|
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
14 июля 1997 г. N 1527
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК И
ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
_______________________________________________ _______ ___ _
Утратило силу решением Брестского областного
исполнительного комитета от 10 января 2006 г. № 4
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., № 13, 9/4838)
В целях приведения в соответствие с действующим
законодательством порядка оформления сделок при приватизации
объектов областной коммунальной собственности областной
исполнительный комитет решил:
1. Утвердить Положение о порядке оформления сделок и прав
собственности при приватизации объектов областной коммунальной
собственности (прилагается).
2. Рекомендовать гор(рай)исполкомам установить аналогичный
порядок оформления сделок и прав собственности при приватизации
объектов районной, городской коммунальной собственности.
3. Считать утратившим силу решение облисполкома от 21 февраля
1994 г. N 30 "Об утверждении порядка оформления сделок при
приватизации и прав собственности".
Первый заместитель председателя А.А.ОВЕЧКИН
Управляющий делами Г.Н.ЛАБУДА
УТВЕРЖДЕНО
Решение Брестского
облисполкома
14.07.1997 N 1527
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оформления сделок и прав собственности при
приватизации объектов областной коммунальной собственности
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О разгосударствлении и приватизации
государственной собственности в Республике Беларусь" и другими
законодательными актами Республики Беларусь и применяется при
приватизации следующих объектов областной коммунальной
собственности:
- государственных предприятий, учреждений, организаций,
структурных единиц объединений и структурных подразделений
предприятий;
- государственного имущества в виде оборудования, зданий,
других материальных и нематериальных активов ликвидируемых
(ликвидированных) предприятий.
1.2. Сделка по приобретению объекта приватизации считается
совершенной с момента заключения субъектом приватизации с комитетом
"Брестоблимущество" договора купли-продажи объекта приватизации
областной коммунальной собственности.
1.3. При передаче в пользование новому собственнику объектов
социальной инфраструктуры, находящихся на балансе приватизируемого
предприятия, с ним заключается договор безвозмездного пользования
имуществом без права распоряжения, форма которого утверждена
приказом комитета "Брестоблимущество" от 30 июля 1996 г. N 126.
1.4. В течение 30-ти дней после окончательного расчета за
объект приватизации и предоставления необходимых документов
комитетом "Брестоблимущество" покупателю выдается Свидетельство о
праве собственности.
2. Составление и регистрация договоров купли-продажи и
безвозмездного пользования
2.1. Проект договора купли-продажи государственного имущества
составляется в соответствии с примерной формой, утвержденной
Госэкономпланом, Минфином и Госкомимуществом и согласованной с
Минюстом 25 июня 1993 г.
2.2. Договор купли-продажи заключается в 3-х экземплярах,
подписывается сторонами и скрепляется гербовой печатью комитета
"Брестоблимущество" и печатью покупателя (для юридических лиц).
Один экземпляр договора выдается покупателю, второй экземпляр
остается в комитете "Брестоблимущество" для регистрации и контроля
за исполнением условий договора, третий экземпляр включается в
проект приватизации объекта.
2.3. Договор безвозмездного пользования заключается отраслевым
органом управления облисполкома, осуществляющим владельческий
надзор, с субъектом хозяйствования, принимающим имущество в
пользование, в соответствии с проектом приватизации, представленным
комиссией по приватизации объекта. Договор подписывается в месячный
срок после регистрации открытого акционерного общества.
В течение 10-ти дней после подписания отраслевым органом
управления облисполкома, осуществляющим владельческий надзор,
договор безвозмездного пользования в четырех экземплярах
представляется комитету "Брестоблимущество" для его регистрации.
Один экземпляр зарегистрированного договора выдается
юридическому лицу, которому государственное имущество передается в
пользование, второй - комитету "Брестоблимущество", третий -
отраслевому органу управления облисполкома, осуществляющему
владельческий надзор, четвертый - включается в проект приватизации
объекта.
2.4. Договоры составляются на русском языке.
2.5. Комитетом "Брестоблимущество" ведутся:
- журнал регистрации договоров купли-продажи (приложение 1),
- журнал регистрации договоров безвозмездного пользования
имуществом областной коммунальной собственности (приложение 2).
3. Оформление и выдача Свидетельств о праве собственности
3.1. Форма Свидетельства о праве собственности представлена в
приложении 4.
Бланки Свидетельств изготавливаются на белой бумаге размером
210х300 мм печатным способом на одной странице.
3.2. Для получения Свидетельства юридическое (физическое) лицо,
которое приобрело государственное имущество, представляет комитету
"Брестоблимущество":
копии платежных поручений о перечислении сумм платежей в
соответствии с договором купли-продажи государственного имущества;
подтверждение из инспекции государственного налогового комитета
о внесении сумм платежей и перечислений их по направлениям в
соответствии с действующим законодательством;
квитанцию об уплате государственной пошлины, а при перечислении
пошлины со счета плательщика - платежное поручение с соответствующей
отметкой банковского учреждения;
справку комитета "Брестоблимущество" о поступлении чеков на
специальный (чековый) счет.
3.3. При выдаче Свидетельства проверяется наличие документов,
указанных в п.3.2 настоящего Положения.
3.4. Свидетельство составляется в одном экземпляре,
подписывается председателем Брестского облисполкома и скрепляется
гербовой печатью исполкома.
3.5. Серия Свидетельства указывается в соответствии со
следующими индексами:
ПЮ - покупка юридическим лицом;
ПФ - покупка физическим лицом;
А - покупка на аукционе;
К - покупка по конкурсу;
97 - год выдачи Свидетельства.
Таким образом, серия Свидетельства имеет вид, например, ПФА-97
или ПЮК-97.
3.6. Номер Свидетельства соответствует номеру записи в книге
учета выдачи свидетельств о праве собственности.
3.7. Свидетельство составляется на русском языке и оформляется
машинописным способом.
3.8. Свидетельство вручается новому собственнику или, по
доверенности, уполномоченному им физическому лицу, председателем
комитета "Брестоблимущество" или уполномоченным им лицом.
3.9 Комитет "Брестоблимущество" ведет книгу учета выдачи
свидетельств о праве собственности по форме согласно приложению 3.
Листы книги пронумеровываются, прошнуровываются и скрепляются
печатью комитета "Брестоблимущество".
4. Хранение документов
4.1. Ответственность за хранение и ведение журналов регистрации
договоров купли-продажи, договоров безвозмездного пользования, книги
учета выдачи свидетельств о праве собственности несет работник
комитета "Брестоблимущество", на которого возложена эта обязанность,
а контроль за правильностью учета возлагается на руководителя
соответствующего отдела комитета.
4.2. Журналы регистрации договоров, книга учета выдачи
свидетельств о праве собственности хранятся в несгораемых шкафах,
доступ к которым имеет уполномоченный работник.
4.3. Срок хранения журнала регистрации договоров купли-продажи,
журнала регистрации договоров безвозмездного пользования, книги
учета выдачи свидетельств о праве собственности постоянный.
ЖУРНАЛ
учета и регистрации договоров безвозмездного пользования
имуществом областной коммунальной собственности
--T-----------T------------T-------------T-------------T----------¬
¦N¦Юридическое¦Дата и номер¦Стоимость ¦Дата ¦Примечание¦
¦ ¦или ¦документа, ¦имущества, ¦регистрации ¦ ¦
¦ ¦физическое ¦на основании¦передаваемого¦и номер ¦ ¦
¦ ¦лицо, ¦которого ¦в ¦договора ¦ ¦
¦ ¦принимающее¦производится¦пользование, ¦безвозмездно-¦ ¦
¦ ¦имущество в¦передача ¦млн.руб. ¦го ¦ ¦
¦ ¦пользование¦имущества ¦ ¦пользования ¦ ¦
+-+-----------+------------+-------------+-------------+----------+
¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L-+-----------+------------+-------------+-------------+-----------
ЖУРНАЛ
регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации
--T----T-----T------T------T---------------T-----------T----T-----¬
¦N¦Наи-¦Спо- ¦Оце- ¦Льго- ¦Сумма выкупа ¦Порядок ¦Дата¦Наи- ¦
¦ ¦ме- ¦соб ¦ночная¦ты по ¦(млн.руб.) ¦оплаты ¦и ¦мено-¦
¦ ¦но- ¦при- ¦стои- ¦выкупу¦ ¦выкупаемого¦но- ¦вание¦
¦ ¦ва- ¦вати-¦мость,¦госу- ¦ ¦имущества ¦мер ¦и ¦
¦ ¦ние ¦зации¦млн. ¦дар- +----T----------+-----T-----+до- ¦рек- ¦
¦ ¦объ-¦(про-¦руб. ¦ствен-¦все-¦в т.ч. ¦сроки¦рас- ¦го- ¦визи-¦
¦ ¦екта¦дажи)¦ ¦ного ¦го ¦оплачива- ¦вне- ¦сроч-¦вора¦ты ¦
¦ ¦при-¦ ¦ ¦имуще-¦ ¦ется ¦сения¦ка ¦куп-¦поку-¦
¦ ¦ва- ¦ ¦ ¦ства, ¦ +----T-----+и ¦пла- ¦ли- ¦пате-¦
¦ ¦ти- ¦ ¦ ¦млн. ¦ ¦при-¦де- ¦сумма¦тежей¦про-¦ля ¦
¦ ¦за- ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ва- ¦неж- ¦пер- ¦по ¦дажи¦ ¦
¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ти- ¦ными ¦вон. ¦годам¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за- ¦сред-¦взно-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ци- ¦ства-¦са ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦он- ¦ми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦че- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ками¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-+----+-----+------+------+----+----+-----+-----+-----+----+-----+
¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
L-+----+-----+------+------+----+----+-----+-----+-----+----+------
КНИГА
учета выдачи свидетельств о праве собственности
--T-----T----T---------T--------------T----T-------T------T-------¬
¦N¦Наи- ¦Дата¦Отметка ¦Свидетельство ¦Наи-¦Дата, ¦Ф.И.О.¦Подпись¦
¦ ¦мено-¦и ¦об уплате¦ ¦ме- ¦Ф.И.О.,¦лица, ¦лица, ¦
¦ ¦вание¦но- ¦государ- ¦ ¦но- ¦долж- ¦выдав-¦выдав- ¦
¦ ¦объ- ¦мер ¦ственной ¦ ¦ва- ¦ность, ¦шего ¦шего ¦
¦ ¦екта ¦до- ¦пошлины ¦ ¦ние ¦под- ¦свиде-¦свиде- ¦
¦ ¦про- ¦го- +----T----+----T---T-----+по- ¦пись ¦тель- ¦тель- ¦
¦ ¦дажи ¦во- ¦дата¦сум-¦дата¦се-¦номер¦ку- ¦полу- ¦ство ¦ство ¦
¦ ¦(при-¦ра- ¦и N ¦ма ¦ ¦рия¦ ¦па- ¦чателя ¦ ¦ ¦
¦ ¦вати-¦куп-¦кви-¦млн.¦ ¦ ¦ ¦теля¦свиде- ¦ ¦ ¦
¦ ¦за- ¦ли- ¦тан-¦руб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ции) ¦про-¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дажи¦или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦теж-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ру- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦че- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-----+----+----+----+----+---+-----+----+-------+------+-------+
¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
L-+-----+----+----+----+----+---+-----+----+-------+------+--------
РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Серия ____________ N ___________ Место выдачи ______________
Свидетельство выдано __________________________________________
(реквизиты юридического лица, фамилия,
___________________________________________________________________
имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица)
в том, что данным лицом по договору купли-продажи N __________ от
"__" ________________ 199__ г. приобретен объект приватизации
___________________________________________________________________
(наименование объекта приватизации и его местонахождение)
___________________________________________________________________
Председатель Брестского облисполкома
М.П.
"____" ___________________ 199____ г.
_______________________________________________ _______ ___ _
|
