Хозяйственный суд Гродненской области, рассмотрев дело по иску КУП "Г" г. Гродно к ИП гражданину П. о взыскании 15784126 руб.,
установил:
Иск заявлен о взыскании с ответчика 4801668 руб. основного долга за аренду нежилого помещения за период с декабря 2006 г. по 29 марта 2008 г., 8472288 руб. пени за нарушения сроков оплаты, 2057698 руб. задолженность по коммунальным услугам, 452472 руб. процентов за пользованием чужими денежными средствами, а всего 15784126 руб.
Ответчик отзыв не представил.
Хозяйственный суд, рассмотрев материалы дела, установил, что 18.04.06 г. между Сморгонским филиалом заключены договора аренды нежилых помещений в здании кинотеатра.
Согласно договора ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно до 29-го числа месяца, в белорусских рублях к евро на день оплаты, а также плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 290 ГК Республики Беларусь обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 585 ГК Республики Беларусь арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Однако ответчик не оплачивал арендную плату и задолженность по аренде с декабря 2006 г. по 29 марта 2008 г., составила 4801668 руб., а задолженность по коммунальным услугам за тот же период составила 2057698 руб.
Согласно ст. 311 ГК Республики Беларусь за неисполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору неустойку.
За нарушения сроков оплаты аренды помещения в соответствии с п. 20 договора, истцом начислена пеня 0,5% за каждый день просрочки, сумма которой составила 8472288 руб. и в соответствии со ст. 366 ГК Республики Беларусь проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 452472 руб. (период просрочки с 30.12.06 г. по 25.06.08 г.).
Срок действия договоров истек 29.03.08 г., а задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена.
Поэтому в пользу истца необходимо взыскать 4801668 руб. основного долга за аренду нежилого помещения за период с декабря 2006 г. по 29 марта 2008 г., 2000000 руб. пени за нарушения сроков оплаты, 2057698 руб. задолженность по коммунальным услугам, 452472 руб. процентов за пользованием чужими денежными средствами, а всего 9311838 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать. Суд, учитывая ряд уважительных причин в соответствии со ст. 314 ГК Республики Беларусь уменьшил взыскиваемую неустойку.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 133 ХПК Республики Беларусь следует отнести на стороны, согласно удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 133, 190 - 194, 330, 333 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя гражданина П. в пользу КУП "Г" 4801668 руб. основного долга за аренду нежилого помещения за период с декабря 2006 г. по 29 марта 2008 г., 2000000 руб. пени за нарушения сроков оплаты, 2057698 руб. задолженность по коммунальным услугам, 452472 руб. процентов за пользованием чужими денежными средствами, а всего 9311838 руб. и 789206 руб. расходов по госпошлине.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу, который исполняется в первоочередном порядке в той очереди платежей, к которой относится предмет иска.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Гродненской области в пятнадцатидневный срок после его принятия и вступает в законную силу по истечении указанного срока.
При подачи жалобы в вышестоящие судебные инстанции, обязательное прохождение стадии апелляционного обжалования.
| 
