|
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО
УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
23 июня 2003 г. № 15
(Выписка)
[Изменения и дополнения:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 17 сентября 2003 г. № 16;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 26 ноября 2003 г. № 17;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 28 января 2004 г. № 19;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 31 марта 2004 г. № 20 с изменениями,
внесенными протоколом Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 10 августа 2004 г. № 22;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 18 ноября 2004 г. № 23;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 3 февраля 2005 г. № 24;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 17 июня 2005 г. № 26].
I. Об установлении повышающих и понижающих коэффициентов
при определении размеров арендной платы для отдельных
категорий арендаторов с учетом видов деятельности, а
также для отдельных объектов государственной
собственности
1. Отметить, что в Республиканскую комиссию поступили письма
от министерств, облисполкомов и юридических лиц с просьбами об
установлении повышающих и понижающих коэффициентов при определении
ставок арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов,
а также отдельным объектам.
2. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 раздела I утратил силу письмом Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности от
03.02.2005 № 24
2. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 Указа Президента
Республики Беларусь от 30.09.2002 N 495 "О совершенствовании порядка
определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное
пользование общественных, административных и переоборудованных
производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в
государственной собственности" (далее - Указ) и подпунктом 10.4
пункта 10 Положения об определении размеров арендной платы за
общественные, административные и переоборудованные производственные
здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной
собственности, и условиях освобождения от арендной платы и
предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного Указом,
Республиканской комиссии предоставлено право вводить для отдельных
категорий арендаторов и видов деятельности, а также для отдельных
объектов государственной собственности, сдаваемых в аренду,
повышающие и понижающие коэффициенты при определении арендной платы.
2.1. Учитывая, что многие здания в городах и районах
республики при сдаче в аренду пользуются повышенным спросом, на
основании ходатайств министерств, облисполкомов, юридических лиц
установить для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных
ниже видов деятельности, повышающие коэффициенты к ставкам арендной
платы для отдельных объектов государственной собственности:
г.Минск:
ул. Чкалова, д. 38, корпус 1
4,0 - обменный пункт валюты;
пр-т Машерова, 19:
2,0 - туристские услуги;
2,0 - риэлторские услуги;
3,0 - помещения игровых автоматов;
3,0 - пункт обмена валюты;
2,5 - помещения специализированных магазинов розничной
торговли непродовольственными товарами иностранного производства;
ул. Железнодорожная, 27, корпус 2, ПРУП "Минский завод
"Светокон":
5,0 - розничная торговля запасными частями к автомобилям;
3,0 - розничная торговля непродовольственными товарами;
5,0 - сотовая связь;
пр. Машерова, 11:
3,5 - (магазины мобильной связи);
Железнодорожный вокзал станции Минск-Пассажирский:
10,0 - пункты обмена валют;
3,0 - государственные организации связи;
5,0 - игровые автоматы, Интернет-клубы, бильярдные залы,
боулинг-центр;
5,0 - подземные переходы, обособленные от станции
метрополитена;
5,0 - туристские услуги, выставочная деятельность, розничная
торговля печатной продукцией, осуществляемые индивидуальными
предпринимателями;
5,0 - оказание услуг сбербанками;
5,0 - торговля ювелирными изделиями;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 23 подпункта 2.1 пункта 2 - в редакции письма
Республиканской комиссии по использованию объектов
госсобственности от 28.01.2004 N 19)
5,0 - торговля сувенирами и ювелирными изделиями;
_______________________________________________ _______ ___ _
10,0 - реализация аудио- и видеокассет, цветочной продукции;
ул. Я.Коласа, 35:
1,5 - розничная торговля средствами мобильной связи;
1,5 - услуги солярия;
1,5 - парикмахерские услуги;
1,5 - услуги сауны;
1,5 - оптовая торговля компьютерами;
3,0 - прокат компьютерной техники;
1,5 - услуги общепита;
пр. Ф.Скорины, 32б:
1,5 - парикмахерские услуги;
1,5 - услуги мобильной радиотелефонной связи;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзацы 36 и 37 подпункта 2.1 пункта 2 - исключены письмом
Республиканской комиссии по использованию объектов
госсобственности от 17.09.2003 N 16)
пр. Машерова, 19 (помещения Национального туристического
концерна "Белинтурист"):
3,0 - для юридических лиц негосударственной формы
собственности;
_______________________________________________ _______ ___ _
ул. Мясникова, 76 (помещения Национального туристического
концерна "Белинтурист"):
2,0 - для юридических лиц негосударственной формы
собственности;
пр. Ф.Скорины, 61, 67:
2,0 - торговля непродовольственными товарами;
пр. Ф.Скорины, 63:
2,0 - торговля непродовольственными товарами;
2,0 - туристские услуги;
2,0 - риэлторские услуги;
3,0 - пункты обмена валюты;
пр. Ф.Скорины, 150, ул. Я.Коласа, 12, ул. Сурганова, 37,
корпус 5:
3,0 - размещение оборудования сотовой связи;
ул. Я.Коласа,26:
3,0 - бильярдный зал;
Минская область:
Железнодорожный вокзал станции Молодечно:
6,0 - пункты обмена валют;
4,0 - банкоматы;
2,0 - государственные организации связи;
3,0 - игровые автоматы;
3,0 - услуги по ремонту часов;
2,0 - реализация печатной продукции;
3,0 - оказание услуг предприятиями связи;
Железнодорожный вокзал станции Борисов:
3,0 - пункт обмена валют;
2,0 - реализация печатной продукции;
2,0 - организация розничной торговли;
Минский район, п/о Ратомка, Государственное учреждение
"Санаторно-оздоровительный комплекс "Юность":
Корпус "Морской":
4,0 - киоски "Минскоблсоюзпечати";
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 66 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 31.03.2004 N 20)
2,0 - киоски "Минскоблсоюзпечати";
_______________________________________________ _______ ___ _
9.0 - кафе "Трейт-клуб";
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац шестьдесят седьмой подпункта 2.1 пункта 2 раздела I -
с изменениями, внесенными протоколом Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей и других
объектов государственной собственности от 31 марта 2004 г.
№ 20, с изменениями, внесенными протоколом Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей и других
объектов государственной собственности от 10 августа 2004
г. № 22. Настоящее изменение действует до окончания работ
на автомобильной дороге Р28 Минск-Молодечено-Нарочь на
участке км 10,3-19,3.
4.0 - кафе "Русалочка";
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 67 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 31.03.2004 N 20)
4,0 - кафе;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 67 подпункта 2.1 пункта 2 - в редакции письма
Республиканской комиссии по использованию объектов
госсобственности от 26.11.2003 N 17)
9,0 - кафе;
_______________________________________________ _______ ___ _
г.Жодино:
2,6 - пр. Ленина, 20 ("Жодинский торговый центр")
Брестская область:
г.Брест:
пр. Машерова, 15:
3,0 - зал игровых автоматов;
4,0 - букмекерская контора;
3,0 - бильярд;
3,0 - боулинг;
2,5 - компьютерные услуги;
4,0 - аудио- и видеопрокат;
3,0 - прокат свадебных нарядов;
3,0 - прокат автомобилей;
1,6 - услуги сауны;
2,0 - услуги солярия;
2,0 - фотоуслуги;
2,0 - аудиторская деятельность;
6,0 - риэлторские услуги;
1,6 - услуги страхования;
4,0 - услуги мобильной связи;
2,0 - парикмахерские услуги;
2,5 - розничная торговля;
3,1 - ул. Брестских дивизий, 3/16;
2,13 - ул. Пушкинская, 23;
ул. Мицкевича, 35 (здание автовокзала):
4,0 - обменные пункты валюты;
4,0 - игровые автоматы;
2,9 - за другие виды деятельности, за исключением общественного
питания, осуществляемого РУТП "Брестгрузавтосервис";
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 96 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 18.11.2004 № 23)
2,9 - за другие виды деятельности;
_______________________________________________ _______ ___ _
г.Столин:
2,0 - ул. Ленина, 10;
Могилевская область:
г.Мстиславль:
3,0 - ул. Урицкого, 8;
Гродненская область:
5,0 - железнодорожная станция "Гудогай", беспошлинная торговля
за валюту в магазине беспошлинной торговли.
2.2. С целью упорядочения арендной платы в сдаваемых в аренду
объектах государственной собственности под магазины беспошлинной
торговли облисполкомам, Минскому горисполкому, Министерству
транспорта и коммуникаций, Белорусской железной дороге,
Государственному комитету пограничных войск, Государственному
таможенному комитету до 1 августа 2003 г. сообщить в Республиканскую
комиссию о действующих ставках арендной платы на данных объектах и
при необходимости внести свои предложения о повышающих
коэффициентах.
2.3. Установить, что при сдаче в аренду объектов
республиканской собственности следует руководствоваться повышающими
коэффициентами, введенными по коммунальной собственности для
отдельных категорий арендаторов и видов деятельности в соответствии
с подпунктом 2.2. пункта 2 протокола Республиканской комиссии от
12.12.2002 N 12 облисполкомами и Минским горисполкомом в случаях,
если иные коэффициенты не установлены Республиканской комиссией по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности или комиссией по арендным отношениям Управления делами
Президента Республики Беларусь.
_______________________________________________ _______ ___ _
подпункт 2.3 - в редакции письма Республиканской комиссии
по использованию объектов госсобственности от 31.03.2004 г.
N 20)
2.3. Установить, что при сдаче в аренду объектов
республиканской собственности следует руководствоваться
повышающими коэффициентами, введенными по коммунальной
собственности для отдельных категорий арендаторов в
соответствии с подпунктом 2.2. пункта 2 протокола
Республиканской комиссии от 12.12.2002 N 12 облисполкомами
и Минским горисполкомом в случаях, если иные коэффициенты
не установлены Республиканской комиссией по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности или комиссией по арендным отношениям
Управления делами Президента Республики Беларусь.
_______________________________________________ _______ ___ _
3. Министерство культуры ходатайствует о предоставлении
льготного коэффициента в размере 0,1 к базовым ставкам аренды за 1
кв. метр нежилых помещений государственным учреждениям культуры.
РЕШИЛИ: Установить на 2003 г. государственным учреждениям
культуры, осуществляющим театрально-зрелищную деятельность и
получающим субсидии и дотации из государственного бюджета более 80
процентов от общих доходов, арендующим помещения на площадях в
зданиях государственной собственности, понижающий коэффициент в
размере 0,1 за все занимаемые ими помещения исходя из базовой ставки
арендной платы за производственные помещения.
4. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 4 раздела I утратил силу письмом Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности от
17.06.2005 № 26
4. Белорусский государственный экономический университет
(далее - БГЭУ) ходатайствует об установлении понижающего
коэффициента для взимания арендной платы.
РЕШИЛИ: Установить для взимания арендной платы в здании
по ул.Ивановской,56, в г.Минске понижающий коэффициент 0,5.
_______________________________________________ _______ ___ _
5. Межгосударственный совет по стандартизации, метрологии и
сертификации Бюро по стандартам МГС (далее - Бюро по стандартам МГС)
занимает помещение (комната 801) нормированной площадью 50,6 кв.
метров по адресу: ул. Мележа, 3 в г.Минске. В соответствии с
Положением о МГС, Бюро по стандартам МГС является некоммерческой
организацией и создано для координации деятельности национальных
органов по стандартизации государств - участников СНГ, финансируется
100 процентов из союзного бюджета и не осуществляет хозяйственную
деятельность. Бюро по стандартам МГС просит применить понижающий
коэффициент 0,1 к базовой ставке арендной платы для
непроизводственных помещений.
РЕШИЛИ: Установить понижающий коэффициент 0,1 к базовой
ставке арендной платы за непроизводственные помещения при взимании
арендной платы в 2003 - 2004 году за комнату 801 в здании по ул.
Мележа, 3 в г.Минске, арендуемую Межгосударственным советом по
стандартизации, метрологии и сертификации Бюро по стандартам МГС.
_______________________________________________ _______ ___ _
решение по пункту 5 раздела I - в редакции письма
Республиканской комиссии по использованию объектов
госсобственности от 17.09.2003 N 16)
РЕШИЛИ: Установить для взимания арендной платы за комнату
801 в здании по ул. Мележа, 3 в г.Минске, арендуемую
Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и
сертификации Бюро по стандартам МГС, понижающий коэффициент
0,1 исходя из базовой ставки арендной платы за
непроизводственные помещения.
_______________________________________________ _______ ___ _
6. Отметить, что в некоторых зданиях г.Минска и областных
центров многие помещения находятся в состоянии, не пригодном для
сдачи в аренду и пустуют длительное время.
6.1. На основании абзаца 2 пункта 2 Указа Президента
Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 Республиканская
комиссия разъясняет, что решение о применении понижающих
коэффициентов для неиспользуемых (пустующих) помещений принимается
Республиканской комиссией по представлению органов республиканского
управления, облисполкомов и Минского горисполкома.
6.2. Объекты, к которым согласно решению Республиканской
комиссии применены понижающие коэффициенты как для неиспользуемых
(пустующих) помещений, сдаются в аренду только на конкурсной основе.
Информация об указанных объектах в обязательном порядке публикуется
в республиканских средствах массовой информации.
6.3. Ответственному секретарю Республиканской комиссии
Осипчику Г.В. до 10 июля 2003 г. разработать проект Положения о
порядке сдачи в аренду на конкурсной основе неиспользуемых
(пустующих) помещений, направить на согласование облисполкомам,
Минскому горисполкому, Комитету государственного контроля,
Министерству экономики, Министерству юстиции и внести на очередное
заседание Республиканской комиссии для его утверждения.
II. Об установлении понижающих коэффициентов к базовым
ставкам арендной платы организациям за помещения,
которые находились у них в безвозмездном пользовании до
введения в действие Указа Президента Республики Беларусь
от 30 сентября 2002 г. N 495
2. Установить на 2003 год понижающие коэффициенты к базовым
ставкам арендной платы для государственных организаций в размере
0,05, для негосударственных - 0,2 за помещения, которые находились у
них в безвозмездном пользовании до введения в действие Указа
Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495
(Приложение 1).
III. О рассмотрении поступивших в Республиканскую
комиссию вопросов о применении отдельных пунктов
Положения об определении размеров арендной платы за
общественные, административные и переоборудованные
производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся в государственной собственности, и условиях
освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование, утвержденного Указом
Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 N 495
2. На основании пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь
от 30 сентября 2002 г. N 495, предоставляющего право Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности давать разъяснения о применении
Положения, с учетом предложений облисполкомов и Минского
горисполкома, республиканских органов государственного управления
Республиканская комиссия разъясняет:
2.1. Подпункт 1.1.3. п. 1 Приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,1 применяется за площади, арендуемые
общественными организациями (объединениями), не осуществляющими
предпринимательскую деятельность, и объединениями юридических лиц
(ассоциаций и союзов), являющимися некоммерческими организациями, до
75 кв. метров арендуемой площади.
2.2. Подпункт 1.3.1. п. 1 Приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,4 применяется за все площади,
арендуемые государственными и негосударственными образовательными и
воспитательными учреждениями национальной системы образования для
учебных целей, исходя из ставки арендной платы, дифференцированной
согласно целевому использованию помещений: непроизводственные,
смешанные, производственные.
2.3. О сдаче в аренду специфических сооружений или их частей.
При сдаче в аренду специфических сооружений или их частей,
которым присуще отсутствие стен, пола, потолка либо затруднено
определение арендуемой площади (антенны, крыши зданий, дымоходные
трубы и т.д.), размер арендной платы устанавливается по соглашению
сторон и по согласованию с республиканским органом государственного
управления, иной государственной организацией, подчиненной
Правительству Республики Беларусь, уполномоченными управлять
имуществом (по республиканской собственности), местными
исполнительными и распорядительными органами (по коммунальной
собственности).
2.4. Об отдельных объектах государственной собственности.
Под отдельными объектами государственной собственности для
положений Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002
г. N 495 необходимо понимать (статья 3 Закона Республики Беларусь
"Об аренде", статья 3 Закона Республики Беларусь "О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"):
1. капитальные строения (здания, сооружения);
2. изолированные помещения.
IV. Утратил силу
_______________________________________________ _______ ___ _
Раздел IV утратил силу письмом Республиканской комиссии по
использованию объектов госсобственности от 03.02.2005 № 24
IV. О внесении изменений и дополнений в раздел III
протокола от 14 января 2003 г. N 13 заседания
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности
2. В подпункте 2.1 пункта 2 раздела III протокола
заседания Республиканской комиссии от 14.01.2003 N 13 в
абзац 77 - 3,0 - предприятия розничной торговли добавить
слова "за исключением секции магазина "Сувенирная лавка",
расположенной в РУП "Отель "Минск".
_______________________________________________ _______ ___ _
Первый заместитель
Управляющего делами Президента
Республики Беларусь,
заместитель председателя
Республиканской комиссии
по упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности Н.Н.КОРБУТ
Приложение 1
СПИСОК ОРГАНИЗАЦИЙ, КОТОРЫМ УСТАНОВЛЕНЫ НА 2003 ГОД
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
1. Концерн "Белэнерго " - ул. К.Маркса, 14, г.Минск.
2. Учебный центр по подготовке, переподготовке и повышению
квалификации кадров "Жилком" Минжилкомхоза - ул. Радиальная, 36,
г.Минск.
3. ОАО "Белкомплекспроект " - ул. Чичерина, 21, г.Минск.
4. ОАО "БПА Белстройиндустрия " - ул. Московская, 18, г.Минск.
5. Главэкспертиза при Минстройархитектуры Республики Беларусь
- пр. Машерова, 23, г.Минск.
6. ЗАО "Белстальконструкция" - пр. Машерова, 23, корп. 1,
г.Минск.
7. "1-е Гомельское МУ-1 - филиал АОА "Трест Белсантехмонтаж" N
1" - ул. Кирова, 55, г.Гомель.
8. РУП "Компьютерный центр" - ул. Чкалова, 14, г.Минск.
9. Научно-производственные республиканские дочерние унитарные
предприятия "Ремид" и "Витар" (БелНИИТ "Трантсехника" - ул.
Платонова, 22, г.Минск).
10. Государственный концерн по машиностроению для
агропромышленного комплекса "Белагромаш" - ул. К.Либкнехта, 68,
г.Минск.
11. Учреждение "Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь" - ул. Варвашени, 17, кор.
2, г.Минск.
|
