|
РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
13 сентября 1996 г. N 397
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ
_______________________________________________ _______ ___ _
Решение утратило силу решением Витебского областного
исполнительного комитета от 16 декабря 2002 г. № 665
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2003 г., № 24, 9/2453)
Витебский областной исполнительный комитет отмечает, что
руководителями предприятий и организаций, областных органов
управления в основном обеспечено соблюдение порядка использования и
сдачи в аренду помещений, зданий и сооружений, установленного
законодательством и решениями облисполкома от 17 ноября 1994 г.
N 279, от 4 января 1996 г. N 9 по данному вопросу.
По состоянию на 1 августа текущего года в 143 зданиях,
относящихся к коммунальной собственности области, из общей их
площади 283 тысячи метров квадратных в аренду сдано 47,7 тысячи
метров квадратных (17 процентов). Договора аренды заключены с 349
арендаторами.
В 9 административных зданиях областных служб из общей их
площади 22,6 тысячи метров квадратных сдано в аренду 101 арендатору
11,9 тысячи метров квадратных, или 54 процента, в том числе в
зданиях ПО "Агропромснаб" - 87 процентов, ПО "Агропромтехника" - 82
процента, управления бытового обслуживания населения - 72 процента.
Вместе с тем предприятиями, организациями и учреждениями не
обеспечено использование 75,4 тысячи метров квадратных площадей в
находящихся на их балансе зданиях, в том числе 56,3 тысячи метров
квадратных складских помещений, 9,8 тысячи метров квадратных
производственных помещений, 9,2 тысячи метров квадратных помещений в
административных зданиях. На предприятиях оптовой торговли не
используется 36,9 тысячи метров квадратных, или 51 процент от общей
площади зданий.
Испытывается недостаток площадей для рационального размещения
органов государственного управления и организаций, финансируемых из
бюджета.
Допускаются факты несвоевременного согласования договоров
аренды и расчетов по ставкам арендной платы на предприятиях и в
организациях, подведомственных управлениям местной промышленности,
образования облисполкома. На отдельных предприятиях мясо-молочной
отрасли, по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства,
льнозаводах выявлены не состоящие на бухгалтерском учете здания и
сооружения.
Во исполнение Указов Президента Республики Беларусь от 4 января
1996 г. N 9, от 21 августа 1996 г. N 302 Витебский областной
исполнительный комитет решил:
1. Отметить, что со стороны областных органов управления не
обеспечено принятие достаточных мер по эффективному использованию
имеющихся на подведомственных предприятиях и в организациях зданий и
сооружений.
Поручить управлениям и комитетам облисполкома в двухмесячный
срок рассмотреть состояние этой работы и принять меры по
рациональному использованию зданий и сооружений, высвобождению и
передаче неиспользуемых, в том числе незавершенных строительством
объектов, другим владельцам для создания новых производств и
дополнительных рабочих мест в соответствии с законодательством.
Комитету "Витебскоблимущество" (Буйвол В.П.) организовать продажу
указанных объектов на аукционах и по конкурсу.
2. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке сдачи в аренду и использования зданий,
сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности
области (приложение 1);
Примерный договор аренды зданий, сооружений и иных помещений,
находящихся в коммунальной собственности области (приложение 2);
Порядок определения минимальных ставок арендной платы за
помещения, находящиеся в коммунальной собственности области
(приложение 3).
Установить, что настоящие нормативные документы применяются в
отношении вновь заключаемых договоров аренды, а также в случае их
продления. Действие решения облисполкома от 17 ноября 1994 г. N 279
по данному вопросу отменить с момента принятия настоящего решения.
Предприятиям и организациям-арендодателям в двухмесячный срок
по согласованию с арендаторами внести вытекающие из указанных
нормативных документов изменения и дополнения в действующие договора
аренды.
3. Управлению делами облисполкома (Емельянов Е.П.) и
арендодателям обеспечить первоочередное предоставление необходимых
помещений в административных зданиях управлений и комитетов
облисполкома, областных объединений в аренду учреждениям и
организациям, финансируемым из государственного бюджета.
4. Разрешить управлениям и комитетам облисполкома, областным
объединениям (арендодателям) оставлять в своем распоряжении
полностью либо частично арендную плату в размерах, обеспечивающих
финансирование затрат на содержание этих органов. Указанные суммы
рассчитываются на основе смет расходов на содержание этих органов с
учетом всех источников их финансирования, утверждаются управлением
делами и финансовым управлением облисполкома. Арендная плата,
превышающая установленные суммы, подлежит перечислению
арендодателями в областной бюджет.
Данный порядок использования арендной платы ввести в действие с
1 октября 1996 г.
5. Комитету "Витебскоблимущество" (Буйвол В.П.) до 1 ноября
текущего года разработать и внести на утверждение облисполкома
положение о порядке продажи встроенных нежилых помещений.
6. Горисполкомам, райисполкомам принять решения по упорядочению
сдачи в аренду и использования находящихся в их ведении объектов в
соответствии с требованиями данного решения облисполкома.
7. Управлению делами облисполкома (Емельянов Е.П.), комитету
"Витебскоблимущество" (Буйвол В.П.) осуществлять контроль за
выполнением настоящего решения.
Председатель В.П.АНДРЕЙЧЕНКО
Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
Приложение 1
к решению Витебского областного
исполнительного комитета
13.09.1996 N 397
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке сдачи в аренду и использования зданий,
сооружений и помещений, находящихся в коммунальной
собственности области
1. Общие положения
1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом
Республики Беларусь "Об аренде", во исполнение Указов Президента
Республики Беларусь от 4 января 1996 г. N 9 и от 21 августа 1996 г.
N 302 и устанавливает порядок сдачи в аренду и использования зданий,
сооружений и помещений (далее - объектов), находящихся в
коммунальной собственности области.
2. Арендодателями объектов являются предприятия, объединения,
организации, учреждения, у которых объекты находятся в полном
хозяйственном ведении.
3. Арендаторами могут быть юридические и физические лица,
совместные предприятия, международные объединения и организации.
2. Подача и рассмотрение заявлений о передаче
объектов в аренду
2.1. Заявление о даче согласия на передачу объекта в аренду
подается арендодателями в письменном виде:
2.1.1. управлению, комитету облисполкома - в случае передачи в
аренду объектов, находящихся на балансе подведомственных им
предприятий, объединений, учреждений, организаций;
2.1.2. управлению делами облисполкома - в случае передачи в
аренду объектов, находящихся на балансе управлений, комитетов
облисполкома, областных объединений.
2.2. В заявлении в обязательном порядке указываются:
- обоснование необходимости заключения договора аренды;
- сведения об арендаторе;
- характеристика сдаваемых в аренду помещений, зданий,
сооружений.
К заявлению прилагаются:
- акты оценки сдаваемого в аренду объекта, проведенной в
соответствии с действующим положением;
- проект договора аренды;
- расчет ставки арендной платы.
Заявление и приложения к нему подписываются руководителем и
главным бухгалтером. Арендодатели вправе истребовать у юридических и
физических лиц, желающих взять объект в аренду, соответствующие
документы для указания необходимых сведений в заявлении и
приложениях к нему.
2.3. Органы, указанные в п.п.2.1.1, 2.1.2 настоящего Положения,
в десятидневный срок:
- рассматривают заявление о даче согласия на передачу объекта в
аренду, анализируют качество и полноту представленных документов;
- подготавливают проект разрешения на передачу объекта в аренду
и представляют его на согласование комитету "Витебскоблимущество" (с
заявлением и приложениями к нему) либо направляют письменный отказ
заявителю.
Не рассматриваются заявления арендодателей, имущество которых
не зарегистрировано в Реестре имущества, находящегося в коммунальной
собственности области, а также заявления, оформленные с нарушением
установленного порядка.
2.4. Комитет "Витебскоблимущество" в недельный срок:
- рассматривает заявление, прилагаемые к нему материалы, проект
разрешения;
- проверяет правильность оценки стоимости передаваемого в
аренду объекта, расчетов арендной платы;
- подготавливает письменное заключение (согласие либо отказ) о
возможности и условиях передачи объекта в аренду и выдает его
соответствующему областному органу управления.
Комитет вправе потребовать от органа управления дополнительные
материалы по рассматриваемому вопросу, внести изменения и дополнения
в представленные расчеты и обоснования, если они не соответствуют
требованиям настоящего Положения и действующих нормативно-правовых
актов. Материалы по оценке стоимости объектов и расчетам арендной
платы органам управления не возвращаются.
2.5. В трехдневный срок после получения заключения комитета
"Витебскоблимущество" областной орган управления выдает заявителю
(арендодателю) разрешение на передачу объекта в аренду.
2.6. В случае передачи в аренду зданий, сооружений, как единых
имущественных комплексов, согласие на передачу оформляется
распоряжением облисполкома, после чего выдается вышеуказанное
разрешение.
Разрешение имеют право подписывать руководители органов
управления и их заместители. Указанные лица также визируют проекты
договоров аренды, которые возвращаются заявителям (арендаторам).
3. Договора на аренду объектов
3.1. Основным документом, регламентирующим отношения
арендодателя с арендатором является договор аренды (Примерный
договор утверждается облисполкомом), который подписывается в
недельный срок с момента получения разрешения.
Договор аренды визируется главным бухгалтером, юрисконсультом и
подписывается руководителем юридического лица - арендодателем и
арендатором в трех экземплярах: 2 экземпляра - для сторон по
договору, 1 экземпляр - для органа, выдавшего разрешение на передачу
объекта в аренду. Арендодатель ведет книгу учета договоров аренды.
3.2. По зданиям, отнесенным к историко-культурным ценностям,
арендатор обязан дополнительно подписать охранное обязательство,
составленное Государственной инспекцией Республики Беларусь по
охране историко-культурного наследия.
3.3. Изменения и дополнения договора аренды осуществляются в
том же порядке, как и его заключение. При этом к заявлению
прилагаются лишь документы, имеющие прямое отношение к вносимым
изменениям и дополнениям.
4. Сдача и приемка объектов
4.1. Объекты предоставляются арендатору только после заключения
договора аренды и выполнения (при необходимости) требований пункта
3.2. настоящего Положения.
4.2. Акт сдачи-приемки объекта подписывается полномочными
представителями арендодателя и арендатора (назначенными
руководителям сторон) в двух экземплярах, по одному - для каждой из
сторон.
В акте в обязательном порядке указываются сведения:
- место и дата составления акта;
- дата и номер договора аренды;
- состав и характеристика объекта, его техническое состояние;
- сроки устранения неисправностей по состоянию объекта.
Акт заверяется печатями сторон.
5. Учет переданных в аренду объектов и
контроль за их использованием
5.1. Сведения о заключенных договорах аренды учитываются
арендодателями и соответствующими органами управления, выдавшими
разрешения на передачу объектов в аренду.
5.2. Вышеуказанные органы управления ежеквартально до 20 числа
следующего за отчетным кварталом месяца разрабатывают и представляют
комитету отчеты по установленным формам 1, 2, (прилагаются) о
сдаваемых в аренду, не используемых и неэффективно используемых
помещениях, зданиях, сооружениях.
5.3. Органы управления, выдавшие разрешение на передачу
объектов в аренду, осуществляют контроль за соблюдением условий
договоров аренды, своевременностью и полнотой внесения арендаторами
арендной платы и других платежей арендодателю, принимают меры по
устранению выявленных в этом нарушений и привлечению к
ответственности виновных должностных лиц.
5.4. Комитет "Витебскоблимущество" осуществляет контроль за
соблюдением настоящего Положения и требований законодательства об
аренде, обеспечивает защиту интересов государства как собственника
имущества, переданного в аренду. Требования комитета по вопросам,
касающимся выполнения настоящего Положения, обязательны для
исполнения предприятиями, объединениями, учреждениями, организациями
и органами управления, уполномоченными управлять имуществом,
отнесенным к коммунальной собственности области.
Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
Приложение 2
к решению Витебского областного
исполнительного комитета
13.09.1996 N 397
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ
ДОГОВОР N ________________
г. ______________________________ "______" ____________ 199_ г.
_______________________________________________________________
(наименование предприятия, далее - Арендодатель)
в лице ________________________________________________________
(должность, И.О.Фамилия),
действующего на основании ____________________________________,
(наименование документа)
и _____________________________________________________________
(наименование предприятия, далее - Арендатор)
в лице ________________________________________________________
(должность, И.О.Фамилия),
действующего на основании _____________________________________
(наименование документа)
заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является срочное возмездное
владение и пользование нежилым помещением, необходимым арендатору
для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной
деятельности. План нежилого помещения является неотъемлемым
приложением к настоящему договору (приложение 1).
1.2. Арендованное имущество расположено в _____________________
по ул. ____________________ и представляет собой нежилое
помещение общей площадью _________________ кв.м
1.3. Арендованное имущество передается в аренду Арендатору для
использования его в целях __________________________________________
1.4. Стоимость арендованного имущества в оценке на ____________
составляет _________________________________________________________
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
предоставить помещение Арендатору в 5-дневный срок после
подписания договора по приемосдаточному акту, в котором указывается
техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду;
производить капитальный ремонт нежилых помещений, занимаемых
Арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом здания;
в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее
устранению и в установленном порядке ставить вопрос о возмещении
ущерба, причиненного аварией, если ущерб причинен по вине
Арендатора;
обслуживать приборы сетей водопровода, канализации и другого
сантехнического оборудования по сданному в аренду помещению. В
случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не
несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов
водопроводных сетей, канализации и отопления;
не вмешиваться в деятельность Арендатора;
доводить до сведения и согласовывать с Арендатором график его
работы и требования пропускного режима.
2.2. Арендодатель имеет право:
в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его
устранить данные нарушения.
2.3. Арендатор обязан:
своевременно вносить арендную плату;
использовать помещение исключительно по прямому назначению,
указанному в п.1.3 договора;
содержать и эксплуатировать полученное в аренду помещение в
соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и
противопожарной безопасности, производить за свой счет текущий
ремонт;
обеспечить свободный доступ к приборам сетей водопровода,
канализации и другого сантехнического оборудования;
не производить перепланировок и переоборудования арендуемого
помещения без письменного разрешения Арендодателя;
известить Арендодателя не позднее чем за 15 дней о предстоящем
освобождении помещения и сдать его по акту в исправном состоянии;
передавать Арендодателю амортизационные отчисления на
воспроизводство арендованного имущества;
согласовывать с Арендодателем график работы и пропускной режим
своего персонала.
2.4. Арендатор имеет право:
сдавать помещение в субаренду с письменного согласия
Арендодателя и органа, уполномоченного управлять имуществом;
собственности на доходы, полученные от использования
арендованного имущества;
на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений
арендуемых помещений (площадей) в случае прекращения действия
договора аренды, если эти улучшения были произведены с письменного
согласия Арендодателя и в этом письменном согласии Арендодателем
было записано, что он обязуется возместить указанные затраты.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
3.1. Арендодатель производит расчет оплаты за арендуемое
имущество и согласовывает его с Арендатором (приложение 2 к
настоящему договору).
3.2. Арендатор производит оплату за арендуемое имущество
согласно расчету в сроки, предусмотренные настоящим договором.
3.3. Арендная плата на момент заключения договора составляет
________________ за 1 кв.м в месяц.
3.4. Арендная плата за все арендуемое помещение составляет
________________ в месяц.
3.5. Арендная плата, расходы по содержанию и эксплуатации
нежилых зданий (помещений), затраты по отоплению, водоснабжению и
другие платежи вносятся самостоятельно Арендатором ежемесячно не
позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом, на
расчетный счет Арендодателя _____________________ (указать N счета).
3.6. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению
сторон. Размеры арендной платы подлежат досрочному пересмотру по
требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых
централизованно цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных
законодательными актами.
3.7. Окончательный расчет по всем платежам производится
сторонами по истечении отчетного квартала на основании данных о
фактических расходах Арендодателя.
4. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, РАСТОРЖЕНИЯ,
ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1. Изменение условий договора аренды, его расторжение и
прекращение допускаются по соглашению сторон.
4.2. Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в
соответствии с действующим законодательством.
4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию одной
из сторон в случаях:
нарушения другой стороной условий договора;
использования имущества Арендатором не в соответствии с
договором или его назначением;
умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором состояния
имущества;
сдачи Арендатором в субаренду полученного по договору имущества
без согласия Арендодателя;
невнесения Арендатором арендной платы в течение 1 месяца со дня
истечения срока платежа;
несоблюдения Арендатором технических правил, правил санитарной
и противопожарной безопасности;
выполнения перепланировки или производства улучшений,
составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для
помещения и его конструкций, без письменного разрешения
Арендодателя.
4.4. По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом
выполнявший принятые на себя по договору обязательства, имеет
преимущественное право перед другими лицами на возобновление
договора.
4.5. Условия договора аренды сохраняют свою силу на весь срок
действия договора и в случаях, когда после его заключения
законодательством установлены правила, ухудшающие положение
Арендатора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут
ответственность, предусмотренную законодательством Республики
Беларусь.
5.2. Арендатор несет имущественную ответственность за
повреждение арендованного имущества.
5.3. В случае, если в сроки, указанные в п.3.5, необходимые
платежи за арендуемые помещения не были перечислены Арендатором,
Арендодатель начисляет пени на всю просроченную сумму в размере 1%
за каждый день просрочки. Арендатор, просрочивший исполнение
денежного обязательства, обязан уплатить за время просрочки сумму
долга, увеличенную с учетом инфляции.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Договор действителен лишь при условии получения согласия
органа, уполномоченного управлять этим имуществом.
6.2. Настоящий договор оформляется в трех экземплярах и
хранится у сторон и органа, согласовавшего договор аренды.
6.3. Все изменения и дополнения к договору производятся только
с согласия органа, уполномоченного управлять имуществом, в
письменном виде.
6.4. Все приложения к настоящему договору являются его
неотъемлемой частью.
6.5. По вопросам, не урегулированным настоящим договором,
стороны руководствуются законами Республики Беларусь "Об аренде", "О
предприятиях в Республике Беларусь", Гражданским кодексом Республики
Беларусь и другими нормативными актами.
6.6. __________________________________________________________
6.7. __________________________________________________________
Срок действия договора определяется с "____" _________ 199 _ г.
по "____" ____________ 199 _ г.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель _________________ Арендатор _________________
Местонахождение ______________ Местонахождение ___________
Банковские реквизиты _________ Банковские реквизиты ______
Тел. ____________________ Тел. _________________
Согласовано __________________________________________
(наименование органа управления)
Руководитель _________________________
Главный бухгалтер ____________________
Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
Приложение 3
к решению Витебского областного
исполнительного комитета
13.09.1996 N 397
ПОРЯДОК
определения минимальных ставок арендной платы
за помещения, находящиеся в коммунальной собственности
области
1. Настоящий порядок устанавливает условия исчисления
минимальных ставок арендной платы за помещения в зданиях, а также
сооружениях, находящихся в коммунальной собственности области.
Арендная плата в указанных зданиях не может быть ниже
минимальной ставки.
2. Минимальная ставка арендной платы:
- включает в себя амортизационные отчисления, начисленные в
установленном порядке на арендуемые помещения;
- не включает расходы по эксплуатации и текущему ремонту
помещений, затраты на отопление и коммунальные услуги, налоги на
недвижимость, на землю и другие обязательные платежи, которые
осуществляются арендаторами в полном объеме.
3. С учетом местонахождения и назначения административных
зданий применяются следующие минимальные ставки арендной платы (за 1
кв.м общей площади в долларах США в месяц):
----------------T-------T----------T----------T---------T----------
Целевое ¦Город ¦Города ¦Районные ¦Городские¦Другие
назначение ¦Витебск¦областного¦центры и ¦поселки ¦населенные
помещений ¦ ¦подчинения¦города ¦ ¦пункты,
¦ ¦ ¦районного ¦ ¦в т.ч.
¦ ¦ ¦подчинения¦ ¦бывшие
¦ ¦ ¦ ¦ ¦военные
¦ ¦ ¦ ¦ ¦городки
----------------+-------+----------+----------+---------+----------
Помещения,
используемые для
производства
продукции,
выполнения
работ,
оказания услуг
(производствен-
ные помещения). 2,5 2 1,5 1 0,5
Помещения,
используемые для
размещения
аппарата органов
управления и
контроля
юридических лиц
и других
(непроизводст-
венные
помещения). 6 5 4 3 2
Помещения,
одновременно
используемые для
производственных
и непроизвод-
ственных
целей 4 3 2 1,5 1
Арендная плата вносится в белорусских рублях по
курсу Национального банка на день уплаты.
4. Указанные минимальные ставки арендной платы умножаются на
следующие понижающие коэффициенты:
4.1. коэффициент месторасположения зданий (0,6-1,0), который
устанавливается горисполкомами, райисполкомами;
4.2. коэффициент комфортности, имеющий следующие значения:
- 0,5 - для помещений без естественного освещения;
- 0,9 - для цокольных помещений или 0,75 - для подвальных
помещений;
- 0,9 - для помещений без отопления;
- 0,9 - для помещений до 60 кв.м включительно без телефонной
связи или 0,95 - для помещений площадью свыше 60 кв.м без телефонной
связи.
5. Все предусмотренные п.4. коэффициенты применяются при
наличии соответствующих оснований.
6. Полезная площадь сдаваемых в аренду помещений определяется
по техническому паспорту зданий и с учетом результатов фактических
их обмеров комиссией, созданной арендодателем с участием арендатора.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений учитывает полезную
площадь, а также другие площади здания, не находящиеся в прямом
пользовании арендатора. Соотношение общей площади к полезной не
должно превышать 1,5.
7. Арендная плата не взимается и минимальные ставки арендной
платы не применяются в отношении арендаторов:
- органов государственного управления, организаций и
учреждений, финансируемых из бюджета;
- библиотек.
8. Льготные минимальные ставки арендной платы применяются в
отношении:
- общественных объединений, не осуществляющих хозяйственную
деятельность, - в размере 0,1 от минимальной ставки для
непроизводственных помещений;
- творческих союзов - в размере 0,2 от минимальной ставки для
производственных помещений;
- аптек и аптечных киосков, киосков Белсоюзпечати, предприятий
бытового обслуживания, общественного питания с торговой наценкой не
более 70 процентов, производственных подразделений
жилищно-коммунального хозяйства - в размере 0,4 от минимальной
ставки для производственных помещений;
- учебных заведений, детских и юношеских спортивных школ - в
размере 0,2 от минимальной ставки для непроизводственных помещений.
Указанные льготные минимальные ставки также корректируются с
учетом коэффициентов, установленных в п.4.
9. В случае сдачи помещений в субаренду минимальные ставки
арендной платы устанавливаются применительно к каждому субарендатору
в соответствии с настоящим Порядком.
Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ
* &
Представляется не позднее 20-го числа
месяца, следующего за отчетным кварталом:
1. предприятиями, учреждениями,
организациями - органу управления;
2. органом управления в разрезе
подведомственных предприятий - комитету
"Витебскоблимущество"
Форма 1 (квартальная)
СВЕДЕНИЯ
О СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ,
ПОМЕЩЕНИЯХ И ОБОРУДОВАНИИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО СОСТОЯНИЮ
НА ________________________________________
(нарастающим итогом на 1-е число
месяца, следующего за отчетным кварталом)
________________________________________
(Наименование арендодателя)
---T------------T---------------------T--------T-----------------------------T---------------------T----------
N ¦Наименование¦Общая площадь здания,¦Дата и N¦Сведения об арендаторе ¦Ставка арендной платы¦N и дата
п/п¦сдаваемого в¦помещения, (кв.м) ¦договора+--------T--------T-----------+за 1 кв.м в ¦выдачи
¦аренду +-------T-------------+аренды с¦полное ¦почтовый¦форма ¦долларах США ¦органом
¦имущества ¦Всего ¦в т.ч. ¦каждым ¦наимено-¦адрес и ¦собствен- +-------T-------------+управления
¦ ¦ ¦сдаваемая в ¦аренда- ¦вание ¦телефон ¦ности ¦мини- ¦согласованная¦разрешения
¦ ¦ ¦аренду ¦тором, ¦ ¦ ¦ ¦мальная¦комитетом ¦на сдачу
¦ ¦ ¦ ¦срок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Витебскобл- ¦имущества
¦ ¦ ¦ ¦договора¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество" ¦в аренду
---+------------+-------+-------------+--------+--------+--------+-----------+-------+-------------+----------
I. Здания, сооружения
II. Оборудование
ИТОГО:
М.П.
Руководитель
Гл.бухгалтер
* &
Представляется не позднее 20-го числа
месяца, следующего за отчетным кварталом:
1. предприятиями, учреждениями,
организациями - органу управления;
2. органом управления в разрезе
подведомственных предприятий - комитету
"Витебскоблимущество"
Форма 2 (квартальная)
ОТЧЕТ
О НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ
И ПОМЕЩЕНИЯХ ПО СОСТОЯНИЮ
НА _____________________________________
(нарастающим итогом на 1-е число
месяца, следующего за отчетным
кварталом)
_____________________________________
(наименование предприятия, организации)
---T--------------T-----------T------------------T------T--------------------T-------T------------T----------T--------------
N ¦Наименование ¦Шифр ¦Площадь, кв.м ¦Месяц,¦Первоначальная стои-¦Износ ¦Восстанови- ¦Остаточная¦Предложения по
п/п¦объекта, ¦норм +-----T------------+год ¦мость, тыс.руб. +----T--+тельная ¦стоимость,¦использованию
¦почтовый ¦амортизации¦Всего¦в т.ч ¦ввода ¦ ¦тыс.¦% ¦стоимость, ¦тыс.руб. ¦
¦адрес, краткая¦ ¦ ¦используемая¦ ¦ ¦руб.¦ ¦тыс.руб. ¦ ¦
¦характеристика¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+-----------+-----+------------+------+--------------------+----+--+------------+----------+--------------
М.П.
Руководитель
Гл.бухгалтер
___________________________________________________________
|
