Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Минского областного исполнительного комитета от 20 мая 2005 г. №456 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности, расположенных на территории Минской области"

Текст документа с изменениями и дополнениями состоянию на 30 марта 2007 года (архив)

<< Назад

<<<< >>>>


        РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                        20 мая 2005 г. № 456
                                  
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОВЫШАЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО СДАВАЕМЫМ В АРЕНДУ ТОРГОВЫМ МЕСТАМ
НА РЫНКАХ И ИНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТАХ ЧАСТНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                                  
     Минский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
     1.   Утвердить   прилагаемые   Методические   рекомендации   по
применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым  в
аренду  торговым  местам на рынках и иных торговых объектах  частной
формы собственности, расположенных на территории Минской области.
     2.   Районным   и   городским  исполнительным   комитетам   при
рассмотрении  предложений  арендодателей  о  применении   повышающих
коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам
на  рынках  и  иных  торговых объектах частной  формы  собственности
руководствоваться   Методическими   рекомендациями   по   применению
повышающих  коэффициентов к арендной плате  по  сдаваемым  в  аренду
торговым  местам  на рынках и иных торговых объектах  частной  формы
собственности, расположенных на территории Минской области.
     3. Настоящее решение опубликовать в газете "Мiнская праўда".

Председатель                                          Н.Ф.Домашкевич

Управляющий делами                                        А.В.Мирчук


                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского областного
                                            исполнительного комитета
                                            20.05.2005 г. № 456

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО СДАВАЕМЫМ
В АРЕНДУ ТОРГОВЫМ МЕСТАМ НА РЫНКАХ И ИНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТАХ ЧАСТНОЙ
ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ

     1.   Методические   рекомендации   по   применению   повышающих
коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам
на  рынках  и  иных  торговых объектах частной формы  собственности,
расположенных  на территории Минской области (далее  -  Методические
рекомендации),   разработаны   в   соответствии   с   постановлением
Министерства экономики Республики Беларусь от 14 апреля 2005 г. № 72
"Об  утверждении Методических рекомендаций по применению  повышающих
коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам
на  рынках  и иных торговых объектах частной формы собственности"  с
целью   определения  единых  подходов  к  рассмотрению   предложений
арендодателей о применении повышающих коэффициентов к арендной плате
за  торговые места на рынках и иных торговых объектах частной  формы
собственности, расположенных на территории Минской области (далее  -
повышающие  коэффициенты), предусмотренных подпунктом 1.3  пункта  1
Указа  Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. №  148  "О
неотложных  мерах  по  поддержке предпринимательства"  (Национальный
реестр  правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., №  52,  1/6336)
(далее - Указ).
     2.    Методические   рекомендации   могут   быть   использованы
арендодателями торговых мест, предоставляемых арендаторам на  рынках
и  иных  торговых  объектах  частной формы  собственности  (далее  -
торговые   объекты),   при  подготовке  экономического   обоснования
применения повышающих коэффициентов к арендной плате, определенной в
соответствии  с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа, а также  районными  и
городскими   исполнительными  комитетами   по   месту   расположения
торгового   объекта   при   составлении  заключения   о   применении
арендодателем повышающих коэффициентов.
     3.  Применение  повышающих коэффициентов может производиться  в
случаях, когда определенный в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1
Указа  размер  арендной платы не обеспечивает арендодателю  покрытие
всех затрат, возмещаемых за счет арендной платы, и получение прибыли
в размере, необходимом для нормального функционирования и развития.
     За  счет арендной платы возмещаются амортизационные отчисления,
все виды налогов, сборов, отчислений, других обязательных платежей в
бюджет,     уплачиваемых    арендодателем    в    соответствии     с
законодательством. Кроме того, за счет арендной платы в соответствии
с законодательством Республики Беларусь могут возмещаться банковские
кредиты   и   проценты   по   ним,  другие  привлеченные   средства,
направленные  на строительство и развитие торгового объекта,  другие
расходы   арендодателя,  связанные  с  функционированием   торгового
объекта, не предусмотренные подпунктом 1.4 пункта 1 Указа.
     4.  Рассмотрение  в  Минском областном исполнительном  комитете
(далее   -   облисполком)  предложений  арендодателей  о  применении
повышающих  коэффициентов  производится рабочей  группой,  созданной
распоряжением председателя облисполкома от 18 апреля 2005 г. №  237р
"О  создании рабочей группы" (далее - рабочая группа), на  основании
представленных арендодателями следующих документов:
     4.1.    письмо   с   ходатайством   о   применении   повышающих
коэффициентов;
     4.2.   экономическое   обоснование   необходимости   применения
повышающих коэффициентов, включающее в себя следующие данные:
     -  размер (сумма) арендной платы по торговому объекту в  целом,
исчисленный в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа;
     -  размер (сумма) арендной платы по торговому объекту в  целом,
исчисленный до вступления в силу Указа;
     -  расчет размера (суммы) арендной платы по торговому объекту в
целом,  исходя  из  фактических  затрат  арендодателя  по  торговому
объекту и необходимой суммы прибыли;
     -  размер предлагаемых к применению повышающих коэффициентов  и
срок их действия;
     -  показатели финансово-экономической деятельности арендодателя
за  предыдущий  год и за отчетный период с начала  года,  в  котором
предлагается    применение   повышающих   коэффициентов,    согласно
приложению.  При предложении о применении повышающих  коэффициентов,
вносимом  в  первом  квартале  текущего года,  указанные  показатели
работы арендодателя могут представляться только за предыдущий год;
     4.3.    заключение   городского   (районного)   исполнительного
комитета  по  месту  расположения  торгового  объекта  о  применении
арендодателем повышающих коэффициентов;
     4.4.  иные  документы по решению арендодателя,  облисполкома  в
случае   необходимости   дополнительного   изучения   представленных
материалов.
     5.  При  обращении  арендодателя, имеющего  несколько  торговых
объектов, о согласовании применения повышающих коэффициентов  только
по одному из торговых объектов рабочей группой производится изучение
ситуации по каждому из имеющихся торговых объектов.
     6.  В  соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Указа  применение
арендодателями повышающих коэффициентов к арендной плате может  быть
произведено   после   согласования   их   применения   председателем
облисполкома.  Согласование  оформляется распоряжением  председателя
облисполкома  на основании заключения рабочей группы  о  возможности
применения арендодателями повышающих коэффициентов.
     7.  Заседания  рабочей группы проводятся по мере необходимости,
при  поступлении  документов  от  арендодателей  с  предложениями  о
применении   повышающих  коэффициентов.  Заседание  рабочей   группы
считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3  общего
числа членов рабочей группы.
     8.   Заключение   рабочей   группы  о  возможности   применения
арендодателями   повышающих   коэффициентов   принимается   открытым
голосованием  простым  большинством голосов членов  рабочей  группы,
присутствующих  на заседании. В случае равенства количества  голосов
председатель рабочей группы имеет право решающего голоса.
     9.  Решения  рабочей  группы  оформляются  протоколом,  который
подписывается   руководителем  рабочей  группы,   а   в   отсутствие
руководителя  - заместителем руководителя группы, и членами  рабочей
группы, присутствующими на заседании.
     Оригинал   протокола  заседания  рабочей  группы   хранится   в
комитете экономики облисполкома.
     10.  При  согласовании  применения повышающих  коэффициентов  в
пределах   одного   торгового  объекта   их   размеры   могут   быть
дифференцированы  по  группам  торговых  мест  в   пределах   одного
торгового объекта.


                                                          Приложение
                                                                    
           Показатели финансово-экономической деятельности
           ______________________________________________
                     (наименование организации)
                   по состоянию на _____________

-----T--------------------------T---------T-----------T------------¬
¦ N  ¦ Наименование показателей ¦ Ед.изм. ¦    За     ¦За отчетный ¦
¦п/п ¦                          ¦         ¦предыдущий ¦  период с  ¦
¦    ¦                          ¦         ¦    год    ¦начала года ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 1  ¦Выручка от реализации     ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦продукции, работ, услуг   ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 2  ¦Налоги с выручки от       ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦реализации продукции,     ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦работ, услуг              ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 3  ¦Себестоимость реализации  ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦продукции, работ, услуг   ¦         ¦           ¦            ¦
¦    +--------------------------+---------+-----------+------------+
¦    ¦в том числе налоги,       ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦включаемые в себестоимость¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 4  ¦Прибыль (убыток) от       ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦реализации                ¦         ¦           ¦            ¦
¦    +--------------------------+---------+-----------+------------+
¦    ¦в том числе налоги,       ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦уплачиваемые с прибыли    ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 5  ¦Капитальные вложения      ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    ¦(собственные средства)    ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦на развитие торгового     ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦объекта                   ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 6  ¦Возврат привлеченных      ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦заемных средств:          ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦кредиты банка и проценты  ¦         ¦           ¦            ¦
¦    ¦банка                     ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
¦    +--------------------------+---------+-----------+------------+
¦    ¦заемные средства          ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 7  ¦Рентабельность            ¦    %    ¦           ¦            ¦
¦    ¦реализованной продукции   ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 8  ¦Износ основных средств    ¦    %    ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦ 9  ¦Среднесписочная           ¦  чел.   ¦           ¦            ¦
¦    ¦численность работающих    ¦         ¦           ¦            ¦
+----+--------------------------+---------+-----------+------------+
¦10  ¦Среднемесячная зарплата   ¦тыс.руб. ¦           ¦            ¦
L----+--------------------------+---------+-----------+-------------

Руководитель
Главный бухгалтер


Предыдущий | Следующий

<< Содержание

Обновление Право 2009 Региональное право

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations