|
РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
29 ноября 2001 г. № 25-15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ,
РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ, КОНТРОЛЯ ЗА
СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
[Изменения и дополнения:
Решение Могилевского областного исполнительного комитета
от 15 мая 2003 г. № 11-23 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2003 г., № 66, 9/2698)]
В соответствии с решением Могилевского областного Совета
депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении
областной коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) Могилевский
областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке представления,
рассмотрения документов и принятия решений, контроля за совершением
сделок по отчуждению организациями и учреждениями имущества
областной коммунальной собственности.
2. Установить, что отчуждение организациями юридическим и
физическим лицам имущества областной коммунальной собственности
осуществляется в следующих пределах (размерах):
2.1. с согласия Могилевского областного исполнительного
комитета:
осуществление сделок по распоряжению имуществом областной
коммунальной собственности, за исключением залога имущества*, а
также выдача гарантий на сумму, превышающую 10 тысяч базовых
величин;
_____________________________
*Сделки по залогу имущества областной коммунальной
собственности регулируются решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. № 11-25 "Об утверждении
Положения о порядке заключения сделок по залогу имущества областной
коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 72, 9/1108).
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац второй подпункта 2.1. - с изменениями, внесенными
решением Могилевского областного исполнительного комитета
от 15 мая 2003 г. № 11-23
осуществление сделок по распоряжению имуществом
областной коммунальной собственности, за исключением залога
имущества*, а также выдача гарантий на сумму, превышающую
10 тысяч минимальных заработных плат;
_____________________________
*Сделки по залогу имущества областной коммунальной
собственности регулируются решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. № 11-25 "Об
утверждении Положения о порядке заключения сделок по залогу
имущества областной коммунальной собственности"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., № 72, 9/1108).
_______________________________________________ _______ ___ _
отчуждение (независимо от стоимости) зданий, сооружений,
объектов, не завершенных строительством;
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац третий подпункта 2.1. - с изменениями, внесенными
решением Могилевского областного исполнительного комитета
от 15 мая 2003 г. № 11-23
отчуждение (независимо от стоимости) зданий, сооружений,
передаточных устройств, объектов, не завершенных
строительством;
_______________________________________________ _______ ___ _
безвозмездное отчуждение имущества, относящегося к основным
средствам, независимо от величины его стоимости физическим лицам, а
также юридическим лицам частной собственности, если иное не
установлено законодательством. При этом принимающая сторона обязана
проверить правильность определения стоимости принимаемых объектов и
получить от передающей стороны соответствующие документы,
подтверждающие ее достоверность;
2.2. с согласия коллегиальных органов (коллегий, советов)
областных органов управления - отчуждение основного технологического
оборудования, автотранспортных средств общего пользования, речного
транспорта, передаточных устройств, рабочих и силовых машин на
сумму, не превышающую 10 тысяч базовых величин;
_______________________________________________ _______ ___ _
Подпункт 2.2. - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
2.2. с согласия коллегиальных органов (коллегий,
советов) областных органов управления - отчуждение
основного технологического оборудования, автотранспортных
средств общего пользования, речного транспорта, рабочих и
силовых машин на сумму, не превышающую 10 тысяч минимальных
заработных плат;
_______________________________________________ _______ ___ _
2.3. организациями самостоятельно, а учреждениями с согласия
коллегиальных органов управления (коллегий, советов) областных
органов управления - отчуждение транспортных средств (за исключением
перечисленных в подпунктах 2.1 и 2.2 настоящего пункта), сырья,
материалов, малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря,
вспомогательного оборудования, запасных частей, других материальных
ценностей, а также товаров (продукции).
3. Порядок отчуждения не завершенных строительством жилых
домов, квартир, а также неэффективно используемых зданий и
сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые
помещения, регламентируется отдельными нормативными актами,
утверждаемыми Могилевским областным исполнительным комитетом.
4. Признать утратившим силу решение Могилевского областного
исполнительного комитета от 26 марта 1998 г. № 7-15 "О новой
редакции Порядка владения, пользования и распоряжения
государственным имуществом, находящимся в областной коммунальной
собственности".
5. Рекомендовать районным и городским исполнительным комитетам
принять решения в отношении имущества, находящегося в собственности
соответствующих административно-территориальных единиц.
Председатель Б.В.БАТУРА
Управляющий делами В.И.ПАНТЮХОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
29.11.2001 № 25-15
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке представления, рассмотрения документов и
принятия решений, контроля за совершением сделок
по отчуждению организациями и учреждениями имущества
областной коммунальной собственности
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке представления, рассмотрения документов и
принятия решений, контроля за совершением сделок по отчуждению
организациями и учреждениями имущества областной коммунальной
собственности (далее - Положение) разработано в соответствии с
решением Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001
г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной
собственностью" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) и Положением о порядке отчуждения
предприятиями, учреждениями, организациями зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых
помещений республиканской собственности, утвержденным приказом
Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации
Республики Беларусь от 11 декабря 1998 г. № 222 (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1999 г., № 3).
2. Настоящее Положение определяет порядок представления и
рассмотрения документов, принятия решений и осуществления контроля
за совершением сделок по отчуждению коммунальными унитарными
предприятиями, учреждениями (далее - организациями) имущества
областной коммунальной собственности (далее - объекты).
Настоящее Положение применяется также при отчуждении объектов:
переданных в безвозмездное пользование юридическим лицам
частной формы собственности, созданным в процессе разгосударствления
и приватизации областной коммунальной собственности;
переданных в оперативное управление;
продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены;
вносимых организациями в виде неденежного вклада в уставные
фонды юридических лиц частной формы собственности;
находящихся непосредственно на балансе областных органов
управления;
индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам частной
формы собственности (далее - субъекты предпринимательской
деятельности) под гарантии эффективного использования, организации
производства на этих объектах;
путем безвозмездного отчуждения имущества, относящегося к
основным средствам, независимо от величины его стоимости, физическим
лицам и юридическим лицам частной формы собственности, если иное не
установлено законодательством.
Кроме того, настоящим Положением следует руководствоваться при
отчуждении основного технологического оборудования, автотранспортных
средств общего пользования, речного транспорта, передаточных
устройств, рабочих и силовых машин на сумму, не превышающую 10 тысяч
базовых величин, осуществляемом с согласия коллегиальных
органов управления (коллегий, советов) областных органов
управления.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
2. Настоящее Положение определяет порядок представления
и рассмотрения документов, принятия решений и осуществления
контроля за совершением сделок по отчуждению
коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями
(далее - организациями) имущества областной коммунальной
собственности (далее - объекты), в том числе передачи
объектов из областной коммунальной собственности в
собственность Республики Беларусь и административно-
территориальных единиц.
Настоящее Положение применяется также при отчуждении
объектов:
переданных в безвозмездное пользование юридическим
лицам частной формы собственности, созданным в процессе
разгосударствления и приватизации областной коммунальной
собственности;
переданных в оперативное управление;
продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены;
вносимых организациями в виде неденежного вклада в
уставные фонды юридических лиц частной формы собственности;
находящихся непосредственно на балансе областных органов
управления;
физическим лицам и юридическим лицам частной
формы собственности под гарантии эффективного
использования, организации производства на этих объектах;
путем безвозмездного отчуждения имущества,
относящегося к основным средствам, независимо от величины
его стоимости, физическим лицам и юридическим лицам частной
формы собственности, если иное не установлено
законодательством.
Кроме того, настоящим Положением следует
руководствоваться при отчуждении основного технологического
оборудования, автотранспортных средств общего пользования,
речного транспорта, рабочих и силовых машин на сумму, не
превышающую 10 тысяч минимальных заработных плат,
осуществляемом с согласия коллегиальных органов
управления (коллегий, советов) областных органов
управления.
_______________________________________________ _______ ___ _
3. Согласование с Могилевским областным территориальным фондом
государственного имущества (далее - Могилевоблимущество) не
требуется в следующих случаях:
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 3 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
3. Согласование с Могилевским областным комитетом по
управлению государственным имуществом и приватизации
(далее - Могилевоблимущество) не требуется в следующих
случаях:
_______________________________________________ _______ ___ _
3.1. при продаже или безвозмездной передаче объектов
организациям областной коммунальной собственности;
3.2. при списании объектов;
3.3. при отчуждении объектов организациями самостоятельно или
с согласия областных органов управления.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 3 дополнен подпунктом 3.3. решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. №
11-23
_______________________________________________ _______ ___ _
Глава 2
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ОБЪЕКТОВ
4. Данные об отчуждаемом объекте представляются юридическим
лицом, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или
безвозмездном пользовании которого находится объект областной
коммунальной собственности, в областные органы управления по форме
согласно приложению.
5. К извещению прилагаются:
согласование с районным (городским) исполнительным комитетом;
справка - описание объекта (наименование, местонахождение, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, объем освоенных капитальных вложений в объект
незавершенного строительства и так далее);
технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта
(при продаже конкретному покупателю);
копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная
печатью организации;
копия технического паспорта объекта;
копии решения об отводе земли и акта землепользования;
ведомость инвентаризации и оценки основных средств,
незавершенного строительства, проведенной в соответствии с
Положением об оценке государственного имущества, утвержденным
Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г.,
Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996
г. и Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (в редакции
постановления Министерства по управлению государственным имуществом
и приватизации Республики Беларусь, Министерства экономики
Республики Беларусь и Министерства статистики и анализа Республики
Беларусь от 12 июня 2001 г. № 24/100/33) (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7, 10; 1997 г., № 9; 1998
г., № 7; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
1999 г., № 79, 8/1054; 2001 г., № 68, 8/6291).
При отчуждении имущества, принадлежащего на праве
хозяйственного ведения дочерним предприятиям, дополнительно
необходимо получить согласие организации-учредителя.
В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства кроме вышеуказанных
материалов прилагаются:
составленный субъектом предпринимательской деятельности
инвестиционный проект (бизнес-план), прошедший в установленном
порядке экспертизу в комитете экономики Могилевского областного
исполнительного комитета (далее - комитет экономики
облисполкома);
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац второй части третьей пункта 5 - в редакции решения
Могилевского областного исполнительного комитета от 15
мая 2003 г. № 11-23
составленный физическим лицом или юридическим лицом
частной формы собственности инвестиционный проект (бизнес-
план), прошедший в установленном порядке экспертизу;
_______________________________________________ _______ ___ _
копия свидетельства о регистрации субъекта предпринимательской
деятельности.
6. В случае отчуждения объекта путем внесения его организацией
в виде неденежного вклада в уставный фонд оценка стоимости объекта
должна подтверждаться экспертизой, проведенной в порядке,
установленном Положением о проведении экспертизы достоверности
оценки имущества, вносимого в виде неденежного вклада в уставный
фонд юридического лица, утвержденным постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 12 февраля 1996 г. № 92 (Собрание
указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики
Беларусь, 1996 г., № 5, ст.120; Собрание декретов, указов Президента
и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 28,
ст.920; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999
г., № 20, 5/341; 2001 г., № 52, 5/6028).
7. При отчуждении объектов, отчуждение которых осуществляется
с согласия Могилевского областного исполнительного комитета (далее -
облисполком), областные органы управления в течение 10 календарных
дней рассматривают представленные организациями документы по
отчуждению объектов, определяют их полноту, анализируют их
содержание, оценивают необходимость и законность предполагаемого
отчуждения объектов, проводят осмотр объектов на месте и
представляют Могилевоблимуществу документы, предусмотренные пунктом
5 настоящего Положения, а также свое письменное заключение о
необходимости отчуждения.
Областной орган управления вправе отказать организации в
отчуждении объекта с указанием причин такого отказа.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 7 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. № 11-23
7. Областные органы управления в течение 10 дней
рассматривают документы по отчуждению объекта, определяют
полноту представленной информации, анализируют ее
содержание, определяют целесообразность отчуждения объекта
и представляют Могилевоблимуществу документы,
предусмотренные пунктом 5 главы 2 настоящего Положения,
письменное заключение о необходимости отчуждения объекта.
_______________________________________________ _______ ___ _
8. Могилевоблимущество при необходимости вправе затребовать у
организации дополнительные документы и провести осмотр объектов на
месте.
_______________________________________________ _______ ___ _
Часть первая пункта 8 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
8. Могилевоблимущество при необходимости вправе
затребовать у организации дополнительные документы.
_______________________________________________ _______ ___ _
Могилевоблимущество проверяет комплектность документов,
подтверждает достоверность оценки стоимости государственного
имущества и представляет проект решения облисполкому.
Документы по отчуждению, оформленные с нарушением настоящего
Положения, возвращаются Могилевоблимуществом областным органам
управления на доработку.
Глава 3
ОБОБЩЕНИЕ, АНАЛИЗ И ИНФОРМИРОВАНИЕ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК
9. Для учета сделок по отчуждению объектов организация, на
балансе которой находился объект, в течение 10 календарных дней с
момента осуществления сделки обязана представить в областные органы
управления, а также в Могилевоблимущество (в случаях, когда согласие
на отчуждение дано облисполкомом) следующие документы:
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац первый пункта 9 - в редакции решения Могилевского
областного исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. №
11-23
9. Для учета сделок по отчуждению объектов областной
коммунальной собственности в десятидневный срок с
момента осуществления сделки организация, на балансе
которой находится объект, обязана представить в
Могилевоблимущество (для регистрации) и областные органы
управления следующие документы:
_______________________________________________ _______ ___ _
договор купли-продажи;
передаточный акт.
Кроме того, представляются копии платежных документов,
подтверждающих перечисление средств от продажи в соответствии с
законодательством (в случае, если оплата производится позднее
десятидневного срока, платежные документы представляются
дополнительно после осуществления платежей).
В случае отчуждения объектов областной коммунальной
собственности под гарантии их эффективного использования,
организации производства прошедший экспертизу инвестиционный проект
(бизнес-план) прилагается к договору купли-продажи (безвозмездной
передачи) и является его неотъемлемой частью, что отражается в
договоре.
В случае, если аукцион (конкурс) по продаже объектов проводился
не Могилевоблимуществом, областным органам управления,
Могилевоблимуществу дополнительно представляются следующие
документы:
извещение об аукционе (конкурсе) с указанием средств массовой
информации, опубликовавших извещение, и даты опубликования;
приказ о создании и составе аукционной (конкурсной) комиссии;
протокол аукционной (конкурсной) комиссии, в котором отражены
результаты аукциона (конкурса) и цена продажи объекта;
копия лицензии на право проведения аукционов (конкурсов) лица,
проводившего аукцион (конкурс).
10. Контроль за соблюдением условий инвестиционных проектов
(бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли-продажи, и контроль
за целевым использованием объектов, переданных субъектам
предпринимательской деятельности под гарантии их эффективного
использования, организации производства, осуществляет комитет
экономики облисполкома.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 10 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. № 11-23
10. Контроль за соблюдением условий инвестиционных
проектов (бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли
-продажи, а также целевым использованием зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых помещений областной коммунальной
собственности, переданных физическим лицам и юридическим
лицам частной формы собственности, осуществляет орган
управления, проводивший экспертизу инвестиционного
проекта (бизнес-плана).
_______________________________________________ _______ ___ _
11. Если сделка, на которую получено разрешение облисполкома,
не состоялась, организация, на балансе которой находится отчуждаемый
объект, в течение двух месяцев с момента принятия решения о
продаже (безвозмездной передаче) обязана информировать
Могилевоблимущество и областные органы управления о причинах
несостоявшейся сделки.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 11 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
11. Если сделка, на которую получено разрешение
Могилевского областного исполнительного комитета, не
состоялась, организация, на балансе которой находится
отчуждаемый объект, в течение двух месяцев с момента
принятия решения о продаже (безвозмездной передаче)
обязана информировать Могилевоблимущество и областные
органы управления о причинах несостоявшейся сделки.
_______________________________________________ _______ ___ _
12. Исключен.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 12 исключен решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. № 11-23
12. Областные органы управления ежемесячно, не позднее
2-го числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в Могилевоблимущество отчет о результатах
заключения договоров купли-продажи участниками сделок по
отчуждению по форме, доведенной Могилевоблимуществом.
_______________________________________________ _______ ___ _
13. Денежные средства, полученные организациями от отчуждения
объектов областной коммунальной собственности, направляются и
используются в порядке, установленном облисполкомом.
Областные органы управления осуществляют контроль за целевым
использованием организациями средств, полученных от отчуждения
объектов.
_______________________________________________ _______ ___ _
Решение дополнено пунктом 13 решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 15 мая 2003 г. №
11-23
_______________________________________________ _______ ___ _
Приложение
к Положению о порядке представления,
рассмотрения документов и принятия
решений, контроля за совершением
сделок по отчуждению организациями
и учреждениями имущества областной
коммунальной собственности
Наименование организации, отчуждающей
имущество ________________________________________
Учетный номер налогоплательщика __________________
Код ОКПО _________________________________________
Место нахождения и номер телефона ________________
Областной орган управления _______________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении отчуждения объекта областной
коммунальной собственности
По состоянию на "__" ___________ 200_ г., тыс.руб.
-----------------------------------------T--------------T----------T----------
¦ Наименование ¦ ¦
Данные о приобретателе имущества ¦ отчуждаемых ¦ ¦
¦ объектов ¦ ¦
-----T-------T--------T---------T--------+-------T------+Оценочная ¦
наи- ¦место ¦ ¦регистра-¦ ¦здания,¦неза- ¦стоимость,¦ Форма
мено-¦нахож- ¦код ¦ционный ¦кем про-¦соору- ¦вер- ¦ тыс.руб. ¦отчуждения
вание¦дения и¦формы ¦номер и ¦изведена¦жения, ¦шенное¦ ¦
УНН, ¦номер ¦собст- ¦дата ре- ¦регист- ¦помеще-¦строи-¦ ¦
код ¦телефо-¦венности¦гистрации¦рация ¦ния ¦тель- ¦ ¦
ОКПО ¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ство ¦ ¦
-----+-------+--------+---------+--------+-------+------+----------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
-----+-------+--------+---------+--------+-------+------+----------+-----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Руководитель организации _________ _____________ Согласовано _______
(подпись) (И.О.Фамилия) (дата)
Главный бухгалтер __________ _____________ Руководитель областного
(подпись) (И.О.Фамилия) органа управления
М.П. _________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Примечания:
1. В графе "Код формы собственности" указывается: 10 -
организация частной формы собственности; 30 - организация
государственной формы собственности.
2. Для индивидуальных предпринимателей - паспортные данные или
удостоверение для военнослужащих (серия, номер, дата выдачи, кем
выдан).
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 15 мая
2003 г. № 11-23
2. Для физических лиц - паспортные данные или
удостоверение для военнослужащих (серия, номер, дата
выдачи, кем выдан).
_______________________________________________ _______ ___ _
|
