|
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
26 ноября 2003 г. № 17
(Выписка)
[Изменения и дополнения:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 28.01.2004 г. № 19;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 31.03.2004 г. № 20;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 03.02.2005 г. № 24.].
I. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ (ПУСТУЮЩИХ) ОБЪЕКТОВ, ПО КОТОРЫМ РЕШЕНИЕМ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ
ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
УСТАНОВЛЕНЫ ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
1. Отметить, что представленный на утверждение Республиканской
комиссии проект Разъяснения о проведении открытого конкурса на право
заключения договора аренды неиспользуемых (пустующих) объектов, по
которым решением Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности установлены
понижающие коэффициенты доработан с учетом предложений, внесенных
облисполкомами, Мингорисполкомом и Минэкономики, созданной решением
Республиканской комиссией рабочей группой и отражает специфику сдачи
в аренду нежилых помещений в зданиях, находящихся как в
коммунальной, так и в республиканской собственности.
2. Утвердить прилагаемое Разъяснение о проведении открытого
конкурса на право заключения договора аренды неиспользуемых
(пустующих) объектов, по которым решением Республиканской комиссии
по упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности установлены понижающие коэффициенты.
II. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ
ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ
ОБЪЕКТОВ, СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ В СООТВЕТСТВИИ С
РАЗЪЯСНЕНИЕМ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ (ПУСТУЮЩИХ)
ОБЪЕКТОВ, ПО КОТОРЫМ РЕШЕНИЕМ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ
ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УСТАНОВЛЕНЫ
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
1. Отметить, что в некоторых зданиях г.Минска и областных
центров многие помещения находятся в состоянии, непригодном для
сдачи в аренду, и пустуют длительное время.
2. В целях повышения эффективности использования
государственного имущества, увеличения налоговых поступлений в
бюджет установить для неиспользуемых (пустующих) помещений,
находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии и требующих
ремонта, относящихся к государственной собственности, понижающие
коэффициенты 0,3 и 0,5 сроком на два года с момента заключения
договоров согласно приложению 1.
Сдачу в аренду указанных объектов осуществлять в соответствии
с Разъяснением о проведении открытого конкурса на право заключения
договора аренды неиспользуемых (пустующих) объектов, по которым
решением Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности установлены понижающие
коэффициенты.
3. Брестскому облисполкому, государственному учреждению
"Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента
Республики Беларусь до 1 апреля 2004 г. проинформировать
Республиканскую комиссию об эффективности использования указанных
объектов.
III. О ПРИМЕРНОМ ПЕРЕЧНЕ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ В
РЕСПУБЛИКАНСКУЮ КОМИССИЮ, ОБЛИСПОЛКОМЫ, МИНСКИЙ
ГОРИСПОЛКОМ, РЕСПУБЛИКАНСКИЕ ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ, ПОДЧИНЕННЫЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ
ПОВЫШАЮЩИХ И ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ, А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ
1. Отметить, что в Республиканскую комиссию поступают письма
от министерств, облисполкомов с просьбами об установлении повышающих
и понижающих коэффициентов при определении ставок арендной платы по
видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным
объектам.
В некоторых представляемых документах отсутствуют финансово-
экономическое обоснование, копия лицензии, необходимые для введения
соответствующих коэффициентов. Это приводит к тому, что решения
Республиканской комиссии приходится изменять по некоторым позициям.
2. В целях выработки единого подхода к установлению повышающих
и понижающих коэффициентов при определении размеров арендной платы
по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным
объектам установить примерный перечень документов по оформлению
документов, направляемых в облисполкомы по коммунальной
собственности и республиканские органы государственного управления и
иные государственные органы, подчиненные Правительству Республики
Беларусь (далее - органы госуправления) по республиканской
собственности.
В адрес облисполкомов, Минского горисполкома, органов
госуправления направляются следующие документы:
письмо-просьба, содержащее технико-экономическое обоснование
применения повышающих (понижающих) коэффициентов;
заключение городского или районного исполнительного комитета
по месту расположения арендуемого объекта (по республиканской
собственности не представляется);
финансово-экономические показатели работы арендатора не менее
чем за шесть последних месяцев до даты их представления по форме
согласно приложению 2;
копия договора аренды с расчетом арендной платы и планом
арендуемых помещений;
копия лицензии (при осуществлении деятельности, подлежащей
лицензированию);
копия свидетельства о государственной регистрации;
другие документы по необходимости.
Для принятия решения по введению повышающих коэффициентов
указанные документы готовит и представляет в облисполком, орган
госуправления - арендодатель, по введению понижающих коэффициентов -
арендатор.
По результатам рассмотрения, в случае принятия положительного
решения, облисполком или орган госуправления направляют ходатайство
в Республиканскую комиссию на утверждение принятого решения.
2.1. Для предоставления льгот бывшим балансодержателям
арендодателю представляются:
копии действующих учредительных документов (устава,
свидетельства о регистрации);
копии акта приемки-передачи здания на баланс другой
организации;
копии приказа о реорганизации и изменении наименования бывшего
балансодержателя;
другие документы по необходимости.
2.2. Для предоставления льгот предприятиям, имевшим равные
права с бывшими балансодержателями, в Республиканскую комиссию
представляются:
копии действующих учредительных документов (устава,
свидетельства о регистрации);
копии приказа о реорганизации и изменении наименования
предприятия;
ходатайство вышестоящей организации;
копии правовых актов (приказ, постановление, распоряжение и
др.) о размещении предприятия на занимаемых площадях при заселении
здания;
другие документы по необходимости.
IV. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Раздел IV утратил силу письмом Республиканской комиссии по
использованию объектов госсобственности от 03.02.2005 № 24
IV. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ И ПОНИЖАЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО
ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ, А ТАКЖЕ
ОТДЕЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ
1. Отметить, что в Республиканскую комиссию поступили письма
от министерств, облисполкомов, юридических и физических лиц с
просьбами об установлении повышающих и понижающих коэффициентов при
определении ставок арендной платы по видам деятельности, категориям
арендаторов, а также отдельным объектам.
2. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Указа Президента
Республики Беларусь от 30.09.2002 г. N 495 "О совершенствовании
порядка определения размеров арендной платы и передачи в
безвозмездное пользование общественных, административных и
переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений,
находящихся в государственной собственности" (далее - Указ), и
подпунктом 10.4 пункта 10 Положения об определении размеров арендной
платы за общественные, административные и переоборудованные
производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в
государственной собственности, и условиях освобождения от арендной
платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного
данным Указом, Республиканской комиссии предоставлено право вводить
для отдельных категорий арендаторов и видов деятельности, а также
для отдельных объектов государственной собственности, сдаваемых в
аренду, повышающие и понижающие коэффициенты при определении
размеров арендной платы.
2.1. Учитывая, что многие здания в городах и районах
республики при сдаче в аренду пользуются повышенным спросом, на
основании ходатайств министерств, облисполкомов, юридических лиц
установить для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных
ниже видов деятельности повышающие коэффициенты к базовым ставкам
арендной платы для отдельных объектов государственной собственности:
г.Гомель:
2,0 - улицы Советская, Победы, Барыкина, Кожара, Ильича,
Речицкое шоссе, проспекты Ленина, Космонавтов, Октября - услуги
парикмахерских;
1,5 - услуги парикмахерских, расположенных на других улицах
г.Гомеля;
2,0 - улицы Советская, Победы, Ильича, Кирова, Крестьянская,
Карповича, Привокзальная, Красноармейская, Ирининская, проспекты
Ленина, Космонавтов, Октября - для розничной торговли
непродовольственными товарами;
1,5 - для розничной торговли непродовольственными товарами на
других улицах г.Гомеля;
2,0 - центральная часть города, ограниченная улицами
Курчатова, Рогачевской, Тельмана, Подгорной, далее вдоль реки Сож до
ул. Фрунзе, ул. Фрунзе, далее вдоль железной дороги до Привокзальной
площади, дополнительно по улицам Советской и Кирова до их
пересечения с улицей Малайчука - для помещений, относящихся к
непроизводственному и смешанному целевому использованию, за
исключением зданий, находящихся на балансе Государственного
учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления делами
Президента Республики Беларусь;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 6 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 31.03.2004 N 20)
2,0 - центральная часть города, ограниченная улицами
Курчатова, Рогачевской, Тельмана, Подгорной, далее вдоль
реки Сож до ул. Фрунзе, ул. Фрунзе, далее вдоль железной
дороги до Привокзальной площади, дополнительно по улицам
Советской и Кирова до их пересечения с улицей Малайчука -
для помещений, используемых в непроизводственных целях, за
исключением зданий, находящихся на балансе Государственного
учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления
делами Президента Республики Беларусь;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 6 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 28.01.2004 N 19)
2,0 - центральная часть города, ограниченная улицами
Курчатова, Рогачевской, Тельмана, Подгорной, далее вдоль
реки Сож до ул. Фрунзе, ул. Фрунзе, далее вдоль железной
дороги до Привокзальной площади, дополнительно по улицам
Советской и Кирова до их пересечения с улицей Малайчука -
для помещений, используемых в непроизводственных целях;
_______________________________________________ _______ ___ _
1,5 - проспект Октября, улицы Речицкое шоссе, Кожара,
Юбилейная, Малайчука - для помещений, относящихся к
непроизводственному и смешанному целевому использованию, за
исключением зданий, находящихся на балансе Государственного
учреждения "Главное хозяйственное управление" Управления делами
Президента Республики Беларусь.
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 7 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 31.03.2004 N 20)
1,5 - проспект Октября, улицы Речицкое шоссе, Кожара,
Юбилейная, Малайчука - для помещений, используемых в
непроизводственных целях, за исключением зданий,
находящихся на балансе Государственного учреждения
"Главное хозяйственное управление" Управления делами
Президента Республики Беларусь.
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 7 подпункта 2.1 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 28.01.2004 N 19)
1,5 - проспект Октября, улицы Речицкое шоссе, Кожара,
Юбилейная, Малайчука - для помещений, используемых в
непроизводственных целях.
_______________________________________________ _______ ___ _
г.Минск:
1,5 - ул. Энгельса, 13, за исключением оказания парикмахерских
услуг, реализации печатной продукции, канцелярских товаров и
железнодорожных касс;
2,0 - ул. Энгельса, 13, для пунктов обмена валют.
Могилевская область:
г.Горки:
2,5 - ул. Вокзальная, 1, - розничная торговля.
Горецкое унитарное коммунальное предприятие "Бытуслуги" (дома
быта):
3,0 - Спортивный проезд, 2, - розничная торговля;
3,0 - ул. Заслонова, 2, - розничная торговля;
3,0 - ул. Якубовского, 27, - розничная торговля.
Республиканское унитарное Могилевское автотранспортное
предприятие "Облавтотранс" (автовокзалы и автостанции):
г.Могилев:
7,5 - ул. Ленинская, 93 (пристроенные киоски) - розничная
торговля;
г.Бобруйск:
3,0 - ул. Станционная, 5 (первый этаж) - розничная торговля;
г.п. Белыничи:
2,5 - ул. Мичурина, 4, - розничная торговля;
г.п. Глуск:
2,5 - ул. Кирова, 1а, - розничная торговля;
г.Климовичи:
2,5 - ул. К.Маркса, 22, - розничная торговля;
г.п. Краснополье:
2,5 - ул. Ленинская, 43, - розничная торговля;
г.п. Круглое:
2,5 - ул. Пролетарская, 29, - розничная торговля;
г.Славгород:
2,5 - ул. Ленинская, 56, - розничная торговля;
г.п. Хотимск:
2,5 - ул. Островского, 8, - розничная торговля;
г.Чаусы:
2,5 - ул. Ленинская, 2а, - розничная торговля;
г.Чериков:
2,5 - ул. Ленинская, 201, - розничная торговля;
г.Шклов:
2,5 - ул. Советская, 1, - розничная торговля;
г.Кличев:
1,5 - ул. Пролетарская, 106, - розничная торговля;
г.п. Дрибин:
3,0 - ул. Ряснянская, 4.
_______________________________________________ _______ ___ _
V. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ
СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ЗА ПОМЕЩЕНИЯ,
КОТОРЫЕ НАХОДИЛИСЬ В ИХ БЕЗВОЗМЕЗДНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ ДО
ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ОТ 30 СЕНТЯБРЯ 2002 Г. N 495
1. Министерство транспорта и коммуникаций, Комитет по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь просят рассмотреть вопрос об установлении
понижающих коэффициентов организациям, которые ранее пользовались
занимаемыми помещениями на равных правах с бывшими
балансодержателями (безвозмездно).
Отметить, что решением Республиканской комиссии (протоколы N 7
от 06.07.2000 г. и N 8 от 06.03.2001 г.) для организаций, у которых
занимаемые ими помещения ранее находились на их балансе или на
равных правах с балансодержателями (в безвозмездном пользовании),
были установлены льготы по арендной плате. В связи с приведением
решений Республиканской комиссии в соответствие с Указом Президента
Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 решением комиссии
от 12.12.2002 г. N 12 для организаций, у которых занимаемые ими
помещения находились ранее на их балансе, были установлены
понижающие коэффициенты. Льготы по арендной плате для другой
категории предприятий, которая была на равных правах с
балансодержателями, были отменены.
2. Установить на 2003 - 2004 год понижающие коэффициенты в
размере 0,05 к базовым ставкам арендной платы для государственных
организаций: Гомельского дорожного отдела РУП "Белгипродор"
(г.Гомель, ул. Красноармейская, 28), УП "Белагрокосмосгеодезия"
(г.Минск, ул. Варвашени, 10) за помещения, которые находились в их
безвозмездном пользовании до введения в действие Указа Президента
Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495.
VI. Утратил силу
_______________________________________________ _______ ___ _
Раздел VI утратил силу письмом Республиканской комиссии по
использованию объектов госсобственности от 03.02.2005 № 24
VI. О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРОТОКОЛЫ
ЗАСЕДАНИЙ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Отметить, что после принятия Республиканской комиссией
решений об установлении повышающих и понижающих коэффициентов при
определении ставок арендной платы по видам деятельности, категориям
арендаторов, а также отдельным объектам, в Республиканскую комиссию
поступили письма, в которых отмечается, что некоторые повышающие
коэффициенты для отдельных объектов (зданий и помещений) завышены.
2. Брестский и Витебский облисполкомы, Министерство спорта и
туризма Республики Беларусь просят внести изменения в решения
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности.
РЕШИЛИ:
Внести следующие изменения в решения Республиканской комиссии:
в подпункте 2.1 пункта 2 раздела III протокола от 14.01.2003
г. N 13 абзац 4 изложить в следующей редакции: "2,5 - дер. Тельмы,
здание аэровокзала брестского филиала УП "Белаэронавигация", за
исключением производственных, подвальных и цокольных помещений, для
которых применить коэффициент 1,5";
в подпункте 2.1 пункта 2 раздела II протокола от 26.03.2003 г.
N 14 абзац 67 изложить в следующей редакции: "1,5 - ул. Энгельса, 30
- иностранное представительство";
абзац 72 исключить;
абзац 81 изложить в следующей редакции: "; 4,0 - здание
вокзала железнодорожной станции Витебск, здания автовокзалов";
в подпункте 2.1 пункта 2 раздела I протокола от 23.06.2003 г.
N 15 абзац 67 изложить в следующей редакции: "4,0 - кафе";
подпункт 2.3 пункта 2 раздела I протокола N 15 от 23.06.2003
г. дополнить абзацем следующего содержания:
"Облисполкомам и Минскому горисполкому в установленном порядке
доводить до республиканских органов государственного управления и
иных государственных организаций, подчиненных Правительству
Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики
Беларусь, Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности решения об
установлении повышающих коэффициентов для отдельных категорий
арендаторов".
_______________________________________________ _______ ___ _
VII. О РАССМОТРЕНИИ ПОСТУПИВШИХ В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ
КОМИССИЮ ВОПРОСОВ О ПРИМЕНЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПУНКТОВ
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ОБЩЕСТВЕННЫЕ, АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЕ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И УСЛОВИЯХ
ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ В
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, УТВЕРЖДЕННОГО УКАЗОМ
ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 30.09.2002 Г. N 495
1. Отметить, что в Республиканскую комиссию поступают
обращения от юридических и физических лиц, облисполкомов и Минского
горисполкома, республиканских органов государственного управления по
вопросу применения отдельных пунктов Положения об определении
размеров арендной платы за общественные, административные и
переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения
от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование
(далее - Положение), утвержденного Указом Президента Республики
Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495.
2. На основании пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь
от 30 сентября 2002 г. N 495, предоставляющего право Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности давать разъяснения о применении
Положения, с учетом предложений облисполкомов и Минского
горисполкома, республиканских органов государственного управления
Республиканская комиссия РАЗЪЯСНЯЕТ:
2.1. О применении коэффициентов комфортности в соответствии с
абзацами 4, 6, 9, 10 и 11 подпункта 10.2 пункта 10 Положения
Применение коэффициента комфортности 0,75 для помещений с
коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или
равно 0,5 от нормативного показателя, осуществляется на основании
заключения центров гигиены и эпидемиологии.
Действие коэффициента комфортности 0,75 для помещений без
центрального отопления прекращается с даты окончания отопительного
сезона. Помещение считается имеющим центральное отопление независимо
от источника снабжения теплом - автономной котельной, групповой
(квартальной), объединенной и районной котельной, от
теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), а также установки автоматического
газового водонагревателя (АГВ).
Коэффициенты комфортности 0,90 и 0,95 для нетелефонизированных
помещений не подлежат применению в случаях:
если телефонная связь имеется хотя бы в одном из арендуемых
одним и тем же арендатором помещении в одном и том же здании;
если арендатор, с согласия арендодателя, за счет собственных
средств в процессе аренды установил телефон;
если в арендуемом помещении, в котором отсутствует телефон, не
предусмотрены постоянные рабочие места.
Коэффициент комфортности 0,90 для помещений в зданиях и
сооружениях без центрального водоснабжения и водоотведения не
подлежит применению в случае, если в таком арендуемом помещении не
предусмотрены постоянные рабочие места.
2.2. О применении коэффициентов комфортности в соответствии с
абзацами 9, 10 и 11 подпункта 10.2 пункта 10 Положения в помещениях,
используемых в целях хранения имущества
Коэффициенты комфортности 0,90 - для помещений в зданиях и
сооружениях без центрального водоснабжения и водоотведения, 0,90 и
0,95 - для нетелефонизированных помещений не применяются для
помещений, используемых в целях хранения имущества.
В случае наличия для специалистов в помещениях, используемых в
целях хранения имущества, постоянных рабочих мест вышеуказанные
коэффициенты применяются только к площади, занимаемой специалистами,
определенной в соответствии с действующими нормами.
Первый заместитель Управляющего делами
Президента Республики Беларусь,
заместитель председателя Республиканской
комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности Н.Н.КОРБУТ
УТВЕРЖДЕНО
Решение Республиканской
комиссии по упорядочению
использования административных
зданий, сооружений,
производственных
площадей и других объектов
государственной собственности
26.11.2003 г. N 17
РАЗЪЯСНЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ (ПУСТУЮЩИХ) ОБЪЕКТОВ, ПО
КОТОРЫМ РЕШЕНИЕМ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО
УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УСТАНОВЛЕНЫ
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
1. Настоящее Разъяснение определяет условия и порядок
проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды
неиспользуемых (пустующих) помещений (объектов) в общественных,
административных и переоборудованных производственных зданиях,
находящихся в государственной собственности, по которым
Республиканской комиссией по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности (далее -
Республиканская комиссия) принято решение о применении понижающих
коэффициентов, а также условия участия в конкурсе.
2. Открытый конкурс проводится на основе гласности, с
обязательной публикацией информации об объектах государственной
собственности, по которым сдача в аренду осуществляется с
применением понижающего коэффициента.
3. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется в
республиканском или областном периодическом печатном издании не
менее чем за тридцать дней до его проведения.
4. В извещении указываются:
дата, время и место проведения открытого конкурса;
наименование объекта, его адрес;
техническая характеристика помещений;
условия конкурса;
порядок определения победителя;
размер и срок действия установленного понижающего
коэффициента;
сроки подачи заявления;
срок договора аренды;
срок, предоставляемый для заключения договора аренды;
размер, срок и порядок внесения задатка (определяется
арендодателем);
адрес, номер контактного телефона для уточнения или получения
дополнительной информации;
другие сведения, определяемые арендодателем.
5. Условием конкурса при сдаче в аренду неиспользуемых
(пустующих) помещений в общественных, административных и
переоборудованных производственных зданиях, по которым
Республиканской комиссией принято решение о применении понижающих
коэффициентов, является проведение арендатором в арендуемых
помещениях ремонтно-строительных работ за счет собственных средств.
6. К дополнительным условиям может быть отнесено:
сохранение назначения или профиля объекта на определенный
срок;
сохранение исторического характера объекта, являющегося
историко-культурной ценностью;
иные условия, определяемые арендодателем.
7. Приоритетным условием определения победителя открытого
конкурса являются размер и сроки осуществления инвестиций в ремонт
сдаваемых в аренду помещений. При прочих равных условиях
преимущество отдается лицам, уже арендующим помещения в данном
здании.
8. Для проведения конкурса арендодатель создает специальную
конкурсную комиссию. В состав комиссии включаются специалисты
технических, финансовых, юридических и других служб, определяемых
арендодателем, обладающие необходимыми профессиональными знаниями
для оценки предложений участников конкурса.
9. В обязанности комиссии входит:
организация публикации о проведении открытого конкурса и его
условиях;
организация проведения конкурса и оформление его результатов;
определение победителя или принятие иного решения по
результатам конкурса;
решение вопроса о приглашении участников конкурса на заседание
комиссии;
решение спорных вопросов, возникших в ходе проведения
конкурса.
10. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым
большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.
Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее
2/3 общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов
председатель комиссии имеет право решающего голоса.
11. Арендодатель до проведения конкурса представляет
возможность всем юридическим и физическим лицам предварительно
ознакомиться с объектом.
12. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические
лица, имеющие право в соответствии с законодательством выступать
арендаторами объектов государственной собственности, своевременно
подавшие заявления на участие в конкурсе и предложения по
использованию помещений.
13. Для участия в конкурсе в адрес арендодателя необходимо
представить:
заявление на участие в конкурсе;
юридическим лицам - доверенность, выданную представителю
юридического лица (кроме случаев, когда данное юридическое лицо
представляет его руководитель), копию учредительных документов, а
для индивидуальных предпринимателей - копию свидетельства о
государственной регистрации;
физическим лицам - паспорт или иной документ, удостоверяющий
личность;
предложения по условиям конкурса;
платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
Дата поступления заявления определяется датой его регистрации.
14. Прием заявлений со всеми документами заканчивается в срок,
указанный в извещении о проведении конкурса. Заявления, поступившие
после установленного срока, не рассматриваются.
15. По результатам конкурса составляется протокол, который
подписывается членами комиссии и победителем конкурса в день его
проведения.
16. В протоколе указываются: наименование объекта (помещений);
его техническое состояние с приложением изображения или
дефектного акта;
победитель конкурса;
критерии отбора;
размер установленного понижающего коэффициента;
срок и обязательства сторон по подписанию договора аренды;
срок договора аренды;
другие необходимые сведения.
17. Протокол конкурса является неотъемлемым приложением к
договору аренды.
18. Право на заключение договора аренды возникает у победителя
конкурса с момента подписания протокола конкурса. Договор аренды
должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента подписания
протокола.
19. Результаты конкурса аннулируются по решению арендодателя в
случаях, если лицо, выигравшее торги, не подписало протокол о его
результатах и (или) договор аренды.
В случае неподписания протокола победителем конкурса сумма
задатка не возвращается.
20. Конкурс, в котором участвовал только один участник,
признается несостоявшимся.
21. При проведении повторного конкурса на право заключения
договора аренды извещение публикуется не позднее 10 дней до даты его
проведения.
22. Комиссия вправе снять с конкурса объект в случае двух и
более нерезультативных конкурсов.
23. Порядок распределения расходов по проведению открытого
конкурса определяется комиссией.
24. Участникам конкурса, не ставшим победителями, внесенный
задаток возвращается на счет, указанный в заявлении на участие в
конкурсе. Задаток, внесенный победителем конкурса, остается у
арендодателя и засчитывается в счет арендной платы.
25. Председатель комиссии, ее члены несут персональную
ответственность за соблюдение законодательства при проведении
конкурса, а также за законность и обоснованность своей позиции при
голосовании и принятых в соответствии с этим решений.
Приложение 1
к протоколу Республиканской
комиссии по упорядочению
использования административных
зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов
государственной собственности
от 26.11.2003 г. N 17
ПЕРЕЧЕНЬ
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИ СДАЧЕ КОТОРЫХ В АРЕНДУ
ПРИМЕНЯЕТСЯ ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0,3
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦г.Минск, ул. Казинца, 62 ¦
+-----T---------T-------------------T-------------T------------T------------------------------T--------------------+
¦Номер¦ Номер ¦ Площадь, ¦Наименование ¦ Дата, с ¦ Характеристика помещений ¦ Примечание ¦
¦этажа¦помещения¦ кв. метров ¦ помещения ¦ которой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-----------T-------+ ¦помещение не¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нормируемая¦ общая ¦ ¦используется¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+------------------------------+--------------------+
¦ 10 ¦ 1 ¦ 17,20 ¦ 30,67¦лаборатория ¦14.06.02 ¦не телефонизированы, стены ¦ранее помещения ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+облицованы керамической ¦использовались под ¦
¦ 10 ¦ 1А ¦ 14,40 ¦ 25,68¦лаборатория ¦14.06.02 ¦плиткой, вмонтированы вытяжные¦лаборатории НИИ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+шкафы, повышенная этажность ¦судебной экспертизы,¦
¦ 10 ¦ 2 ¦ 33,40 ¦ 59,55¦лаборатория ¦14.06.02 ¦при отсутствии грузового ¦криминологии и ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+лифта. ¦криминалистики ¦
¦ 10 ¦ 3 ¦ 33,60 ¦ 59,91¦лаборатория ¦14.06.02 ¦Требуется телефонизация и ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+перепрофилирование помещений, ¦ ¦
¦ 10 ¦ 4 ¦ 32,0 ¦ 57,06¦лаборатория ¦14.06.02 ¦демонтаж вытяжных шкафов, ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+плитки, ремонт помещений ¦ ¦
¦ 10 ¦ 5 ¦ 17,0 ¦ 30,31¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 10 ¦ 5А ¦ 14,40 ¦ 25,68¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 10 ¦ 6 ¦ 16,80 ¦ 29,95¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 10 ¦ 6А ¦ 16,80 ¦ 29,95¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 10 ¦ 6Б ¦ 8,0 ¦ 14,26¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 10 ¦ 6В ¦ 8,0 ¦ 14,26¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 211,60 ¦ 377,28¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 1 ¦ 17,50 ¦ 31,20¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 1А ¦ 14,70 ¦ 26,21¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 2 ¦ 32,80 ¦ 58,48¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 3 ¦ 33,0 ¦ 58,84¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 4 ¦ 32,60 ¦ 58,13¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 5 ¦ 17,40 ¦ 31,02¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 5А ¦ 13,10 ¦ 23,36¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 6 ¦ 33,70 ¦ 60,09¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 6А ¦ 7,90 ¦ 14,09¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 11 ¦ 6Б ¦ 7,90 ¦ 14,09¦лаборатория ¦14.06.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 210,60 ¦ 375,51¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Всего по зданию¦ 422,20 ¦ 752,79¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+------------------------------+--------------------+
¦г.Минск, пр. Партизанский, 95 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T---------------------+
¦ 2 ¦ 27 ¦ 75,50 ¦ 113,24¦комната ¦10.02.02 ¦не телефонизированы, ¦освобождены в связи ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+находятся в ¦с сокращением ¦
¦ 2 ¦ 33 ¦ 133,80 ¦ 200,68¦актовый зал ¦05.09.02 ¦неудовлетворительном ¦штатной структуры ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+техническом состоянии. ¦бывшего ¦
¦ 2 ¦ 33А ¦ 16,00 ¦ 24,00¦кинопроектная¦05.09.02 ¦Требуется телефонизация ¦балансодержателя ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+перепрофилирование помещений,¦здания - РУП ¦
¦ 2 ¦ 33Б ¦ 7,500 ¦ 11,25¦кладовая ¦05.09.02 ¦демонтаж оборудования, ¦"Автопромсборка" ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ремонт помещений ¦ ¦
¦Итого ¦ 232,80 ¦ 349,17¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦ 4 ¦ 40 ¦ 182,20 ¦ 273,27¦комната ¦10.02.02 ¦не телефонизированы, ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+находятся в ¦ ¦
¦ 4 ¦ 41 ¦ 18,10 ¦ 27,15¦комната ¦10.02.02 ¦неудовлетворительном ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+техническом состоянии. ¦ ¦
¦ 4 ¦ 41А ¦ 14,90 ¦ 22,35¦комната ¦10.02.02 ¦Требуется телефонизация, ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+выборочная замена оконных и ¦ ¦
¦ 4 ¦ 41Б ¦ 13,70 ¦ 20,55¦комната ¦10.02.02 ¦дверных заполнений, частичная¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+штукатурка стен и ремонт ¦ ¦
¦ 4 ¦ 41В ¦ 6,90 ¦ 10,35¦комната ¦10.02.02 ¦полов, ремонт помещений ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 41Г ¦ 7,70 ¦ 11,55¦комната ¦10.02.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 42 ¦ 40,00 ¦ 59,99¦комната 1 ¦0.02.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 43 ¦ 75,60 ¦ 113,39¦комната ¦10.02.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47 ¦ 38,40 ¦ 57,59¦комната ¦01.11.98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47А ¦ 7,80 ¦ 11,70¦комната ¦01.11.98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47Б ¦ 14,00 ¦ 21,00¦комната ¦01.11.98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47В ¦ 41,20 ¦ 61,79¦комната ¦01.11.98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47Г ¦ 44,40 ¦ 66,59¦комната ¦01.11.98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 47Д ¦ 14,20 ¦ 21,30¦комната ¦01. 11.. 98 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 519,10 ¦ 778,57¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦Всего по зданию¦ 751,90 ¦1127,74¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦г.Минск, Староборисовский тракт, 14 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T---------------------+
¦ 2 ¦ 208 ¦ 45,40 ¦ 69,54¦комната ¦01.05.02 ¦не телефонизированы, ¦освобождены в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стены облицованы керамической¦связи с сокращением ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+плиткой, вмонтированы ¦штатной структуры ¦
¦Итого ¦ 45,60 ¦ 69,54¦ ¦ ¦вытяжные шкафы, ¦бывшего ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+использовались для работы с ¦балансодержателя ¦
¦ 3 ¦ 304 ¦ 47,00 ¦ 71,99¦лаборатория ¦01.05.02 ¦радиоактивными изотопами. ¦здания - БелНИИГРИ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+Требуется телефонизация и ¦ ¦
¦ 3 ¦ 306 ¦ 46,30 ¦ 70,92¦лаборатория ¦01.05.02 ¦перепрофилирование помещений,¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+демонтаж вытяжных шкафов, ¦ ¦
¦ 3 ¦ 308 ¦ 47,10 ¦ 72,14¦лаборатория ¦01.05.02 ¦плитки, ремонт помещений ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 318 ¦ 45,40 ¦ 69,54¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 318А ¦ 5,60 ¦ 8,58 ¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 319 ¦ 35,50 ¦ 54,38¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 322 ¦ 42,40 ¦ 64,95¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 322А ¦ 6,40 ¦ 9,80¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 327 ¦ 47,40 ¦ 72,60¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 323,10 ¦ 494,90¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦ 4 ¦ 402 ¦ 30,70 ¦ 47,02¦лаборатория ¦01.05.02 ¦не телефонизированы, ¦освобождены в связи ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+стены облицованы керамической¦с сокращением ¦
¦ 4 ¦ 404 ¦ 32,40 ¦ 49,63¦лаборатория ¦01.05.02 ¦плиткой, вмонтированы ¦штатной структуры ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+вытяжные шкафы, ¦бывшего ¦
¦ 4 ¦ 405 ¦ 44,90 ¦ 68,78¦лаборатория ¦01.05.02 ¦использовались для работы с ¦балансодержателя ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+радиоактивными изотопами. ¦здания - БелНИИГРИ ¦
¦ 4 ¦ 408 ¦ 46,50 ¦ 71,23¦лаборатория ¦01.05.02 ¦Требуется телефонизация и ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+перепрофилирование помещений,¦ ¦
¦ 4 ¦ 408А ¦ 5,10 ¦ 7,81¦лаборатория ¦01.05.02 ¦демонтаж вытяжных шкафов, ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+плитки, ремонт помещений ¦ ¦
¦ 4 ¦ 409 ¦ 35,50 ¦ 54,38¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 412 ¦ 29,30 ¦ 44,88¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 412А ¦ 6,20 ¦ 9,50¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 412Б ¦ 20,20 ¦ 30,94¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 413 ¦ 46,60 ¦ 71,38¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 415 ¦ 46,40 ¦ 71,07¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 419 ¦ 21,80 ¦ 33,39¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 4 ¦ 421 ¦ 47,70 ¦ 73,06¦лаборатория ¦01.05.02 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+ ¦
¦Итого ¦ 413,30 ¦ 633,07¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+ ¦
¦Всего по зданию¦ 782,00 ¦1197,51¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦г.Минск, ул. Стебенева, 20, к. 2 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T---------------------+
¦ 2 ¦ 202 ¦ 34,80 ¦ 63,48¦комната ¦16.11.1999 ¦требуется телефонизация, ¦освобождены в связи ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+выборочная замена оконных и ¦с сокращением ¦
¦ 2 ¦ 204 ¦ 33,00 ¦ 60,19¦комната ¦01.04.1999 ¦дверных заполнений, частичная¦штатной структуры ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+штукатурка стен и ремонт ¦бывшего ¦
¦Итого¦ ¦ 67,80 ¦ 123,67¦ ¦ ¦полов, ремонт помещений ¦балансодержателя ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦здания - РУП ¦
¦ 3 ¦ 302 ¦ 19,00 ¦ 34,66¦комната ¦01.08.2000 ¦ ¦"Институт энергетики ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦АПК HAH Беларуси" ¦
¦ 3 ¦ 302А ¦ 16,40 ¦ 29,91¦комната ¦01.08.2000 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 305 ¦ 17,00 ¦ 31,01¦комната ¦06.04.2002 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 305А ¦ 36,80 ¦ 67,12¦комната ¦06.04.2002 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 317 ¦ 16,90 ¦ 30,83¦комната ¦01.02.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 3 ¦ 317А ¦ 16,30 ¦ 29,73¦комната ¦01.02.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 122,40 ¦ 223,26¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦ 5 ¦ 507 ¦ 37,20 ¦ 67,85¦комната ¦01.01.2002 ¦требуется телефонизация, ¦освобождены в связи с¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+выборочная замена оконных и ¦сокращением штатной ¦
¦ 5 ¦ 515 ¦ 18,40 ¦ 33,56¦комната ¦16.05.2002 ¦дверных заполнений, частичная¦структуры бывшего ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+штукатурка стен и ремонт ¦балансодержателя ¦
¦ 5 ¦ 516 ¦ 18,20 ¦ 33,20¦комната ¦01.11.2001 ¦полов, ремонт помещений ¦здания - РУП ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦"Институт энергетики ¦
¦Итого ¦ 73,80 ¦ 134,61¦ ¦ ¦ ¦АПК НАН Беларуси" ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 6 ¦ 601 ¦ 19,90 ¦ 36,30¦комната ¦01.09.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 6 ¦ 607 ¦ 36,90 ¦ 67,31¦комната ¦01.06.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 6 ¦ 609 ¦ 72,10 ¦ 131,51¦комната ¦01.06.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 6 ¦ 610 ¦ 36,20 ¦ 66,03¦комната ¦01.06.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 6 ¦ 613 ¦ 16,80 ¦ 30,64¦комната ¦01.12.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 181,90 ¦ 331,79¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦ 7 ¦ 706 ¦ 27,20 ¦ 49,61¦комната ¦25.04.2002 ¦требуется телефонизация, ¦освобождены в связи ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+выборочная замена оконных и ¦с сокращением ¦
¦ 7 ¦ 706А ¦ 23,30 ¦ 42,50¦комната ¦25.04.2002 ¦дверных заполнений, частичная¦штатной структуры ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+штукатурка стен и ремонт ¦бывшего ¦
¦ 7 ¦ 706Б ¦ 14,50 ¦ 26,45¦комната ¦25.04.2002 ¦полов, ремонт помещений ¦балансодержателя ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦здания - РУП ¦
¦ 7 ¦ 709 ¦ 73,70 ¦ 134,43¦комната ¦01.03.2000 ¦ ¦"Институт энергетики ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦АПК НАН Беларуси" ¦
¦ 7 ¦ 710 ¦ 35,30 ¦ 64,39 ¦комната ¦21.04.2002 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 7 ¦ 711 ¦ 72,20 ¦ 131,69¦комната ¦01.11.2000 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 246,20 ¦ 449,07¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----T---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 8 ¦ 802 ¦ 31,90 ¦ 58,19¦комната ¦01.01.2001 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦ 8 ¦ 810 ¦ 38,70 ¦ 70,58¦комната ¦01.09.1997 ¦ ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+ ¦ ¦
¦Итого ¦ 70,60 ¦ 128,77¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------+
¦Всего по зданию¦ 762,70 ¦1391,17¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+----------------------
ПЕРЕЧЕНЬ
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИ СДАЧЕ КОТОРЫХ В АРЕНДУ
ПРИМЕНЯЕТСЯ ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0,5
Брестская обл., г.Барановичи:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦ул. Космонавтов, 3 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T--------------------+
¦ 1 ¦ - ¦ 298,3 ¦ 376,62¦магазин ¦с 30.11.2002¦Помещение магазина в ¦Освобождены в связи ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилом доме ¦со снижением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦платежеспособности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+--------------------+
¦ул. Космонавтов, 7 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T--------------------+
¦ 1 ¦ - ¦ 1131,78 ¦1372,64¦аптека ¦с 12.12.2002¦Помещение аптеки N 136 в ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилом доме ¦ ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+--------------------+
¦ул. Фабричная, 14 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T--------------------+
¦ 1 ¦ - ¦ 962,7 ¦1273,5 ¦магазин ¦с 25.12.2002¦Магазин в жилом доме ¦ -"- ¦
+-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+--------------------+
¦ул. Фабричная, 22 ¦
+-----T---------T-----------T-------T-------------T------------T-----------------------------T--------------------+
¦ 1 ¦ - ¦ 1547,6 ¦1746,36¦магазин ¦с 19.10.2002¦Магазин для школьников в ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилом доме ¦ ¦
L-----+---------+-----------+-------+-------------+------------+-----------------------------+---------------------
Приложение 2
к протоколу Республиканской
комиссии по упорядочению
использования административных
зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов
государственной собственности
от 26.11.2003 г. N 17
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
_______________________________________________________________
(наименование предприятия)
по состоянию на _______________________________________________
тыс.руб.
----T-----------------------------T--------T---------------T-------¬
¦ N ¦ Наименование показателя, ¦Отчетный¦Соответствующий¦ Темпы ¦
¦п/п¦ единица измерения ¦ период ¦период прошлого¦ роста ¦
¦ ¦ ¦ ¦ года ¦ % ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 1.¦Выручка от реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции (товаров, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ, услуг) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 2.¦Себестоимость реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции, товаров, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ, услуг в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 3.¦Прибыль (убыток) от ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 4.¦Рентабельность реализованной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции, % ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 5.¦Балансовая прибыль, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦убыток (-) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 6.¦Рентабельность в торговле ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и общ. питании, % ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 7.¦Среднесписочная численность, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 8.¦Среднемесячная зарплата, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦руб. с начала года ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦ 9.¦Коэффициент текущей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ликвидности ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦10.¦Коэффициент обеспеченности ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственными средствами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на конец отчетного периода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+--------+---------------+-------+
¦11.¦Износ основных средств, % ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+--------+---------------+--------
Руководитель
Главный бухгалтер
|
