|
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В 1996 ГОДУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Кабинета Министров Республики Беларусь
от 28 ноября 1995 г. N 648
(Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 34, ст. 828)
===
[Изменения и дополнения:
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
5 марта 1996 г. N 169 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., N 12, ст.306);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
18 марта 1996 г. N 191 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., N 6, ст.213);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
8 июля 1996 г. N 447 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., N 20, ст.493);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
12 сентября 1996 г. N 607 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., N 26, ст.689);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
22 ноября 1996 г. N 744 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., N 33, ст.871);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25
февраля 1997 г. N 123 (Собрание декретов, указов Президента
и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г.,
N 6, ст. 230);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24
марта 1997 г. N 229 (Собрание декретов, указов Президента и
постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г.,
N 9, ст.321);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
1 сентября 1997 г. N 1155 (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1997 г., N 25, ст.862);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
30 апреля 1998 г. N 684 (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1998 г., N 13, ст.337);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
15 мая 1998 г. N 771;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
11 августа 1998 г. N 1266 (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1998 г., N 23, ст.609);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
9 декабря 1998 г. N 1882;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
27 апреля 1999 г. N 599;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
16 сентября 1999 г. N 1444 (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1999 г., N 26, ст.752);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
декабря 1999 г. N 2017 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 5, 5/2311);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9
октября 2000 г. N 1543 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 98, 5/4224);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19
ноября 2001 г. N 1676 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., N 111, 5/9459);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30
апреля 2002 г. № 555 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 53-54, 5/10391)]
В целях обеспечения финансирования жилищного строительства в
условиях реформирования экономики, дальнейшего развития рыночных
отношений в жилищной сфере Кабинет Министров Республики Беларусь
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что:
1.1. в 1996 году жилые помещения, построенные за счет средств
государственного бюджета, будут предоставляться по договорам найма
преимущественно следующим категориям граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий: инвалидам и участникам
Великой Отечественной войны, семьям погибших или пропавших без вести
воинов (партизан) и приравненным к ним в установленном порядке
лицам, воинам-интернационалистам, военнослужащим, уволенным в запас
или отставку до 2 декабря 1992 г., участникам ликвидации последствий
катастрофы на Чернобыльской АЭС, с соблюдением принципа
одноразовости использования этими гражданами права на внеочередное
или первоочередное получение жилых помещений по договорам найма.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац первый пункта 1.1 - с изменениями, внесенными
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 18
марта 1996 г. N 191
1.1. в 1996 году жилые помещения, построенные за счет
средств государственного бюджета, будут предоставляться по
договорам найма преимущественно следующим категориям
граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий: инвалидам и участникам Великой
Отечественной войны, семьям погибших или пропавших без
вести воинов (партизан) и приравненным к ним в
установленном порядке лицам, военнослужащим, уволенным в
запас или отставку до 2 декабря 1992 г. (в первую очередь
призванным в армию на территории республики), участникам
ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, с
соблюдением принципа одноразовости использования этими
гражданами права на внеочередное или первоочередное
получение жилых помещений по договорам найма.
_______________________________________________ _______ ___ _
Рекомендовать местным исполнительным комитетам, предприятиям,
организациям произвести до 25 декабря 1995 г. уточнение списков
указанных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту жительства, на предприятиях и в
организациях, с составлением отдельных списков лиц, не
использовавших ранее права на внеочередное или первоочередное
получение по договорам найма жилых помещений в домах
государственного и общественного жилищного фонда;
1.2. с 1 января 1996 г. гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляются
одноразовые безвозмездные субсидии на строительство (реконструкцию)
или покупку жилых помещений в пределах средств, предусматриваемых на
эти цели в республиканском и местных бюджетах, и дополнительно
изыскиваемых средств за счет внебюджетных источников финансирования.
Выделение указанных субсидий осуществляется в порядке
очередности, установленной исходя из времени принятия граждан на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Размер субсидий для каждой семьи определяется расчетно и может
составлять до 70 процентов стоимости строительства жилых помещений
типовых потребительских качеств, складывающейся в соответствующем
населенном пункте, с учетом индексирования стоимости
строительно-монтажных работ.
Объем средств, направляемых на предоставление субсидий,
устанавливается ежегодно Кабинетом Министров Республики Беларусь,
местными исполнительными комитетами, предприятиями и организациями.
Субсидии предоставляются малообеспеченным трудоспособным
гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, а также гражданам, имеющим право на
внеочередное получение жилых помещений социального пользования.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 1.2 дополнен абзацем пятым постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 16 сентября 1999 г. N 1444
_______________________________________________ _______ ___ _
2. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 утратил силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 11 августа 1998 г. N 1266
2. Утвердить прилагаемое Временное положение о
предоставлении гражданам одноразовых безвозмездных субсидий
на строительство (реконструкцию) или покупку жилых
помещений.
_______________________________________________ _______ ___ _
3. Министерству труда совместно с Министерством архитектуры и
строительства, Министерством финансов и Министерством статистики и
анализа разработать и утвердить до 10 декабря 1995 г. положение о
порядке определения предельного уровня дохода семьи, превышение
которого не дает ей права на получение субсидии на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений, а также совокупного
дохода и имущественного положения семьи, претендующей на получение
указанной субсидии.
4. Министерству архитектуры и строительства утвердить до
20 декабря 1995 г. методические указания по расчету одноразовых
безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку
жилых помещений, а также с участием Министерства финансов,
Министерства статистики и анализа разработать и внести в Кабинет
Министров Республики Беларусь до 25 декабря 1995 г. предложения о
системе централизованного учета предоставляемых субсидий.
5. Министерству финансов, облисполкомам и Минскому горисполкому
предусматривать ежегодно в проектах бюджетов выделение в необходимом
объеме средств на строительство жилых помещений для категорий
граждан, перечисленных в пункте 1 настоящего постановления, а также
на предоставление гражданам субсидий на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац второй пункта 5 утратил силу постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. № 555
Установить, что не менее одной трети средств,
предусматриваемых в бюджетах на предоставление гражданам
указанных субсидий, должно быть направлено на жилищное
строительство в сельской местности.
_______________________________________________ _______ ___ _
Рекомендовать предприятиям и организациям (за исключением
бюджетных) ежегодно выделять с согласия трудовых коллективов в
необходимом объеме средства для строительства жилых помещений и
предоставления субсидий работникам, состоящим на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий на этих предприятиях и в организациях и
относящимся к категориям граждан, перечисленным в пунктах 1.1. и 1.2
настоящего постановления.
6. Установить, что граждане, постоянно проживающие на
территории республики, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и юридические лица, независимо от форм
собственности, зарегистрированные в качестве таковых на территории
Республики Беларусь, могут принимать долевое участие в жилищном
строительстве без ограничений и приобретать жилые помещения по
договорным ценам, а также самостоятельно строить жилые дома в
соответствии с действующим законодательством.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац первый пункта 6 - с изменениями внесенными
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8
июля 1996 г. N 447
6. Установить, что граждане, постоянно проживающие на
территории республики, не состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, и юридические лица, независимо
от форм собственности, зарегистрированные в качестве
таковых на территории Республики Беларусь, могут принимать
долевое участие в жилищном строительстве без ограничений и
приобретать жилые помещения у государственных предприятий и
организаций по договорным ценам, а также самостоятельно
строить жилые дома в соответствии с действующим
законодательством.
_______________________________________________ _______ ___ _
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, пользуются преимущественным правом долевого участия в
жилищном строительстве и покупки жилых помещений у государственных
предприятий и организаций.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац второй пункта 6 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16
сентября 1999 г. N 1444
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, пользуются первоочередным правом долевого
участия в жилищном строительстве и покупки жилых помещений
у государственных предприятий и организаций.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац третий пункта 6 исключен постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 5 марта 1996 г. N 169
Физические и юридические лица, осуществляющие
строительство жилых помещений, освобождаются от
представления деклараций об источниках средств,
используемых ими на эти цели.
_______________________________________________ _______ ___ _
7. Министерству финансов, Главной государственной налоговой
инспекции при Кабинете Министров Республики Беларусь совместно с
Министерством архитектуры и строительства, облисполкомами и Минским
горисполкомом разработать и представить в Кабинет Министров
Республики Беларусь предложения по внесению изменений и дополнений в
действующее законодательство, предусматривающих установление льгот
по налогообложению для физических и юридических лиц, осуществляющих
инвестиции в жилищное строительство и предоставляющих гражданам
субсидии на строительство (реконструкцию) или покупку жилых
помещений.
8. Осуществлять с 1 января 1996 г. на конкурсной основе с
проведением тендерных торгов:
размещение заказов на проектирование и строительство
многоквартирных жилых домов за счет государственных средств и с
государственной финансовой поддержкой;
выделение земельных участков для строительства жилых помещений
на продажу, а также продажу физическим и юридическим лицам не
завершенных строительством жилых домов или домов, подлежащих
реконструкции, с последующей их продажей или сдачей в аренду.
9. Рекомендовать местным исполнительным комитетам:
создать службы по предоставлению гражданам одноразовых
безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку
жилых помещений в пределах установленной численности работников
соответствующих комитетов;
создать целевые фонды финансирования жилищного строительства,
кредитования и субсидирования граждан;
расширить аукционную продажу жилых помещений во вновь вводимых
в эксплуатацию и не завершенных строительством домах
государственного жилищного фонда, с направлением полученных от этой
продажи средств в указанные целевые фонды. Объем аукционной продажи
жилых помещений определять с учетом потребности в финансовых
средствах для строительства жилых помещений, предоставляемых
гражданам на условиях договора найма, а также для кредитования и
субсидирования граждан;
производить формирование новых жилищно-строительных
кооперативов и начинать строительство жилых домов для них только при
наличии достаточных для завершения строительства финансовых
ресурсов, включая собственные средства граждан;
внести в генеральные планы городов, поселков и сельских
населенных пунктов уточнения, позволяющие максимально удовлетворить
потребности граждан в земельных участках для строительства
индивидуальных жилых домов;
обеспечить беспрепятственное выделение земельных участков
физическим и юридическим лицам, и в первую очередь подрядным
строительным организациям, для строительства жилых домов в целях
продажи или сдачи в аренду.
10. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 10 утратил силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 19 ноября 2001 г. N 1676
10. Создать Республиканский межведомственный совет по
проведению жилищной реформы в составе согласно приложению.
Возложить на него координацию деятельности министерств и
иных центральных органов управления, местных исполнительных
комитетов по решению актуальных проблем установления
рыночных отношений в жилищной сфере.
Утвердить прилагаемое Положение о Республиканском
межведомственном совете по проведению жилищной реформы.
_______________________________________________ _______ ___ _
11. Признать утратившими силу пункты 2 и 4 постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 22 марта 1993 г. N 168 "О
первоочередных мерах по организации проведения жилищной реформы" (СП
Республики Беларусь, 1993 г., N 9, ст. 145).
Премьер-министр
Республики Беларусь М.Чигирь
_______________________________________________ _______ ___ _
Временное положение утратило силу постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 11 августа 1998 г. N 1266
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь
от 28 ноября 1995 г. N 648
Временное положение о предоставлении
гражданам одноразовых безвозмездных
субсидий на строительство (реконструкцию)
или покупку жилых помещений
1. Настоящее Временное положение определяет порядок и
условия предоставления одноразовых безвозмездных субсидий
(далее - субсидии) гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявившим
желание использовать собственные средства для строительства
(реконструкции) или покупки жилых помещений.
2. Субсидии являются формой безвозмездной финансовой
поддержки, предоставляемой гражданам для улучшения их
жилищных условий.
Субсидии предоставляются в порядке очередности,
установленной исходя из времени принятия граждан на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий только по месту работы, имеют право подать
заявление на получение субсидии в местный исполнительный
комитет, на территории которого находится поставившее их на
учет предприятие (организация), или в местный
исполнительный комитет по месту жительства, если
предприятие (организация) находится в другом населенном
пункте. Субсидии предоставляются этим гражданам в порядке,
предусмотренном для состоящих на учете в местном
исполнительном комитете, с учетом времени принятия их на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на
предприятии (в организации).
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 447
_______________________________________________ _______ ___ _
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий по месту жительства и по месту работы, за
время постановки на учет принимается дата более ранней
постановки их на учет нуждающихся, если они не теряли
основания находиться на таком учете в промежутке времени
между принятием на учет по месту жительства и по месту
работы и если при постановке их на учет на предприятии (в
организации) были соблюдены Правила учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления
жилых помещений в Белорусской ССР, утвержденные
постановлением Совета Министров БССР и Белсовпрофа от 25
апреля 1984 г. N 135.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 2 дополнен абзацем четвертым постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 447
_______________________________________________ _______ ___ _
3. Субсидии могут быть использованы на финансирование:
строительства жилых помещений собственными силами;
строительства жилых помещений по договору с
застройщиками, в том числе при долевом участии в жилищном
строительстве;
строительства жилых помещений в составе
жилищно-строительных кооперативов;
покупки жилых помещений;
реконструкции имеющихся в собственности жилых помещений.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий и начавшие, но не завершившие
строительство (реконструкцию) жилых помещений до 1 января
1996 г., имеют право на получение субсидий в установленном
порядке.
4. Субсидии предоставляются на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений, в том числе
индивидуальных домов.
Субсидии на реконструкцию и покупку жилых помещений
начисляются и предоставляются в порядке, применяемом при
строительстве жилых помещений.
Приобретаемые с помощью субсидий жилые помещения должны
быть благоустроены применительно к условиям конкретного
населенного пункта, соответствовать нормативам заселения и
установленным санитарным и техническим требованиям.
Субсидия должна быть использована получателем в течение
срока, оговоренного в договоре на строительство
(реконструкцию) жилых помещений, но не превышающего трех
лет со времени перечисления ее на специальный счет в
отделении Сберегательного банка "Беларусбанк". В случае
покупки жилых помещений срок использования субсидии не
должен превышать шести месяцев. По истечении этих сроков
счет закрывается, а оставшиеся на нем денежные средства
перечисляются соответственно в целевые фонды финансирования
жилищного строительства, кредитования и субсидирования
граждан, создаваемые местными исполнительными комитетами,
или на счет предприятия (организации), предоставившего
субсидию.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 4 - с изменениями, внесенными постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 447
4. Субсидии предоставляются на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений, в том числе
индивидуальных домов.
_______________________________________________ _______ ___ _
5. Субсидии предоставляются гражданам, среднемесячный
совокупный доход семьи которых с учетом имущественного
положения не превышает предельного уровня, установленного
Министерством труда совместно с Министерством архитектуры и
строительства, Министерством финансов и Министерством
статистики и анализа.
Не предоставляются субсидии военнослужащим, которые
проходят службу в Вооруженных Силах, Внутренних и
Пограничных войсках, других воинских формированиях (кроме
военнослужащих срочной службы и курсантов военно-учебных
заведений), а также лицам, уволенным в запас (отставку),
нуждающимся в улучшении жилищных условий, в случае, если
они уже получили от государства помощь на улучшение
жилищных условий в виде частично погашаемых за счет
бюджетных средств льготных кредитов и дотаций.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 5 дополнен абзацем вторым постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 25 февраля 1997 г. N 123
_______________________________________________ _______ ___ _
6. Граждане, претендующие на получение субсидии, должны
документально подтвердить возможность покрытия за счет
собственных или заемных средств разницы между стоимостью
строительства (реконструкции) или покупки жилого помещения
и субсидией.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 6 - с изменениями, внесенными постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 447
6. Граждане, претендующие на получение субсидии, должны
документально подтвердить возможность покрытия за счет
собственных или заемных средств разницы между стоимостью
строительства или покупки жилого помещения и субсидией.
_______________________________________________ _______ ___ _
7. Субсидия может быть начислена в размере до 70
процентов стоимости строительства жилого помещения типовых
потребительских качеств*, складывающейся в соответствующем
населенном пункте, с учетом индексирования стоимости
строительно-монтажных работ на момент предоставления
субсидии.
_________________________________
(*) Типовым потребительским качествам соответствует
жилое помещение, построенное по типовым проектным решениям
в районах массовой застройки.
Размер субсидии определяется как сумма базовой доли
субсидии и жилищных квот получающего субсидию гражданина и
членов его семьи, изъявивших желание использовать эти квоты
для строительства (реконструкции) или покупки жилого
помещения.
8. При определении суммы базовой доли субсидии в расчет
принимаются стоимость строительства 1 кв. метра общей
площади жилого помещения, складывающаяся в соответствующем
населенном пункте (с учетом индексирования стоимости
строительно-монтажных работ), а также размеры общей площади
жилого помещения на семью, приведенные в пункте 9
настоящего Временного положения.
Сумма базовой доли субсидии устанавливается в
зависимости от времени пребывания гражданина на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и дохода его семьи
в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми
Министерством архитектуры и строительства.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь
от 10 сентября 1996 г. N 358 молодым гражданам базовая доля
субсидии начисляется в размере 50 процентов стоимости
строительства жилых помещений (определенной в установленном
настоящим Временным положением порядке независимо от
времени пребывания этих граждан на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий) с предоставлением при
необходимости льготного кредита в размере остальной части
стоимости строительства.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 8 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 22 ноября 1996 г. N 744
__________________________________________________________
Военнослужащим, которые проходят службу в Вооруженных
Силах, Внутренних и Пограничных войсках, других воинских
формированиях (кроме военнослужащих срочной службы и
курсантов военно-учебных заведений), а также лицам,
уволенным в запас (отставку), нуждающимся в улучшении
жилищных условий, сумма базовой доли субсидии
устанавливается в зависимости от календарного срока их
военной службы или времени нахождения на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий и дохода семьи в соответствии
с названными методическими указаниями.
Гражданам, выполнявшим воинский или служебный долг в
Афганистане или в других странах, где велись боевые
действия (воинам-интернационалистам), инвалидам и
участникам Великой Отечественной войны, семьям погибших или
пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним
в установленном порядке лиц, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, базовая доля субсидии начисляется в
максимальном размере с предоставлением при необходимости
льготного кредита на остальную часть стоимости
строительства жилых помещений типовых потребительских
качеств без внесения этими гражданами собственных средств.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 8 дополнен абзацами четвертым и пятым постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 25 февраля 1997 г.
N 123
_______________________________________________ _______ ___ _
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь
от 3 марта 1998 г. N 98 гражданам Республики Беларусь,
постоянно проживающим и работающим в сельской местности,
состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, базовая доля субсидии начисляется в размере 50
процентов стоимости строительства жилого помещения типовых
потребительских качеств с предоставлением при необходимости
льготного кредита в размере остальной части стоимости
строительства (реконструкции) или приобретаемого жилого
дома (квартиры).
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 8 дополнен абзацем шестым постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 30 апреля 1998 г. N 684
_______________________________________________ _______ ___ _
9. При начислении гражданам суммы базовой доли субсидии
в расчет принимаются следующие размеры общей площади жилого
помещения, предусматриваемого к строительству
(реконструкции) или покупке:
28 кв. метров - для одного человека;
36 кв. метров - для двух человек;
48 кв. метров - для трех человек;
60 кв. метров - для четырех человек;
70 кв. метров - для пяти человек.
На каждого члена семьи свыше пяти человек добавляется 14
кв. метров.
При наличии у гражданина, претендующего на получение
субсидии, в собственности жилого помещения при начислении
суммы базовой доли субсидии принимаемый при этом в расчет
размер общей площади жилого помещения уменьшается на размер
общей площади собственного жилого помещения.
10. Субсидии предоставляются в безналичной форме в виде
платежей, перечисляемых по поручению получателя субсидии
соответствующим отделением Сберегательного банка
"Беларусбанк" застройщику (подрядчику) - при строительстве
жилых помещений подрядным способом или продавцу - при
покупке жилого помещения или строительных материалов,
изделий и оборудования (при строительстве собственными
силами).
Гражданам, получившим субсидии в соответствии с
настоящим Временным положением, государственные льготные
кредиты на строительство или покупку жилых помещений не
предоставляются.
Военнослужащие, а также лица, уволенные в запас
(отставку), прослужившие 10 и более лет, пользуются
преимущественным правом на получение льготного кредита в
размере разницы между полной стоимостью строительства
(реконструкции) или покупки жилых помещений, кредитуемых на
льготных условиях, и предоставляемой субсидией с
обязательным использованием собственных средств в размере
не менее 10 процентов от полной стоимости строительства
(реконструкции) или покупки жилых помещений.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 10 дополнен абзацем третьим постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 25 февраля 1997 г. N 123
_______________________________________________ _______ ___ _
Граждане, не получившие в полном объеме предусмотренных
договором льготных кредитов на строительство жилых
помещений, имеют право на получение субсидии в соответствии
с настоящим Временным положением.
На денежные средства, перечисленные на специальный
лицевой счет в виде безвозмездной субсидии, производится
начисление процентов в порядке, предусмотренном для вкладов
до востребования.
В случае смерти владельца субсидии она переоформляется
местным исполнительным комитетом, руководством, профсоюзной
организацией предприятия (организации) на совершеннолетнего
члена семьи, входившего в состав членов семьи получателя
субсидии при ее предоставлении, взявшего на себя все
обязательства, связанные с получением и использованием
субсидии, с письменного согласия остальных совершеннолетних
членов семьи умершего.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 10 с изменениями, внесенными постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 447
10. Субсидии предоставляются в безналичной форме в виде
платежей, перечисляемых по поручению получателя субсидии
соответствующим отделением Сберегательного банка
"Беларусбанк" застройщику (подрядчику) - при строительстве
жилых помещений подрядным способом или продавцу - при
покупке жилого помещения или строительных материалов,
изделий и оборудования (при строительстве собственными
силами).
Гражданам, получившим субсидии в соответствии с
настоящим Временным положением, государственные льготные
кредиты на строительство или покупку жилых помещений не
предоставляются.
Граждане, не получившие в полном объеме предусмотренных
договором льготных кредитов на строительство жилых
помещений, имеют право на получение субсидии в соответствии
с настоящим Временным положением. При этом размер субсидии
уменьшается на индексированную сумму полученного кредита.
_______________________________________________ _______ ___ _
11. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении
гражданину субсидии является его заявление на имя
председателя местного исполнительного комитета
(руководителя предприятия, организации), в котором
указываются:
направление использования субсидии (строительство,
реконструкция или покупка жилого помещения);
сведения о предполагаемом использовании занимаемого
претендентом на получение субсидии жилого помещения
(освобождение, продажа, использование для проживания членов
семьи и т.д.);
данные о размере собственных и заемных средств,
направляемых на улучшение жилищных условий, и источники их
получения.
12. Прием заявлений граждан на предоставление субсидий
осуществляется специальными службами субсидирования,
создаваемыми при местных исполнительных комитетах, на
предприятиях и в организациях. Заявления должны быть
рассмотрены в месячный срок.
13. Служба субсидирования проверяет достоверность
указанных в заявлении сведений, производит расчет размера
субсидий и собеседование с претендентами на получение
субсидий, готовит проекты решений местного исполнительного
комитета (руководства и профсоюзной организации
предприятия, организации) о предоставлении субсидий,
информирует заявителей о принятых решениях.
В случае принятия положительного решения субсидия
перечисляется на специальный расчетный счет Сберегательного
банка "Беларусбанк" на имя получателя субсидии после
представления им в месячный срок в службу субсидирования:
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац второй пункта 13 - с изменениями, внесенными
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8
июля 1996 г. N 447
В случае принятия положительного решения субсидия
перечисляется на специальный расчетный счет Сберегательного
банка "Беларусбанк" на имя получателя субсидии после
представления им в службу субсидирования:
_______________________________________________ _______ ___ _
договора о строительстве (реконструкции) жилого
помещения подрядным способом, или договора о долевом
участии в строительстве, или иного договора о строительстве
(реконструкции) жилых помещений;
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац третий пункта 13 - с изменениями, внесенными
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8
июля 1996 г. N 447
договора о строительстве жилого помещения - при
строительстве (реконструкции) подрядным способом;
_______________________________________________ _______ ___ _
проекта договора о купле-продаже - при покупке жилого
помещения;
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац четвертый пункта 13 - с изменениями, внесенными
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8
июля 1996 г. N 447
договора о купле-продаже - при покупке жилого помещения;
_______________________________________________ _______ ___ _
документа, подтверждающего наличие у претендента на
получение субсидии земельного участка и согласованной в
установленном порядке проектной документации, - при
строительстве индивидуального жилого дома;
разрешения и согласованной в установленном порядке
проектной документации на реконструкцию жилого помещения;
документа, подтверждающего наличие у претендента на
получение субсидии собственных или возможности приобретения
заемных средств, покрывающих разницу между стоимостью
строительства (реконструкции) или покупки жилого помещения
и предоставляемой субсидией.
При отсутствии у претендента перечисленных документов
или явном отсутствии у него средств на покрытие разницы
между стоимостью строительства (реконструкции) или покупки
жилого помещения и предоставляемой субсидией местный
исполнительный комитет, руководство и профсоюзная
организация предприятия, организации могут отменить решение
о предоставлении субсидии. В этом случае претендент имеет
право вторично подать заявление на предоставление субсидии
после появления у него возможности представления
необходимых документов.
14. Копия решения местного исполнительного комитета,
руководства, профсоюзной организации предприятия,
организации о предоставлении субсидии выдается гражданину,
а также направляется в соответствующее отделение
Сберегательного банка "Беларусбанк". Этот документ является
основанием для заключения договора между банком и
получателем субсидии на открытие в банке специального
расчетного счета и выполнение им по поручению получателя
субсидии платежей в ходе строительства (реконструкции) или
покупки им жилого помещения.
15. После перечисления субсидии на расчетный счет
получателя в отделении Сберегательного банка "Беларусбанк"
в учетном деле гражданина, состоящего на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, делается соответствующая
отметка. Решение о снятии с учета гражданина, получившего
субсидию, принимается в установленном законодательством
порядке.
_______________________________________________ _______ ___ _
Приложение утратило силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 19 ноября 2001 г. N 1676
Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Беларусь
от 28 ноября 1995 г. N 648
Состав Республиканского межведомственного
совета по проведению жилищной реформы
Новицкий - Заместитель Премьер-министра Республики
Геннадий Васильевич Беларусь (председатель совета)
Савицкий - главный советник секретариата
Виктор Викторович Заместителя Премьер-министра
Республики Беларусь
(ответственный секретарь совета)
Алымов - заместитель председателя Правления
Юрий Михайлович Национального банка
Витко - заместитель Председателя Федерации
Франц Петрович профсоюзов Беларуси (с его согласия)
Добровольский - первый заместитель Министра
Георгий Георгиевич жилищно-коммунального хозяйства
Дрозд - заместитель Министра экономики
Валерий Алексеевич
Заяш - заместитель Министра финансов
Иван Иванович
Лукьяненко - заместитель председателя правления
Валентина Захаровна открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк"
Майко - заместитель председателя Минского
Василий Васильевич облисполкома
Козак - заместитель Министра социальной
Василий Иосифович защиты
Колос - заместитель Министра труда
Елена Петровна
Курочкин
Геннадий Филлипович - Министр архитектуры и строительства
Печко - заместитель председателя Брестского
Константин Михайлович облисполкома
Самосюк - заместитель Министра сельского
Владимир Георгиевич хозяйства и продовольствия
Сенькевич - первый заместитель председателя
Геннадий Петрович Минского горисполкома
Селезнев - заместитель председателя Могилевского
Александр Ильич облисполкома
Сергеева - заместитель Министра юстиции
Ольга Геннадьевна
Сидоренко - заместитель Министра архитектуры
Александр Демьянович и строительства
Хмурец - заведующий отделом законодательства
Анатолий Георгиевич о государственном и социальном
строительстве юридического управления
Аппарата Совета Министров Республики
Беларусь
Хомич - заместитель председателя Витебского
Константин Леонтьевич облисполкома
Черный - заместитель председателя Гродненского
Виктор Валентинович облисполкома
Беляев - заместитель председателя Гомельского
Александр Арсенович облисполкома
Метеж - заместитель Министра статистики и
Владислав Станиславович анализа
Устинчик - заместитель председателя правления
Анатолий Васильевич открытого акционерного общества
"Белагропромбанк"
_______________________________________________ _______ ___ _
Постановлением от 9 октября 2000 г. N 1543 Совет Министров
Республики Беларусь постановил включить в состав
Республиканского межведомственного совета по проведению
жилищной реформы Беляева Александра Арсеновича -
заместителя председателя Гомельского облисполкома, Метежа
Владислава Станиславовича - заместителя Министра статистики
и анализа, Устинчика Анатолия Васильевича - заместителя
председателя правления открытого акционерного общества
"Белагропромбанк", исключив из его состава В.Г.Михно,
Н.А.Позняка, В.Г.Цалко.
_______________________________________________ _______ ___ _
Постановлением от 28 декабря 1999 г. N 2017 Совет Министров
Республики Беларусь постановил включить в состав
Республиканского межведомственного совета по проведению
жилищной реформы Добровольского Георгия Георгиевича -
первого заместителя Министра жилищно-коммунального
хозяйства, исключив из его состава Б.В.Батуру,
А.С.Помелова.
_______________________________________________ _______ ___ _
Постановлением от 27 апреля 1999 г. N 599 Совет Министров
Республики Беларусь постановил включить в состав
Республиканского межведомственного совета по проведению
жилищной реформы Алымова Юрия Михайловича - заместителя
Председателя Правления Национального банка, Курочкина
Геннадия Филипповича - Министра архитектуры и
строительства, Позняка Николая Антоновича - первого
заместителя председателя правления Белорусского
акционерного коммерческого агропромышленного банка, Хомича
Константина Леонтьевича - заместителя председателя
Витебского облисполкома, исключив из его состава
В.Н.Ветрова, А.В.Лобанова, Н.С.Пашенько.
_______________________________________________ _______ ___ _
Постановлением от 9 декабря 1998 г. N 1882 Совет Министров
Республики Беларусь постановил включить в состав
Республиканского межведомственного совета по проведению
жилищной реформы Колос Елену Петровну - заместителя
Министра труда и Хмурца Анатолия Георгиевича - заведующего
отделом законодательства о государственном и социальном
строительстве юридического управления Аппарата Совета
Министров Республики Беларусь, исключив из его состава
И.А.Ляха.
__________________________________________________________
В состав Республиканского межведомственного совета по
проведению жилищной реформы постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 15 мая 1998 г. N 771 включены Заяш
Иван Иванович - заместитель Министра финансов, Козак
Василий Иосифович - заместитель Министра социальной защиты,
Самосюк Владимир Георгиевич - заместитель Министра
сельского хозяйства и продовольствия, Селезнев Александр
Ильич - заместитель председателя Могилевского облисполкома,
Сергеева Ольга Геннадьевна - заместитель Министра юстиции,
Цалко Владимир Григорьевич - заместитель председателя
Гомельского облисполкома и исключены из его состава
Г.В.Бочкова, П.А.Кузьмиченко, В.А.Кулеба, А.И.Сазонов,
Г.В.Тарасевич
_______________________________________________ _______ ___ _
В состав Республиканского межведомственного совета по
проведению жилищной реформы постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 1 сентября 1997 г. N 1155 включен
Дрозд В.А.
_______________________________________________ _______ ___ _
В состав Республиканского межведомственного совета по
проведению жилищной реформы постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 24 марта 1997 г. N 229 включены
Новицкий Г.В., Ветров В.Н., Лукьяненко В.З., Лях И.А.,
Сидоренко А.Д. и исключены из его состава Долголев А.И.,
Болибок В.Д. и Соснов А.В.
_______________________________________________ _______ ___ _
В состав Республиканского межведомственного совета по
проведению жилищной реформы постановлением Кабинета
Министров Республики Беларусь от 12 сентября 1996 г. N 607
включены Долголев В.Б., Болибок В.Д. и исключены из его
состава Синицын Л.Г. и Харковец М.А.
_______________________________________________ _______ ___ _
_______________________________________________ _______ ___ _
Положение утратило силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 19 ноября 2001 г. N 1676
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь
от 28 ноября 1995 г. N 648
ПОЛОЖЕНИЕ
О Республиканском межведомственном
совете по проведению жилищной реформы
1. Республиканский межведомственный совет по проведению
жилищной реформы (далее - Межведомственный совет) создается
в целях координации деятельности министерств и иных
центральных органов управления, местных исполнительных
комитетов, общественных организаций по разработке и
реализации правовых, организационных и экономических мер,
направленных на проведение жилищной реформы и
государственной жилищной политики.
2. Межведомственный совет в своей деятельности
руководствуется Национальной жилищной программой,
одобренной постановлением Верховного Совета Республики
Беларусь от 24 февраля 1994 г. N 2806-ХII,
законодательством Республики Беларусь и настоящим
Положением.
3. Основными задачами Межведомственного совета являются:
координация деятельности министерств и иных центральных
органов управления, местных исполнительных комитетов по
реализации Национальной жилищной программы, разработке и
осуществлению мер, обеспечивающих проведение жилищной
реформы, разработке инвестиционных программ в жилищной
сфере, соответствующих законодательных и других нормативных
актов, представляемых на рассмотрение Кабинета Министров
Республики Беларусь: содействие созданию организационных,
правовых и экономических предпосылок формирования рынка
жилья:
4. Межведомственный совет в соответствии с возложенными
на него задачами:
осуществляет контроль за ходом реализации Национальной
жилищной программы и проведением жилищной реформы в
республике;
заслушивает на своих заседаниях сообщения министерств и
иных центральных органов управления, местных исполнительных
комитетов о выполнении решений Правительства, относящихся к
жилищной сфере, принимаемых мерах по реализации
Национальной жилищной программы, проведению жилищной
реформы, развитию рынка жилья;
рассматривает проекты инвестиционных программ в жилищной
сфере, а также проекты законодательных и других нормативных
актов, регламентирующих проведение жилищной реформы;
организует изучение влияния действия норм действующего
законодательства на развитие прогрессивных процессов в
жилищной сфере;
создает экспертные группы для подготовки материалов по
рассматриваемым советом вопросам, связанным с проведением
жилищной реформы.
5. Решения Межведомственного совета по вопросам,
входящим в его компетенцию, являются обязательными для
рассмотрения министерствами и иными центральными органами
управления, местными исполнительными комитетами,
предприятиями, организациями и доводятся до них в виде
выписок из протоколов заседаний совета.
6. Межведомственный совет организует работу на основе
утверждаемого им плана. Заседания совета проводятся раз в
квартал. По вопросам оперативного характера в период между
заседаниями решения принимаются его председателем и
доводятся до исполнителей в виде указаний.
7. При Межведомственном совете образуется рабочая группа
из специалистов министерств, иных центральных органов
управления, местных исполнительных комитетов и общественных
организаций. Состав рабочей группы утверждается
председателем Межведомственного совета.
8. Рассматриваемые на заседаниях Межведомственного
совета вопросы и проекты принимаемых по ним решений готовит
рабочая группа совместно с работниками соответствующих
министерств и иных центральных органов управления.
Необходимые для подготовки указанных вопросов материалы
представляются министерствами и иными центральными органами
управления, местными исполнительными комитетами,
предприятиями и организациями.
9. Подготовку материалов, связанных с работой
Межведомственного совета, осуществляет ответственный
секретарь совета.
_______________________________________________ _______ ___ _
|
