|
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
26 сентября 2001 г. № 80
О ПРИЕМЕ, РАСПОРЯЖЕНИИ И УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях совершенствования процедуры приема имущества в
собственность Минской области, повышения эффективности распоряжения
и управления имуществом, находящимся в собственности Минской
области, Минский областной Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемые Положение о порядке приема имущества в
собственность Минской области, а также Положение о порядке
отчуждения зданий, сооружений, передаточных устройств, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений,
находящихся в собственности Минской области.
2. Установить, что:
2.1. прием имущества в собственность Минской области
осуществляется по решению Минского областного исполнительного
комитета (далее - облисполком) специальными комиссиями, созданными
приказами соответствующих органов управления облисполкома, с
последующим утверждением облисполкомом акта о приеме имущества в
собственность Минской области;
2.2. общее методическое руководство по приему имущества в
собственность Минской области осуществляет Минский областной комитет
по управлению государственным имуществом и приватизации (далее -
Минскоблгосимущество).
3. Рекомендовать районным и городским исполнительным комитетам
разработать и утвердить аналогичные положения о порядке приема
имущества в районную (городскую) собственность, а также положения о
порядке отчуждения зданий, сооружений, передаточных устройств,
объектов незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в районной (городской) собственности.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя председателя Минского областного исполнительного
комитета Позняка А.Н.
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Мiнская праўда".
Председатель Совета О.А.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского областного
Совета депутатов
26.09.2001 № 80
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приема имущества в собственность Минской области
1. Положение о порядке приема имущества в собственность Минской
области (далее - Положение) регламентирует порядок приема унитарных
предприятий, учреждений, их структурных подразделений (далее -
предприятия) и имущества, относящегося к основным средствам (далее -
имущество), из собственности Республики Беларусь,
административно-территориальных единиц и частной собственности в
собственность Минской области.
2. Прием имущества в собственность Минской области
осуществляется облисполкомом или комитетами, управлениями, отделами
облисполкома, государственными учреждениями, созданными для
осуществления управленческих функций, уполномоченными облисполкомом
управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями,
находящимися в собственности Минской области (далее - органы
управления облисполкома).
3. Прием осуществляется специальными комиссиями, назначенными
приказами органов управления облисполкома.
В состав этих комиссий включаются работники соответствующих
органов управления облисполкома, а также руководители, главные
бухгалтеры и другие работники передаваемых предприятий.
Количественный состав комиссий определяется исходя из объема
принимаемого имущества.
4. Прием предприятия в собственность Минской области
производится со всеми видами имущества, предназначенного для его
деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения,
оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги,
а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его
продукцию, работы, услуги (фирменное наименование, товарные знаки,
знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не
предусмотрено законодательством или договором, а при передаче не
завершенных строительством объектов - с проектно-сметной
документацией.
5. Комиссия по приему имущества:
5.1. проводит инвентаризацию основных фондов, а при
необходимости и инвентаризацию незавершенного строительства, сырья,
материалов, других материальных ценностей предприятий.
Результаты инвентаризации основных фондов отражаются в
ведомости инвентаризации и оценки основных средств, составленной
согласно приложению 2 к Положению об оценке государственного
имущества, утвержденному Министерством экономики Республики Беларусь
14 мая 1996 г., Министерством статистики и анализа Республики
Беларусь 13 мая 1996 г. и Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь 16
апреля 1996 г. (в редакции постановления Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь,
Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства статистики
и анализа Республики Беларусь от 12 июня 2001 г. № 24/100/33)
(Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7; № 10; 1997
г., № 9; 1998 г., № 7; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 79, 8/1054; 2001 г., № 68, 8/6291);
5.2. проверяет правильность переоценки основных фондов,
проведенной в соответствии с Порядком проведения переоценки основных
фондов предприятий, организаций, утвержденным приказом Министерства
статистики и анализа Республики Беларусь от 27 декабря 1994 г. № 22
(Бюллетень нормативно-правовой информации, 1995 г., № 3; 1996 г., №
5; 1997 г., № 4; № 10; № 13; 1998 г., № 3);
5.3. проверяет законность создания предприятием других
юридических лиц и обоснованность получения предприятием доходов от
их деятельности;
5.4. составляет передаточный акт;
5.5. составляет другие необходимые документы; принимает от
республиканского органа государственного управления, объединения,
подчиненного Правительству Республики Беларусь, которые передают
имущество (далее - передающая сторона), планы производства,
капитального строительства, материально-технического снабжения,
развития науки и техники, по труду, финансовый и другие; принимает
проектно-сметную документацию, договоры и другие документы;
5.6. получает у передающей стороны копию контракта с
руководителем предприятия.
6. Перечень составленных и принятых от передающей стороны
документов приводится в передаточном акте.
7. Передаточный акт и другие составленные комиссией документы
подписываются всеми членами комиссии, руководителем и главным
бухгалтером предприятия, а также должностными лицами,
уполномоченными передающей стороной.
При наличии замечаний по вопросам, относящимся к деятельности
комиссии, руководитель или главный бухгалтер предприятия,
представитель передающей стороны должны подписать с отметкой о
наличии замечаний соответствующие документы и приложить к ним эти
замечания.
По завершению работы комиссия представляет облисполкому на
утверждение передаточный акт.
8. Право давать разъяснения по вопросам применения настоящего
Положения предоставляется Минскоблгосимуществу.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского областного
Совета депутатов
26.09.2001 № 80
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке отчуждения зданий, сооружений, передаточных устройств,
объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в собственности Минской области
Глава 1. Общие положения
1. Положение о порядке отчуждения зданий, сооружений,
передаточных устройств, объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в собственности
Минской области (далее - Положение), разработано в соответствии с
Положением о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями,
организациями зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых помещений республиканской
собственности, утвержденным приказом Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 11
декабря 1998 г. № 222 (Бюллетень нормативно-правовой информации,
1999 г., № 3).
2. Настоящее Положение определяет порядок отчуждения на
возмездной и безвозмездной основе коммунальными унитарными
предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минской
области, зданий, сооружений, передаточных устройств, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений
(далее - объекты), в результате которого они переходят в
негосударственную форму собственности, а также передачи объектов из
собственности Минской области в собственность Республики Беларусь и
административно-территориальных единиц.
Настоящее Положение применяется также при отчуждении объектов:
переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным
обществам, созданным в процессе разгосударствления и приватизации
областной собственности;
продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены;
юридическим лицам негосударственной формы собственности под
гарантии эффективного использования, организации производства на
этих объектах.
Настоящее Положение обязательно для органов управления
облисполкома, юридических лиц независимо от форм собственности, в
хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном
пользовании которых находятся объекты, принадлежащие Минской
области.
3. Отчуждение объектов путем безвозмездной передачи в
собственность юридических лиц негосударственной формы собственности
и физических лиц осуществляется облисполкомом в установленном
настоящим Положением порядке.
При этом принимающая сторона обязана проверить правильность
определения стоимости принимаемых объектов и получить от передающей
стороны соответствующие документы, подтверждающие ее достоверность.
4. Решение облисполкома об отчуждении не требуется в следующих
случаях:
при продаже или безвозмездной передаче объектов юридическим
лицам, находящимся в собственности Минской области;
при отчуждении не завершенных строительством жилых домов
(квартир), а также неэффективно используемых зданий и сооружений,
подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения,
которое регулируется решением облисполкома от 11 ноября 1999 г. №
271 "Об утверждении Порядка продажи (в том числе по льготным ценам)
или безвозмездной передачи находящихся в областной собственности не
завершенных строительством жилых домов (квартир), а также
неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих
реконструкции и переоборудованию под жилые помещения";
при списании объектов, принадлежащих на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления юридическим лицам, находящимся в
собственности Минской области.
Глава 2. Представление, рассмотрение документов
по отчуждению объектов и принятие решений
5. Данные об отчуждаемом объекте представляются юридическим
лицом, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или
безвозмездном пользовании которого находится объект, принадлежащий
Минской области, в органы управления облисполкома по форме согласно
приложению.
6. К извещению прилагаются:
согласование с районным (городским) исполнительным комитетом;
справка-описание объекта (наименование, местонахождение, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и так далее);
технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта
(при продаже конкретному покупателю);
копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная главным бухгалтером предприятия и
скрепленная печатью предприятия;
копия технического паспорта объекта;
копии решения об отводе земли и акта землепользователя;
акт оценочной стоимости*.
______________________________
*Оценка объектов производится в порядке, определенном
Положением об оценке государственного имущества, утвержденным
Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г.,
Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996
г. и Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (в редакции
постановления Министерства по управлению государственным имуществом
и приватизации Республики Беларусь, Министерства экономики
Республики Беларусь и Министерства статистики и анализа Республики
Беларусь от 12 июня 2001 г. № 24/100/33).
В случае отчуждения объектов юридическим лицам
негосударственной формы собственности под гарантии их эффективного
использования, организации производства кроме вышеуказанных
документов прилагаются:
составленный юридическим лицом негосударственной формы
собственности инвестиционный проект (бизнес-план), прошедший в
установленном порядке экспертизу в Минском областном территориальном
комитете предпринимательства и инвестиций (далее - комитет
предпринимательства);
заключение комитета предпринимательства по инвестиционному
проекту (бизнес-плану);
копия свидетельства о регистрации юридического лица.
Органы управления облисполкома вправе при необходимости
затребовать у юридического лица дополнительные документы.
7. В случае отчуждения объекта путем внесения его юридическим
лицом в уставный фонд другого юридического лица оценка стоимости
объекта должна подтверждаться экспертизой в порядке, установленном
Положением о проведении экспертизы достоверности оценки имущества,
вносимого в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического
лица, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики
Беларусь от 12 февраля 1996 г. № 92 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 5,
ст.120; Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 28, ст.920;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №
20, 5/341; 2001 г., № 52, 5/6028).
8. Органы управления облисполкома в течение 10 дней
рассматривают документы по отчуждению объекта, определяют полноту
представленной информации, анализируют ее содержание, определяют
целесообразность отчуждения объекта и представляют на согласование в
Минскоблгосимущество проект решения облисполкома с приложением
предусмотренных перечнем документов и письменного заключения, в
котором должны содержаться подтверждение правомерности сделки и
указание способа отчуждения.
Минскоблгосимущество проверяет комплектность документов,
подтверждает достоверность оценки стоимости государственного
имущества и после согласования направляет проект решения
облисполкома в орган управления облисполкома для представления в
облисполком.
Глава 3. Обобщение, анализ и информирование о совершении сделок
9. Юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном
управлении или безвозмездном пользовании которого находится объект,
принадлежащий Минской области, обязано в десятидневный срок с
момента осуществления сделки представить в орган управления
облисполкома и Минскоблгосимущество следующие документы:
договор купли-продажи;
акт приема-передачи объекта;
копии платежных документов о перечислении средств от продажи в
соответствии с законодательством Республики Беларусь (в случае если
оплата производится более чем в десятидневный срок, платежные
документы представляются дополнительно после осуществления
платежей).
В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства прошедший экспертизу в
комитете предпринимательства инвестиционный проект (бизнес-план)
прилагается к договору купли-продажи (безвозмездной передачи) и
является его неотъемлемой частью, что отражается в договоре.
При продаже имущества на аукционе (конкурсе) дополнительно
представляются следующие документы:
информационное сообщение об аукционе (конкурсе) с указанием
средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты
опубликования;
приказ о создании и составе аукционной (конкурсной) комиссии;
протокол аукционной (конкурсной) комиссии, в котором отражены
результаты аукциона (конкурса) и цена продажи объекта;
копия лицензии на право проведения аукционов (конкурсов) в
случае, если аукцион (конкурс) проводил не Минскоблгосимущество.
10. Контроль за соблюдением условий инвестиционных проектов
(бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли-продажи, а также
целевым использованием объектов, переданных юридическим лицам
негосударственной формы собственности, осуществляет комитет
предпринимательства.
11. В случае если сделка, на которую получено согласие
облисполкома, не состоялась, юридическое лицо, в хозяйственном
ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании
которого находится отчуждаемый объект, в течение двух месяцев с
момента принятия решения о продаже обязано информировать органы
управления облисполкома и Минскоблгосимущество о причине отказа от
сделки либо о причинах, по которым аукцион (конкурс) не состоялся.
12. На основании представленных документов органы управления
облисполкома и Минскоблгосимущество производят учет сделок по
отчуждению объектов, являющихся собственностью Минской области, в
результате которых они переходят в собственность юридических лиц
негосударственной формы собственности и физических лиц.
13. Органы управления облисполкома ежемесячно, не позднее 2-го
числа месяца, следующего за отчетным, представляют в
Минскоблгосимущество отчет о результатах заключения договоров
купли-продажи участниками сделок по отчуждению по форме, доведенной
Минскоблгосимуществом, а также информируют о причинах несостоявшихся
сделок.
Приложение
к Положению о порядке отчуждения
зданий, сооружений, передаточных
устройств, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся
в собственности Минской области
Наименование юридического лица, отчуждающего
имущество __________________________________
Учетный номер налогоплательщика ____________
Код ОКПО ___________________________________
Местонахождение и номер телефона ___________
____________________________________________
Отраслевой орган управления_________________
____________________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении отчуждения государственного имущества
--------------------------------------------T---------------T----------T------
¦ Наименование ¦ ¦
Данные о приобретателе имущества ¦ отчуждаемых ¦ ¦
¦ объектов ¦ ¦
--------T--------T------T----------T--------+-------T-------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания,¦не за- ¦Оценочная ¦Форма
¦ ¦код ¦регистра- ¦ ¦соору- ¦вершен-¦стоимость,¦отчуж-
наимено-¦местона-¦формы ¦ционный ¦кем про-¦жения, ¦ных ¦тысяч ¦дения
вание, ¦хождение¦собст-¦номер и ¦изведена¦помеще-¦строи- ¦рублей ¦
УНН, код¦и номер ¦венно-¦дата ¦регист- ¦ния, ¦тельст-¦ ¦
ОКПО ¦телефона¦сти* ¦регистра- ¦рация ¦переда-¦вом ¦ ¦
¦ ¦ ¦ции** ¦ ¦точные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦устрой-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦ ¦ ¦
--------+--------+------+----------+--------+-------+-------+----------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
--------+--------+------+----------+--------+-------+-------+----------+------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
______________________________
*В графе "код формы собственности" указывается:
10 - предприятия частной формы собственности;
30 - предприятия государственной формы собственности.
**Для физических лиц - паспортные данные или удостоверения
военнослужащих (серия, номер, дата выдачи, кем выдан).
Руководитель СОГЛАСОВАНО
предприятия _________ _______________ Руководитель органа
(подпись) (И.О.Фамилия) управления облисполкома
Главный _____________ _______________
бухгалтер _________ _______________ (подпись) (И.О.Фамилия)
(подпись) (И.О.Фамилия) М.П.
М.П. _____________
(дата)
|
