства Республики Беларусь, строительный комплекс обеспечивает в последние годы стабильно высокий уровень жилищного строительства. Вместе с тем снижение темпов обновления основных фондов в предыдущие годы привело к физическому и моральному их старению, что, в определенной степени, сказывается на качестве выпускаемых строительных материалов и строительной продукции в целом.
Предпринимаемые меры по обновлению основных фондов организаций строительного комплекса республики обусловили положительную тенденцию обновления материально-технической базы строительства. Тем не менее для развития экономики необходима дальнейшая интенсификация работы в этом направлении.
Новые подходы к потребительским качествам жилья, современные тенденции в области энерго- и ресурсосбережения требуют разработки и внедрения принципиально новых конструктивных решений зданий, современных организационно-экономических направлений развития строительной отрасли, базирующихся на прогрессивных достижениях строительной науки и техники. Это позволит в ближайшей и среднесрочной перспективах внедрить в производство современные эффективные материалы и технологии, решить вопросы создания комфортной среды обитания.
При этом задача обновления материально-технической базы, повышения ее организационно-технического уровня и качества строительства должны решаться при рациональном использовании имеющихся в республике материальных и финансовых ресурсов, энерго- и ресурсосбережении.
Государственной программой на 2006 - 2010 годы и последующие годы предусматривается разработка и реализация комплекса мер по повышению организационно-технического уровня строительства, снижение энерго- и ресурсоемкости строительного производства, строительной продукции, повышение ее качества и выполнение директивно установленных объемов строительства жилья, объектов социально-культурного назначения и промышленного производства.
В целях обеспечения отрасли необходимыми строительными материалами и ресурсами в 2006 - 2010 годах предусматривается довести объем выпуска цемента до уровня 9,6 млн. тонн, извести - 1429 тыс. тонн, кирпича - 1686 млн. штук, ячеистобетонных изделий - 4972 млн.куб. метров, минераловатной теплоизоляции - 1326 тыс.куб. метров.
2.1. Развитие жилищного строительства, включая типы жилых зданий по областям и г. Минску
Организация и технология строительного производства непосредственно связаны с развитием организаций строительного профиля различных форм собственности, мощности, специализации, видов технологии строительства. Постепенная перестройка экономики республики вызвала необходимость наличия как крупных строительных организаций универсального профиля, так и малых предприятий. Обязательным условием современного периода является расширение спектра используемых строительных материалов и изделий, в том числе новые материалы, изделия традиционные, местные и материалы природного происхождения. Важнейшей задачей является ориентация на энергосберегающие и ресурсоэкономные технологии, материалы, конструкции, здания и сооружения.
Структурные и качественные изменения, происходящие в строительном комплексе республики в последние годы, позволили определить наиболее перспективные направления в организации и производстве строительных работ.
Предстоит дальнейшее наращивание темпов строительства жилья при обеспечении современных потребительских качеств, сохранения достигнутого уровня строительства и снижения цен на жилье.
Предпринятые в последние годы в Республике Беларусь меры по модернизации конструктивно-технологических схем типовых серий жилых домов крупнопанельного строительства позволили преодолеть имевший место в середине 90-х годов кризис индустриального домостроения. В республике созданы конструктивно-технологические системы жилых крупнопанельных зданий, позволяющие рационально трансформировать жесткие технологии изготовления типовых серий крупнопанельных жилых домов. Проведенная работа обеспечивает возможность модернизации домостроительных комбинатов в двух взаимодополняющих направлениях.
Первое направление - это модернизация типовых серий зданий крупнопанельного домостроения, обеспечивающая гибкость объемно-планировочных решений для массового жилищного строительства с использованием существующего оборудования организаций сборного домостроения. Эти серии должны отвечать требованиям широкой вариабельности по планировочным решениям, возможностям использования различных выпускаемых в республике стеновых материалов, градостроительной маневренности и других.
Модернизированные серии крупнопанельного домостроения должны также соответствовать стандартам массового жилья и требованиям обеспеченных слоев населения, приобретающих жилье в собственность.
Второе направление - это внедрение технических решений, позволяющих существенно снизить энергоемкость на стадии производства элементов зданий при их строительстве и энергопотреблении в процессе последующей эксплуатации.
Усовершенствованные конструктивные решения зданий должны иметь показатель потребления тепловой энергии на отопление более чем в 2 раза ниже действующих нормативов.
Поэтапная модернизация домостроительных комбинатов республики должна сопровождаться созданием широкой сети мелких и средних организаций, выполняющих специальные работы, выпускающих новые качественные материалы и изделия, инженерное оборудование, системы жизнеобеспечения зданий.
Предстоит дальнейшее развитие применения в республике монолитного и сборно-монолитного домостроения каркасного типа (с использованием мощностей организаций сборного железобетона), строительства жилых домов из кирпича, комбинированных систем с применением газосиликата и других. При этом необходимо решить задачу разработки более совершенных конструктивно-технологических схем, позволяющих снизить материалоемкость зданий, энергопотребление на отопление, стабилизировать стоимостные показатели за счет:
композиций бетонов, быстро твердеющих при низкотемпературных режимах и обеспечивающих значительное сокращение расхода тепловой энергии при производстве сборного железобетона с полным отказом от ее потребления в летний период;
композиций и технологии высокопрочного бетона с использованием материалов организаций Республики Беларусь, обеспечивающих экономию стали в сжатых элементах и снижение себестоимости конструкций на 25 - 30 процентов;
технологий ускоренного возведения и беспрогревных методов выдерживания монолитных и сборно-монолитных конструкций в летний и зимний периоды, обеспечивающих сокращение сроков оборачиваемости опалубочных систем в 3 - 4 раза в летний период и исключение применения тепловой обработки в зимний период;
композиций бетона и технологии литьевого формирования тонкостенных железобетонных и комплексных ограждающих конструкций, обеспечивающих многократное сокращение производственных энергозатрат, снижение их приведенной массы в 2 - 2,5 раза и увеличение термического сопротивления;
композиций и малоэнергоемкой технологии безавтоклавного производства изделий из теплоизоляционного и конструкционно-теплоизоляционного пенобетона, не уступающего по физико-техническим характеристикам наиболее эффективным зарубежным аналогам.
Как показывает мировой опыт, в ближайшей и среднесрочной перспективах обострится проблема городской застройки 1960 - 1970-х годов и последующих лет прошлого столетия. Физическое старение и моральная деградация жилых массивов индустриальной застройки потребуют разработки проектов, методов и технологий комплексного преобразования таких жилых массивов.
Важнейшим направлением организации и производства строительных работ должно стать сельское строительство, ориентированное на широкое применение местных строительных материалов и изделий.
Выполненные в течение последних лет наработки должны обеспечить создание проектных решений, технологий и организацию строительства жилых домов на селе, отвечающих современным потребительским стандартам, невысокой стоимости с возможностью использования возобновляемых источников энергии (солнечная энергия, энергия грунта, ветра, биогаз и другие).
Предстоит существенно развить материально-техническую базу строительных организаций, осуществляющих строительство жилья на селе, обеспечить эти организации современной строительной техникой, средствами технологического оснащения, оснасткой и инструментом. Необходимы меры по привлечению в сельские строительные организации квалифицированных инженерно-технических специалистов и рабочих строительных специальностей.
Модернизация и комплексная перестройка строительной базы, технологии и строительного производства потребует разработки новых подходов к механизации строительных работ и организации строительства. Предстоит решить проблему обновления парка строительной техники (изношенной по отдельным видам на 90 процентов и более), необходимо техническое обеспечение ручных процессов средствами малой механизации, создание мобильных подразделений, выполняющих строительство жилья на селе, и другие.
Важнейшим фактором строительного производства становится стоимость последующей эксплуатации зданий и сооружений и инженерной инфраструктуры в целом. Экономичность эксплуатации объектов строительства должна уже в ближайшей перспективе стать одним из главных показателей качества проекта, здания и сооружения в целом.
Необходим качественный сдвиг в решении проблем рационального расходования материально-технических и энергетических ресурсов при строительстве и эксплуатации зданий на основе создания и внедрения прогрессивных технологий строительства зданий с применением современной строительной техники и новых качественных материалов. Это направление особенно важно в монолитном и сборно-монолитном домостроении.
Значительно возрастут в ближайшие годы объемы работ по тепловой модернизации зданий на основе созданных ранее и вновь разрабатываемых систем их утепления, установки герметичных окон и дверей с повышенным сопротивлением теплопередаче. Это направление также потребует совершенствования технологии и организации работ.
Предусматривается провести модернизацию организаций крупнопанельного домостроения для строительства жилых домов современных потребительских качеств суммарным объемом 3420 тыс.кв. метров в 2011 году. Получит дальнейшее развитие монолитное строительство - в 2011 году предполагается построить 1070 тыс.кв. метров такого жилья.
В таблицах 3 - 7 приложения 1 представлена видовая структура и объемы строительства жилья, включая сельское строительство и уплотнение застройки по годам с 2006 по 2010 год и в 2011 году, а также расчетный объем финансирования для строительства жилья и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
2.2. Развитие инфраструктуры под строительство жилья
Развитие инфраструктуры под жилищное строительство включает в себя комплекс мер по развитию социально-бытового и инженерно-транспортного обеспечения новой жилой застройки.
Весь комплекс работ по развитию социальной инфраструктуры жилой застройки планируется выполнять одновременно с мероприятиями, направленными на энергосбережение. При проектировании объектов социально-бытового назначения вопросы энергосбережения предусматривается решать на всех этапах, начиная с объемно-планировочного решения застройки. Выбор рациональных конструктивно-технологических систем для строительства зданий социального и бытового назначения является определяющим фактором эффективности социальной инфраструктуры новой жилой застройки.
Больший удельный вес должны приобрести встроенно-пристроенные помещения для торговли, бытового обслуживания, малого бизнеса, детских дошкольных учреждений, медицины и другие. Все это должны обеспечивать конструктивные системы, принятые для массового строительства.
Благоустройство новой жилой застройки инженерными сетями повышает привлекательность жилища, обеспечивает нормальные социально-бытовые условия для населения.
В период до 2010 года предусматривается обеспечить основными инженерными объектами (газ, водоснабжение, энергоснабжение) вновь построенные жилые дома, включая расположенные в сельской местности, предусмотрев использование автономных инженерных систем и альтернативных энерго- и теплоисточников.
Планируется осуществление опережающего проектирования и строительства объектов инженерной инфраструктуры, энергетических систем и головных сооружений городских магистральных инженерных коммуникаций. Своевременная инженерная подготовка территорий под жилищное строительство является одним из факторов выполнения программы жилищного строительства.
Необходимо активно осуществлять уплотнение кварталов застройки в существующей структуре городов. Это позволит эффективнее использовать созданную инженерно-транспортную инфраструктуру.
3. РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ
Уровень строительной индустрии определяет возможности строительных организаций обеспечивать современные стандарты сооружений, потребительские качества жилых зданий. Положение базы строительной индустрии на данный момент осложнено тем, что в предыдущие 10 - 15 лет она развивалась достаточно односторонне. Лишь в последние годы введены в строй новые технологии и модернизированы действующие организации по производству цемента, утеплителей, стекла. Недостаточно активно развивались организации по производству стеновых и кровельных материалов, крупнопанельного домостроения и другие. Уровень обновления их основных производственных фондов не превышал 2 - 3 процента в год.
Дальнейшее совершенствование жилищной политики, включая и жилищное строительство, потребует решения целого ряда задач по выпуску современных высококачественных строительных материалов и конструкций, модернизации и освоению новых технологий.
Наличие в составе базы стройиндустрии большого количества организаций, использующих в качестве вяжущего материала цемент, вызывает необходимость создания технологий, использующих высокоэффективные химические модификаторы. Применение модификаторов наряду с существенным снижением энергоемкости позволит усовершенствовать технологию производства строительных изделий и конструкций, сократить сроки строительства зданий и сооружений, повысить их качество.
Важным направлением деятельности в этом блоке задач является снижение энергоемкости технологических процессов производства строительных материалов и изделий.
Стабильно высокий уровень жилищного строительства в республике не снижает актуальности проблемы выпуска широкого ассортимента качественных стеновых материалов, включая керамический и силикатный кирпич, газосиликат, различные композиционные материалы. В ближайшие годы потребуются реконструкция организаций сборного железобетона, обновление их материально-технической базы для повышения качества и конкурентоспособности выпускаемой продукции.
Создание современных конструктивно-технологических систем жилых зданий крупнопанельного домостроения ставит задачи по модернизации технологии их производства, замене отдельных технологических пределов и оборудования, освоения производства качественных мастик для герметизации стыков панелей наружных стен и другие.
Организациям стройиндустрии предстоит в ближайшей перспективе освоить производство нового поколения энергоэффективных систем жизнеобеспечения жилых зданий, таких, как системы отопления, системы принудительной вентиляции с рекуперацией тепловой энергии отводимого из помещений воздуха, совмещенной с системой отопления, системы, использующие для энергообеспечения зданий энергию солнца, грунта, и другие.
3.1. Развитие организаций сборного железобетона и индустриального домостроения
К началу 1990-х годов в республике были созданы значительные мощности по выпуску сборных железобетонных изделий и конструкций, позволявшие обеспечивать в полном объеме потребность строительного комплекса в этой продукции как по объемам, так и по номенклатуре.
Одновременно осуществлялось планомерное увеличение мощностей организаций крупнопанельного и объемно-блочного домостроения в целях обеспечения утвержденных программ роста объемов жилищного строительства в республике.
Изменения в деятельности хозяйственного комплекса республики в эти годы привели к снижению объемов строительства и изменению его структуры: значительно сократились объемы промышленного строительства.
Переориентация на жилищное строительство изменила номенклатуру потребности строительного рынка в продукции заводов сборного железобетона (далее - СБЖ).
Одновременно ослабло внимание к индустриальному домостроению, практически прекратились создание новых мощностей крупнопанельного домостроения (далее - КПД) и модернизация действующих.
Сокращение инвестиций в развитие материально-технической базы строительных организаций и домостроительных комбинатов (далее - ДСК) вызвало интенсивное старение основных фондов.
При этом резко вырос удельный вес основных фондов, эксплуатируемых сверх нормативных сроков службы, снизился удельный вес высокопроизводительного оборудования.
В среднем износ основных фондов организаций СБЖ и КПД достиг уровня 70 процентов и более, при этом износ активной части - до 90 процентов.
Ухудшение состояния материально-технической базы, высокий уровень материало- и энергоемкости производства СЖБ и КПД при одновременном повышении требований к качеству строительства обусловили дополнительное сокращение потребности в этой продукции.
Фактические мощности КПД составляют около 1 млн.кв. метров общей площади в год (0,8 млн.куб. метров в год). На 1 января 2006 г. в республике насчитывается 14 действующих организаций КПД и ДСК. Уровень освоения фактических производственных мощностей по СЖБ в 2005 году - около 45 процентов, полносборного домостроения - до 80 процентов.
Перспективы развития промышленности СЖБ и КПД неразрывно связаны с изменением структуры и ростом объемов строительства жилья в республике, повышением его комфортности и доступности для широких слоев населения.
При этом особую роль будет играть применение рациональных конструктивных систем нового поколения жилых и общественных зданий, что приведет к изменению структуры применяемых железобетонных конструкций и изделий КПД, их качественному улучшению и повышению конкурентоспособности.
Существующая промышленность строительной индустрии имеет значительный потенциал в отношении возможностей роста производства, но ввиду неудовлетворительного состояния производственных мощностей нужна ее полная модернизация.
Необходимы реконструкция, расширение и техническое перевооружение действующих производств СЖБ и КПД после их предварительной инвентаризации с внедрением современных наукоемких ресурсосберегающих технологий и переоснащением комплектами нового оборудования и оснастки.
Цель данного мероприятия - выход производства конструкций СЖБ и изделий КПД на новый технический уровень с доведением до 100 процентов использования проектных мощностей и дополнительным их расширением к 2010 - 2011 годам.
За указанный период фактические мощности заводов КПД предусматривается увеличить более чем в 3 раза и довести до 3420 тыс.кв. метров общей площади.
Вопрос об обеспечении потребностей жилищного строительства в конструкциях СБЖ предполагается решить путем максимального использования имеющихся производственных мощностей заводов СЖБ и доведением их до проектного уровня (с учетом модернизации) и строительства новых производств.
При этом предполагается существенно увеличить возможности производства отдельных дефицитных видов изделий (элементы диафрагм, лестничных узлов, несущих элементов и другие).
Выполнение указанных мероприятий по наращиванию объемов выпуска продукции включает решение таких задач, как:
обеспечение потребности каркасного, монолитного, сельского и других видов неполносборного строительства в необходимой номенклатуре железобетонных изделий;
внедрение эффективных технологий в производство СЖБ (высокопрочный бетон, новые системы дозирования, безопалубочное формование на длинных стендах, дисперсное армирование, ускоренная смена опалубки и другие);
создание благоприятной экономической среды для привлечения необходимых инвестиций (льготные кредиты, замораживание кредиторской финансовой задолженности, списание неиспользуемых основных средств, изменение налогового законодательства и другие);
совершенствование действующих, разработка и внедрение новых объемно-планировочных решений в полносборном домостроении.
Показатели увеличения производственных мощностей по выпуску СЖБ и изделий КПД в 2006 - 2010 годы представлены соответственно в таблицах 8 - 11 приложения 1.
Для обеспечения роста объемов выпуска продукции и модернизации заводов КПД в 2007 - 2009 годах предусматривается изготовить 7 тыс. тонн технологической оснастки в четырех организациях Министерства архитектуры и строительства, приведенных в таблице 12 приложения 1.
Потребность в основных строительных машинах, механизмах и технологической оснастке заводов КПД и в финансовых средствах на их приобретение на 2006 - 2010 годы представлена соответственно в таблицах 13 и 14 приложения 1.
3.2. Развитие материально-технической базы строительных организаций
Важнейшим условием для решения задач повышения эффективности капитального строительства является превращение строительного производства в комплексно-механизированный поточный процесс возводимых зданий и сооружений.
Комплексная механизация должна стать дальнейшим качественным этапом развития строительства, при котором механизируются как основные, так и вспомогательные трудоемкие процессы и операции данного вида работ с помощью основных и вспомогательных машин. Машинный парк строительных организаций должен обеспечить комплексно-механизированное выполнение запланированных работ при возведении объектов и комплексов непрерывным строительным потоком.
Парк техники строительных организаций в значительной степени изношен, степень износа машин и механизмов составляет согласно приложению 2 от 50 до 90 процентов.
В 2006 - 010 годах предусматривается значительное обновление парка основных машин, механизмов и технологической оснастки, что, в свою очередь, позволит увеличить мощности строительных организаций.
3.2.1. Создание и развитие мощностей строительных организаций районов
Для обеспечения выполнения Государственной программы возрождения и развития села, строительства жилья, агрогородков и объектов Государственной инвестиционной программы в сельской местности предусмотрено создание и развитие передвижных механизированных колонн (далее - ПМК) в каждом районном центре республики.
В рамках программы будут созданы ПМК в Хойникском районе Гомельской области, в городах Шклов, Краснополье и Дрибин Могилевской области. Данные о потребности в основных строительных машинах, механизмах и технологической оснастке названных предприятий представлены в таблицах 13 и 16 приложения 1.
Данные о потребности в основных строительных машинах, механизмах и технологической оснастке, необходимых для развития мощностей сельских ПМК, представлены в таблицах 17 и 18 приложения 1.
В таблицах 19 и 20 приложения 1 приведены данные о потребности организаций строительного комплекса в основных строительных машинах, механизмах и технологической оснастке и объемах финансирования в целом по Республике Беларусь. Сравнительный анализ приведен в таблицах 43 и 44.
3.3. Обеспечение материальными ресурсами планируемых объемов строительства
Государственной программой предусматривается разработка и реализация комплекса мер, обеспечивающих развитие системообразующих организаций промышленности строительных материалов.
В соответствии с Государственной программой в 2006 - 2010 годах планируется довести объем выпуска цемента до уровня 9,6 млн. тонн, щебня - до 16 млн. тонн, извести - 1429 тыс. тонн, штучных стеновых материалов - до 6000 млн. штук условного кирпича, минераловатной теплоизоляции - 1326 тыс.куб. метров.
Расчет потребности основных строительных материалов под объемы жилищного и промышленного строительства на 2006 - 2010 годы и в 2011 году приведен в таблице 21 приложения 1.
Мероприятия по приросту мощностей по производству строительных материалов и объемов финансирования в 2006 - 2010 годах приведены в таблицах 22, 23, 24, 25 приложения 1.
3.4. Энергосбережение при производстве строительных материалов и изделий
Основными задачами Государственной программы в области энергосбережения в строительстве и промышленности строительных материалов и реконструкции до 2010 года являются:
обеспечение увеличения объемов строительной продукции, строительных материалов без увеличения расходов топливно-энергетических ресурсов;
снижение энергоемкости товарного внутреннего продукта.
создание условий по обеспечению устойчивого и надежного энергообеспечения организаций отрасли до 2010 года и приближение к уровню государств Западной Европы по энергоемкости продукции строительных материалов, строительства и эксплуатации зданий и сооружений;
определение оптимальной структуры строительного производства и потребления энергоресурсов в современных условиях;
выявление потенциала энергосбережения в строительном комплексе и определение наиболее эффективных путей его реализации;
координация усилий и средств всех участников работ по эффективному использованию топливно-энергетических ресурсов.
В таблице 26 приложения 1 представлен перечень мероприятий Министерства архитектуры и строительства по энергосбережению на 2006 - 2010 годы, проводимых в рамках отраслевой программы энергосбережения этого Министерства на 2006 - 2010 годы.
На рисунке 1 представлен прогноз потребления топливно-энергетических ресурсов и их экономии в 2006 - 2010 годах.
3.5 Освоение и выпуск в Республике Беларусь строительных машин и механизмов
На обеспечение эффективности работы, устойчивого и поступательного развития строительного комплекса республики на ближайшую и среднесрочную перспективу путем технического переоснащения отрасли на базе освоения и выпуска отечественной строительной техники направлены мероприятия приложения 12 (таблицы 1 - 5).
Основными организациями - исполнителями мероприятий по освоению и производству новых образцов строительных машин и механизмов выступают машиностроительные предприятия Министерства промышленности, специализированные предприятия Министерства архитектуры и строительства, Департамента мелиорации и водного хозяйства Министерства сельского хозяйства и продовольствия и Брестского облисполкома.
В мероприятиях, отраженных в приложении 12, предусматривается разработка и освоение выпуска парка машин и механизмов, а именно автомобильных кранов грузоподъемностью 32 и 40 тонн, грузопассажирских подъемников грузоподъемностью 1500 и 2000 килограммов, погрузчиков с телескопической стрелой, автобетононасосов с длинной стрелы 47 метров, бульдозеров мощностью до 110 кВт, экскаваторов на пневмоколесном ходу массой 14 - 18 тонн, также определена потребность строительной отрасли республики в строительных машинах и механизмах на 2008 - 2010 годы с разбивкой по годам и определены источники финансирования на разработку и закупку техники (таблица 8).
4. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Износ оборудования, техники и технологической оснастки отечественных организаций по отдельным позициям достигает 70 - 90 процентов, что приводит к повышенной затратности (в первую очередь - по удельному энерго- и ресурсопотреблению) и несоответствию квалитетов строительной продукции по сравнению с потенциальными и реальными западными конкурентами.
Указанную отрицательную тенденцию в последние годы удалось частично преодолеть за счет привлечения в процесс модернизации производства централизованных бюджетных и внебюджетных источников финансирования, более активного использования амортизационных накоплений, части прибыли организаций и относительно доступных кредитных ресурсов.
В 2006 - 2010 годах планируется разработать и реализовать ключевые инвестиционные проекты, обеспечивающие перспективу развития системообразующих организаций промышленности строительных материалов и конструкций и постоянное обновление парка машин, механизмов и оснастки крупных строительных организаций.
Динамика выпуска промышленной продукции, ее энергоемкости и потребления ТЭР (в % к 2005 году)
Рисунок 1. Прогноз топливно-энергетических ресурсов
и их экономии в 2006 - 2010 годах
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
В результате целенаправленной и активной финансовой политики, использования эффективных инвестиционных механизмов (лизинг), установления нормативных таможенных и налоговых преференций для строительных организаций, направляющих собственные ресурсы на обновление технической базы, стимулирования банков, кредитно-финансовых учреждений, внешних и отечественных инвесторов, участвующих в процессе модернизации материально-технической базы строительной отрасли, планируется обеспечить как ввод новых мощностей по производству основных видов строительных материалов, изделий и конструкций, так и постоянную модернизацию существующих технологических линий и парка строительных машин, механизмов и технологической оснастки.
В таблице 20 приложения 1 представлена потребность строительного комплекса Республики Беларусь, включая подведомственные организации Министерства архитектуры и строительства, в новой технике и технологиях и расчетные объемы требуемых инвестиций в разрезе организаций, областей и г. Минска.
В целях научного и инженерного обеспечения процесса реализации инвестиционных проектов, разработки и освоения в массовом производстве новых, улучшенных серий жилых зданий, эффективных строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования необходимо произвести ряд опережающих научных и опытно-конструкторских разработок и реализовать проекты экспериментального строительства.
Источниками покрытия затрат на производство научно-исследовательских, опытно-конструкторских и экспериментальных работ, обеспечивающих модернизацию и развитие производственной базы отрасли, создание и освоение в производстве новых типов зданий, конструкций и оборудования, являются централизованные бюджетные и внебюджетные источники, собственные и привлеченные средства субъектов хозяйствования.
Необходимые объемы финансирования работ по научному и инженерному обеспечению развития строительного комплекса приведены в таблице 27 приложения 1.
5. ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
И МЕЖДУНАРОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО
Важным фактором, содействующим стабилизации и укреплению финансового положения организаций, выпускающих строительные материалы и конструкции, является рост экспортных объемов.
Экспортная деятельность организаций строительного комплекса Республики Беларусь:
является реальным источником поступления валюты в государство, способствует укреплению международного сотрудничества;
позволяет оценивать конкурентоспособность отечественных строительных материалов и принимать необходимые меры по ее росту, освоению выпуска современной, пользующейся спросом продукции, что укрепляет экономическое положение отрасли;
обеспечивает занятость рабочих в организациях.
Основной целью экспортной деятельности являются разработка и реализация комплекса мероприятий, способствующих освоению новых рынков сбыта строительных материалов и конструкций, изготавливаемых организациями отрасли, повышению их конкурентоспособности и росту объемов экспортных поставок.
Несмотря на частичную нестабильность экономической ситуации, рост стоимости энергоресурсов, транспортных тарифов, снижение платежеспособности заказчиков, организациям отрасли удается ежегодно не только удерживать свои позиции на рынках СНГ и дальнего зарубежья, но и наращивать объемы экспорта в российские регионы, Украину, страны Балтии, Польшу, Германию.
Организации отрасли экспортируют продукцию почти в 40 стран мира. Стратегическим торговым партнером остается Россия, на долю которой приходится свыше 70 процентов экспорта стройматериалов.
Доля экспорта в общем объеме выпуска продукции организаций строительной промышленности Министерства архитектуры и строительства растет, за истекший период 2006 года составила свыше 40 процентов, сумма вырученной за экспортные поставки валюты в 2,4 раза превышает стоимость полученного по импорту сырья и технологического оборудования.
Продукция организаций строительной отрасли республики находит сбыт в Московской, Ленинградской, Калининградской областях и других регионах Российской Федерации, расширяется экспорт в Украину, Казахстан и страны ЕС.
Сложившаяся структура и темпы роста объемов экспорта стройматериалов приведены на рисунках 2, 3 и в таблицах 28 и 29 приложения 1.
С учетом постоянно возрастающих потребностей отечественного рынка в строительных материалах, изделиях и конструкциях, существующей загрузки и развития мощностей строительных организаций в качестве базовой экспортной стратегии развития в 2006 - 2010 годах экспортного потенциала и импортозамещения принимается ежегодный прирост экспорта в среднем на 8,7 млн. долларов с выходом в 2010 году на объем экспортных поставок в сумме 317,5 млн. долларов США.
Рисунок 2. Динамика роста экспорта-импорта (всего)
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Рисунок 3. Динамика роста экспорта-импорта
(Россия и государства - участники СНГ)
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Для развития экспортной деятельности наряду с реализацией планов модернизации и технического перевооружения базовых экспортоориентированных организаций Министерства архитектуры и строительства предстоит решить следующие задачи организационного и информационного обеспечения экспортной деятельности:
развитие информационно-нормативной и правовой базы, способствующей повышению активности работы организаций в сфере внешней торговли, прежде всего экспортной деятельности;
проведение постоянного мониторинга внешнеэкономической деятельности организаций, определение основных ее тенденций, анализ отечественных и зарубежных рынков строительной продукции и подготовка соответствующих рекомендаций;
изучение и прогноз состояния, потребности отечественного и внешних рынков и конкретных конкурентов, включая технические и ценовые характеристики их продукции, импортируемых ими изделий, анализ цен на белорусскую продукцию с доставкой на основные рынки экспорта, железнодорожных тарифов, подготовка соответствующих рекомендаций;
разработка и внедрение мер информационно-рекламного характера, направленных на более широкое ознакомление потенциальных потребителей с отечественной продукцией, предлагаемой на экспорт, совершенствование рекламной и выставочно-ярмарочной деятельности организаций за рубежом; расширение деловых контактов с загранучреждениями в странах экспорта белорусской продукции;
повышение конкурентоспособности белорусской продукции на внешних рынках;
активизация работы по интеграции белорусских субъектов хозяйствования в сложившуюся мировую систему разделения труда путем создания совместных организаций и производств;
разработка механизмов для реализации предлагаемых мер, в том числе создание и развитие товаропроводящей сети, совершенствование ее инфраструктуры, организация представительств и дочерних фирм в России, странах дальнего зарубежья, использование действующих оптовых структур, внедрение логистики продвижения экспортной продукции (проработка возможных путей сокращения транспортной составляющей), совершенствование условий выхода на рынки стран дальнего и ближнего зарубежья на основе создания торговых структур с привлечением местных организаций, железной дороги, использование речного и морского транспорта; получение льгот на железнодорожные тарифы, скидок на провоз, погрузочно-разгрузочные работы, продажу товаров и другие;
развитие правовой и нормативной базы, регламентирующей приобретение в лизинг современной техники и оборудования;
продолжение работы по привлечению в организации инвестиций в различных формах, в том числе иностранных в целях форсирования решения перечисленных задач.
5.1. Международное сотрудничество
Основной целью международного сотрудничества является повышение конкурентоспособности продукции отечественного строительного комплекса на внутреннем и внешнем рынках.
С учетом приоритетов национального строительного комплекса и необходимости обеспечения устойчивого развития строительной отрасли республики западные и восточные страны и субъекты хозяйствования, действующие на их строительных рынках, должны рассматриваться как:
партнеры при реализации совместных проектов;
конкуренты при освоении отдельных секторов отечественного и зарубежных строительных рынков;
авторы и лицензиаты новых технологий и других достижений научно-технического прогресса в области строительства;
потребители экспортируемой из республики строительной продукции, работ и услуг;
объекты изучения и заимствования передового опыта;
источники инвестиций и инноваций.
В этой связи стратегия международного сотрудничества со строительными фирмами и компаниями, банками и кредитно-финансовыми организациями, органами корпоративного управления строительством дальнего и ближнего зарубежья должна учитывать как противоречивость интересов отечественного и зарубежного партнеров, так и возможность обоюдовыгодного взаимодействия в случае достижения паритетного компромисса.
Устойчивость развития национального строительного комплекса в первую очередь определяется его конкурентоспособностью на внутреннем и внешнем рынках, что можно обеспечить только соответствующим технологическим уровнем базовых организаций промышленности строительных материалов и техническим оснащением крупных строительных организаций.
Приоритетными задачами международного сотрудничества должны явиться:
эффективное взаимодействие с ведущими европейскими производителями технологического оборудования и строительной техники;
заимствование передового опыта и технологий, сосредоточенных у лидеров европейского строительного рынка.
В этой связи возникает необходимость создания рационального механизма и отраслевой структуры, обеспечивающей и реализующей планирование и координацию международных контактов, результатом которых должна стать постоянная модернизация активной части основных фондов организаций строительной промышленности и парков строительных машин и механизмов.
Таким образом, международное сотрудничество должно включать в себя следующие блоки:
гармонизация нормативной и сертификационной баз с государствами - участниками СНГ и странами ЕС;
сотрудничество с ведущими зарубежными производителями технологического оборудования и строительной техники;
сотрудничество с передовыми строительными научными центрами Западной Европы и России;
заимствование европейского опыта организации строительства и изучение новых перспективных технологий;
привлечение иностранных инвестиций для создания инновационных технологических мощностей;
создание отраслевой координирующей структуры для планирования контроля и управления международным сотрудничеством.
6. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Разработка и применение индексов цен являются одним из наиболее оптимальных механизмов экономического регулирования стоимости строительства, в том числе в странах с рыночной экономикой.
В республике создана нормативная база, включающая около 50 тыс. норм и расценок и соответствующий программно-технический комплекс.
Переход на контрактные цены требует наличия базы аналогов, соответствующих укрупненных нормативов, разработка которых осуществляется в настоящее время и планируется в 2006 - 2010 годах.
В настоящее время утверждены укрупненные нормативы на единицу строительной продукции квадратного метра общей площади квартир с учетом потребительских свойств по 11 сериям КПД; предельные нормативы стоимости единицы мощности - 1 койка, 1 место, 1 посещение, квадратный метр и кубический метр объектов социальной сферы (здравоохранение, образование, торговля и общественное питание, бытовое обслуживание, физкультура и спорт); укрупненные нормативы по видам работ и конструктивным элементам, в том числе и на ремонтно-строительные работы, на физический объем работ (всего около 1100 наименований).
В дальнейшем предполагается на базе исходных данных и соответствующего программного обеспечения, передаваемых подрядным организациям, создание так называемых "фирменных" норм подрядчика, что позволит более объективно определять победителя торгов.
В 2006 - 2010 годах будет разработано и передано пользователям программное обеспечение по расчету контрактных цен в строительстве.
Разрабатывается нормативная база и программное обеспечение по расчету сметной документации в текущем уровне цен. Эта работа рассчитана с учетом ее поэтапной реализации на 2006 - 2007 годы.
В этих целях запланирована разработка ряда нормативов по сметной документации:
порядка составления сметной документации на стадии архитектурного проекта;
методических указаний по составлению сметной документации и определению стоимости строительства в базисных ценах на 1 января 2006 г. и текущих ценах;
программного обеспечения по разработке сметной документации в текущих ценах;
положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между подрядчиком и заказчиком при строительстве объектов в целях создания конкурентной среды в строительстве;
инструкции по определению в текущих ценах затрат, не включаемых в подрядные работы при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам.
Для завершения перехода на формирование сметной стоимости строительства в ценах на 1 января 2006 г. планируется разработка современных нормативов по ценообразованию в строительстве:
нормативной базы в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.;
норм прочих, лимитированных и других затрат, учитываемых в сметной документации;
ресурсно-сметных норм на новые виды работ в связи с внедрением новых технологий производства строительно-монтажных работ и применение новых материалов;
систематическое пополнение и совершенствование нормативно-справочной базы для расчетов контрактных цен, определения стоимости строительства, расчетов за выполненные работы, в том числе и укрупненных нормативов;
совершенствование нормативного метода ценообразования в организациях промышленности строительных материалов с уточнением нормативной базы общепроизводственных и общехозяйственных расходов.
В целях совершенствования механизма ценообразования предусматривается разработать и утвердить концепцию совершенствования ценообразования в строительстве в современных условиях социально-экономического развития страны.
7. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
В целях повышения уровня проектирования и повышения эффективности деятельности проектных организаций необходимо:
расширить практику монолитного строительства с применением современных видов опалубки и оборудования;
увеличить затраты на типовое проектирование, что даст значительную экономию за счет сокращения затрат на индивидуальное проектирование;
повысить роль и увеличить затраты на экспериментальное проектирование, поскольку проекты, разрабатываемые для экспериментального строительства, будут иметь лучшие технико-экономические показатели;
расширить практику конкурсного проектирования. Экономический эффект от применения лучшего конкурсного проекта в несколько раз может превысить затраты на конкурсное проектирование;
совершенствовать оплату проектных работ;
разработать систему зависимости оплаты труда проектировщиков от улучшения технико-экономических показателей объекта;
совершенствовать и упорядочить сеть проектных организаций;
широко внедрить компьютеризацию проектных работ;
упростить существующий порядок согласования с заинтересованными организациями проектов, разрабатываемых для жилищного строительства;
обеспечить разработку новых типовых проектов и проектов повторного применения многоэтажных жилых домов с увеличенным количеством одно- и двухкомнатных квартир и домов повышенной этажности;
утвердить перечень проектов повторного и массового применения для строительства многоэтажных жилых домов.
Наиболее важная задача в области проектирования - разработка типовых конструктивно-технологических систем (серий) нового поколения. Это в первую очередь касается серий КПД. В настоящее время 12 предприятий полносборного домостроения выпускают 9 серий. При таком количестве серий трудно уловить их отличия во внешнем виде жилых домов. При разработке конструктивно-технологических систем (серий) нового поколения необходимо сократить их количество до 4 - 5.
Только две организации в республике (Солигорский ДСК (серия 1-464 Д) и Светлогорский ДСК (серия 1-464 АСВ) выпускают серии на устаревших параметрах: высота этажа 2,7 м (вместо 2,8 м по нормам), шаги внутренних поперечных стен 2,6 и 3,2 м (вместо 3 и 3,6 м).
На новом этапе развития КПД эти серии необходимо исключить из числа действующих, а заводы КПД переоснастить на выпуск изделий для новых конструктивно-технологических систем. Новые конструктивно-технологические системы должны соответствовать нормативным требованиям и обеспечивать проектирование различных блок-секций по составу квартир и по градостроительным требованиям, а сами квартиры - удовлетворять запросы будущих жильцов (гибкая планировка).
Все это должно базироваться на ограниченной номенклатуре изделий и реализовываться с минимальными затратами на заводах КПД.
В таблице 30 приложения 1 приведены мероприятия по модернизации действующих серий на новые конструктивно-технологические системы.
В 2006 - 2010 годах предполагается продолжить разработку и совершенствование проектов монолитных и сборно-монолитных жилых домов, разработать конструктивно-технологическую систему сборного процесса для более эффективного использования организаций СЖБ.
Планируется дальнейшее совершенствование проектов сельских домов, включая проекты, предусматривающие использование возобновляемых источников энергии для энергообеспечения зданий.
В целях развития и совершенствования в 2006 - 2010 годах градостроительного планирования, создания и ведения государственного градостроительного надзора, научно-методического и нормативного обеспечения архитектурной и градостроительной дисциплин, разработки новых конструктивных решений зданий и сооружений, а также в обеспечении в геологическом и геодезическом оборудовании разработаны мероприятия и определены объемы инвестиций, которые представлены в таблицах 31 и 32 приложения 1.
В целях обеспечения выполнения проектирования реконструкции и технологического переоснащения предприятий крупнопанельного домостроения и сборного железобетона воссоздать в 2008 - 2009 годах в системе Минстройархитектуры проектный институт "Белгипрострой".
8. НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА
Строительная наука призвана на основе анализа отечественного и мирового опыта строительства определить цели и задачи перспективных исследований, опытно-экспериментальных и проектных работ для обеспечения эффективного развития строительного комплекса Республики Беларусь.
В предшествующие годы архитектурно-строительная тематика исследований имела преимущественно прикладной характер и была направлена на решение таких проблем, как энергосбережение в строительстве, создание нового поколения жилых и общественных зданий, новых материалов, реконструкция городов и поселений, разработка жилищной политики и эффективных механизмов финансирования жилищного строительства и другие.
Фундаментальная и поисковая тематики были сконцентрированы на поиске направлений создания концепции экологически чистого энергоэффективного здания, новых композиционных материалов и конструкций, а также эффективных экономических механизмов.
Выполненные исследования и анализ мировых тенденций в строительстве позволяют сформулировать приоритетные направления исследований на ближайшую и среднесрочную перспективу:
создание современного энергоэффективного экологически чистого жилого здания с эффективным использованием энергии, выделяемой в процессе жизнедеятельности человека, и возобновляемых источников энергии, обеспечение снижения более чем в три раза потребления энергии на отопление;
разработка санитарно-гигиенических параметров жилых домов с учетом современных требований по теплотехнике, герметичности квартир, оснащения их новым поколением энергоэффективных систем жизнеобеспечения;
создание теории и совершенствование действующих систем энергообеспечения жилых зданий и других современных инженерных систем, обеспечивающих качественный тепловлажностный и воздушный режим помещений, и снижение энергопотребления на отопление с 90 - 110 кВт·ч до 30 - 60 кВт·ч на квадратный метр в год;
модернизация конструктивно-технологических систем жилых зданий, имеющих широкое применение в практике строительства, включая здания крупнопанельного строительства, монолитного и сборно-монолитного строительства зданий из кирпича, в целях снижения на 10 - 30 процентов и более материалоемкости, придания им современных потребительских качеств;
модернизация крупных домостроительных комбинатов республики и производство современных ресурсо- и энергосберегающих конструктивно-технологических систем жилых зданий;
разработка теории и практических решений устойчивого развития городов и поселений на основе их комплексной реконструкции, придание современных потребительских качеств жилому фонду индустриальной постройки прошлого века, снижение более чем в три раза энергопотребления на отопление за счет уплотнения на 40 - 80 процентов застройки посредством строительства нового жилья и более эффективного использования застроенных территорий;
разработка проектов модернизации жилых зданий индустриальной постройки 1960 - 1970-х годов прошлого века для продления срока их эксплуатации и улучшения потребительских качеств;
создание новых конструктивно-технологических систем жилых зданий для сельской местности на базе местных строительных материалов, в том числе зданий, использующих возобновляемые источники энергии;
создание эффективных строительных конструкций и конструктивных систем жилых зданий и сооружений нового поколения, совершенствование методов их расчета и конструирования;
расширение теоретических исследований и практических работ по созданию и внедрению эффективных композиционных материалов, включая утеплители, в том числе на основе местных материалов;
создание высококачественных экологически чистых строительных материалов и изделий на основе местных природных ресурсов;
разработка эффективных технологий изготовления конструкций и изделий из бетона и железобетона с применением современных добавок, пластификаторов, снижающих на 10 - 20 процентов и более энергозатраты при производстве изделий, повышающих их качество и долговечность;
модернизация действующих технологий по производству строительных материалов и конструкций, обеспечивающая снижение удельных показателей материалоемкости и энергетических затрат;
разработка и решение задач градостроительной экологии, выработки экологической и природоохранной политики, создания комфортной среды обитания в целом;
создание эффективных энерго- и ресурсосберегающих технологий строительного производства, обеспечивающих значительное повышение производительности труда, уровня технической и экологической безопасности.
Структура научно-исследовательских работ для строительного комплекса республики на 2006 - 2010 годы представлена на рисунке 4.
Эффективность использования средств на строительную науку представлена на рисунке 5.
Научно-технические разработки для строительной отрасли выполняют:
научные организации Министерства архитектуры и строительства: УП "Институт БелНИИС", УП "Институт НИПТИС", УП "НИИСМ", НИАП "Строй-экономика", АП РНТЦ, УП "БелНИИПградостроительства", ОАО "Строй-комплекс";
Структура научных исследований для материально-технического развития строительной отрасли на 2006 - 2010 годы
Рисунок 4
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Рисунок 5. Эффективность использования средств
на строительную науку
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
учебные организации Министерства образования: Белорусский национальный технический университет, Белорусский государственный технологический университет, Белорусский государственный университет, Полоцкий государственный университет, Белорусский государственный технический университет (г. Брест);
институты НАН Беларуси: Институт общей и неорганической химии, Институт тепло- и массообмена имени А.В.Лыкова, Институт механико-металлополимерных систем имени В.А.Белого.
Нормативно-техническое обеспечение осуществляется РУП "Стройтехнорм".
Планируемый экономический эффект от внедрения в производство результатов научно-технических разработок на один рубль затрат составит в 2005 году 7,5 рублей (факт), в 2006 - 7,7 рублей, в 2008 - 8 рублей, в 2009 - 8,3 рубля, в 2010 году - 8,5 рубля.
Реализация научно-исследовательских и опытно-конструкторских (технологических) работ (далее - НИОКР) будет осуществляться в рамках государственной научно-технической программы "Создать и внедрить новые ресурсо- и энергосберегающие конкурентоспособные материалы, технологии, конструктивные системы зданий жилищно-гражданского строительства, организационно-технические решения реконструкции и тепловой модернизации существующей застройки, улучшающие потребительские свойства строительной продукции и снижающие ее сопоставительную стоимость" ("Строительные материалы и технологии") за счет средств государственного фонда строительной науки в соответствии с нормативной правовой базой формирования, финансирования и выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ.
9. РАЗВИТИЕ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ
Развитие строительного комплекса Республики Беларусь предполагает дальнейшее совершенствование нормативной базы строительства. Система строительных нормативов, которыми руководствуется в настоящее время отрасль, закладывалась преимущественно в советское время, фактически в другой стране, в другой экономической ситуации.
Модернизация старых норм не может в полной мере обеспечить отрасль современными нормативными требованиями. Необходимо создание национальной нормативной базы, отвечающей целям и задачам отрасли на современном этапе ее развития. Международная кооперация, экспортно-импортная деятельность требуют соответствия национальных нормативов нормативам стран ЕС и СНГ. Современная нормативная база строительной отрасли не должна ограничивать творческий поиск, поступательное развитие строительного производства, стройиндустрии.
Система технического нормирования и стандартизации в области строительства в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь "О техническом нормировании и стандартизации" потребует в 2006 - 2010 годах:
создания организационно-методологических нормативных актов, регламентирующих порядок создания и функционирования Национального комплекса технических нормативных правовых актов в строительстве;
разработки структурных схем технических нормативных правовых актов по блокам Национального комплекса технических нормативных правовых актов в строительстве применительно к требованиям Закона Республики Беларусь "О техническом нормировании и стандартизации";
разработки обязательных для применения технических регламентов, обеспечивающих выполнение требований Закона Республики Беларусь "О техническом нормировании и стандартизации" и основополагающих требований Директивы Совета Европейского сообщества по сближению правовых и административных предписаний государств - членов в области строительных изделий (Директива 89/106ЕЭС);
прямого введения на территории Республики Беларусь европейских (ЕН) и международных (ИСО) стандартов, взаимосвязанных с техническими регламентами на строительную продукцию;
разработки технических кодексов установившейся практики по блокам Национального комплекса технических нормативных правовых актов в строительстве, регламентирующих пути достижения обязательных требований технических регламентов;
создания организационно-методологических нормативных актов, обеспечивающих организациями строительной отрасли возможности СЕ-маркировки строительной продукции, имеющей экспортный потенциал;
создания организационно-методологических нормативных актов, обеспечивающих выполнение требований Закона Республики Беларусь "Об оценке соответствия продукции требованиям технических нормативных актов в области технического нормирования и стандартизации" применительно к строительной продукции;
разработки комплекса государственных стандартов, регламентирующих требования к контролю за качеством строительной продукции;
обоснования технических нормативных правовых актов, регламентирующих порядок доступа на строительный рынок Республики Беларусь продукции импортного производства.
В таблице 33 приложения 1 приведены мероприятия по совершенствованию и развитию нормативной базы в области строительства в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь "О техническом нормировании и стандартизации" на 2006 - 2010 годы.
10. РАЗВИТИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ
Совершенствование нормативной правовой базы требуется для разработки и реализации современной градостроительной концепции, жилищной политики, создания и развития правовых норм в области инвестиционной и строительной деятельности, разработки и совершенствования схем финансирования строительства, прежде всего внебюджетного. Необходимо совершенствовать нормы в области управления и общего регулирования градостроительной деятельности.
Принятие 5 июля 2004 года Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" в значительной степени решило вопросы архитектурной и градостроительной деятельности, формирование среды обитания. Жилищный кодекс Республики Беларусь, а также его новая редакция, которая находится на рассмотрении в Национальном собрании Республики Беларусь, регулирует жилищные отношения, то есть общественные отношения по вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями, возникновения, осуществления и прекращения прав собственности и (или) владения, пользования ими, учета, распределения и эксплуатации жилого фонда. Жилищные отношения в Жилищном кодексе Республики Беларусь рассматриваются лишь в части уже построенных жилых помещений и основываются на приоритете развития правового регулирования отношений, связанных с эксплуатацией и сохранностью жилых помещений.
Таким образом, законодательно неурегулированным остается комплекс вопросов, связанных с деятельностью различных обладающих официальным статусом органов государственной власти по управлению развитием жилищной сферы.
В настоящее время Министерство архитектуры и строительства готовит проект Закона Республики Беларусь "О жилищных строительных сбережениях", который позволит решить следующие вопросы:
обеспечить создание для всего населения республики финансово-экономических предпосылок для улучшения жилищных условий. В настоящее время только 15 - 20 процентов населения имеет возможность участвовать в строительстве жилья;
осуществлять более рациональное использование бюджетных средств, направляемых на жилищное строительство;
обеспечить более полное и широкое привлечение средств населения в экономику республики через финансирование строительства жилых помещений;
позволить гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, активно участвовать в решении своих жилищных проблем.
Назрела необходимость создания долговременной системы внебюджетного финансирования строительства и комплексной реконструкции жилья, которая дифференцированно будет помогать привлекать средства граждан в финансирование строительства жилья, учитывая их имущественное положение.
Такими видами финансирования может быть кредитование на условиях ипотеки в виде:
ипотеки (традиционная ипотека) - нужна правовая база;
смешанной товарно-денежной ипотеки (с использованием недвижимости для расчетов по ипотечному кредиту) - нужна правовая база и разработка самого механизма такого вида ипотеки;
товарной ипотеки (недвижимость является единственным источником расчета за ипотечный кредит) - нужна правовая база и разработка самого механизма такого вида ипотеки.
11. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ОПЛАТЫ ТРУДА
В настоящее время строительные организации испытывают острый дефицит квалифицированных кадров ввиду их оттока в зарубежные страны. Основной причиной этого является неудовлетворенность размером заработной платы. Средняя заработная плата в строительстве за 2005 год составила в среднем по республике около 600 тыс. рублей, что значительно ниже, чем в странах, в которых ныне работают наши специалисты (Россия, Польша и другие).
Основная задача разработанных мероприятий - повышение уровня оплаты труда в строительстве и обеспечение на этой основе достойного уровня жизни, социальной защищенности, повышения престижа строительной профессии и притока в отрасль высококвалифицированных кадров.
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 | Стр.21 | Стр.22 | Стр.23 |
| 
